Appartement 1 pièce à vendre Centre-Val de Loire

T1 hyper centre avec de très belles prestations Résidence Béranger Palais, à 200 mètres de la Place Jean Jaurès, appartement au 3ème étage avec ascenseur donnant plein sud sur le jardin intérieur de la résidence Vous êtes protégé des bruits extérieurs et intérieurs Très bel aménagement de grande qualité et de bon goût. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Gardien dans la résidence Possibilité de parking en sous-sol Résidence de 89 lots principaux Charges annuelles courantes de copropriété 1 003 euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette résidence, inspirée de l’architecture locale, propose des appartements du studio au 4 pièces, lumineux et ouverts sur des jardins privatifs ou balcons, pour un confort optimal. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et du bus 47. Un cadre de vie serein et pratique, pensé pour votre bien-être au quotidien.

8412 richelieu studio loué 290€ de 41 m² environ au 1er étage d'un immeuble dans le centre historique, comprenant entrée, salle douche, wc, grand pièce de 25 m² avec kitchenette.(photos sur demande). Dpe en cours. Hors honoraires 45000€, honoraires charge acquéreur 4200€ (9.33%). Perdriault anael 06 98 69 26 64.

Dans le cœur historique de Meaux, découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Lumineux, il séduira les investisseurs à la recherche d'un bien pour un rendement locatif, ou simplement pour y installer son nid douillet. L'espace, judicieusement agencé, comprend une pièce de vie de 18 m² baignée de lumière, avec une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale de Meaux, qui apporte un cachet unique à cet appartement. Le coin cuisine, aménagé et équipé de plaques deux feux et d'une hotte, optimise l'espace tout en garantissant confort et fonctionnalité. Une salle d'eau de 3 m² complète ce bien, offrant un espace pratique et bien entretenu. Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Tout est à portée de main : écoles, commerces, centre commercial, bus, et même la gare et le métro à quelques pas pour des déplacements facilités. Le parking à proximité ajoute une touche de praticité rare dans cette zone recherchée. Meaux, ville d'art et d'histoire, combine le charme de son patrimoine avec le dynamisme de ses infrastructures modernes. Flânez dans ses rues pittoresques, visitez la célèbre cathédrale Saint-Étienne, ou profitez de ses nombreux espaces verts. Grâce à sa situation stratégique à seulement 25 minutes de Paris via le train, Meaux offre un cadre de vie agréable et attractif, apprécié autant des résidents que des visiteurs. Un investissement sûr et un bien de caractère, idéal pour ceux qui souhaitent allier patrimoine, rentabilité et praticité. Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Situé au 4e étage d'une résidence calme et sécurisée, à 10 minutes à pied de l'IUT et 3 minutes de l'autoroute, venez visitait ce beau studio de 26 m² qui se compose, d'une pièce de vie de 17 m², une cuisine, une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Référence agence : 5220.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : serris (77) surface : 22,37 m² année de construction : 2005 etat général : bon etat informations financières : prix de vente : 100 700 eur loyer annuel garanti : 5 534 eur ht rendement locatif brut : 5,5 % charges annuelles : 497 eur taxe foncière : 454 eur bail commercial en tacite prolongation depui le 15 / 12 / 2015 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Tours halles - ideal investisseur - f1bis en rdc sur cour intérieure de 30 m² composé d'une entrée + placard 2.14 m², cuisine indépendante 7.78 m² + bloc kitchnette -possibilité ouvrir sur salon14.46 m² sur cour à l'est, salle d'eau avec wc 5.16 m² grande cave en sous sol 2 parkings aérien devant le séjour dans cour sécurisée actuellement loué 380 € hors charges + 75 € charges / mois bail 3 ans (non meublé) du 19 / 08 / 2023 (possibilité achat sans locataire) charges de copropriété 136.54 € / mois dont 75 € payés par locataire soit 61.54 € à la charge du propriétaire classe énergie : d - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 à 730 € (base 2023) prix hon. Négo inclus : 126 240 € dont 5,20% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 120 000 € réf : 37008 / a1009.

LANCEMENT COMMERCIAL * 1500 EUROS de remise par pièce pour les 5 premiers réservataires, contactez nous vite ! Vous rêvez de vivre dans un logement confortable et moderne ? Vous souhaitez profiter d'un cadre de vie agréable et dynamique, proche des services et commerces ? Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Découvrez notre nouveau projet immobilier situé à Saint-Cyr-sur-Loire. Nos appartements neufs du studio au 4 pièces, construits avec les dernières normes techniques et énergétiques proposent des pièces de vie lumineuses ouvertes sur un extérieur, ainsi que des places de parking privatives en sous-sol. Vous bénéficierez d'une localisation idéale à Saint Cyr sur Loire, commune dynamique et attractive, offrant un accès facile à Tours. La future résidence située face à un parc, promet un environnement agréable et pratique, bien connecté aux commerces. Eligible à la TVA 10% pour un investissement en LLI privé ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence Bocage Parc. Studio avec accès à tous les services à la personne dont vous aurez besoin. Du portage de plateau, aide aux repas, restaurant, blanchisserie. au ménage et accès à une supérette. Situation idéale au coeur d'un parc arboré, accès tram, à 3 min du centre ville. Bail de 3 ans en cours depuis 09 / 24 Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement meublé localisation : serris surface : 20,63 m² nombre de pièces : 1 etage : 2 année de construction : 2005 etat général : bon etat    informations financières :    prix de vente : 88 800 eur loyer annuel garanti : 4882 eur ht rendement locatif brut : 5,5 % charges annuelles : 344 eur  taxe foncière : 479 eur bail commercial (tacite reconductionà) depuis le 15 / 12 / 2025   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Dans une résidence idéalement située, à 3 min à pied de la gare de Noisy Champs actuellement desservi par le RER A et prochainement par le métro 15 du Grand Paris, studio vendu loué pour un loyer mensuel charges comprises de 522.75. Le studio se compose d'une entrée, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec kitchenette équipée. Charges annuelles de copropriété : 1115 (817 locatives).

Nouveau a champs-sur-marne (77) – quartier des hauts de nesle : vinci immobilier et seqens vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. À 900m, la nouvelle gare du grand paris express vous permettra de rejoindre paris gare de lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Studio à vendre - prêt à louer, aux portes de tours ! Clé en main, studio de 22 m² disponible immédiatement dans une résidence moderne pensée pour étudiants et jeunes actifs. À 9 minutes du campus grandmont de tours. Forte demande locative - espaces communs et lieux de vie partagés. Remise des clés immédiate - investissement clé en main ! Louez sans fiscalité grâce au dispositif lmnp (louer meublé non professionnel) ! (*) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Studio vendu loué et meublé (LMNP), bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du studio, garantissant au propriétaire un loyer annuel 4168, sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative facturée. Le studio, en excellent état, se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec espace nuit, espace bureau, et kitchenette équipée. Faible charges de copropriété annuelles : 278, permettant ainsi une bonne rentabilité nette et sécurisée, sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter).

Appartement à vendre à joué-lès-tours, indre-et-loire en hypercentre. Cet appartement de 39 m² en bon état un balcon proche de toutes les commodités ainsi que du tramway. Situé dans un immeuble avec ascenseur et gardien, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Possibilité acheter garage fermé dans la résidence en sus actuellement libre le bien était loué 410 plus 120 euros de charges. 530 cc référence agence : 8041.

L’office notarial etude hardy, selarl, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86-88 rue walvein 37000 tours - a vendre / studio à 2 pas de la faculté de médecine à tours situé au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 60 et donnant sur les parkings de l'immeuble, ce studio a été entièrement refait à neuf. Il dispose d'une petite entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce à vivre et son coin cuisine. Egalement, une place de parking en extérieur est vendu avec. Infos risques sur le site géorisques : - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 47 05 77 14 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 55 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 09 / 2024 à 14 : 00 au 18 / 09 / 2024 à 14 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude hardy, selarl - notaires à tours - n° siret : 34342320800044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au sein d'un immeuble intimiste et récent, vous serez séduit par ce beau studio meublé tout confort offrant d'excellentes prestations et aménagements, il bénéficie d'un agréable balcon. Idéal premier investissement locatif. Proches toutes commodités. Référence agence : 5132.

Au deuxième étage d'un immeuble récent de 9 logements, vous serez séduit par ce beau studio meublé tout confort offrant d'excellentes prestations et aménagements, il bénéficie d'un agréable balcon. Actuellement loué. Bon emplacement. Référence agence : 5133.

Au 1er étage d'un immeuble récent, vous apprécierez ce beau studio meublé tout confort offrant d'excellentes prestations et de bons aménagements, il bénéficie d'un agréable balcon. Loué avec une bonne rentabilité locative. Proches toutes commodités et gare TGV. Référence agence : 5134.

TRAVAUX EN COURS ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles Pinel + , Prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos .

Investissez dans une résidence étudiante à Joué-lès-Tours et profitez d_un potentiel de rendement locatif allant jusqu_à 5,7% ! Découvrez la résidence étudiante Verdéa, située à Joué-lès-Tours, aux portes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant une qualité de vie optimale, cette résidence allie confort moderne et praticité, répondant parfaitement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Idéalement localisée, notre résidence se trouve à seulement 10 min * à pied de l_université de Tours regroupant faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie, et IUT de Tours Grandmont. À proximité immédiate, de nombreux commerces et services essentiels sont accessibles : supermarché, boulangerie, pharmacie, ainsi que des espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie, parfaits pour les moments de détente et les activités physiques. Côté transports, la résidence est excellement desservie. L_arrêt de bus _ Boulevard Chinon _ des lignes 5,16 et 69 situé à moins de 250 mètres * permet de rejoindre l_ensemble de la ville. De plus, la future ligne de tramway prévue en 2028, facilitera l_accès aux différents points stratégique de Tours. Verdéa propose 135 logements fonctionnels et meublés, allant du studio au T2, composé d_une cuisine et d_une salle d_eau privative. La résidence intègre également des espaces communs conviviaux comme une salle de coworking et une laverie afin d_assurer le confort de tous. Un local à vélo ainsi que des places de parking en sous-sol sont également disponibles. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Joué-lès-Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement de 34,65 m² en vente avec locataire en place et bail en cours avec un loyer de 320 € HC + 95 € de charges Idéalement situé au cœur de Joué Lès Tours. Proche des écoles et des transports en commun, il se compose d'une entrée, salon, dégagement avec dressing, cuisine, salle de bains. Résidence avec ascenseur, place de parking extérieur privé et une cave. Construit en 1970 et en bon état, il est parfait pour un premier achat ou un investissement. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Prix attractif de 66000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8389 (8157).

Top avantages : investir en un logement etudiant, en toute sérénité, sécurité, simplification, souplesse et sociabilisation, joue les tours, centre, face au parc grandmont, à 5 minutes du campus, à 10 minutes des grandes écoles, proche centre ville, sérénité : pas de gestion locative à faire pour vous, préservation de la valeur de votre patrimoine. Sécurité : vos loyers sont garantis, que votre bien soit loué ou pas, vous achetez votre bien en dessous de sa valeur, ce qui offre un bon potentiel de plus value ultérieure. Simplicité : des revenus immédiats dés l'acquisition, sans fiscalité, ni csg, et indexés sur l'inflation : vous conservez votre pouvoir d'achat… services : bien entièrement meublé, tout équipé, bien entretenu sociabilisation : en achetant ce bien, vous aidez à pérenniser un logement en prenant la suite de l'ancien propriétaire dans une période de pénurie.

NOUVEAU ! HYPER CENTRE, Bus Preuilly, Placement immobilier sécurisé. vous achetez votre résidence étudiante avec une Gestion locative complète et performante offerte gratuitement, vous ne vous occupez de rien ! Des loyers réguliers, garantis et indexés avec un contrat : 3 500 euros par an Des loyers sans impôt, ni CSG durant de longues années : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété parfaitement maitrisés à 35 euros par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : -20% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps ! Appelez nous pour une visite et un complément d'information.