IDEAL INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT. SECTEUR JEAN JAURES -

Commerces, transports, écoles..., Lyon 7 (69007)

165 000 €

4 714 €/m²

1 pièces
Pièces
35 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseurGarage

Description du bien

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ce T1 de 35,33 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et soignée construite en 2014.

Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées.

L'appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et chauffage collectif au gaz.

Les charges mensuelles s'élèvent à 111 EUR, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.

Un garage au sous-sol.

Classe énergie : D Prix de vente : 165 000EUR.

Pour vous permettre de mieux vous projeter, nous avons créé avec l'IA des visuels de home staging illustrant une possibilité d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 5 mars 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Garage

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 165 000 €(4 714 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 714 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 600 € et 850 € par an

Prix dans la région

4 714 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 7 indisponible

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Localisation

Commerces, transports, écoles..., Lyon 7 (69007)

Lyon 7

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr