Appartement 1 pièce à vendre à Labenne (40530)

Réalisez un investissement idéal à Labenne-Océan, à 5 minutes à pied des plages et des promenades en forêt, ainsi qu'une piste cyclable au pied de la résidence. Proches commerces, restaurants et animations (Parc aquatique, zoo, accrobranche, location de vélos) avec un accès rapide à Capbreton, Hossegor et à la côte Basque. Cet appartement en rez-de-jardin exposé plein SUD offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée se fait par un jardin privatif parfait pour profiter des journées ensoleillées. L' appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative en extérieur ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Un bien RARE sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vendu meublé et équipé. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Capbreton Triangle d'Or ? Grand Studio avec Terrasse Ensoleillée de 14 m², plage et port à pied ! Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton, ce grand studio entièrement équipé vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage centrale. Un emplacement rare et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'océan et de l'ambiance balnéaire toute l'année. À seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor et de son célèbre golf et lac marin, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée entre dynamisme, nature et art de vivre. - Une résidence récente et performante achevée en 2023 et conforme aux dernières normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. - Son statut de Résidence de Tourisme constitue une opportunité particulièrement attractive : Idéal en résidence secondaire avec revenus locatifs - Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - Optimisation fiscale et belle rentabilité potentielle. En parfait état et vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir immédiatement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? et profiter ! Imaginez-vous partir à la plage, serviette et planche de surf sous le bras, en quelques minutes seulement ? Ici, ce rêve devient réalité Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Directement sur le port de plaisance. Avec sa vue directe sur le port de plaisance, ce petit nid douillet bien pensé et rénové n'attend que vous pour profiter des fins de semaines. 1er étage, résidence entièrement rénovée, entrée avec placard, douche avec WC, cuisine équipée, séjour, véranda équipée d'un lit double et enfin la terrasse pour profiter des couchers de soleil. Au sous-sol, une cave indépendante et un local à vélo commun. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 53 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

Découvrez cet appartement idéalement situé au 2ème étage au pied du port dans le prestigieux triangle d'Or. Avec ses 24 m² environ de surface habitables, ce studio offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une entrée avec coin cabine-couchage, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon couvert exposé Sud Est avec vue sur le port, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC complètent cet agencement pratique. Un atout indéniable de ce logement est la présence de deux places de parkings privatives offrant un confort et une sécurité appréciables dans cette zone recherchée. (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros.

Coup de coeur asssuré pour cet appartement idéalement situé ! Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement fonctionnel dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin nuit séparé, et également d'un grand cellier attenant. Le plus, une superbe vue pour admirer les couchers de soleil sur le port ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

CAPBRETON Port de plaisance. Situé au dernier étage d'un immeuble calme, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une petite famille avec 2 enfants. Atouts du bien : Rénovation récente, cuisine moderne, douche à l'italienne et belle terrasse ensoleillée dès le matin pour les petits déjeuners au soleil. Possibilité d'aménager les combles (sous réserve d'autorisation), offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et charme du dernier étage. Honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur pour 5%. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant studio cabine avec terrasse, proche plage avec aperçu mer et canal. Idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces, ce studio cabine de 23 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse de 8 m² offrant un agréable aperçu sur le canal et l'océan, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement se compose d'une entrée avec deux couchettes superposées, d'un séjour avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un lave-linge est également inclus. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être occupé ou loué immédiatement. Situé dans une copropriété bien entretenue (toiture et ravalement récents), ce bien comprend également un parking privé, un véritable atout dans le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 227 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l’océan, découvrez ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée, en excellent état. L'appartement développe une superficie de 24,48 m² bien optimisée, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Mais le vrai coup de cOEur se trouve à l’extérieur : Une belle terrasse et un jardin privatif, spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter du climat des Landes, déjeuner en plein air, ou simplement se détendre après une journée à la plage. C’est un vrai prolongement de l’appartement, une surface extérieure rare pour ce type de bien à Capbreton. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave, très pratique pour entreposer vélos, planches ou matériel de plage. Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour visiter ce bien au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.83€ par mois (soit 634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel pour cet appartement vue port de plaisance à Capbreton. Lumineux studio à l'emplacement idéal, véritable clé en main à ne pas manquer, parfait pour profiter sans attendre de la douceur de vivre capbretonnaise ! Grande loggia fermée, nombreux placards, cuisine indépendante, salle d'eau avec arrivée d'eau pour machine à laver, place de parking et cellier privatifs. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. ne cherchez plus, il ne lui manque rien. Environnement bord de mer dépaysant et emplacement central à proximité du marché aux poissons, estacade et port de plaisance. Les nombreuses pistes cyclables permettent de rejoindre facilement les plages, le centre-ville d'Hossegor ou le lac marin. Un bien rare qui réunit vue, confort et emplacement stratégique. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1982.

Idéalement situé à capbreton, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce charmant appartement de 26 m² au 3ème étage d'une résidence avec faibles charges de copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de la côte landaise. Sans oublier, la place de parking, la piscine et le terrain de tennis au sein de la résidence optimisé et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une alcôve aménagée en espace nuit, d'un coin cuisine pratique ainsi que d'une salle d'eau et 1 wc. Son véritable atout : une véranda offrant une jolie vue sur le port, véritable espace supplémentaire baigné de lumière, idéale pour savourer un café, lire ou profiter du paysage au fil des saisons. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et cadre de vie dans un secteur très apprécié. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 231000 euros hai (honoraires inclus de 11000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 220000 euros hors honoraires). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 441 lots - dont 170 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capbreton quartier recherché notre-dame au calme a voir tres vite baisse de prix a seulement 100 mètres de la plage et du port, découvrez cet appartement idéalement situé, au coeur d'un environnement prisé, à deux pas des plages d'hossegor. Accessible de plain-pied (sans escalier) tout en étant en étage, ce bien offre un confort rare et très apprécié. Il se compose de : un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse d'environ 14 m² un coin nuit, une salle d'eau, un wc séparé vous profiterez également d'une belle terrasse de plus de 14 m², sans vis-à-vis, offrant une vue mer, dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Le bien est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur. ( cette place peut etre retirer si besoin) copropriété agréable et bien entretenue bonne gestion aucun travaux à prévoir que ce soit pour vos week-ends, vos vacances ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le littoral. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Prix de vente 240 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640. Et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 710- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. Charges annuelles : 924 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Capbreton quartier recherché notre-dame au calme baisse de prix a voir rapidement a seulement 100 mètres de la plage et du port, découvrez cet appartement idéalement situé, au coeur d'un environnement prisé, à deux pas des plages d'hossegor. Accessible de plain-pied (sans escalier) tout en étant en étage, ce bien offre un confort rare et très apprécié. Il se compose d'un : un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse d'environ 14 m², un coin nuit, une salle d'eau, un wc séparé vous profiterez également d'une belle terrasse de plus de 14 m², sans vis-à-vis, offrant une vue mer, dégagée, parfaite pour vos moments de détente. Le bien peu être vendu avec une place de parking couverte et sécurisée, un véritable atout dans ce secteur. Copropriété agréable et bien entretenue bonne gestion aucun travaux à prévoir que ce soit pour vos week-ends, vos vacances ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le littoral. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Prix de vente 229 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. Charges annuelles : 819 euros. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint martin de seignanx, proche du bourg, au calme dans un environnement verdoyant, laissez libre court à votre imagination et aménagez votre appartement idéal dans ce plateau brut situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère. Composé de 6 logements, ce volume à aménager entièrement vous sera livré avec alimentations d'eau, d'électricité et évacuation des eaux usées en attente. Pour plus de renseignements, contactez votre agence pierres oceanes immobilier au 05 59 52 42 42. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder au sein d'une copropriété bénévole de 5 lots, ce studio de 25 m² en bon état général, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d’un espace de vie avec kitchenette, déjà équipée d’un réfrigérateur top et d’un lave-linge, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Atout rare : Une cour privative de 14 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité et deux caves complètent ce bien.

Dans une petite copropriété tout proche de la plage de la plage de la gravière à Hossegor, découvrez cet appartement, idéal en pied à terre pour vos vacances. Il se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte et aménagée, et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une place de parking, et d'un garage à vélo commun. La copropriété vient de faire peau neuve, en terme de ravalement étanchéité et isolation. Une belle opportunité à saisir pour vos séjours à la plage ou vos projets de location saisonnière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Vous avez toujours rêvé d'un pied à terre avec vue sur l'océan ? Profiter de magnifiques couchers de soleil ou simplement chiller sur la plage ? Ce studio sans travaux bénéficie d'un aménagement optimisé et peut également, pour les investisseurs, représenter une réelle opportunité grâce à sa rentabilité saisonnière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Découvrez "les pins blancs" ! Situé aux croisement des quartiers montbrun et blancpignon, à proximité immédiate de la forêt du pignada, venez découvrir des appartements exceptionnels, dans un immeuble de 15 logements exceptionnels. Prévu pour 2027, ce programme neuf offre une construction et des prestations de qualité dans un quartier prisé. Profitez de la proximité de la forêt, des plages et des commodités, ainsi que d'un accès facile aux pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour plus d'informations.

Anglet situé au croisement des quartiers montbrun et blancpignon, à proximité immédiate de la forêt du pignada, venez découvrir ce studio de 28,74 m² dans une résidence intimiste de 15 logements. Prévu pour 2027, ce programme neuf offre une construction et des prestations de qualité (clim réversible, sèche serviette, wc suspendu) et se situe dans un quartier prisé pour sa proximité à la forêt, aux plages et aux commodités (commerces et pistes cyclables). Cet appartement bénéficie d'un jardin exposé sud et d'une place de parking extérieure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie idéal. D'autres lots disponibles à la vente, contactez-nous ! . Référence agence : 1084.

Idéalement situé dans le quartier des Arènes, et à quelques minutes à pied du centre historique de Bayonne, ce studio fonctionnel de 15 m², est idéal pour une première acquisition, l'instalation d'un cabinet ou un investissement locatif (étudiant, à l'année, ou profession libérale) Au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, il a été rénové et bénéficie d'une organisation fonctionnelle.

Vendu avec bail en cours. Le charme de l'ancien pour cet appartement t1 bis vendu loué jusqu'au 01 / 09 / 2026. Loyer 500 euros / mois hors charges. Grande pièce à vivre avec cheminée et beau parquet, alcôve faisant office de chambre, sde avec wc. Belle vue dégagée sur la nive.

Au cœur du centre historique, dans le quartier du Grand Bayonne, studio de 32 m² idéalement situé à deux pas des Halles, des commerces et des quais. Cet appartement fonctionnel offre une pièce de vie agréable avec sa cuisine ouverte. Parfait comme pied-à-terre, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.75%.

Situé dans une ruelle calme du petit bayonne, voici un charmant studio de 22 m² avec coin nuit ne demandant pas de travaux de rénovation. Il comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau. Son bon classement énergétique (c) en fait un appartement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros. Patricia lafitte (ei) agent commercial - numéro rsac : 80248503700039 - bayonne.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce studio neuf de 33 m², jamais habité, livré en juin 2025. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le véritable atout de ce bien : une superbe terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, prolongeant naturellement l'espace de vie et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose d'une pièce de vie aux lignes contemporaines, d'une salle d'eau moderne, et se complète par une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Un bien clé en main, aux prestations actuelles, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et de la gare.

Constituez-vous un patrimoine aux portes de l’hypercentre de Bayonne ! Résidence étudiante neuve entièrement gérée - Studios meublés à partir de 99.800 euros HT, 119.760 euros TTC (N°D73, dans la limite des stocks disponibles). Espaces communs : laverie, salle de sport, salles de coworking…À proximité immédiate du campus universitaire et de la gare. Etude sur mesure et personnalisée auprès de nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une des plus belle résidence du quartier des arènes, venez découvrir ce joli studio de 20 m². Cave privative. Parking privatif souterrain. Réelle opportunité ! Référence agence : 13661.