Appartement 1 pièce à vendre à Gentilly (94250)

Iad France - Sandrine Torlone vous propose : GENTILLY (94250) – STUDIO – CALME ET FONCTIONNEL Découvrez ce studio situé au cOEur d'une résidence de 2016, récente et bien entretenue à Gentilly. Situé dans un environnement calme, ce bien bénéficie d'un agencement particulièrement optimisé. L'espace de vie s'ouvre sur une pièce principale lumineuse intégrant un espace cuisine, offrant un cadre confortable et facile à aménager. Un dégagement dessert quant à lui une salle d'eau moderne avec douche. Les volumes sont pensés pour garantir un quotidien pratique et agréable. L'appartement dispose d'excellentes performances énergétiques (classe C), garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Idéalement situé à seulement 600 mètres à pied de la station de métro de la ligne 14 « Hôpital Bicêtre », il permet de rejoindre Paris en quelques minutes. Une opportunité à saisir rapidement pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les Balcons d'Hippocrate – Votre nouvelle adresse aux portes de Paris Située à Gentilly, la résidence Les Balcons d'Hippocrate bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Paris. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort de vie, accessibilité et modernité. À moins de 500 mètres, vous profitez de toutes les commodités : commerces, marché, écoles et services essentiels. Les transports sont à portée de main : métro ligne 14 (station Hôpital du Kremlin-Bicêtre), RER B en moins de 15 minutes à pied, tramway, bus au pied de la résidence, ainsi qu'un accès rapide au périphérique et à l'A6. Une résidence contemporaine et lumineuse L'architecture élégante des Balcons d'Hippocrate s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, des balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs. Les retraits en attique dévoilent de superbes terrasses plein ciel offrant une vue dégagée et un cadre intimiste. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes optimisés et leur luminosité. Certains logements familiaux bénéficient de prestations supplémentaires : double salle d'eau, buanderie, dressing. Prestations et confort au quotidien Certification NF Habitat pour une meilleure performance thermique et acoustique. Parquet massif ou carrelage en grès cérame selon les pièces. Salles de bains équipées (meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes). Volets roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage. Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et parking en sous-sol. Un cadre de vie dynamique et verdoyant Gentilly s'inscrit au cœur des grands projets du Grand Paris Express, garantissant une valeur patrimoniale durable. La ville allie dynamisme urbain et qualité de vie, avec de nombreux parcs, complexes sportifs et équipements culturels. Les Balcons d'Hippocrate : un lieu de vie idéal pour habiter ou investir, à deux pas de Paris.

LE KREMLIN-BICÊTRE / studio 34 m² + un parking inclus - Éligible PTZ Situé Commerces et écoles à quelques minutes - métro 7 Le Kremlin-Bicêtre à proximité - centre-ville accessible à pied., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. PAS DE CHAMBRE une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un parking inclus - une cave La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Proche du métro ligne 07,700 m, et de la porte d'Italie, au 2ème étage, d'un immeuble ancien, bien entretenu de 5 étages, vous trouverez ce charmant studio qui sera idéal pour investir ou loger votre enfant étudiant, très facile d'accès aux grandes universités du 05ème arrondissement ou pour un pied à terre. Petit Cocon à proximité de la mairie, d'une superficie de 17,15 m², en surface Loi Carrez, il vous offre tout le confort, une pièce principale avec un placard, un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Bien optimisé, lumineux, calme, en bon état, venez le visiter sans tarder !

Iad france - mickaël almeida vous propose : * montrouge - appartement - grand studio de 25 m² - lumineux * grand studio situé à montrouge, vous serez séduit par ce studio rénové entièrement d'une surface habitable de 25.70 m², ce studio au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux a été soigneusement rénové et propose un espace de vie optimisé et fonctionnel : - lit mural - cuisine équipée - plaque chauffante - micro-ondes, lave-linge et réfrigérateur encastré - double vitrage la studio, bien orientée, profite pleinement de la lumière le logement est équipé d'un chauffage électrique individuel, d'une vmc, douche à l'italienne, wc, de la fibre optique, l'immeuble en résidence est sécurisé par un interphone. Contactez-moi pour organiser une visite 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : * SOUS OFFRE * Studio lumineux avec balcon, dernier étage, vue dégagée jusqu'au Panthéon ! Idéal investissement ou premier achat ! Venez découvrir ce charmant studio situé au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Profitez d’une vue dégagée, éloignée jusqu’au Panthéon depuis votre balcon, véritable atout rare en étage élevé. Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité dès le matin. Ce studio fonctionnel se compose d'une entrée avec placard pour un rangement pratique, d'une pièce de vie agréable avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et placard intégrant un espace buanderie Le séjour s’ouvre sur un balcon de plus de 2,5 m², idéal pour installer une table et deux chaises et profiter d’un extérieur en hauteur. L'appartement est situé à quelques minutes du Parc Montsouris et du RER B, avec un accès rapide au bus reliant Glacière, Tolbiac et la ligne 6. Une cave saine complète le bien. Sa localisation stratégique en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants avec la proximité des centres universitaires de Paris 1 Panthéon-Sorbonne (Tolbiac, Lourcine), de l'école PPA Business School. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.69€ par mois (soit 1820.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johnny Videira vous propose : Dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce beau studio avec balcon d’environ 29 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue et sécurisée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est et sa baie vitrée. Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un spacieux séjour entièrement rénové avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente et rare pour cette surface. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du Parc Montsouris, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une cave complète le bien, un véritable atout à Paris. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Appelez-moi dès aujourd’hui pour programmer votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.35€ par mois (soit 1720.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johnny Videira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844976977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Villejuif ! Avec ses nombreuses commodités et son environnement préservé, Villejuif offre un cadre de vie pratique et convivial, soutenu par un réseau de transports en pleine expansion. Découvrez cette nouvelle résidence offrant des appartements lumineux du studio au 5 pièces, avec de superbes terrasses et balcons. Vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol.

Dans une résidence étudiante idéalement située, à deux pas du centre commercial Italie 2 rénové dernièrement, mais aussi des commerces de proximité et des transports (ligne 7 et ligne 14), studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire de renom, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 5222 ( + évolutions annuelles), sans vacances locatives et sans gestion locative du bien à assumer ni facturée. Le studio, situé au 1er étage du second bâtiment donnant sur la cours, se compose d'une pièce de vie avec placard, espace nuit et espace bureau, cuisine séparée, et salle d'eau avec w. c. Faibles charges de copropriété annuelles (293), permettant d'obtenir une belle rentabilité nette et sécurisée.

Studio - boulevard vincent auriol nous vous proposons à la vente un studio de 19,74 m², situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Idéal pour un pied-à-ou un premier achat, ce logement donnant sur la cour intérieure offre un plan optimisé et se compose de la manière suivante : - une pièce principale avec rangements, - une cuisine équipée, - une salle d'eau avec wc sanibroyeur. Autorisation de la copropriété pour le raccordement des eaux vannes. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique et chauffe-eau par ballon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : Située au 9 Bellier-Dedouvre dans le 13eme arrondissement de paris, dans un magnifique immeuble entretenu et sans procédure. Le studio comprend une salle d'eau, une piece à vivre lumineuse avec sa kitchenette toute équipée, un wc. Visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.67€ par mois (soit 752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 24.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 5201€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 5.64% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.85 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 3878€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.62 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 4826€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 23.2 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 5083 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : christian sontot + 33 (0) 6.14.65. 49.51 via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad france - emilie piquet-gauthier vous propose : dernier étage - excellent état - calme vue dégagée bienvenue à montrouge ! À quelques minutes seulement des transports en commun, commerces et du centre de la ville, découvrez ce studio en dernier étage avec ascenseur, au calme, sans vis-à-vis. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, ce beau studio de 25 m² au 9ème et dernier étage, entièrement refait à neuf en 2024 vous accueille : - un entrée avec rangement - espace de vie avec cuisine équipée - un coin chambre - une salle de bain avec wc à savoir : le dpe peut passer en e avec un simple ajout de robinet thermostatique. Proximité : - métro ligne 4 : 650 mètres - commerces : 300 mètres - aquapole de montrouge : 650 mètres * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie piquet-gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ruijing Chen vous propose : Paris 13e – Appartement 35 m² avec ascenseur, cave et parking _ Avec locataire Dans un secteur recherché du 13e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement d’environ 35 m² situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Le bien bénéficie d’une bonne orientation, d’une absence de vis-à-vis et d’un très bon emplacement. Il est situé à proximité immédiate du métro ligne 7 – Porte d’Ivry, ainsi que de tous les commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. L’appartement est vendu avec un locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 895 € charges comprises. Les plus + : Ascenseur Cave Place de parking Bonne exposition Sans vis-à-vis Emplacement stratégique Métro ligne 7 à pied Commerces et transports à proximité Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur très recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ruijing Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 910036359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 22,5 m² situé rue Baudricourt dans le 13ème arrondissement. L'appartement se situe au 2ème étage sur 3 d'un immeuble en bon état. Le bien se compose : - d'un pièce principale, pourvu de rangements encastrés, exposé Ouest, offrant une belle vue dégagée au dessus d'une terrasse - d'une cuisine séparée par une cloison - d'une salle d'eau avec toilettes incluses. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. La taxe foncière annuelle est de 484 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 186 € par trimestre. Il se trouve à 4 minutes à pied de la station de métro Tolbiac (ligne 7) et à 7 minutes de la station Olympiades (ligne 14). Il est proche de nombreuses commodités et tous commerces ainsi que du parc de Choisy. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Charmant Studio – Quartier du Petit-Montrouge – Station de métro Alésia – 26,4 m² Découvrez ce charmant studio de 26,4 m², niché au 1er étage sur une cour calme d’une petite copropriété, offrant une quiétude appréciable. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son charme et son emplacement proche du métro Alésia, du Parc Montsouris et de toutes les commodités. L’intérieur, optimisé et chaleureux, se compose d’une pièce principale pouvant faire office de séjour et de chambre, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau avec douche et WC. Pour votre confort, ce bien est équipé d’un chauffage collectif au gaz naturel et de la fibre optique. Une cave privative est également incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Concernant la localisation, vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique et pratique dans le quartier recherché du Petit-Montrouge, au cOEur du 14ème arrondissement de Paris. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, écoles et transports (Métro Ligne 4 - Station Alésia), ainsi que les espaces verts du Parc Montsouris pour vos moments de détente. Une opportunité à ne pas manquer. Visitez-le sans tarder et laissez-vous conquérir par son atmosphère unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.83€ par mois (soit 1726 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue de Choisy, au 11éme étage d'un résidence de 1972, studio vendu occupé se composant d'une entrée avec placard de rangement desservant une pièce principale, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc séparés. Une cave en sous-sol. Bail meublé d'1 an du 1er Juillet 2019 avec un loyer quittancé de 650€ + 185€ de charges.

Iad France - Anne Fourmy vous propose : UNIQUE ET RARE : un jardin sur le toit. Appartement rooftop avec grande terrasse de 50 m² à Montrouge Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement est un véritable bijou rénové avec goût. D'une surface de 30 m² et sa terrasse de 50 m², il offre un espace ouvert comprenant une cuisine, un coin salon et un espace nuit avec accès direct à la jolie terrasse arborée exposée sud-est, offrant une vue dégagée. Lumineux, fonctionnel et confortable, il situé au coeur de Montrouge, à proximité du marché, de la piscine, des commerces locaux et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Fourmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912437209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VISITEZ L'APPARTEMENT DECORE SUR RENDEZ-VOUS. Quatre résidences à découvrir dès maintenant ! ELIGIBLE TVA 5,5% ! Idéalement située aux portes de Paris et sublimée par le parc départemental des Hautes-Bruyères, Villejuif coche toutes les cases d'une ville où il fait bon vivre : métro, tramway, commerces, écoles, jardins et squares arborés, coeur de ville authentique, pôle d'excellence et de performance renommé, offre culturelle et sportive de grande qualité. tout est réuni pour offrir aux Villejuifois un quotidien pratique et convivial dans un environnement naturel préservé. 2 nouvelles lignes de métro (14 et 15) dans le cadre du Grand Paris Express viennent conforter l'attractivité de cette ville agréable. Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose, à quelques pas du métro, d'un parc de 20 hectares, de la mairie, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation contemporaine et responsable. Tournée vers de beaux espaces paysagers, elle propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes terrasses et des balcons profonds. Des places de stationnement en sous-sol et des prestations de qualité confirment le caractère d'exception de cette très belle résidence sécurisée. Contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - audrey fronton vous propose : montrouge - studio lumineux de 28 m² environ vendu meublé, idéalement situé dans une résidence séniors moderne, au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Appartement très fonctionnel gorgé de lumière composé d'un espace séjour donnant sur son balcon, une cuisine aménagée / équipée, et une salle de douche. Ses atouts : environnement verdoyant, grandes fenêtres pvc donnant sur un balcon, cave de 10 m². Transports : station mairie de montrouge (ligne 4) à 300m, station porte d'orléans (ligne t3a) à 700m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 675€ par mois (soit 8100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Montrouge, découvrez ce studio de 28 m², idéalement situé dans une résidence séniors moderne et élégante. Niché au quatrième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. En entrant, vous serez immédiatement charmé par la clarté de la pièce principale, qui s'ouvre sur un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement équipée, et la salle de bain contemporaine complètent ce lieu de vie à la fois fonctionnel et plein de charme. Le studio est vendu meublé et dispose d'une cave spacieuse de 10 m², offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Côté transport, la station Mairie de Montrouge (ligne 4) est à seulement 300 m, tandis que la station Porte d'Orléans (ligne T3a) se trouve à 700 m, vous assurant une grande facilité de déplacement. Caractéristiques techniques : Surface : 28 m² Nombre de pièces : 1 Cuisine équipée Salle de bain : 1 Année de construction : 2005 Classe énergétique : D Appels de charges : 675€ / mois Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première présentation du bien; elles ne sauraient, en aucun cas, se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui incombent aux parties dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous invitons les personnes intéressées à consulter les sources officielles pour les cartographies et données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, notamment sur Géorisques. Zefir met tout en œuvre pour maintenir les informations à jour et accompagner avec transparence et rigueur chaque étape du projet d'achat ou de vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires, des copies de documents consultables ou être orienté dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition pour étudier votre demande et vous apporter les informations utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Kamel benikhlef vous propose un grand studio situé au 4e et dernier étage d'une résidence recherchée, ce beau studio entièrement rénové avec goût saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud, offre une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence. L'espace permet facilement d'aménager un coin nuit. La cuisine, moderne, est entièrement aménagée et équipée. L'appartement dispose également d'une spacieuse salle de bains avec baignoire, lavabo et wc, ainsi que d'un grand placard de rangement à l'entrée. Pour votre confort, le logement est équipé d'une porte blindée, de fenêtres en double vitrage et de stores électriques. La copropriété bénéficie d'un ravalement de façade avec isolation extérieure, déjà voté et intégralement payé, un véritable atout pour les futurs acquéreurs. À seulement 2 minutes à pied du métro léo lagrange, dans un environnement calme et recherché, ce studio est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif offrant un excellent rendement. L'appartement dispose d'une cave de 5 m² un. Parking peut-être vendu séparément a visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 2lots dpe : d ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 780 euros. Bien en copropriété de 96 lots habitation. Charges annuelles : 2 340 euros. Prix : 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kamel benikhlef, au 06 88 76 70 27 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kamel benikhlef agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 477 642 821 paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458104 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 318 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 2488 euros. Kamel benikhlef (ei) agent commercial - numéro rsac : 477642821 paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.