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Appartement 1 Pièce 24 m² à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)
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Vente appartement 1 pièce 24 m² La Roche-sur-Yon (85000)

57 900 €

Studio

Fiche id-sit182079 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : la roche sur yon, secteur arago, t1 d'environ 24 m² comprenant 1 piece (s) - vue : dégagée - construction 1988 - equipements annexes : parking - digicode - ascenseur - chauffage : electrique individuel - prévoir travaux rénovation - classe-energie c : 178 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 57900 euros (dont 9.25% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 53000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 06 / 2026 - classe-energie c : 178 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 480 et 680 euros - bien en copropriété comprenant 43 lots - charges annuelles : 800 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Parking
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 24 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : ARAGO
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 43

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 57 900 € (soit 2 413 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 53 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: SIT182079
IMMO DIFFUSION agence immobilière à Montpellier (34)
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