Vente appartement 1 pièce 19 m² Marseille (13000)

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Studio meublé lmnp marseille 6ème loyers garantis sans taxation d' impôts et de csg. Résidence services etudiante - investissement - lmnp - bail commercial - au coeur de marseille, ville universitaire : o emplacement idéal près de la place castellane, en liaison directe avec les principales universités : la timone, st charles et luminy. O un quartier animé, avec commerces de proximité, cinéma, bars, restaurants. O bus à 50 m de la résidence, métro à 200 m, gare st charles à 10 mn en métro. Dans une résidence étudiante en plein centre ville, appartement type studio, calme, d'environ 20 m² donnant coté cour, situé au 5ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé. Studio comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et un placard. La résidence est idéalement située, proche de tous les transports en commun (métro, tramway, bus) et les commodités. La résidence dispose d'une blanchisserie, salle de sport, espaces verts, conciergerie, bureau d'accueil et agent technique. Le bien génère un loyer annnuel garanti de 3530eur, soit une rentabilité de 4,41% ttc. Les revenus sont nets d'impots et de csg. Le bail a été renouvelé en novembre 2021. Taxe foncière : 558eur. Charges annuelles : 135eur. Mandat 23040. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Square habitat marseille 6e ? Studio 20 m² en rez-de-jardin ? Proche castellane à vendre, studio de 20 m² situé en rez-de-jardin, à proximité immédiate de la place castellane, dans un secteur recherché du 6e arrondissement de marseille. Le bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de castellane, des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les commodités anthony cavallaro.

Boulevard schloesing, studio situé au premier étage dans une résidence sécurisée composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce principale et une salle d'eau avec wc. Bien soumis au statut de la copropriété de 47 lots, pas de procédure en cours. Prix hors honoraire 74000 euros, honoraires agence à la charge de l'acquéreur de 5500 euros ttc. - mentions légales : proposé à la vente à 79500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 312 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 660 et 894 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Office Immobilier de Marseille 6e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement situé 23 rue Bel Air, au cœur du quartier animé du 13006, proche de toutes les commodités. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7209-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement placé, ce studio bénéficie d'une adresse recherchée à deux pas des commerces, des transports en commun et de la place Castellane. L'école primaire la plus proche se trouve à moins de 5 minutes en voiture, la gare Saint-Charles à 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à environ 25 minutes. Description intérieure : Ce studio, situé au premier étage, dispose d'une surface de 16,35 m², fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, propice à l'aménagement d'un espace nuit et séjour optimisé. Les aménagements ou rénovations éventuels peuvent être précisés selon vos envies pour personnaliser l'espace. - À votre service : Michaël COLOMBO - 07 57 91 80 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7209-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 11.59% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - béatrice laboue vous propose : marseille 1er – noailles - studio 21 m² – 3,50 m hsp – ideal investisseur ou premier achat studio idéalement agencé, au calme donnant sur cour, situé au 3e étage sur 4. Les atouts de ce bien : belle hauteur sous plafond : 3,50 m potentiel d'aménagement pour libérer l'espace au sol aucun vis-à-vis salle d'eau refaite à neuf cage d'escalier rénovée en 2026 (travaux en cours de finalisation) charges : 78 € / mois taxe foncière 2025 : 528 € dpe d / ges b permis de louer (obligatoire sur le secteur noailles) en cours de validation. Rendement locatif élevé. De légers travaux de rafraîchissement à prévoir : peinture de la pièce de vie et remplacement éventuel des fenêtres d'origine. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite prochainement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice laboue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 100650340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 boulevard louis salvator 13006 marseille 6 - immo-interactif. Etude de notaires maître n. Fiora, mise en vente en immo-interactif d' un type 2 de 51 m² quartier prefecture, boulevard louis salvator. Au 1° sur 3, à rénover, idéal pour du locatif, car à proximité du tramway, métro, et centre ville, des travaux à venir dans la copropriété sont à prévoir : terrasse, façade, toiture, injection dans le sol. Pour participer il faut se connecter sur l' annonce afin de créer votre compte. 1ére offre possible 70 000€ minimum pas des offres 2000€ réception des offres le 18 / 02 / 2026 à 12h30au 19 / 02 / 2026. Information sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site " georisque. Gouv. Fr" pour contact et rendez-vous adet patrick au 06 98 22 64 81 - visites : rendez-vous contact : 06 98 22 64 81 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 70 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 18 / 02 / 2026 à 12 : 30 au 19 / 02 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl akté notaires, nathalie fiora, frédéric disdier et nicolas prudhomme - notaires à marseille 1er arrondissement - n° siret : 78281176400037 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.