Appartement 1 pièce à vendre à La Rochelle (17000)

133 résultats

Appartement 1 Pièce 29 m² à vendre à La Rochelle (17000)

Prix en baisse

exclusivité

126 500 € -8 %

Appartement 1 pièce 29 m²

La Rochelle (17000)

Nouvelle exclusivité Catherine Baudin A la Rochelle, dans le cœur du quartier de la Genette, venez découvrir ce studio situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, à quelques pas de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée Est avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des travaux récents ont été réalisés : le sol de la pièce de vie, le chauffe eau et le volet roulant ont été remplacés. La résidence dispose d'un local à vélos. Un bien idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle sur demande, Catherine Baudin 06 66 90 92 86 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

60 000 €

Appartement 1 pièce 10 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - nicolas porteres vous propose : idéal investissement, à 10 minutes à vélo du centre-ville de la rochelle et proches commerces, je vous propose ce studio de 10,4 m² au dernier étage d'une résidence de 1972. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de par son exposition ouest, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau fonctionnelle. La résidence est édifiée sur deux étages, dispose d'un garage à vélos commun et elle est également proche des transports en commun. Venez visiter cette opportunité d'investissement ou de pied-à-terre dans notre belle ville de la rochelle. Les plus : - proche centre-ville de la rochelle - proche commerces et marché de la palice - transports en commun - beau potentiel de rendement locatif a bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 501 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

164 500 €

Appartement 1 pièce 18 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - corinne esserteau vous propose : opportunité rare - studio cosy et lumineux de 18 m² avec balcon de 5,3 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur 'ascenseur neuf en 2026'. À seulement 600 m des tours de la rochelle et 900 m de la gare de la rochelle. Rue amerigo vespucci khoros. Rochelle. Le studio est vendu meublé. Kitchenette, salon, une salle d'eau douche wc. Fonctionnel tout de suite aucun emménagement à organiser. * proche des universités (investissement idéale pour étudiants ). * un premier achat * un pied à terre a la rochelle pour profiter de la beauté de notre ville la localisation de ce bien est un véritable atout. À seulement 600m du port de la rochelle, possibilité de prendre la navette pour traverser le port à 1 minute des commerces locaux, superette etc à 10 minutes à pied de l'université, à 15 minutes à pied de la plage des minimes, à 15 minutes à pied de la gare de la rochelle. De plus, la médiathèque, l'aquarium et l'espace encan se trouvent à seulement 300m, offrant un accès facile à la culture et aux loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce studio à la rochelle. Possibilité d'acheter une place de stationnement dans un parking privé au sous sol en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne esserteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 484 983 994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

189 000 €

Appartement 1 pièce 28 m²

La Rochelle (17000)

La rochelle - hyper centre coup de coeur assuré pour ce joli t1 bis de 28 m² en parfait état, vendu entièrement meublé, situé au calme au pied du vieux marché, dans un bel immeuble aux parties communes impeccables. Il comprend une entrée, un séjour exposé plein sud donnant sur cour, une cuisine aménagée équipée avec coin repas, un espace nuit, une salle d'eau avec wc et machine à laver, un grand placard de rangement. Une cave privative vient compléter ce bien. Agencement idéal et prestations raffinées. Honoraires agence inclus : 5% à la charge de l'acquéreur.

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Appartement 1 Pièce 25 m² à vendre à La Rochelle (17000)

153 700 €

Appartement 1 pièce 25 m²

La Rochelle (17000)

Situé en plein cœur du centre-ville de LA ROCHELLE, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du marché et du Vieux-Port. 25 m² fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une entrée totalement indépendante de la copropriété, offrant une grande autonomie et un accès privatif. Idéal pour un pied-à-terre rochelais, un premier achat ou un investissement locatif. Rapport locatif saisonnier juillet aout 4 000€ Louer en meublé au mois 600€ de septembre a juin. Locataire en place jusqu'au 7 septembre Référence agence : 7671.

Visite 3D

Prix en baisse

149 900 € -3 %

Appartement 1 pièce 29 m²

La Rochelle (17000)

Plongez dans le charme de ce studio moderne de 29 m² en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine en plein cœur de La Rochelle. Construit en 2016, ce bien allie confort et modernité, parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, est intelligemment agencée pour maximiser l'espace. Les rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne, tandis que le parquet ajoute une touche d'élégance. Grâce aux fenêtres à double vitrage, vous profiterez d'une isolation thermique et acoustique optimale, transformant ce studio en un véritable cocon de tranquillité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est un espace dédié à la relaxation après une journée bien remplie. Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du littoral. Vous pourrez vous ressourcer dans les nombreux espaces verts environnants, tels que l'allée du Mail, le parc animalier, le stade Marcel Deflandre, le grand parc Charruyer et le parc Frank Delmas, tous situés à moins de 500 m. Ces parcs offrent des havres de verdure en plein cœur de la ville. La facilité de stationnement, avec des places gratuites à proximité immédiate, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Un local vélo est mis à disposition. Caractéristiques techniques - Surface : 29 m² - Année de construction : 2016 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Gaz individuel - Charges de copropriété : 25 € / mois - Taxe foncière : 767 € - DPE : C Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus ont uniquement vocation à informer. Ils s'appuient sur les éléments transmis par le vendeur et peuvent être sujets à mise à jour; la responsabilité liée à leur exactitude reste limitée. Il est recommandé de procéder à une visite, de consulter les pièces officielles (diagnostics, titres, actes) et, si nécessaire, de solliciter une expertise ou un avis technique. Pour connaître les risques naturels et technologiques liés au bien, consultez . Cette annonce ne constitue pas une offre contractuelle. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

168 540 €

Appartement 1 pièce 27 m²

La Rochelle (17000)

Quartier de rompsay, votre agence orpi vous propose ce studio de 28 m² au sein d'une résidence moderne de 2017. Une entrée avec placard dessert la pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et un balcon. Place de stationnement en sous-sol ! Libre a la vente référence agence : 7935.

Prix en baisse

119 780 € -5 %

Appartement 1 pièce 20 m²

La Rochelle (17000)

Idéalement situé à deux pas du marché central de La Rochelle, ce studio de 19,98 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable à vivre, avec un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré et une salle d'eau avec WC. Vendu loué. Référence agence : 7951.

108 600 €

Appartement 1 pièce 19 m²

La Rochelle (17000)

Secteur sautel saint eloi : proche du centre ville et de toutes les commodités, ce studio sera idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Dans une petite résidence sécurisée avec ascencseur, il propose une pièce de vie et un petit balcon, une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Son plus : une place de parking privée honoraires inclus dans le prix : 7.31%.

160 500 €

Appartement 1 pièce 24 m²

La Rochelle (17000)

Studio lumineux de 24,44 m² en excellent état, construit en 1995, idéalement situé en centre-ville de La Rochelle. Ce bien compact et fonctionnel se compose d'une pièce de vie principale lumineuse, optimisée pour offrir confort et praticité, agencée avec soin et matériaux de qualité. Cuisine équipée ouverte, salle d'eau et rangements intégrés maximisent l'espace disponible. Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des commerces, transports et animations du centre. Immeuble entretenu, faible charges et environnement dynamique. Possibilité d'acheter une place de parking extérieure sécurisée au sein de la même résidence. Prix demandé : 160 500 EUR. Opportunité rare sur le marché rochelais — contactez-nous pour visiter ce studio coup de coeur. Référence agence : 952.

159 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - florence chateil vous propose : studio lumineux - 35 m² – exposition sud – parking privé sécurisé – haut de la genette – la rochelle situé dans le secteur recherché des hauts de la genette, sur les hauteurs de la rochelle, découvrez ce grand studio d’environ 35 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace avec grand placard de rangement, idéal pour optimiser l’organisation du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une kitchenette complète cet espace. Côté nuit, il est tout à fait envisageable de créer un espace distinct type coin chambre, apportant un vrai plus en termes de confort. Le bien dispose également d’une salle d’eau avec douche et wc. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une place de parking privatisée et sécurisée. Les + : • exposition plein sud • belle luminosité • stationnement sécurisé • quartier calme et recherché • proximité immédiate des pistes cyclables pour rejoindre rapidement le centre-ville de la rochelle. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

85 600 €

Appartement 1 pièce 12 m²

La Rochelle (17000)

La rochelle - hyper centre situé à deux pas du marché et du vieux port dans une résidence avec local à vélo, appartement type studette vendu occupé ( bail meublé 500 euros cc / mois) se composant d'une pièce de vie exposée sud, une kitchenette, un coin nuit en mezzanine et une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal. Parfait état. Honoraires agence inclus : 7 % ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix en baisse

192 240 € -5 %

Appartement 1 pièce 36 m²

La Rochelle (17000)

Studio lumineux avec sa belle terrasse dans résidence récente (2011). À deux pas des commerces et à proximité immédiate de la mer, ce studio est parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking privative complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Prix en baisse

114 500 € -4 %

Appartement 1 pièce 25 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - vanessa bonnin vous propose : opportunité à la rochelle 5 minutes de l'ile de ré, studio vendu loué de 25 m² dans un immeuble de 6 logements avec travaux en cours de réalisation (façade, gouttière et commun). Syndic bénévole, compteur individuel. Pour plus d'information merci de me contacter directement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 341 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

exclusivité

119 000 €

Appartement 1 pièce 17 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Stéphane Eudes vous propose : Investissement locatif clé en main à La Rochelle — Appartement meublé exploité sous bail commercial, situé au sein de la résidence étudiante Résidence Athome, édifiée en 2019. Cet appartement de type T1 de 18 m², situé en rez-de-chaussée, représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un placement sécurisé. Entièrement meublé, équipé et aménagé, il a été optimisé pour exploiter chaque mètre carré avec efficacité et confort. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine, d’une salle d’eau moderne de 3,25 m² avec douche à l’italienne ainsi que d’une terrasse privative de 5,26 m², véritable atout pour ce type de surface. Le bien est vendu loué dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer mensuel de 373 €, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion totalement déléguée. Aucun suivi locatif ni contrainte administrative n’est à prévoir pour l’acquéreur. La résidence propose des prestations qualitatives : jacuzzi, espace fitness, sauna et espace massage. Elle bénéficie également d’une conception à basse consommation, assurant performance énergétique et maîtrise des charges. Idéalement située à proximité de l’aquarium et du Vieux-Port, dans un environnement attractif et stratégique, cette adresse constitue un placement patrimonial performant. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 23 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Eudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

235 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

La Rochelle (17000)

Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, au sein d'un bel immeuble de caractère, ce charmant appartement vous séduira par son emplacement privilégié et recherché. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Parfaitement agencé, ce T1bis de 33 m² offre également un espace nuit distinct avec un grand dressing, optimisant chaque mètre carré. Les moulures et le parquet d'origine, apportent un véritable cachet à ce bien coup de cœur ! . Vous profiterez d'un mode de vie entièrement piéton avec commerces, marché et Vieux-Port à quelques pas. De plus, la proximité de la place de Verdun facilite le stationnement. Visite virtuelle sur demande : Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 378 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

160 000 €

Appartement 1 pièce 24 m²

La Rochelle (17000)

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : la rochelle - port neuf quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du stade marcel deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de la rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. Situé au 1er etage avec ascenseur : appartement de type t1 comprenant - sejour avec cuisine ouverte - salle d'eau avec wc. Une terrasse de 5 m² environ. Dernieres normes en vigueur re 2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

135 000 € -3 %

Appartement 1 pièce 27 m²

La Rochelle (17000)

L'appartement (27 m²) comprend une Pièce de vie avec un grand placard et la fibre, une Cuisine ouverte, équipée et aménagée, une Salle d'eau avec cabine de douche + lavabo + Wc Au rez-de-chaussée, local poubelles et vélos sécurisé Ouvertures extérieures coulissantes en aluminium Convecteurs électriques individuels Classe C, faibles charges annuelles 875€ et taxe foncière 780€ Construction 1993, vendu meublé, rapport locatif possible 700€ Possibilité location box Cadre de vie idéal à 3 minutes réelles de la plage de la concurrence, des parcs, de la mairie, de la gare SNCF et de toutes les commodités Rendez-vous visite 7 / 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 875 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Visite 3D

96 000 €

Appartement 1 pièce 19 m²

La Rochelle (17000)

Votre réseau LYSI immobilier vous propose une opportunité d'investissement au sein de la résidence étudiante Cap Études La Rochelle République, située rue des Frênes à La Rochelle. À seulement quelques minutes du centre-ville, du campus universitaire, de la gare et des transports en commun, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique et particulièrement attractive pour les étudiants. La Rochelle accueille chaque année un grand nombre d'étudiants et de jeunes actifs, créant une forte demande locative. La résidence se compose de studios meublés et équipés, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes salariés. Les logements offrent un espace optimisé, lumineux et fonctionnel, avec une surface moyenne d'environ 19 m². Les résidents bénéficient également de nombreux services et espaces communs : salle de fitness espace détente laverie local à vélos accès wifi régisseur sur place contrôle d'accès sécurisé. La résidence est située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et du pôle universitaire, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur lieu d'étude ou le centre-ville. Les avantages de cet investissement : studio meublé prêt à louer gestion assurée par un exploitant professionnel bail commercial loyers versés régulièrement investissement possible sous le statut LMNP permettant une fiscalité attractive et l'amortissement du bien. Un investissement idéal pour : préparer des revenus complémentaires développer un patrimoine immobilier investir dans une ville étudiante et touristique très recherchée sur la côte Atlantique. Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet de l'investissement, contactez-nous. Sylvain GOUYGOUX 06 85 95 21 33 SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne 1.

Prix en hausse

À partir de 157 000 € +1 %

Appartement (24 à 108 m²) La Rochelle - 17000

La Rochelle (17000)

Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse

199 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 36 m²

La Rochelle (17000)

Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir dans l’hyper-centre de La Rochelle, à deux pas du vieux port. Spacieux studio en excellent état, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots. Il se compose d’une pièce de vie de 25 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres exposées plein sud, son bon classement énergétique (C) et son emplacement privilégié en cOEur de ville. À très bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.1€ par mois (soit 853.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

228 975 € -6 %

Appartement 1 pièce 40 m²

La Rochelle (17000)

Au coeur du quartier de Tasdon, à proximité de la gare, au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement T2 lumineux est composé d'une pièce de vie et cuisine ouverte, d'une chambre et sa salle d'eau, donnant sur une terrasse et sa vue dégagée. Une place de stationnement sécurisée complète l'appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Prix en baisse

218 005 € -7 %

Appartement 1 pièce 35 m²

La Rochelle (17000)

Nous vous proposons de venir découvrir ce T2 dans un immeuble livré en en 2020. Situé au dernier étage, transformable en T3 offrant de belles prestations comme l'accès à une salle de fitness, un espace de co-working et une laverie. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Prix en baisse

169 000 € -5 %

Appartement 1 pièce 23 m²

La Rochelle (17000)

Studio, bon état, comprenant : entrée, kitchenette ouverte sur séjour avec balcon. Vue dégagée sur jardin et mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1211 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric perrot, tél. : 06 85 00 93 43, e-mail : frederic.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 992783878.

Prix en baisse

83 000 € -2 %

Appartement 1 pièce 18 m²

La Rochelle (17000)

La rochelle / campus des minimes, spécial investisseur, idéalement situé 29 rue de la huguenote, studio entièrement meublé et équipé de 18,79 m², excellent état, 4ème étage, exposition ouest, dpe c, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) la rochelle. La résidence (capétudes) la rochelle bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire des minimes (ufr droit, science politique et gestion, ufr lettres, langues, arts et sciences humaines, ufr sciences et technologie, iut, eigsi, iae, excelia business school. ) et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (lignes illico 3 et 4, et bus n° 1,9, 11,17). La résidence est parfaitement entretenue. - equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet; salle d'eau avec douche et wc. - services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l'appartement soit occupé ou non (revenu locatif de 3 511,04 € ht / an revalorisé le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut lmnp) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges de copropriété annuelles incluant l'assurance propriétaire non occupant : 235,60 €. Taxe foncière : 222 € / an. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente (mobilier inclus) : 83 000 €.

Acheter un appartement 1 pièce à La Rochelle : Ce qu'il faut savoir

immobilier La Rochelle (17000), les tendances de 2025

En 2025, l’immobilier à La Rochelle (17000) reste porté par son attractivité littorale, son dynamisme économique et une demande soutenue de résidences principales comme secondaires. Le marché se révèle très contrasté selon les quartiers, entre centre historique, front de mer, secteurs résidentiels et communes proches. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à La Rochelle.

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