Dernier étage avec grande terrasse - Studio lumineux de 26,40 m² - Marseille 10e

Marseille 10 (13010)

110 000 €

4 231 €/m²

1 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
26 m²
Surface

Accès PMRAscenseurDernier étageTerrasseCalmeVue dégagéeSans vis-à-visOrientation sud

Description du bien

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Découvrez ce studio de 26,40 m², situé au 5éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2014.

Vous apprécierez sa magnifique exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que sa vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement calme.

Son véritable atout : une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Les points forts : Résidence récente (2014) 5éme et dernier étage avec ascenseur Exposition Sud-Est Vue dégagée Terrasse de 9 m² Environnement calme Une situation idéale À proximité immédiate de toutes les commodités : Échangeur de Pologne permettant un accès rapide aux principaux axes autoroutiers.

Lycée Jean-Perrin à quelques minutes.

Transports en commun avec les lignes 18 et 518 à proximité.

Commerces et services accessibles rapidement.

En option : possibilité d'acquérir un box fermé au sein de la résidence, un véritable atout dans le secteur.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un étudiant, un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez Damiano ACQUAFREDDA : 06 12 22 40 15 Copropriété de 100 lots (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1224.00 euros.

Annonce publiée le 8 juillet 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Dernier étage
Terrasse
Calme
Vue dégagée
Sans vis-à-vis
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 110 000 €(4 231 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (110 000 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 231 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 80 € et 170 € par an

Prix dans la région

4 231 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 10 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 10 (13010)

Marseille 10

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr