TRAMWAY STATION

' tramway station ' refait totalement en 2024- actuellement loué 7.6% de rentabilite 1er ard - marseille à proximité de la préfecture de marseille de tous les commerces et commodités du quotidien, des transports (tramway -bus-metro), des axes autoroutiers et tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville.

The agency vous propose en exclusivité ce type 1 de 17.67 m² loi carrez, au 3ème étage.

Il se compose d'un salon / séjour avec une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec wc.

Appartement équipé du tableau électrique 30 ma, chauffe-eau extra plat, huisseries en bois double vitrage, cuisine meublé et semi équipé.

La copropriété de 5 lots a récemment bénéficié de plusieurs rénovations, incluant la plomberie, électricité, façade et parties communes.

Permis de loué en place récemment.

Taxe foncière : 370.00€ / an revenu locatif : 6 744.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 5 lots.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 390.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.