Vente appartement 1 pièce 29 m² Bordeaux (33200)

Hosman vous propose ce studio de 24 m² situé Cours de l'Yser, au sein de la résidence Le Fénelon à Bordeaux. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien se distingue par son balcon, son excellent état général, ses rénovations récentes et son fort potentiel d'aménagement. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur recherché de Bordeaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace nuit, coin bureau, espace repas ou salon; Un coin cuisine ouvert pouvant être facilement personnalisé selon vos besoins; Une salle d'eau fonctionnelle rénovée récemment avec meuble vasque conservé et son WC; Un balcon accessible depuis la pièce principale, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement calme apprécié de ses occupants. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : Remplacement de la baie vitrée; Remplacement du store et de son caisson; Réfection du plafond; Reprise du sol avec ajout d'une isolation complémentaire; Rénovation de la salle d'eau; Remplacement du système de ventilation. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'appartement. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation collective, comprise dans les charges de copropriété. Commodités Le bien bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bordeaux. Le quartier est apprécié pour sa vie de proximité, ses commerces, ses services et son attractivité auprès des étudiants et jeunes actifs. Son environnement résidentiel calme constitue un véritable atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Transports Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Bordeaux ainsi que les principaux pôles d'enseignement supérieur. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété au sein de la résidence Le Fénelon, composée d'environ 71 copropriétaires. La copropriété est saine financièrement et régulièrement entretenue. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : Réfection des peintures des parties communes; Remplacement des revêtements de sols des parties communes; Modernisation récente du système d'accès de la résidence. Aucun gros travaux n'a été évoqué à ce jour. Les charges de copropriété s'élèvent à 287 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude et la consommation d'eau avec régularisation. La taxe foncière est d'environ 690 € par an. DPE : C Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Les honoraires applicables à ce bien sont de 6 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bordeaux- Victoire Studio baigné de lumière avec balcon offre une vue dégagée sur un quartier prisé de Bordeaux. À deux pas du tram B direction universités. À rafraîchir Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bordeaux – cours de la marne – studio 24 m² – idéal investissement ou étudiant à deux pas de la place de la victoire, des universités, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 24 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Fonctionnel et lumineux, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie meublée offrant un espace salon et nuit, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique et très recherché, en fait un bien idéal pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance, 7j / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 745 351 - greffe de bordeaux) stéphanie crespo entrepreneur individuel 06 86 17 33 24 - réf. 959829.

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane, vous présente à la vente cet appartement dans le quartier des Chartrons à Bordeaux. La visite virtuelle du bien est disponible sur notre site internet ainsi que sur les sites annonceurs. Dans un environnement privilégié situé rue Maurice, vous serez séduits par l'emplacement que vous offre cet appartement dans un bel immeuble en pierre à proximité immédiate de l'hypercentre bordelais, des commerces et des transports en commun. On y retrouve le cachet de l'ancien avec sa pierre apparente. Vous découvrirez une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien est commercialisé par Quentin Pelletane iad Immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théodora Allemand vous propose : Appartement T2 Lumineux avec Terrasse et parking Bas Cenon - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de type 2 offre un cadre de vie agréable à Cenon. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et d'un espace de vie convivial. De plus, la terrasse de 10 m² offre un espace extérieur privilégié. La résidence est équipée d'un ascenseur. En termes d'emplacement, l'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (Tram A et E arrêt Cenon Gare ligne de bus H, et 27) et des espaces verts. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.49€ par mois (soit 797.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Théodora Allemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484657770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux bastide – t2 avec balcon dans un immeuble en pierre idéalement situé à bordeaux bastide, à proximité de la place calixte camelle, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 37 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de seulement 4 lots. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un balcon, un véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien. Situé dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et commodités, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 130 900 € honoraires charge acquéreur : 9 100 € soit 6,95 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : valentin bouldé, tél. : 06 74 32 34 96, e-mail : valentin.boulde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 849 159 256.

Studio lumineux à Bordeaux Bastide (résidence L’Autre Quai), près du tram A et du Jardin Botanique. Agréable pièce de vie sur loggia Sud-Est et parking couvert sécurisé. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre de qualité dans ce quartier prisé. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Bordeaux Bastide - Tram Jardin Botanique À proximité immédiate de l'IAE de Bordeaux Bastide, au dernier étage d'un immeuble en pierre entretenu avec soin. Ce T1 de 17 m², sans travaux et sans vis-à-vis, est un projet idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.18%.

À proximité immédiate du tramway et des commerces, appartement T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre avec espace dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un jardin privatif d’environ 50 m² en fond de parcelle complète ce bien. Vendu loué. Honoraires inclus dans le prix : 8%.