Appartement à vendre en viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Digne les bains (04) au coeur du centre ville, avenue joseph reinach / allée des fontainiers. Vente à terme avec bouquet sans rente, ce petit appartement de 48 m² refait à neuf et vendu à terme avec tout le mobilier meublant. Un petit bijou d'appartement dans son écrin. Vendu en viager occupé à terme sur 1 tête monsieur : 64 ans valeur venale de l'appartement : 130 000 euros bouquet : 48 000 euros f. A.I. - sans rente à vie. Cet appartement au 1ier étage par un escalier privatif fermé par un portillon. Le palier sert de balcon à l'entrée. On y découvre une grande pièce de vie avec salon / cuisine intégrée ouverte de plus de 26 m², 1 grande chambre, une belle salle de bains avec douche italienne et wc. Pour finir la visite, un grand dressing avec rideaux de plus 5 m². Au coeur du centre ville de digne les bains. Excellent placement financier dans la pierre, sans risques; avec au terme, un capital garanti et réactualisé au fil du temps en valeur vénale du bien. Sans payer une rente viagère. Selon l'aléa du viager, nous ne connaissons pas le terme de cet investissement patrimonial. Achat recommandé pour la transmission de patrimoine aux enfants et petits enfants, plutôt qu'avoir de l'argent en banque par les temps qui courent. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(360) : 360€ soit 30€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 902923.

Réf. Annonce : 10 078 - viager occupe nice (06) boulevard victor hugo emplacement recherché ! Dans un bel immeuble en pierres, proche square alsace lorraine avec toutes commodités à proximité immédiate (commerces, bus, tram, à moins de 500 m. De la promenade des anglais), un appartement de 2 / 3 pieces situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur, double exposition nord et est. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour double d’angle, sur balcons est et nord, • une cuisine, nord, • une chambre sur balcon, nord, • une salle de douche avec w. C. Et fenêtre. Sols : parquets et carrelages superficie : 60.94 m² + 3 balcons (3.45, 3.22 et 3.18 m²) chauffage et eau chaude collectifs • une cave. N.B. : bel appartement, double vitrage, climatisation. Bouquet : 137 500 euros hai + rente : 1 200 euros / mois indexée occupe 1 tete : 76 ans (m) valeur vénale : 485 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 1 288 euros dont 245 euros d’om charges : 240 euros / mois rcp du 01 / 01 / 1934 - nombre total de lots : 43 dont 21 principaux.

Réf. Annonce : 10 079 - viager occupe sans rente nice (06) quartier des baumettes / saint philippe dans une résidence sécurisée fermée construite dans les années 1960, proche des commerces du boulevard françois grosso et des écoles, à moins de 10 minutes de la promenade des anglais (bus au pied de l’immeuble rejoignant la place masséna), un très bel appartement de 3 pieces situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux avec belle échappée mer et belle vue ville. Il se compose : • une entrée avec placard, • une cuisine américaine sur grand séjour avec loggia, • un dégagement avec placard, • une chambre avec salle de bains, sur veranda, ouest • une chambre avec salle de douche, sur balcon, ouest, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. Sols : parquet et carrelages superficie : 68,39 m² + loggia 11,46 m² + balcon 3,72 m² + terrasse 6,80 m² chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • une cave 3,67 m² n. B. : nombreux rangement, double vitrage, adoucisseur d’eau, climatisation réversible encastrée. Parking collectif dans la résidence. Comptant : 209 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 76 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros t. F. : 1 696 euros dont 323 euros d’om charges : 280 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9746 - viager occupe - aix-en-provence (13) dans un quartier un résidentiel calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités et à 10 mn à pied des transports en commun, dans une résidence fermée, un très agréable et lumineux appartement traversant de 3 pieces sans vis-à-vis, situé au 2ème étage (sur 3, sans ascenseur). Il se compose : • une entrée, • un salon / salle à manger donnant sur terrasse fermée, • une cuisine aménagée, • deux chambres, • un wc séparé, • une salle de bains. Sols : carrelage et parquet flottant superficie : 80.03 m² + 1 terrasse de 11.38 m² chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz • un garage en rez-de-chaussée • une cave n. B. : appartement très propre et bien entretenu, climatisation dans salon, huisseries double vitrage en pvc, volets roulants électriques côté ouest et volets solaires côté est. Comptant : 100 000 euros hai + rente : 1 025 euros / mois indexée occupe 1 tete : 80 ans (d) valeur vénale : 395 000 euros t. F. : 1 578 euros dont 430 euros d’om charges : 153 euros / mois rcp du 09 / 09 / 1969 – nombre total de lots : 673 dont 271 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Toulon ouest (83200) exclusivite ! Viager occupé, monsieur 80 ans et madame 80 ans. Situé à proximité de toutes les commodités au 4éme étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 4 de 83 m² habitables composé, d'un salon séjour donnant sur une terrasse de 17 m², une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, une salle de d'eau, et un wc séparé. Climatisation réversible, volets roulants électriques et une cave en sous-sol complètent ce bien. Bouquet : 80 000 € loyer : 300 € / mois valeur vénale : 170 000 € pour visualiser la visite virtuelle cliquez sur le lien suivant : .

Un bien pour vivre mieux, ce duplex de 107 m² loi carrez pour 142 m² de surface au sol estimé en valeur vénale autour d'un million deux composé de 2 chambres (potentiellement de 3 ), avec 2 salles de bains, d’une terrasse de 66 m² sur la mer, d’une cave, et de surcroit un box en sous-sol. Ce superbe appartement est très lumineux à 8 m au-dessus de la plage de bonne brise dispose d’une vue imprenable et panoramique rare sur la mer, l’île du frioul, le château d’if, jusqu’à marseille et notre-dame de la garde. Exclusivité rare pour un bien d'exception dont l'équipe viagem se fera un plaisir de vous le faire découvrir si votre capacité financière vous le permet car il s'agit d'un viager occupé dont la propriétaire occupante des lieux ne souhaite pas se départir à court terme mais à ce jour, il existe une possibilité d'acheter en nue propriété, ou désormais en viager libre ! Mais cela dans un temps à définir avec cette vendeuse qui vient de rentrer dans sa 76 années cet investissement est une perle rare ! un bien pour vivre mieux - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 1 - nombre de lots : 100 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 1250000 euros * - prix du bouquet 600000 euros ttc - rente mensuelle 2500 euros mois / ttc - age de l'homme 0 an (s) - age de la femme 76 an (s) - viager libre : non - terme (durée en année) an (s) - taux de rendement interne à envisager est de % - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de briand frederic |sarl (société à responsabilité limitée)| immatriculé au rsac / siret : 51089357100016 - annonce rédigée par un agent commercial.

Toulon sur les hauteurs tout proche du mont faron, offrant une vue panoramique sur la rade de toulon et st mandrier, cet appartement offre une opportunité rare d'investissement en nue-propriete. Niché dans une belle résidence, cet appartement de 115 m² séduit par son charme et son emplacement privilégié. Caractéristiques principales : beau double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante et entièrement équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de douche et wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Salle de douche et cuisine entièrement rénové. Immeuble de qualité : dans un parc très bien entretenu, immeuble de qualité garantissant confort et sécurité. Localisation : quartier recherché sur les hauteurs de toulon combinant proximité des commodités et tranquillité. Avantage de la nue-propriété : investir en nue-propriété permet de bénéficier d'une décote significative sur le prix d'achat tout en assurant une plus-value à long terme. Ce type d'acquisition est particulièrement adapté aux personnes cherchant à se constituer un patrimoine immobilier sans les contraintes de la gestion locative. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans l'un des plus beaux secteurs de toulon, tout en optimisant votre investissement grâce à la nue-propriété. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 890251.

LA SEYNE viager occupé sur 1 tête 79 ans rente de 599 euros. L'agence Nestenn de la Seyne sur Mer à le plaisir de vous proposer ce très joli T3 avec Balcon. Climatisé, double vitrage dans toutes les pièces. Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée, équipée donnant sur un séjour salle à manger de plus de 22 m². Deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Un balcon ainsi qu'une cave de 7 m² complètent ce bien. Il est idéalement situé porche de toutes le commodités et proche des embarcadères. Charges annuelles de copropriété1256 € Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : la-seyne@nestenn.com Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Viager occupé cavalaire-sur-mer centre ville clervimmo la suite vous propose ce très bel appartement t2 de 53.83 m² situé au 1er étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un salon / séjour, tous deux donnant sur une terrasse de 11 m². Une chambre avec salle de bain et wc séparé. Stationnement libre dans la résidence fermée avec un portail. Clim réversible, double vitrage. À 250m du port et plages de cavalaire. Commerces à proximités. Appartement en viager occupé une tête 85 ans - rente viagère 900eur / mois. Taxe foncière 1336eur. Charges courantes : 100eur / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Réf. : 10 018- viager occupe - antibes (06) proche biot a 20 min. À pied du centre-ville, 15 min. À pied des écoles et 6 min. De la plage de la fontonne, dans une résidence construite en 1976 avec piscine, un bel appartement traversant de 2 pieces situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, lumineux, exposition ouest. Il se compose : • un hall d’entrée, • une cuisine aménagée semi-ouverte, • un vaste séjour, sud, • une chambre avec grand placard intégré, • une salle de douche avec fenêtre, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet superficie : 54 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • une cave n. B. : appartement très bien entretenu, double vitrage, volets roulants électriques. Etanchéité terrasse et parties communes en 2013, ravalement en 2020. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, rejoignant cannes et l’aéroport. Comptant : 47 500 euros hai + rente : 925 euros / mois indexée ou comptant : 67 500 euros hai + rente : 760 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 78 ans (m) et 82 ans (d) valeur vénale : 250 000 euros t. F. : 787 euros dont 174 euros d’om charges : 166 euros / mois rcp du 20 / 12 / 1976 – nombre total de lots : 148 dont 49 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 10 040- viager occupe nice (06) - quartier du port a 100m du port, avec tous commerces et commodités à proximité (écoles, commerces, bus, tram), dans une résidence de bon standing de 1987, un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 3éme étage (sur 5) avec ascenseur, très calme, il se compose : • une entrée avec placards, • un vaste séjour double, sur loggia, est • une cuisine aménagée, est, • deux chambre, ouest, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant sols : marbres et carrelages. Superficie : 89,55 m² + loggia 6 m². Chauffage individuel par convecteurs électriques complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • un garage double. • une cave. N.B. : appartement en bon état d’entretien. Bouquet : 122 500 euros hai € + rente : 875 euros / mois indexée ou bouquet : 97 500 euros hai + rente : 1 025 euros / mois indexée 2 tetes : 73 ans (m) et 72 ans (d) valeur vénale : 499 500 euros t. F. : 1 940 euros dont 384 euros d’om charges : 145 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : rcp du 08 / 01 / 1987 - nombre total de lots : 105 dont 51 principaux.

Sous compromis - réf. 9681 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation toulon (83) dans une résidence sécurisé calme avec un parc, proche toutes commodités (marché à 500 m., toutes commodités à 300 m.) un appartement de 2 / 3 pieces lumineux avec terrasse situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur le mont caume et sur le parc, sans vis-à-vis, exposition ouest. Il se compose : • une entrée, • un séjour double avec baie vitrée sur terrasse, • une cuisine avec porte fenêtre sur terrasse, • une chambre avec 2 placards, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage superficie : 56.51 m² + terrasse 6.57 m² chauffage par convecteurs électriques individuels, eau chaude par cumulus. • une place de parking extérieur dans la résidence. N.B. : résidence fermée avec portail avec interphone, 2ème interphone au bas de l’immeuble. Appartement bien entretenu, double vitrage, porte blindée. Comptant : 100 500 euros hai sans rente occupe 1 tete : 82 ans (d) valeur vénale : 160 000 euros t. F. : exo (om : 265 euros) charges : 84 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9889 - revente viager libre par perception des loyers nice (06) rue parmentier proche toutes commodités, de la place de la libération, de la faculté de valrose, à deux pas du tramway et 5 mn du centre ville dans une résidence construite en 1972, au 1er étage (sur 4) avec ascenseur, un beau studio tout en façade, au calme et comprenant : • une entrée avec 2 placards, • une pièce à vivre avec kitchenette, • une salle de bains avec w. C. Sols : linoléum. Superficie habitable : 25.04 m² chauffage individuel par convecteur et eau chaude individuelle par cumulus. • une cave n. B. : très bon potentiel. Loué 392.61 € cc depuis le 11 / 10 / 1996 au même locataire, un monsieur de 84 ans. Loyers à percevoir par l’acquéreur. Immeuble récemment ravalé. Bouquet : 55 000 euros hai + rente : 455 euros / mois indexée 1 tete : 75 ans (d) valeur vénale : 125 000 euros t. F. : 700 euros dont 138 euros d’om charges : 34 euros / mois rcp du 22 / 05 / 1965 – nombre total de lots : 155 dont 69 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Menton casino - viager occupe : sublime appartement d'angle en bord et face mer avec parking et cave exclusivite - viager occupe dame 91 ans - ideal investisseurs menton carré d'or - quartier casino - face mer dans l'une des résidences figurant parmi les plus belles adresses de menton, notre agence vous propose à la vente en viager occupé un sublime appartement 3 pièces d'une superficie de 90.77 m² carrez, en parfait état général comprenant : hall d'entrée, wc invités, salle de bains avec douche et wc, deux chambres avec penderies, cuisine meublée équipée, superbe salon en rotonde. Avec terrasse attenante au séjour et à la chambre côté mer ainsi qu'un balcon attenant à la cuisine et à la seconde chambre côté casino. L'appartement situé dans l'angle sud-ouest de la résidence, bénéficie d'une excellente exposition avec vue panoramique mer, cap-martin et collines. Excellent ensoleillement - emplacement de premier ordre - a proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu avec parking intérieur et cave. Valeur 920 000 euros. Vendu moyennant un bouquet de 653385 euros assorti d'une rente mensuelle indexée de 2011,49 euros. Très belle opportunité ! Appartement rare sur le marché!

Toulon secteur La Rode dans une résidence entretenue et sécurisée avec gardien venez découvrir cette appartement à vendre en viager occupé par un gamme de 82 ans. Cette appartement a été rénové entièrement il est traversant de type 3 pour une superficie de 81 m² environ avec terrasse vue sur la rade, climatisé et lumineux. Il est composé d'une entrée, un cellier, un séjour donnant accès directement sur la terrasse exposée ouest et vue sur la mer, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, un salle d'eau avec meuble vasque et un wc indépendant. À proximité vous y trouverez écoles, commerces, transports en communs…Bouquet : 110000€ Rente : 900€ / mois.

Sous compromis -réf. 9905 - viager occupe - menton (06) quartier du sacré cœur dans un immeuble des années 1970 gardienné de bon standing, situé dans le quartier vivant du sacré coeur, à deux pas de la mer et proche commodités et transports (du marché, commerces, gare sncf et gare routière), et des jardins du bioves, un agréable studio avec terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur, donnant sur le cours du centenaire. Il est composé de : • un hall d’entrée avec penderie • une salle d’eau avec toilettes, • une pièce à vivre, • une petite cuisine indépendante • une terrasse située au nord-ouest sols : carrelage superficie : 25.08 m² + terrasse 5,50 m² chauffage par climatisation réversible. Eau chaude par cumulus. • un garage au premier sous-sol (très haut de plafond, possibilité d’y installer une mezzanine pour le rangement). Nb : studio bien entretenu. Très bon placement locatif. Bouquet : 59 000 euros hai + rente : 740 euros / mois indexée occupé 1 tête : 82 ans (m) valeur vénale : 190 000 euros tf : 1 087 euros dont 260 euros d’om charges : 118 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager : Appartement traversant de type f3 a Cannes. Couple de 89 ans chacun. Bouquet : 325000 euros, Rente 1500 / Mois, Valeur Vénale : 520000 euros Idéalement situé, à 10 mn à pieds des plages et de la Croisette, un Appartement f3, en bon état, il est composé d'une entrée, un Grand séjour et une chambre donnant tous les 2 sur une terrasse de 14 m² vue mer, une cuisine séparée et équipée, une 2ème chambre, toilettes, une salle de bain. Un grand garage de 16 m², une place de parking et une grande cave complète se bien Exposition Sud.

Réf. : 9801 - viager occupe la trinite (06) hameau de l’oli a 10 minutes à l’est de nice, dans une belle résidence datant de 1983 située dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (bus au pied de la résidence, gare ter et commerces à proximité), un appartement traversant de 2 pieces en rez-de-jardin (sur 4 étages, sans ascenseur) avec belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose : • un hall, • un séjour, ouest, sur 1ère terrasse avec escalier donnant accès à une 2ème terrasse menant au jardin, • une cuisine aménagée, • une chambre, • un couloir, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet superficies : 52,77 m² + terrasses 6,06 et 7,32 m² terrasse-jardin de 36,84 m² (restanques) chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus. • une cave au 1er sous-sol • un garage de 14,80 m² au 1er sous-sol. N.B. : appartement bien entretenu dans résidence sécurisée, parties communes en bon état d’entretien. Bouquet : 45 000 euros hai + rente : 525 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 76 ans (m) et 78 ans (d) valeur vénale : 200 000 euros t. F. : 1 145 euros dont 180 euros d’om charges : 127 euros / mois nombre total de lots : 459 dont 149 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le très recherché secteur du Bas Cimiez, dans un très bel immeuble renommé, appartement de 2 pièces en rez de jardin, beau jardin de 50 m², bien exposé. Appartement bien distribué et très agréable. Viager occupé, homme de 76 ans. Bouquet de 175000 euros et rente de 1100 euros. Valeur vénale du bien 400.000 euros.

Réf. Annonce : 9896. C - viager libre par perception des loyers nice quartier madeleine a proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, écoles…), des facultés de lettres et de droit et du bus, dans un immeuble de 1966, un appartement de 2 pieces, situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose : • un hall d’entrée formant dégagement, • un séjour, • une cuisine indépendante et aménagée • une chambre, • une salle d’eau avec w. C. Sols : carrelages. Superficie habitable : 44.67 m² + balcon chauffage et eau chaude par chaudière au gaz collectifs. N.B. : loué actuellement 740 euros + 140 euros de provision de charges locatives suivant bail en date du 1er septembre 2025 (loyer à percevoir par l'acquéreur) bouquet : 97 500 euros hai + rente : 749 euros / mois indexée 1 tete : 80 ans (m) valeur vénale : 175 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 926 euros charges : 216 euros / mois dont 175 euros locatives rcp 12 / 02 / 1968 – nombre total de lots : 122 dont 57 principaux.

Réf. 10 011 - viager occupe - toulon proche boulevard marechal joffre dans un quartier calme avec commerces et supermarché à proximité, un appartement de 3 / 4 pieces traversant situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur dans un immeuble construit en 1968 bien entretenu. Il se compose : • une entrée, • un séjour sur veranda fermée (double vitrage), • une cuisine aménagée, sur terrasse, • deux chambres dont une avec placard, • une salle d’eau, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages. Superficie habitable : 67.46 m² + veranda et terrasse. Chauffage central individuel gaz, eau chaude individuelle (chaudière neuve). • une belle cave double. • un vaste garage au sous-sol (accessible par ascenseur). N. B. : appartement en parfait état d’entretien, climatisation réversible. Nombreux rangements et placards. Bouquet : 72 500 euros hai + rente : 737 euros / mois indexée occupe 1 tete : 85 ans (m) valeur vénale : 180 000 euros t. F. : 1 788 euros dont 330 euros d’om charges : 153 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9890 - viager libre - contes (06) - arriere pays niçois a 25 min. De nice et 30 min. De monaco, au calme absolu, en pleine campagne, un studio situé au rez-de-chaussée d’une maison. Il se compose : • un séjour avec coin cuisine, • une salle de bains avec w. C. Sols : carrelages. Superficie : 24,19 m² + nombreuses dépendances. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. • un parking, • une parcelle de terre en planches de 3 339 m² n. B. : studio en bon état d’entretien. Terrain en restanques non constructible. Alimentation en eau par eau de source (pas d'eau courante) bouquet : 33 500 euros hai + rente 775 euros / mois indexée 2 tetes : 84 ans (m) et 87 ans (d) valeur vénale : 125 000 euros t. F. : 306 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9936. Kj - viager occupe - nice - avenue de brancolar dans le quartier résidentiel de cimiez, proche toutes commodités (bus à proximité immédiate, commerces, hôpital), dans une résidence de bon standing avec concierge, dans un petit parc, un très bel appartement traversant de 2 pieces situé au 4ème et avant-dernier étage (avec ascenseur) avec une belle vue sur la ville et mer. Il se compose : • une entrée, • un séjour, sur terrasse, sud-est, • une cuisine, • une chambre, • un dégagement avec rangement, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. Sols : marbre et carrelages superficie habitable : 53,13 m² + terrasse 7,6 m² et balcon 4,38 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • un vaste garage. • une cave au sous-sol. N.B. : appartement parfait état, double vitrage, volets électriques, climatisation. Copropriété agréable et très bien entretenue. Bouquet : 81 500 € hai + rente : 1 365 € / mois indexée occupe 1 tête : 86 ans (d) valeur vénale : 270 000 € t. F. : 1 541 euros dont 305 euros d’om charges : 155 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .