Appartement 1 pièce à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Esperanza - appartement t3 de 77 m² - traversant - 13001 longchamp llinares immobilier vous propose : esperanza, un appartement t3 de 77 m² idéalement situé rue espérandieu à proximité immédiate du palais longchamp dans un immeuble bien entretenu, au 3eme étage. Traversant, il se compose d’une vaste entrée menant à un salon lumineux et à une cuisine attenante (possibilité d'ouverture sur le séjour) le tout donnant coté cour au calme. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec possibilité de dressing, une grande salle de bain à rénover et des toilettes séparées. Une buanderie vient compléter ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Contactez-nous pour plus de renseignements. Contact sébastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 051058491 - copropriété : 13 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 384euros (32euros / mois : eau froide, entretien des communs) - taxe foncière : 1200euros / an - honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1260euros et 1740euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : esperanza - appartement à vendre t3 de 77 m² - traversant - 13001 longchamp.

Marseille 6eme immeuble bourgeois dans quartier des antiquaires, appartement 1 pièce meublé, cuisine équipée au 3eme étage sur 4, avec ascenseur vue sur jardin intérieur, calme, lumineux. Petite copropriétés de 8. Proche de toutes les commodités, commerces divers, le marché de castellane tous les jours, métro, tramways, bus. Très bien placé dans marseille centre ville, vieux port, les plages, pour un placement en rb&b très bonne rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 915504.

Situé au coeur du village de La Treille, CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente ce bâti de 43 m² à rénover entièrement, disposant également d'un espace extérieur de 17 m². Le bien n'est actuellement pas raccordé aux réseaux d'évacuation (eaux usées), ni à l'electricité, les raccordements sont donc à prévoir. Toute création d'ouverture devra également faire l'objet d'une demande préalable en mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Boulevard national - marseille 13003- appartement t1 21 m² avec terrasse à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre beatrice de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 41 rue de la république 13002 marseille- 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : studio idéal pour investissement dans l'hyper centre de marseille situé en plein coeur de marseille, ce studio moderne et fonctionnel de 21 m² est une excellente opportunité pour les investisseurs. Dans une résidence étudiante récente et sécurisée, ce bien offre une rentabilité locative de plus de 5%. Proche de la gare saint-charles, des commerces et des grandes universités, il est très bien desservi par deux lignes de métro et plusieurs lignes de bus. La résidence dispose de nombreux services (conciergerie, salle de sport, espaces communs) et est équipée de systèmes de vidéo-surveillance, avec un intendant sur place pour une gestion locative simplifiée. Profitez d'une ambiance conviviale et internationale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous y attendons ! Ref : 9810bm21 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre - marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 155.00 euros.

Les Docks Libres (Marseille 13003) Dans une résidence de 2015, un grand appartement qui se situe au 3ème étage de type 1 / 2 de 32 m² avec balcon donnant sur jardin de la résidence vendu libre de toutes occupations. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, Ce bien se situe proche des commerces, des axes routiers et au pieds du métro national Cet appartement est équipé du double vitrage et de volets roulants.

Bd gariel, le cabinet siga vous propose ce studio de 33 m² + grande mezzanine de 15 m² + véranda de 8 m². Cet appartement est loué 600€ cc depuis de nombreuses années sans aucun incident de paiement. Charges annuelles de 800€ dont 350€ d'eau à la charge du locataire. Mdt 1069. Copropriété de 8 lots. Honos ch vendeur. Non soumis au dpe.

Arles - vendu loué ! À deux pas de l'iut - dans une résidence verdoyante et sécurisée, au 1er étage, venez visiter ce studio comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Terrasseune place de parking complète ce bien. Loyer : 360.80 + 44 = 404.80 cc.

L'opportunite - studio 20 m² meublé + balcon - 13006 lodi llinares immobilier vous présente : l'opportunite, un charmant studio meublé d’environ 20 m², situé rue perrin solliers au 2ème étage d'un immeuble entretenu. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec kitchenette, ouvrant sur un balcon de 4 m² bien exposé et d’une salle d’eau / wc. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 5 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate des écoles, universités, commerces et lignes de métro, bus et tramway. Contact nathalie jovanovic : 07 57 00 32 70 attestation collaborateur : adc13102025000002059 rcp 64593498 - copropriété : 60 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 800euros (66euros / mois : eau froide. Entretien parties communes, eau chaude et chauffage) - taxe foncière : 555euros / an - honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - classe énergie f et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 640euros et 910euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : appartement à vendre 13006 - studio meublé + balcon - 13006 lodi.

' tramway station ' refait totalement en 2024- actuellement loué 7.6% de rentabilite 1er ard - marseille à proximité de la préfecture de marseille de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports (tramway -bus-metro), des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville. The agency vous propose en exclusivité ce type 1 de 17.67 m² loi carrez, au 3ème étage. Il se compose d'un salon / séjour avec une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. Appartement équipé du tableau électrique 30 ma, chauffe-eau extra plat, huisseries en bois double vitrage, cuisine meublé et semi équipé. La copropriété de 5 lots a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la plomberie, électricité, façade et parties communes. Permis de loué en place récemment. Taxe foncière : 370.00€ / an revenu locatif : 6 744.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Dans résidence semi recente fermée, studio actuellement loué à 503 € + 45 € de charges jusqu'en nov 2027. Place de parking privative. Foncier 865 €. Charges Trimestrielles de 150 €. Classe energ : D Honoraires charge vendeur Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Chave / Conception, faculté de médecine, dans une résidence étudiante récente, joli studio au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau, d'un lit convertible et d'une salle d'eau avec WC. Studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3 703, sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Salle communes mis à dispositions des étudiants. Pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille contactez-nous !

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3EME - Rue Lanthier - Proche hôpital européen et Joliette. Dans bel immeuble ancien à la cage d'escalier refaite, type 1 / 2 de 33 m² environ au 2ème étage sans ascenseur. Mono exposé, on apprécie les tommettes au sol et la cheminée dans le salon. À rénover entièrement. (électricité, cuisine, salle d'eau, peinture plafonds et murs, chauffage). Cave. Syndic professionnel; Charges de 291 euros / trimestreTaxe foncière : 601 euros. Proche de toutes les commodités et axes routiers.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé localisation : marseille (13)  surface : 20,05 m² nombre de pièces : 1  année de construction : 2012 etat général : bon etat  gestionnaire : appart city   informations financières :   prix de vente : 84 926 eur loyer annuel garanti : 5600 eur ht rendement locatif brut : 6,59 % charges annuelles : 116 eur  taxe foncière : 277 eur bail commercial en tacite reconduction depuis 2024   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles  .

Idéal placement Marseille 13001; Noailles. Au troisième étage d'un immeuble ancien, venez découvrir ce coquet studio de 26,10 m². Au calme, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau et d'un placard. À rafraichir. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles moyennes 740euros. Classe énergie E.

Hippodrome de Pont de Vivaux / La Capelette au 2e étage d'un immeuble récent, Studio plein Sud vendu loué. Il se compose d'une pièce à vivre avec vue dégagée plein Sud, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec wc et de rangements. L'appartement est vendu loué, le loyer annuel hors charges est de 5090.

Aix en provence - centre ville - studio de 21 m² environ avec mezzanine appartement récemment rénové, situé dans une impasse au 3-ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine aménagée en coin nuit et rangement vous permet d'optimiser l'espace. Il est très lumineux. Il est vendu libre. À visiter sans tarder !

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement t1 meublé localisation : marseille (13) surface : 19 m² nombre de pièces : 1 année de construction : 2012 etat général : bon etat gestionnaire : nexity studea informations financières : prix de vente : 64 890 eur loyer annuel garanti : 3 654 eur ht rendement locatif brut : 5,80 % charges annuelles : 259 eur taxe foncière : 399 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Rousset - exclusivité dans immeuble en corpropriété au 4ème et dernier étage, grand studio sous combles de 65 m² (29,80 m² loi carrez). Belle pièce principale avec cuisine ouverte. Salle d'eau avec wc. Belle rénovation avec du charme. Copropriété sans procedures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longchamps - marseille 13004 - appartement t1 35 m² a vendre par les agences plaza marseille centre lynda de l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget- 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : parfait pour les investisseurs ou pour un premier achat, ce ravissant t2 situé à proximité du palais longchamps, dans un immeuble datant des années 1800, est à quelques pas des arrêts de tram, de bus et de métro, ainsi que de toutes les commodités. L'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec w. V et d'in espace de rangement couvant servir de dressing. Ref : 9800lrv23 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

MARSEILLE - 13008 - ESCALE BORELY - BONNEVEINE - APPARTEMENT MEUBLÉ À VENDRE. Au sein d’une copropriété de standing, parfaitement entretenue et agrémentée d’un agréable jardin en copropriété, se découvre ce charmant studio d’environ 26 m², situé en étage élevé avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement particulièrement recherché. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Entièrement rénové par un architecte, il bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité, alliant élégance contemporaine et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour maximiser l’espace et offrir un confort de vie optimal. La pièce principale, chaleureuse et lumineuse, s’ouvre sur une vue dégagée exceptionnelle, offrant un panorama rare sur la mer et l’hippodrome Borély. Cette perspective unique confère au lieu une véritable sensation d’espace et une qualité de vie remarquable, renforcée par la position en étage élevé. La cuisine, parfaitement intégrée et entièrement équipée, s’inscrit dans une conception moderne et pratique, permettant une utilisation fluide et agréable de l’espace. L’appartement est vendu meublé, constituant ainsi un bien clé en main, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif. La résidence sécurisée propose un environnement calme et verdoyant, avec un jardin partagé qui participe à la qualité de vie des résidents, offrant un espace de détente supplémentaire en plein cœur de la ville. Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de l’Escale Borély, des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre en bord de mer. Ce studio représente une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre, un investissement ou une première acquisition dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille. Contact : Philippe MANNI 06 69 25 19 75 p.manni@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 euros / an.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence étudiante  localisation : aix-en-provence (13)  surface : 19,76 m² etage : r+1 année de construction : 2016  etat général : bon etat  gestionnaire : nemea   informations financières :   prix de vente : 95 700 eur loyer annuel garanti : 3 827 eur ht rendement locatif brut : 4 % charges annuelles : 405 eur  taxe foncière : 150 eur bail commercial jusqu'au 30 / 08 / 2026   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Euroméditérranée métro National dans une résidence étudiante récente gérée par Nexity Studéa. Joli studio de 23 m² en étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau, d'un lit convertible et d'une salle d'eau avec wc. Le loyer est garanti par un bail commercial et les revenus sont de 3 676 HT / an, pas de carence locative. Bonne rentabilité, statut LMNP. Pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille contactez-nous !

Joliette / hopital européen vendu libre dans une résidence étudiante récente, joli studio sud de 18 m² au 9e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec wc. Il est vendu meublé et dispose d'une vue dégagée.

Aix en provence, spécial investisseurs ! Résidence idéalement située entre les gares routières et sncf, le centre-ville et les facultés et à proximité des commerces. Studio meublé en 1er étage composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Loué sous bail commercial. Pas de carence locative et bonne rentabilité.