Appartement 1 pièce à vendre en Charente-Maritime (17)

Charmant studio au cœur de Saint-Martin-de-Ré avec stationnement. Idéalement situé sur le port de Saint-Martin-de-Ré, ce ravissant studio bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 10 mètres du port et de toute l'animation rétaise : restaurants, terrasses, commerces et balades en bord de mer sont à votre porte. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, parfait pour profiter pleinement du charme de l'Île de Ré. Vendu libre de toute occupation, il constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Atout rare sur le secteur : un stationnement est disponible au pied de la résidence, pour un confort au quotidien. Un bien plein de charme, au cœur d'un des villages les plus prisés de l'île… à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4072.

Rare en hyper centre de rochefort appartement à créer selon vos envies idéalement situés en plein coeur de rochefort, à deux pas des commerces, du marché et de toutes les commodités, découvrez une opportunité rare : plusieurs appartements vendus en plateau à aménager. Installés dans un immeuble dont les parties communes et la structure ont été entièrement réhabilitées, ces logements offrent la liberté de créer un intérieur 100 % personnalisé, selon vos goûts et votre projet de vie ou d'investissement. Plusieurs surfaces disponibles : studio - 30,30 m² - rez-de-chaussée appartement t3 au 2eme étage chaque appartement est vendu en plateau, vous permettant d'imaginer l'aménagement idéal : résidence principale, pied-à-terre en centre-ville ou investissement locatif à forte demande. ? Hyper centre-ville ? Immeuble entièrement rénové ? Liberté totale d'aménagement ? Idéal investisseurs ou primo-accédants dans un secteur où les biens en coeur de ville sont particulièrement recherchés, ces appartements représentent une opportunité rare sur le marché rochefortais. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. ().

Votre réseau LYSI immobilier vous propose une opportunité d'investissement au sein de la résidence étudiante Cap Études La Rochelle République, située rue des Frênes à La Rochelle. À seulement quelques minutes du centre-ville, du campus universitaire, de la gare et des transports en commun, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique et particulièrement attractive pour les étudiants. La Rochelle accueille chaque année un grand nombre d'étudiants et de jeunes actifs, créant une forte demande locative. La résidence se compose de studios meublés et équipés, spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes salariés. Les logements offrent un espace optimisé, lumineux et fonctionnel, avec une surface moyenne d'environ 19 m². Les résidents bénéficient également de nombreux services et espaces communs : salle de fitness espace détente laverie local à vélos accès wifi régisseur sur place contrôle d'accès sécurisé. La résidence est située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et du pôle universitaire, permettant aux étudiants de rejoindre facilement leur lieu d'étude ou le centre-ville. Les avantages de cet investissement : studio meublé prêt à louer gestion assurée par un exploitant professionnel bail commercial loyers versés régulièrement investissement possible sous le statut LMNP permettant une fiscalité attractive et l'amortissement du bien. Un investissement idéal pour : préparer des revenus complémentaires développer un patrimoine immobilier investir dans une ville étudiante et touristique très recherchée sur la côte Atlantique. Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet de l'investissement, contactez-nous. Sylvain GOUYGOUX 06 85 95 21 33 SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T  : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne 1.

Programme neuf Soixante-treize à La Rochelle, quartier Port Neuf. À 300 m du front de mer et à 10 min à vélo du centre-ville, avec bus au pied et gare à 2 km. Commerces, marché, services, écoles et Stade Rochelais à proximité. Appartements du studio au 4 pièces, certains avec vues mer, balcons ou terrasses, double orientation (hors T1), stationnements en sous-sol, locaux vélos et pôle médical intégré. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint georges de didonne a 300 m du centre ville et de la grande plage studio en rez de jardin, en parfait état, dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, baie donnant sur terrasse et jardinet privatif expo sud, salle d'eau avec wc - parking et cave - idéal 1er achat ou vacances - a visiter rapidement référence agence : 3546.

Immeuble de rapport – rentabilité attractive – investissement sécurisé situé à proximité immédiate du centre-ville de saint-jean-d'angély, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué avec revenus immédiats. L'immeuble se compose de 2 appartements, d'un local professionnel occupé et d'un garage indépendant, offrant une diversification locative et une excellente stabilité des revenus. Travaux en cours de réalisation pour le deuxième étage. Composition du bien / appartement t2 1 chambre salle d'eau pièce de vie avec cuisine ouverte loué 570 € + 20 € de charges appartement t3 2 chambres séjour lumineux cuisine séparée salle d'eau et dégagement loué 620 € + 20 € de charges local professionnel – cabinet médical locataire en place loyer 1 550 € / mois garage avec accès indépendant loué 100 € / mois revenus locatifs loyers mensuels : 2 840 € revenus annuels : 34 080 € immeuble entièrement loué, générant un cash-flow immédiat. Points forts locataires en place cabinet médical (activité stable) diversification locative (habitation + professionnel + garage) proximité centre-ville et commodités revenus sécurisés points très positifs cabinet médical (locataire très stable) diversification : logement + pro + garage immeuble déjà loué rendement proche 9 % brut idéal pour investisseur souhaitant un rendement attractif avec gestion simplifiée. Martine pietin-thomas agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 820 992 071 référence agence : 4557.

Idéal investisseur, appartement type studio de 36 m² au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée. Situé à seulement 1 km de toute commodité, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, salle de bains avec WC. Le bien comprend également 1 place de parking. L'appartement est actuellement loué 342€ + 50€ de charges. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 736.00 euros.

Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir dans l’hyper-centre de La Rochelle, à deux pas du vieux port. Spacieux studio en excellent état, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots. Il se compose d’une pièce de vie de 25 m², d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres exposées plein sud, son bon classement énergétique (C) et son emplacement privilégié en cOEur de ville. À très bientôt pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.1€ par mois (soit 853.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement une pièce coup de cœur richard bourget vous présente cette nouveauté en exclusivité idéalement situé à quelques pas du vieux port, en plein cœur de l'île de ré, découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin. Niché au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité rare sur un secteur extrêmement prisé. Les atouts de ce bien : luminosité & soleil : une exposition plein sud pour un séjour baigné de lumière naturelle toute la journée. Extérieur privatif : une terrasse prolongée par un jardinet, un véritable luxe en centre-village pour vos petits-déjeuners au grand air. Prêt à vivre : vendu entièrement meublé et en parfait état. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Fonctionnel : entrée, pièce de vie optimisée avec cuisine équipée, salle d'eau moderne avec wc. Le "plus" sérénité : + un local à vélos en commun un parking à proximité immédiate, un avantage stratégique et indispensable pour profiter de l'île en toute tranquillité, même au cœur de l'été. Potentiel : parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement (secteur très demandé par les vacanciers et les rochelais). Une pépite à visiter sans tarder ! 7/7 exclusivement richard bourget nombre de lots de la copropriété : 177, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 602812 ).

Centre de La Flotte – Vue mer – Appartement clé en main à l'état neuf En plein cœur du centre-ville de La Flotte, face à la mer, cet appartement entièrement rénové conjugue emplacement exceptionnel, charme de l'ancien et prestations actuelles. Il est situé dans un ancien hôtel cossu des années 40, à l'architecture élégante, bénéficiant d'une entrée sécurisée et de murs très épais assurant un confort thermique et acoustique appréciable. L'entrée s'ouvre sur un charmant salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, l'ensemble offrant une vue mer directe et permanente. Les matériaux ont été soigneusement choisis, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et qualitative. Les performances énergétiques sont excellentes (DPE : D, GES : A), un véritable atout pour ce type de bien en cœur de village. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue de 12 lots seulement, répartis sur deux étages, permettant une maîtrise optimale des charges et du budget de fonctionnement. Vendu entièrement meublé (canapé-lit, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.), en état impeccable, ce bien est prêt à vivre : il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une opportunité rare à La Flotte, idéale en résidence principale ou secondaire, pied-à-terre, à deux pas du port, des commerces et des plages. Vous recherchez un appartement où poser vos valises ? N'attendez plus ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 943111.

Nouveaute. Royan foncillon. À 800 m de la plage et 800 m du marché cental. Vue mer à 180 o pour cet appartement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée. Il offre une entrée, pièce de vie cuisine us, salle d'eau, balcon vue mer. Cave, stationnement dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

Au coeur du quartier de Tasdon, à proximité de la gare, au 1er étage d'une résidence récente, cet appartement T2 lumineux est composé d'une pièce de vie et cuisine ouverte, d'une chambre et sa salle d'eau, donnant sur une terrasse et sa vue dégagée. Une place de stationnement sécurisée complète l'appartement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche de la belle plage des Huttes, studio de plein pied en copropriété, comprenant une pièce de vie avec une cuisine aménagée qui donne sur la terrasse, une salle d'eau avec wc, une cour de 30 m² clos de mur orientée plein ouest. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

La Rochelle – Tasdon | Studio de 23,50 m² avec balcon et stationnement privatif Au premier étage, ce studio en bon état comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et une salle d'eau. Il dispose également d'un balcon, d'une place de stationnement privative et d'un accès au local vélos. Situé entre le centre-ville et le pôle universitaire, il convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement. Pour un projet de location de courte durée de type Airbnb, le bien se trouve hors des quartiers de La Rochelle soumis à l'obligation de compensation. Référence agence : 4068.

Studio, bon état, comprenant : entrée, kitchenette ouverte sur séjour avec balcon. Vue dégagée sur jardin et mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1211 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric perrot, tél. : 06 85 00 93 43, e-mail : frederic.perrot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 992783878.

Situé en plein coeur de Marans (20 minutes de La Rochelle), découvrez ce bel appartement neuf de type 2 d'environ 42 m², 1er étage idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, ce logement offre : Une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau contemporaine avec WC Un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours Une place de parking Date prévisionnelle de livraison : 4EME TRIMESTRE 2027 Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et du port, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable entre terre et mer. Prestations modernes, conformité aux dernières normes énergétiques, frais de notaire réduits. Une opportunité à saisir au coeur de Marans. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

À Châtelaillon-Plage, au calme, découvrez ce charmant appartement T1Bis en rez-de-chaussée avec terrasse, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La terrasse privative constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Proche des plages, des commerces (15 minutes à pied) et des commodités, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur pour vivre au rythme de l'océan. 1 place de parking privée. (5.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Vendu loué, ce logement s'adresse aux investisseurs pour un projet immédiat. Idéalement situé dans le centre-ville de Bourcefranc-le-Chapus, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un seul étage. Il se compose d'une chambre et d'un point d'eau avec WC. Loyer de 493€. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Saint-georges-de-didonne - studio renové avec vue dégagée - au calme, dans une jolie résidence avec ascenseur, situé à moins de 450m de la plage de saint-georges-de-didonne et à moins de 250m des commerces du centre-ville, home & company immobilier vous présente ce beau studio rénové avec goût, offrant superficie habitable de 29 m². Il propose une entrée, un séjour de 24 m² exposé ouest comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Salle d'eau avec wc. Pour le stationnement, la résidence propose un parking commun et un local à vélos. Vendu meublé. Dont honoraires 7000eur (forfait) à la charge de l'acquéreur. Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 423eur et 573eur. Charges prévisionnelles annuelles : 755,32eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Centre ville de Saintes : Le cachet de l'ancien, le confort du neuf. Au sein d’un magnifique immeuble de caractère entièrement réhabilité et sécurisé, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Hypercentre, appartement lumineux doté de 5 grandes fenêtres. Proche de toutes les commodités, idéal pieds à terre pour profiter de la vie rochelaise ! Aucuns travaux à prévoir, immeuble de standing. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé dans la charmante commune de La Flotte (17630), cet appartement vendu meublé bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île de Ré, avec une vue magnifique ! réputée pour son caractère pittoresque et ses ruelles animées. Niché à proximité immédiate de la mer, ce bien offre une vue imprenable ! La Flotte séduit par son authenticité préservée, ses marchés colorés et ses cafés pittoresques, créant un cadre de vie agréable et vivant. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux d'environ 17 m² intégrant un espace salon et repas, ainsi que d'un coin cuisine aménagé et équipé. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, avec douche à l'italienne. Un emplacement vélos est disponible dans la cour, Cet appartement impeccable comporte 27 m², avec une seule pièce, et propose une atmosphère cosy et fonctionnelle. Situé au premier étage juste à coté du port. Au calme ce lot est situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 83 € par mois (soit 1000 € annuel). Le DPE est en C. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

Iad France - Paul Vingrief vous propose : RARE EN HYPER-CENTRE DE LA ROCHELLE Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif performant, ce studio rénové avec terrasse privative coche toutes les cases ! Emplacement premium dans l'une des rues les plus recherchées de La Rochelle Terrasse privative pour profiter des belles soirées rochelaises Climatisation, fibre, interphone Studio entièrement rénové haut de gamme (pointe de Hongrie / cuisine sur-mesure / terrasse bois massif) et optimisé À deux pas du Vieux Port, des commerces, des restaurants et des transports, ce bien bénéficie d'un fort potentiel locatif grâce à son emplacement exceptionnel. Les opportunités avec extérieur en plein centre sont rares. Une visite suffit généralement pour se projeter ! Contactez-moi rapidement avant qu'il ne soit trop tard. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE à quelques pas du marché central, au 1er étage d'une petite copropriété, charmant studio entièrement rénové composé d'une cuisine, salle d'eau avec wc, pièce principale. Situé dans un environnement calme, venez profiter des plaisirs de vivre en centre ville (commerces, restaurants. ) Locataire en place bail meublé( 28 / 01 2026) loyer 650 euros cc (5.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charmant appartement à vendre au cœur de La Rochelle (17000], idéalement situé en centre-ville, à deux pas du Vieux Marché. Votre agence Orpi vous présente cet appartement au dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, il vous séduira par ses prestations haut de gamme. Le plus ? Sa terrasse plein sud de 10 m². Idéal pour un investisseur ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 7857.