Appartement à vendre en viager Provence-Alpes-Côte d'Azur

Réf. Annonce : 9676 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice (06) corniche fleurie / jardin botanique dans un quartier résidentiel à l’ouest de nice, proche toutes commodités (commerces de proximité accessible à pied, bus), dans une résidence sécurisée construite dans les années 70 avec piscine, un bel appartement de 2 pieces situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, avec vue verdure et aperçu mer. Il se compose : • une entrée, • une vaste cuisine, nord, • un séjour, • une chambre, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages superficie habitable : 57 m² + terrasse 11 m² chauffage collectif et eau chaude au gaz • une cave. • un parking. N.B. : appartement en très bon état d’entretien. Nombreux rangements. Comptant : 186 500 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 89 ans (m) et 87 ans (d) valeur vénale : 260 000 euros t. F. : 1 300 euros dont 247 euros d’om charges : 290 euros / mois (contrat gaz cuisine, consommation eau chaude et froide) nombre total de lots : 1 572 dont 453 principaux - rcp du 20 / 04 / 1970.

Réf. 9675 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - antibes (06) en plein centre-ville, dans un quartier calme, proche tous commerces et commodités, un très agréable et lumineux appartement traversant de 64,71 m², 3 pieces, situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d’un immeuble de 2017, accès pmr. Il se compose : • une entrée avec placard, • un séjour, • une cuisine aménagée semi ouverte sur séjour, • un dégagement avec placards, • deux chambres dont une avec placard, • une salle de bains, • un wc séparé avec placard, • une loggia. Sols : carrelage superficie : 64,71 m² + loggia 7,92 m² chauffage par clim réversible eau chaude collective gaz • un garage fermé en sous / sol (15 m²) avec compteur électrique relié à l’appartement n. B. : dans résidence bien entretenue, appartement en bon état, avec porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques et store banne sur le balcon. Comptant : 277 500 € hai - sans rente occupe 1 tete : 81 ans (m) valeur vénale : 388 000 euros t. F. : 1 147 euros dont 254 euros d’om charges : 184 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9889 - revente viager libre par perception des loyers nice (06) rue parmentier proche toutes commodités, de la place de la libération, de la faculté de valrose, à deux pas du tramway et 5 mn du centre ville dans une résidence construite en 1972, au 1er étage (sur 4) avec ascenseur, un beau studio tout en façade, au calme et comprenant : • une entrée avec 2 placards, • une pièce à vivre avec kitchenette, • une salle de bains avec w. C. Sols : linoléum. Superficie habitable : 25.04 m² chauffage individuel par convecteur et eau chaude individuelle par cumulus. • une cave n. B. : très bon potentiel. Loué 387.75 € cc depuis le 11 / 10 / 1996 au même locataire, un monsieur de 81 ans. Loyers à percevoir par l’acquéreur. Immeuble récemment ravalé. Bouquet : 55 000 euros hai + rente : 455 euros / mois indexée 1 tete : 74 ans (d) valeur vénale : 125 000 euros t. F. : 700 euros dont 138 euros d’om charges : 34 euros / mois rcp du 22 / 05 / 1965 – nombre total de lots : 155 dont 69 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Menton casino - viager occupe : sublime appartement d'angle en bord et face mer avec parking et cave exclusivite - viager occupe dame 89 ans - ideal investisseurs menton carré d'or - quartier casino dans l'une des résidences figurant parmi les plus belles adresses de menton, notre agence vous propose à la vente en viager occupé un sublime appartement 3 pièces d'une superficie de 90.77 m² carrez, en parfait état général comprenant : hall d'entrée, wc invités, salle de bains avec douche et wc, deux chambres avec penderies, cuisine meublée équipée, superbe salon en rotonde. Avec terrasse attenante au séjour et à la chambre côté mer ainsi qu'un balcon attenant à la cuisine et à la seconde chambre côté casino. L'appartement situé dans l'angle sud-ouest de la résidence, bénéficie d'une excellente exposition avec vue panoramique mer, cap-martin et collines. Excellent ensoleillement - emplacement de premier ordre - a proximité immédiate de toutes les commodités. Vendu avec parking intérieur et cave. Valeur 1 000 000 euros. Proposé moyennant un bouquet de 696 241 euros assorti d'une rente mensuelle indexée de 2011,49 euros. Très belle opportunité!

Toulon secteur La Rode dans une résidence entretenue et sécurisée avec gardien venez découvrir cette appartement à vendre en viager occupé par un gamme de 82 ans. Cette appartement a été rénové entièrement il est traversant de type 3 pour une superficie de 81 m² environ avec terrasse vue sur la rade, climatisé et lumineux. Il est composé d'une entrée, un cellier, un séjour donnant accès directement sur la terrasse exposée ouest et vue sur la mer, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, un salle d'eau avec meuble vasque et un wc indépendant. À proximité vous y trouverez écoles, commerces, transports en communs…Bouquet : 110000€ Rente : 900€ / mois.

Réf. 9579 - viager occupe - menton (06) quartier du sacré cœur dans un immeuble des années 1970 gardienné de bon standing, situé dans le quartier vivant du sacré coeur, à deux pas de la mer et proche commodités et transports (du marché, commerces, gare sncf et gare routière), et des jardins du bioves, un agréable studio avec terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur, donnant sur le cours du centenaire. Il est composé de : • un hall d’entrée avec penderie • une salle d’eau avec toilettes, • une pièce à vivre, • une petite cuisine indépendante • une terrasse située au nord-ouest sols : carrelage superficie : 25.08 m² + terrasse 5,50 m² chauffage par climatisation réversible. Eau chaude par cumulus. • un garage au premier sous-sol (très haut de plafond, possibilité d’y installer une mezzanine pour le rangement). Nb : studio bien entretenu. Très bon placement locatif. Bouquet : 59 000 euros hai + rente : 740 euros / mois indexée occupé 1 tête : 81 ans (m) valeur vénale : 195 000 euros tf : 1 087 euros dont 260 euros d’om charges : 118 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9846 - viager occupe - villeneuve loubet (06) idéalement situé, dans un quartier très calme, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, transports en commun (bus) et école, dans une agréable résidence sécurisée et gardiennée, exposé plein sud, un lumineux appartement traversant de 3 pieces situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, il est composé de : • une vaste entrée, • une cuisine séparée avec petit balcon côté entrée résidence, • un séjour / salle à manger sur balcon donnant sur le parc arboré, • deux chambres dont une sur le parc, • une salle de bains, • un wc séparé. Sols : carrelage superficie : 76,20 m² + balcon 6.25 m² chauffage et eau chaude individuel gaz • une cave n. B. : prévoir travaux de rafraîchissement. Double vitrage. Ravalement et isolation sous les toits faits il y a 3 ans. Stationnement alentours aisé. Comptant : 79 690 euros hai + rente de 588 € / mois indexée occupe 1 tete : 79 ans (d) valeur vénale : 280 000 euros t. F. : 962 euros dont 217 euros d’om charges : 91,50 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. : 9801 - viager occupe la trinite (06) hameau de l’oli a 10 minutes à l’est de nice, dans une belle résidence datant de 1983 située dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (bus au pied de la résidence, gare ter et commerces à proximité), un appartement traversant de 2 pieces en rez-de-jardin (sur 4 étages, sans ascenseur) avec belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose : • un hall, • un séjour, ouest, sur 1ère terrasse avec escalier donnant accès à une 2ème terrasse menant au jardin, • une cuisine aménagée, • une chambre, • un couloir, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelages et parquet superficies : 52,77 m² + terrasses 6,06 et 7,32 m² terrasse-jardin de 36,84 m² (restanques) chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus. • une cave au 1er sous-sol • un garage de 14,80 m² au 1er sous-sol. N.B. : appartement bien entretenu dans résidence sécurisée, parties communes en bon état d’entretien. Bouquet : 45 000 euros hai + rente : 525 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 75 ans (m) et 78 ans (d) valeur vénale : 200 000 euros t. F. : 1 145 euros dont 180 euros d’om charges : 127 euros / mois nombre total de lots : 459 dont 149 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9806 - viager avec reserve du droit d’usage et d’habitation villeneuve-loubet (06) les ginestieres quartier résidentiel, au sein d’un environnement de verdure au calme, proche tous commerces et commodités, accès autoroute a8 à proximité, dans une résidence avec tennis et piscine, un agréable et lumineux appartement traversant de 3 pieces (2 pièces + studio réunis) au 2ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée ville et mer, il se compose de : • une entrée avec placard intégré, • une cuisine aménagée séparée, • un séjour donnant sur loggia avec vue mer, • un bureau avec grands placards intégrés, balcon vue mer, • une chambre avec placard intégré, • une salle de douche, • un wc indépendant. Sols : carrelage superficie : 69,27 m² m² + balcons chauffage climatisation réversible et eau chaude par cumulus  2 parkings  2 caves n. B. : appartement bien entretenu. Double vitrage. Bouquet : 251 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 82 ans (d) valeur vénale : 380 000 euros t. F. : 1 665 euros dont 363 euros d’om charges : 253 euros / mois rcp du 16 / 03 / 1979 - nombre total de lots : 343 dont 128 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans le très recherché secteur du Bas Cimiez, dans un très bel immeuble renommé, appartement de 2 pièces en rez de jardin, beau jardin de 50 m², bien exposé. Appartement bien distribué et très agréable. Viager occupé, homme de 75 ans. Bouquet de 175000 euros et rente de 1100 euros. Valeur vénale du bien 400.000 euros.

Réf. Annonce : 9740 - viager occupe cros de cagnes (06) a 50 m. De la mer, proche toutes commodités (centre commercial cap 3000, aéroport, commerces), dans une très belle résidence gardiennée construite en 1976 avec parc et piscine face à la mer, un bel appartement de 3 pieces traversant est / ouest, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, sans vis-à-vis. Il se compose : • un hall d’entrée, • un séjour / salle à manger, • une cuisine ouverte, • une chambre avec grand placard, • un bureau, • un dégagement avec grand placard intégré • une salle de douche à l’italienne, • un w. C. Suspendu indépendant. Sols : parquet superficie : 58.01 m² + terrasses 6.59 m² et 7.53 m² chauffage et eau chaude collectifs • une cave. • un garage de 13.02 m². N.B. : appartement refait à neuf, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible sans le séjour / cuisine. Ggardiennage par entreprise extérieure, pas de charges salariales. Bouquet : 110 000 euros hai + rente : 900 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 81 ans (m) et 78 ans (d) valeur vénale : 410 000 euros rcp du 12 / 04 / 1976 - nombre total de lots : 279 dont 89 principaux t. F. : 1 041 euros dont 251 euros d’om charges : 225 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis - réf. Annonce : 9718 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation villefranche sur mer (06) la barmassa dans un immeuble en plein centre-ville construit en 1955, proche toutes commodités (commerces, écoles primaire et maternelle), avec arrêt de bus au pied de l’immeuble desservant monaco et nice, un bel appartement de 2 pieces situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux avec vue dégagée ville et sur la rade de villefranche. Il se compose : • un hall d’entrée, • un séjour, • une cuisine aménagée, sur balcon circulaire, • une chambre, • une salle d’eau avec w. C. Et fenêtre. Sols : carrelages et parquet superficie : 47.11 m² + balcon 13.85 m². Eau chaude par cumulus, chauffage individuel par simple bain d'huile sur roulettes (suivant le diagnostiqueur, pas d'obligation légale à fournir de dpe dans ce cas précis). • une cave. N.B. : appartement bien situé, en bon état d’entretien. Comptant : 215 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 72 ans (m) valeur vénale : 375 000 euros charges : 120 euros / mois t. F. : 927euros rcp du 09 / 09 / 1953 - nombre total de lots : 36 dont 20 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9659 - viager occupe nice (06) rue barla, proche place arson dans un bel immeuble gardienné proche toutes commodités (tram, bus pour monaco, écoles, commerces, centre commercial tnl, port) un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée avec placard, • une cuisine, • un séjour, • 2 chambres sur terrasse, sud, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant. Sols : marbre et carrelages superficie : 62.08 m² + 2 terrasses de 9.15 et 7.30 m² chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus • une cave. • un garage. N.B. : appartement bien entretenu. Bouquet : 140 000 euros hai + rente : 1 080 euros / mois indexée occupe 1 tete : 83 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros t. F. : 1 274 euros dont 286 euros d’om charges : 180euros / mois rcp du 16 / 11 / 1974 - nombre total de lots : 289 dont 126 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9717- vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice (06) bas route de bellet dans une petite maison niçoise de 6 copropriétaires construite dans les années 1940, un bel appartement de 2 pieces situé au rez-de-jardin sans vis-à-vis immédiat, avec une belle terrasse carrelée. Il se compose : • une cuisine aménagée ouverte, est, • un séjour, sur tarrasse, est, • une chambre, est, • une salle de douche avec w. C. Sols : parquets flottants et carrelages superficie : 29.77 m² + terrasse 37 m² chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • une cave. • une buanderie extérieure 3.30 m² n. B. : appartement en très bon état d’entretien, double vitrage. Comptant : 145 000 euros hai occupe 1 tete : 83 ans (m) valeur vénale : 199 000 euros t. F. : 800 euros dont 201 euros d'om charges : 118 euros / mois (consommation d’eau) rcp du 05 / 02 / 2003 - nombre total de lots : 13 dont 6 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9891 - viager libre - nice (06) proche place goiran dans un immeuble construit en 1969 dans un quartier résidentiel au nord de la ville, proche toutes commodités (commerces et école) avec bus au pied de l’immeuble desservant le centre-ville et la promenade des anglais, un très beau studio situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, double exposition, avec très belle vue ville et collines. Il se compose : • une entrée avec placard, • une cuisine aménagée, est, • une pièce de vie d’angle sur terrasse, nord et est, • une salle de douche avec w. C. Sols : carrelages superficie habitable : 22.68 m² + terrasse 21.16 m² chauffage collectif (répartiteur), eau chaude par cumulus. • une cave. N.B. : studio en parfait état d’entretien, aucun vis-à-vis. Climatisation, porte blindée. Parking collectif. Vendu meublé. Bouquet : 86 500 euros hai + rente : 732.49 euros / mois indexée 1 tete : 78 ans (d) valeur vénale : 185 000 euros t. F. : 860 euros charges : 75 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9896 - viager libre par perception des loyers nice quartier madeleine a proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, écoles…), des facultés de lettres et de droit et du bus, dans un immeuble de 1966, un appartement de 2 pieces, situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose : • un hall d’entrée formant dégagement, • un séjour, • une cuisine indépendante et aménagée • une chambre, • une salle d’eau avec w. C. Sols : carrelages. Superficie habitable : 44.67 m² + balcon chauffage et eau chaude par chaudière au gaz collectifs. N.B. : loué actuellement 740 euros + 140 euros de provision de charges locatives suivant bail en date du 1er septembre 2025 (loyer à percevoir par l'acquéreur) bouquet : 99 900 euros hai + rente : 749 euros / mois indexée 1 tete : 80 ans (m) valeur vénale : 175 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 926 euros charges : 216 euros / mois dont 175 euros locatives rcp 12 / 02 / 1968 – nombre total de lots : 122 dont 57 principaux.

Réf. 9890 - viager libre - contes (06) - arriere pays niçois a 25 min. De nice et 30 min. De monaco, au calme absolu, en pleine campagne, un studio situé au rez-de-chaussée d’une maison. Il se compose : • un séjour avec coin cuisine, • une salle de bains avec w. C. Sols : carrelages. Superficie : 24,19 m² + nombreuses dépendances. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. • un parking, • une parcelle de terre en planches de 3 339 m² n. B. : studio en bon état d’entretien. Terrain en restanques non constructible. Alimentation en eau par eau de source (pas d'eau courante) bouquet : 35 000 euros hai + rente 775 euros / mois indexée 2 tetes : 83 ans (m) et 86 ans (d) valeur vénale : 125 000 euros t. F. : 306 euros.

Réf. 9936 - viager occupe - nice - avenue de brancolar dans le quartier résidentiel de cimiez, proche toutes commodités (bus à proximité immédiate, commerces, hôpital), dans une résidence de bon standing avec concierge, dans un petit parc, un très bel appartement traversant de 2 pieces situé au 4ème et avant-dernier étage (avec ascenseur) avec une belle vue sur la ville et mer. Il se compose : • une entrée, • un séjour, sur terrasse, sud-est, • une cuisine, • une chambre, • un dégagement avec rangement, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. Sols : marbre et carrelages superficie habitable : 53,13 m² + terrasse 7,6 m² et balcon 4,38 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • un vaste garage. • une cave au sous-sol. N.B. : appartement parfait état, double vitrage, volets électriques, climatisation. Copropriété agréable et très bien entretenue. Bouquet : 82 500 € hai + rente : 1 364,17 € / mois indexée occupe 1 tête : 85 ans (d) valeur vénale : 270 000 € t. F. : 1 541 euros dont 305 euros d’om charges : 155 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité, vidauban proche centre, vente a terme libre appartement 95.80 m² comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, wc, au 2ème étage d'une copropriété de 3 logements. Peinture à prévoir. Prix a verser comptant : 92000 euros hai (dont12000 euros ttc de commission d'agence charge acquéreur). Modalités de paiement du solde : 666 euros en 120 mensualités. La rente est revalorisée de 2% l'an. Valeur vénale : 160000 euros. Dpe "b" (102) ges "a" (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - six fours les plages - les lones - viager - sur la commune très prisée de six fours les plages (83140) en bord de mer, appartement t3 de 61 m² disposant d'un séjour avec une grande terrasse vue mer de 12 m², 2 chambres de 13.5 et 11.5 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et wc séparé, une loggia fermée + une cave et un grand garage de 18 m²- appartement situé au 2e et dernier étage - climatisation et volets électriques - bien entretenu et en bon état mais à remettre au gout du jour - viager occupe sur une tête : femme de 88 ans prix du bouquet : 228 000 euros. Honoraires charge vendeur. Rente viagère de 1734 euros par mois. Valeur vénale du bien : 431 000 euros. Avantages patrimoniaux de l'investissement : profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 431 000 euros. Anticiper sa transmission à moindre coût et avec des droits de mutation réduits - développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations, ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : bouquet initial : 228 000 euros honoraires charge vendeur inclus et rente mensuelle de 1734 euros. Frais de notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et non sur la valeur en pleine propriété. Dpe : d - 222kwh / m² / an - ges : b- 7 - co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel levasseur, au 06 63 84 11 63 ou, par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : mlv418313- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 1122 euros.

Toulon petit bois - opportunite - michèle guillard au 06.34. 15.46. 74 vous propose au sein d'une copropriété de standing, cet appartement haut de gamme de plus de 110 m². Au second étage avec ascenseur, ce type 4 traversant et lumineux se compose d'un salon salle à manger avec terrasse, d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains et d'un wc séparé. Les plus, une cave et un garage en sous-sol. Ce bien vous est proposé en viager occupé avec bouquet sec, soit un prix de 364 000 euros honoraires compris pour une valeur vénale de 440 000 euros. La propriétaire bénéficiera de son bien tout au long de sa vie. Dpe : c; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1150 euros indexées au 1er janvier 2021. Bouquet sec : 335 400 euros plus 28 600 euros honoraires à charge acquéreur (selon barème en vigueur : 6.5% de la valeur vénale) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michele guillard, au 06 34 15 46 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele guillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403655. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 214 lots dont 73 d'habitation taxe foncière : 2500 euros charges : 1000 euros par trimestre (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 214 lots - dont 73 lots habitation. (). Charges annuelles : 3500 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -.

À vendre en viager libre : appartement 3 pièces avec garage, cave et parking extérieur. Déjà loué avec loyer perçu dès l'achat. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement T3 de 66 m² est vendu en viager libre sur une tête (femme de 79 ans). L'appartement est actuellement loué, vous percevez donc immédiatement un revenu locatif mensuel de 760 euros, dont 100 euros de charges incluses. Conditions du viager libre : •Bouquet : 96 200 euros •Rente mensuelle viagère : 408 euros •Viager sur une tête (femme de 79 ans) •Loyer actuel : 760 euros par mois charges comprises Description du bien : Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cellier, ainsi que de deux balcons (dont une loggia) avec double exposition nord-sud. Le bien est vendu avec : •Un garage fermé •Une cave •Une place de parking extérieure Idéalement situé à proximité des transports, commerces et écoles, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif dans le cadre avantageux du viager libre. Vous bénéficiez de revenus immédiats, d'une fiscalité allégée et d'un patrimoine sécurisé. Points clés : •Viager libre : pleine propriété dès l'achat •Locataire en place •Rendement immédiat •Fiscalité avantageuse •Viager sur une tête unique Pour plus d'informations sur ce viager libre loué ou pour organiser une visite, contactez-moi. Visite virtuelle sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1855€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 722 363 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 60 65 17 30 (réf. 586751 ).

Digne les bains (04) au coeur du centre ville, avenue joseph reinach / allée des fontainiers. Vente à terme avec bouquet sans rente, ce petit appartement de 48 m² refait à neuf et vendu à terme avec tout le mobilier meublant. Un petit bijou d'appartement dans son écrin. Vendu en viager occupé à terme sur 1 tête monsieur : 63 ans valeur venale de l'appartement : 130 000 euros bouquet : 59 000 euros f. A.I. - sans rente à vie. Cet appartement au 1ier étage par un escalier privatif fermé par un portillon. Le palier sert de balcon à l'entrée. On y découvre une grande pièce de vie avec salon / cuisine intégrée ouverte de plus de 26 m², 1 grande chambre, une belle salle de bains avec douche italienne et wc. Pour finir la visite, un grand dressing avec rideaux de plus 5 m². Au coeur du centre ville de digne les bains. Excellent placement financier dans la pierre, sans risques; avec au terme, un capital garanti et réactualisé au fil du temps en valeur vénale du bien. Sans payer une rente viagère. Selon l'aléa du viager, nous ne connaissons pas le terme de cet investissement patrimonial. Achat recommandé pour la transmission de patrimoine aux enfants et petits enfants, plutôt qu'avoir de l'argent en banque par les temps qui courent. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(360) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°311 512 453 - greffe de manosque) gérard segond entrepreneur individuel 06 29 51 29 80 - réf. 902923.

Toulon sur les hauteurs tout proche du mont faron, offrant une vue panoramique sur la rade de toulon et st mandrier, cet appartement offre une opportunité rare d'investissement en nue-propriete. Niché dans une belle résidence, cet appartement de 115 m² séduit par son charme et son emplacement privilégié. Caractéristiques principales : beau double séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante et entièrement équipée, 2 chambres, 1 bureau, salle de douche et wc. Une cave et un garage complètent ce bien. Salle de douche et cuisine entièrement rénové. Immeuble de qualité : dans un parc très bien entretenu, immeuble de qualité garantissant confort et sécurité. Localisation : quartier recherché sur les hauteurs de toulon combinant proximité des commodités et tranquillité. Avantage de la nue-propriété : investir en nue-propriété permet de bénéficier d'une décote significative sur le prix d'achat tout en assurant une plus-value à long terme. Ce type d'acquisition est particulièrement adapté aux personnes cherchant à se constituer un patrimoine immobilier sans les contraintes de la gestion locative. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans l'un des plus beaux secteurs de toulon, tout en optimisant votre investissement grâce à la nue-propriété. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau inclus) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°417 643 483 - greffe de lyon) martine lapierre entrepreneur individuel 06 33 89 88 26 - réf. 890251.

Viager occupé cavalaire-sur-mer centre ville clervimmo la suite vous propose ce très bel appartement t2 de 53.83 m² situé au 1er étage avec ascenseur composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et séparée, un salon / séjour, tous deux donnant sur une terrasse de 11 m². Une chambre avec salle de bain et wc séparé. Stationnement libre dans la résidence fermée avec un portail. Clim réversible, double vitrage. À 250m du port et plages de cavalaire. Commerces à proximités. Appartement en viager occupé une tête 85 ans - rente viagère 900eur / mois. Taxe foncière 1336eur. Charges courantes : 100eur / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.