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AcheterExclusivitéRéf. VILL-89

Appartement

Villejuif : Idéal investissement locatif par bail commercial

Villejuif (94800)

89 469 €

4 067 €/m²

  • 1 pièces
    Pièces
  • 22 m²
    Surface
Meublé

Description du bien

Spécial investissement locatif par bail commercial.

Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire).

À villejuif, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.62 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié.

Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif.

Percevez 4826€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 5.75% de rentabilité immédiate.

Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).

Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite !

Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

  • Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 89 469 €(4 067 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
4 067 €/m²

Prix dans la région

4 067 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villejuif indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villejuif (94800)

Villejuif

Localisation approximative

Adresse du bien : Angle 1, Avenue de Paris, 36-40 Mail Simone de Bea Angle 1, Avenue de Paris, 36-40 Mail Simone de Bea

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Pierre Revente

Agence immobilière

13 Rue des Emeraudes, 69006 Lyon 6

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