Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Emmanuel Martin vous propose : Studio vendu loué de 16,70 m² à Clermont-Ferrand Situé à Clermont-Ferrand, à proximité des transports, commerces et établissements scolaires, ce studio de 16,70 m² est situé en rez-de-chaussée d’une copropriété.

Il se compose d’une pièce principale avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau.

Le bien est actuellement loué, dans le cadre d’un bail d’un an, et sera vendu avec le locataire en place.

Cette petite surface constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition.

Le logement présente également un potentiel d’amélioration énergétique et de valorisation à moyen terme.

Dossier complet, diagnostics et informations locatives disponibles sur demande.

* Photos de projection non contractuelles.

Les photos actuelles du bien et le dossier complet sont disponibles sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.99€ par mois (soit 563.92 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.