Appartement 1 pièce à vendre à La Rochelle (17000)

Iad France - Linda PERAL vous propose : ️ Hyper-centre La Rochelle – Studio lumineux – Dernier étage – Idéal étudiant ou investissement En plein cOEur de La Rochelle, vivez tout à pied ! Situé rue Chaudrier, dans l’un des secteurs les plus prisés du centre historique, ce studio de 18 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Commerces, Halles centrales, Vieux-Port, restaurants, transports… tout est accessible en quelques minutes à pied. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots, il offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en profitant de l’animation du centre-ville. Les atouts du bien : * Studio de 18 m². * Traversant, pour une belle sensation d’espace et une ventilation naturelle. * Très lumineux grâce à ses Velux dans la pièce de vie et la salle d’eau. * Agencement optimisé, fonctionnel et facile à aménager. La mezzanine, le frigo, la commode et les étagères sont vendus avec le logement ! * Dernier étage, sans voisin au-dessus. * Petite copropriété à taille humaine. Un emplacement idéal : ️ À quelques minutes à pied du Vieux-Port et des Halles. ️ Tous les commerces et services du centre-ville à proximité immédiate. ️ Arrêts de bus accessibles à pied pour rejoindre facilement les établissements d’enseignement supérieur de l’agglomération. ️ Secteur très recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir. Que vous soyez investisseur, à la recherche d’un logement pour un étudiant, d’un premier achat ou d’un pied-à-terre à La Rochelle, ce studio réunit les critères les plus recherchés : un emplacement premium, une belle luminosité et un agencement optimisé. Une opportunité rare en hyper-centre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.09€ par mois (soit 409.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda PERAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA ROCHELLE - Quartier du Mail Situé à deux pas de la mer, de la plage de la concurrence et du casino, (un des secteurs des plus agréables de la Rochelle), dans une résidence en parfait état, studio bien agencé vendu occupé. La belle pièce de vie est particulièrement lumineuse avec ses deux grandes fenêtres (double vitrage avec volets roulants électriques). La cuisine américaine est équipée. La salle d'eau comprend le WC et l'emplacement de la machine à laver. Associé au studio, le bien comprend un cellier privatif de 6 m². Local à vélos communs pour la résidence. À noter que vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking sécurisé en supplément dans la résidence ! Honoraire agence inclus de 6 % charge acquéreur.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : Studio avec balcon – La Genette, La Rochelle Et si votre prochain projet immobilier se trouvait dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle ? Au cOEur de La Genette, à quelques minutes à pied des commerces, des parcs, du front de mer et du centre-ville, découvrez ce studio bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, recherché aussi bien pour y vivre que pour investir. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon de 4,30 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Une cave privative vient compléter ce bien. Situé dans une résidence avec ascenseur et fibre optique, ce studio profite d'une copropriété entretenue ayant engagé des travaux de rénovation énergétique : ravalement avec isolation des façades, modernisation de l'ascenseur, étanchéité des toitures-terrasses, amélioration des équipements communs… Un véritable gage de pérennité et de valorisation. Les travaux votés restant à la charge de la venderesse, l'acquéreur n'aura aucun coût supplémentaire à supporter. Les atouts du bien : Quartier très recherché de La Genette Balcon de 4,30 m² Cave privative Résidence avec ascenseur Fibre optique Copropriété rénovée et bien entretenue Commerces, transports, parcs, mer et centre-ville accessibles à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ici, tout se fait à pied : une balade en bord de mer, un café en terrasse ou une virée dans le centre historique de La Rochelle… profitez pleinement de la douceur de vivre rochelaise. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA ROCHELLE - Hyper Centre Situé à deux pas du marché dans une petite copropriété bien entretenue, appartement traversant de 22,2 m² offrant un agencement idéal. Il comprend une pièce de vie traversante pouvant accueillir un coin nuit ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine US, une salle d'eau avec WC. La vue dégagée sur les toits pour un premier étage rend ce logement particulièrement agréable à vivre. Bien qu'étant au pied du marché ce logement est également parfaitement au calme. Prévoir petit rafraichissement. Coup de coeur assuré ! Honoraires agence inclus : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Nicolas Porteres vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T1 31 m² - IDEAL INVESTISSEUR Situé dans une résidence sécurisée de La Rochelle et à seulement 2 kms environ du vieux port, ce studio de 31 m² construit en 2019 bénéficie d'une exposition plein sud et d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec ventilateur au plafond idéal en cette période de forte chaleur, d'un coin cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un balcon vient compléter ce logement, offrant un espace extérieur privatif adapté pour profiter de l'ensoleillement. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Un stationnement privatif est également inclus. Le chauffage individuel au gaz est distribué par un système de convecteurs muraux, et la fibre optique est disponible dans l'immeuble. Ce studio bien situé à proximité immédiate des commerces et des transports au sein d'une résidence récente et sécurisée constitue une possibilité à saisir pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre acceptee par les vendeurs - appt la rochelle 20 m² - idéal investisseur - entre la gare et le centre ville. Résidence de qualité construite en 2010 - idéalement conçue pour un investisseur, voici une belle opportunité de rentabilité pour cet appartement t1 bien décoré à la forte attractivité liée à sa proximité immédiate de l'hôpital, de la gare et du centre-ville. Rendement locatif bail mobilité 650 euroscc / mois (pendant 9 mois) rendement saisonnier de début juillet à fin aout 130 euros la nuitée en moyenne - taux d'occupation moyen de 80% impôts fonciers 700 euros ravalement fait en 2021 situé en rez-de-jardin, cet appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une belle terrasse d'environ 15 m². Pas de stationnement mais un local vélo et une grande proximité avec tout ce qui peut intéresser les locataires, saisonniers ou non. Le prix de ce bien est de 138.000 euros hai dont 6.600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 131.400 euros performance énergétique : dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Le bien fait partie d'une copropriété de 260 lots dont 147 lots d'habitation - les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456166 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 260 lots - dont 147 lots habitation. Charges annuelles : 657 euros. Isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur des Minimes, à proximité des universités, écoles supérieures, du port de plaisance, des commerces et des transports, découvrez ce studio de 23 m² avec une cave au sein de la résidence L'Albatros. Cet appartement offre un excellent rapport qualité prix, une opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Référence agence : 7167.

Au sein d'une résidence services seniors de 2008, idéalement située à proximité des commerces et commodités Quartier Médiathèque à LA ROCHELLE [17000], avec votre agence Orpi, découvrez ce grand studio d'environ 30 m². Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence appréciée pour son emplacement et ses prestations. Une place de stationnement privative complète ce bien. Locataire en place - Un investissement sécurisé dans un secteur recherché de La Rochelle. Référence agence : 8015.

Studio à vendre au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec place de parking privative. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du Vieux-Port et à proximité immédiate de la gare, des commerces et des facultés. Ce bien constitue une excellente opportunité de pied-à-terre ou d'investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Hypercentre - situé dans une rue calme. Appartement lumineux avec vue dégagée sur les toits. Ce charmant appartement vous séduira par son emplacement privilégié et sa belle luminosité. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Idéalement situé dans le quartier recherché de la ville en bois, cet appartement de type i se trouve au sein d'une résidence de tourisme offrant de nombreux services et un cadre de vie privilégié. Le logement se compose d'une entrée avec kitchenette et placard, d'une pièce de vie exposé est et d'une salle de bains avec wc. La résidence met à disposition un accueil, une salle de fitness, une piscine extérieure et divers équipements appréciés des occupants. Bon rendement locatif garanti (bail commercial), loyer trimestriel : 1420 € ht faibles charges de copropriété. Investissez sereinement ! Référence agence : 7897.

Exclusivité catherine baudin emplacement de premier choix pour ce studio meublé situé au 1er étage d'une petite copropriété, rue saint-jean du pérot à deux pas du vieux-port. Au calme, le bien bénéficie d'un environnement privilégié puisqu'il donne sur une cour intérieure. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son espace cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif ou un étudiant souhaitant profiter pleinement de la vie rochelaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Le studio est loué jusqu'au 31 / 10 / 26,600€ / mois cc pour toute précision ou pour organiser une visite catherine baudin 06 66 90 92 86 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine baudin, tél. : 06 66 90 92 86, e-mail : catherine.baudin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 879311363.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Situé en hypercentre de La Rochelle, rue Villeneuve, au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, venez découvrir ce T1 bis lumineux de 34,7 m². L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de plus de 23 m² bénéficiant de deux grandes ouvertures, d’une cuisine indépendante aménagée ainsi que d’une salle de bains avec WC. L'appartement est vendu libre de toute occupation (anciennement loué 650 € charges comprises). Faibles charges, DPE C. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.96€ par mois (soit 707.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À La Rochelle, au cOEur du quartier prisé de Port-Neuf, ce studio situé au quatrième étage d'une résidence contemporaine et écoresponsable bénéficie d'un emplacement recherché. Le bien se trouve à seulement trois cents mètres de la corniche et du front de mer, tout en permettant de rejoindre le centre-ville historique à dix minutes à vélo. L'environnement garantit un cadre de vie pratique, avec un accès immédiat aux commerces de proximité, aux établissements d'enseignement supérieur et aux transports en commun. Le logement s'insère au sein d'un bâtiment sécurisé à l'architecture moderne, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux. L'accès à la copropriété est contrôlé par un système de visiophone connecté et des portes d'accès sécurisées à trois points. L'agencement intérieur a été conçu pour maximiser la fonctionnalité des volumes sans perte d'espace. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant le coin nuit, le séjour et l'espace réservé à la cuisine ouverte. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers une loggia couverte offrant une vue dégagée. L'aménagement sanitaire comprend une grande salle d'eau contemporaine aux normes d'accessibilité, équipée d'une douche extra-plate, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique et d'un emplacement dédié pour le lave-linge. La conception technique repose sur un raccordement au réseau de chauffage urbain écologique, complété par du double vitrage isolant et des volets roulants motorisés. En annexe, les occupants bénéficient de vastes locaux vélos communs sécurisés situés en rez-de-chaussée. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2028. Pour recevoir le dossier complet ou pour obtenir des précisions techniques complémentaires, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

LA ROCHELLE – CENTRE-VILLE À seulement quelques pas du canal Maubec et du Vieux-Port, découvrez ce charmant studio de 27 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue. L'appartement, lumineux et en bon état général, bénéficie d'un agréable espace de vie ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Une cave privative en sous-sol complète l'ensemble. Les atouts : • Résidence récente avec ascenseur • Terrasse bien exposée • Appartement lumineux • Cave privative • Emplacement privilégié à proximité immédiate du Vieux-Port et des commodités Référence agence : 1024.

Exclusivité Orpi. Situé au dernier étage d'une résidence contemporaine basse consommation de 2017 avec ascenseur, à seulement 1 km à pied du marché central de La Rochelle, cet appartement de type 1 en parfait état offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité d'investissement. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon d'environ 7,50 m² exposé ouest, avec vue dégagée sur une venelle piétonne, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir en complément une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un investisseur, qu'à la recherche d'un pied-à-terre rochelais ou d'une résidence secondaire. Référence agence : 7989.

Studio – Vieux-Port de La Rochelle – Cours des Dames Ce studio est situé dans le secteur recherché du Vieux-Port de La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, Bus, vélos libre-service, bus de mer, excursions en mer. L'appartement est situé en deuxième ligne, au sein d'une cour intérieure, et ne donne pas directement sur le port, offrant ainsi un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores liées à l'activité touristique. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec coin cuisine, une cloison séparant un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Appartement libre de toute occupation, permettant une mise à disposition immédiate. Ce logement conviendra parfaitement pour : - un logement étudiant meublé, - une location à l'année, - un pied-à-terre, - ou pour loger un salarié à l'année (restaurateur, commerçant, professionnel du centre-ville). Bien situé dans un secteur à forte demande locative. Possibilité d'acquérir le bien avec l'ensemble du mobilier et de l'électroménager. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Situé dans la charmante ville de La Rochelle (17000), ce studio bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. La Rochelle, réputée pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce studio de 20 m², construit en 2002, dispose d'une cour intérieure ainsi que d'une place de parking privative, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce bien propose une pièce lumineuse comprenant une cuisine équipée, idéale pour les repas du quotidien. La mezzanine accueille le coin nuit pour plus d'intimité optimisant l'espace de vie de manière fonctionnelle. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre cosy et fonctionnel au cœur de La Rochelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Teddy HUET, Tél. : 06 23 80 49 32, E-mail : teddy.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 981275167.

Exclusivite ! Idéalement situé sur le quartier saint-maurice, à proximité immédiate des commerces, services et transports, studio de 42 m². Sa généreuse surface permet d'envisager différents aménagements pour créer un véritable espace de vie confortable. Cave en sous-sol prix 145.000 euros net vendeur honoraires 6,90% à la charge de l'acquéreur soit 10.000 euros prix fai : 155.000 euros charges annuelles 692 euros 60 lots de copropriété dpe / d (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.00 euros.

Exclusivité Appartement à vendre, idéalement situé à La Genette, proche des transports en commun. Cet appartement lumineux (1 pièce) en bon état, construit en 2002, offre un balcon agréable, une cave pratique et un parking privé extérieur. Bien agencé, il convient parfaitement à un pied à terre ou un investissement locatif. Prix demandé : 158 500 EUR. Ne passez pas à côté — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 975.

Emplacement exceptionnel pour ce studio situé au 2ème et dernier étage d'une résidence idéalement placée aux Minimes. Surface utile 30 m², surface loi carrez 25 m². Vous profiterez d'une agréable vue mer ainsi que d'un cadre de vie recherché, à deux pas de la plage, des universités, des commerces et du port de plaisance. Appartement idéal pour un investissement locatif étudiant, un pied-à-terre à La Rochelle ou des vacances au bord de l'océan. Quartier vivant et recherché avec tout accessible à pied ! Idéal pour étudiant, pied à terre ou location saisonnière. À découvrir rapidement. Charges annuelles 731 euros / an Prix 150.000 euros net vendeur Honoraires 9.000 euros à la charge de l'acquéreur Prix FAI 159.000 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 181 lots - dont 84 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 731.00 euros.

Venez découvrir ce studio, en parfait état, avec terrasse, face à un parc, avec vue mer. Parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. À voir ! Référence agence : 2508.

Situé au cœur de la ville prisée de La Rochelle (17000), ce studio offre un emplacement privilégié proche des charmantes rues commerçantes et des restaurants pittoresques de la ville, dans le quartier des minimes au calme pas au niveau des universités. La Rochelle est réputée pour son port animé, son patrimoine historique et ses plages de sable fin, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cet appartement de 19 m², construit en 1970, propose un espace de vie fonctionnel et compact idéal pour un investissement locatif ou un lieux de vie. Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant être aménagée en salon / chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche. Son emplacement central et son agencement optimisé en font une opportunité intéressante pour profiter pleinement du charme de La Rochelle à un prix accessible. La mer se trouve juste à 100 M de la résidence ! Il est en très bon état au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence tres bien tenue et sécurisée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

La Rochelle : T1, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de T1 développe une surface de 29 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 23.39 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé en plein cœur de La Rochelle, dans le quartier prisé de la Coursive, à seulement 200 mètres du Vieux-Port et de ses célèbres tours, ce studio meublé vous accueille au sein d'un immeuble historique entièrement réhabilité dans le cadre d'un prestigieux programme Malraux. Au premier étage, l'appartement s'ouvre sur une cour intérieure entièrement restaurée, offrant un environnement calme et soigné. D'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il bénéficie d'un volume exceptionnel, et de prestations haut de gamme alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les parties communes, élégantes et soigneusement rénovées, renforcent l'impression d'entrer dans un immeuble de grande qualité, au cœur d'un secteur calme, recherché et chargé d'histoire. Référence agence : 7145.