Commerce à louer Maine-et-Loire (49)

À louer cellule neuve, livrée, d'environ 188 m² comprenant 27 m² de bureaux. Le bureau est climatisé, équipé d'une fenêtre avec volet roulant électrique, un wc, évier, atelier équipé d'une porte sectionnelle motorisée, éclairage led parkings privatifs. Disponibilité  : immédiate loyer mensuel ht / hc  : 1490 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2980eur taxe foncière  :   à la charge du locataire charges  : au réel           les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer situé dans la zone d'activité de saint barthelemy d'anjou, un local d'activité d'environ 380 m² comprenant 75 m² de bureaux / locaux sociaux. Local avec porte sectionnelle et parking en façade avant du bâtiment. Accès immédiat aux voies rapides disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc :   2250 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 4500 eur taxe foncière :   2200 eur base 2025, à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 6750 eur ht (8100 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À Cholet, à proximité de la salle des fêtes, ce local commercial profite d'une très grande vitrine face à la sortie de Glisseo. L'ensemble développe une surface commerciale de 146 m², complétée par un dépôt de 98 m², offrant une organisation souple pour l'exploitation, le stockage ou la logistique. À l'extérieur, une cour de 130 m² prolonge utilement le bien et permet le stationnement de 2 à 3 voitures, un véritable atout en zone urbaine. Fonctionnel et généreux dans ses volumes, ce local se prête à de nombreux projets grâce à son espace de vente lumineux, sa réserve indépendante et ses accès pratiques. Un bien rare par sa configuration et sa visibilité, à découvrir sans tarder pour donner corps à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 6084 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 06 79 76 22 62, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656.

À louer emplacement no1 - angers hypercentre  boutique d'environ 190 m² de plain-pied (vitrine 10ml x19 m de profondeur) bon état général, accès pmr, climatisation réversible double entrée / sortie et rideau de fer. Au sous-sol, une réserve d'environ 40 m² saine et sèche disponibilité : immédiate   o          loyer mensuel ht / hc : 7 500 eur - révisable annuellement selon indice ilc o          périodicité des paiements : trimestrielle o          dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 15 000 eur o          taxe foncière :   à la charge du locataire o          provision pour charges trimestrielle : 360 eur   honoraires à la charge du preneur  : 25% ht du loyer annuel ( + tva à 20%), soit 22 500 eur ht (27 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer local d'activité sur axe passant d'une superficie de 170 m² tout type d'activité possible petit bureau au rdc et au 1er étage 4 / 5 places de parking extérieur sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051445). Agent commercial rsac angers 493 493 654 - honoraires à la charge du locataire 3000 € ttc - dépôt de garantie 3 180 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Local en deux parties communicantes de 86 et 89 m² en bon état. Ils conviennent parfaitement à une activité de traiteur car en partie équipés ou bien pour artisan. L'équipement comprend un compteur 36 kw, bonde au sol, ballon d'eau, bac à graisse, gaz de ville, sanitaire et parking. Le loyer sans tva est de 900 eur, foncier et diags annuel à charges preneur. Honoraires agence 25% du loyer annuel ht. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie :   location 1.

Bénéficiez d'une excellente visibilité pour votre activité. Idéalement situé au coeur du dynamisme angevin, nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue. Loyer pur sans droit d'entrée. Les points forts du bien : o visibilité : large vitrine en angle offrant une excellente exposition. O accessibilité : surface de 69 m² en rez-de-chaussée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr). O espace complémentaire : un sous-sol d'environ 50 m² composé de 3 pièces déjà aménagées (sols, murs, plafonds), idéal pour du stockage, une réserve ou des bureaux. O état : bon état, prêt à accueillir votre concept. O disponibilité : immédiate. Conditions financières : o loyer mensuel : 2 472,10 eur ht hc (soit 29 665,20 eur ht / an). O charges locatives : 135 eur ht / mois. O taxe foncière : 1 580 eur (base 2025, à la charge du locataire). O bail : commercial, révisable annuellement selon l'ilc. O dépôt de garantie : 1 terme de loyer ht hc. Ne manquez pas cette opportunité dans l'hyper-centre d'angers pour implanter ou développer votre enseigne. - honoraires agence à la charge du preneur : 7 416.30eur ht soit 8 899.56eurttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer situé au coeur de la zone d'activité de la zone d'activité de st barthelemy d'anjou, un local d'activité / commerce de gros d'une surface de 526 m² dont 64 m² de bureau / locaux sociaux. Porte sectionnelle motorisée. Parkings, accessibilité. Local isolé en très bon état.   disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 3833 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 7666 eur taxe foncière :   à la charge du locataire - 2639,04 eur (base 2025) charges : au réel   honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 11499eur ht (13799eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer local d'activité de 300 m² environ comprenant : -          accueil, 4 bureaux, salle de réunion, sanitaires pour une surface d'environ 145 m² -          entrepôt d'environ 155 m²   parkings   disponibilité : immédiate bail commercial 3 / 6/9 loyer mensuel ht / hc : 2500 eur dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 7500 eur charges électriques environ 100 eur par an charges entretien du site : 30 eur par mois                         taxe foncière à la charge du locataire : 1580 eur (base 2025) honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7500 eur ht (9000eur ttc)    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer - 20mn angers   ensemble immobilier d'activité / logistique, avec accès direct sur a11, sur un terrain de 18 858 m² (possibilité de 10 000 m² supplémentaires de terrain) comprenant un bâtiment de 5 460 m² à usage de bureaux, d'atelier, d'entrepôt composé comme suit : -          6 60 m² de bureaux / salles de réunion -          3 435 m² d'entrepôt -          1 365 m² d'atelier   disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 32 916 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 65 833 eur taxe foncière :   à la charge du locataire   honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 98 750eur ht (118 500eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .        1.

En exclusivité chez capifrance, local commercial de 2210 m² sur 4180 m² en recherche de locataires local b : 2 210 m² avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180 m² 50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création, unité de production ou activités tertiaires ou commerciale. Activités non autorisées : discothèque / bar et sexshop. Revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e ht / hc soit 7735e mensuel. Pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque. Bail commercial de 9 ans loyer annuel : 43e / m2 / an / ht / hc soit 92820e ht / hc annuel prix de vente au m2 : 543e / m2 possibilité de diviser le local (deux parties distinctes existantes : 900 m² : loyer mensuel 3150e ht / hc. 1310 m² : loyer mensuel 4585e ht / hc). Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau"). Dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ. Emplacement dans quartier, entrée de ville, principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire. Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures. Saumur à 20 km et acces autoroute a85 (tours nantes à 10 km. Et d 972 à 500 m. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23207,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 939763.

À louer belle opportunité local commercial (commerce de gros) / activité en très bon état avec très belle visibilité, proche des voies rapides. Showroom et bureaux de 320 m² et 110 m² d'atelier / stockage. Cour d'environ 90 m² sécurisée et en partie couverte par un auvent. Terrain de 2500 m² entièrement clos avec accès par portail électrique. Parkings.   loyer mensuel ht / hc : 3500 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 7000 eur taxe foncière :   à la charge du locataire - 3968 eur / an base 2025 disponibilité : 1er juillet 2026 honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 10500eur ht (12600eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Local commercial en emplacement numéro 1, de 83 m² environ + réserve de 20 m² en étage, belle vitrine (4 mètres linéaires) en recherche de locataire. Idéalement situé en plein historique de la ville de Saumur, 49400, dans Rue numéro 1, bon flux piétons avec un pique de passage lié au flux touristique des villes du val de Loire, d'avril à mi-octobre. Nombreuses animations socio-culturelles et touristiques proche du local, marché local hebdomadaire tout les samedis matin. Bail commercial 3 / 6/9, loyer mensuel de 1 400 e, Environnement d'enseignes nationales, artisans commerçants indépendants de bonne réputation (boulangerie / pâtisserie, métier de bouche, coiffeur, magasins de détail sous enseignes et indépendants). Saumur 25 000 habitants intramuros et une zone de chalandise d'environ 80 000habitants. situé en bord de Loire, entre Saumur et tours, paris à 3 heures (SNCF ou autoroute). 83 m² de surface d'activité avec un magasin isoler avec vitrine et grille de sécurité, porte d'entrée automatique, acces PMR aux normes en vigueur, en parfait état avec isolation, climatiseur réversible, arriere boutique pouvant servir de bureau ou coin détente, WC, petite réserve et kitchenette, de 20 m² environ. grande réserve à l'étage. ce local ne possède pas d'extraction pour une activité de restauration. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf. 938157.

À louer   bon emplacement visible en hyper centre-ville, pour cet immeuble situé à l'angle des rues deux rues très passantes. Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pleine propriété d'environ 118 m² (environ 75 m² + 43 m² environ)   parking : république, ralliement gratuit 1h abonnements possibles avec la mairie   loyer mensuel ht hc  : 3048eur - payable trimestriellement charges locatives  : 100.89eur / mois taxe foncière (à la charge du locataire)  : 207.77eur / mois taxes ordures ménagères  : 35.50eur / mois dépôt de garantie  : 3 mois de loyer ht / hc soit 9145eur honoraires de rédaction d'acte (charge preneur) : 4.5% du loyer (1646eur ht soit 1975eur ttc) honoraires d'agence (charge preneur)  : 15% du loyer annuel ht soit 5487eurht (6584eur ttc) garantie : une garantie bancaire à première demande de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

À louer cellule d'activité neuve d'environ 523 m² destinée au commerce de gros. La cellule est livrée isolée, avec porte sectionnelle et bureaux de 116 m² aménagés. Parkings. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 4 580 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 13 740 eur honoraires charge preneur : 15% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 8 242 eur ht (9 890 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local d'activité / commerce de gros neuf, d'une surface de 312 m² livré isolé, avec de porte sectionnelle et bureaux aménagés de 81 m². Parkings. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 2 730 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 8 190 eur honoraires charge preneur : 15% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 4 914 eur ht (5 896 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer une cellule commerce de gros / activité de 367 m² avec bureaux aménagés de 81 m². Cellule isolée, équipée de porte sectionnelle. Parkings. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 3 211 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 9 633 eur honoraires charge preneur : 15% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 5 780 eur ht (6 936 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local d'activité à destination de commerce de gros d'une surface de 334 m². Local neuf, isolé, avec porte sectionnelle et bureaux de 81 m² aménagés. Parkings disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 2 923 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 8 769 eur honoraires charge preneur : 15% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 5 262 eur ht (6 314 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer situé sur axe passant, un local commercial d'une surface totale d'environ 340 m² comprenant une réserve d'environ 100 m² et un showroom d'environ 240 m². En extérieur, une cour d'environ 250 m² et parkings en façade. Loyer mensuel ht / hc :   3000 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 6000 eur taxe foncière :   à la charge du locataire au prorata de la surface occupée charges : électricité au réel honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 9000 eur ht (10800 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .    1.

Opportunité à saumur local commercial à louer d'une superficie totale de 268 m² sur 2 niveaux. Le rez-de chaussée se compose d'un grand magasin de 135 m² avec double accès, un espace accueil client, un bureau, des sanitaires. À l'étage encore 64 m² à exploiter et un bureau de 9.5 m². Nombreuses activités sont possible : commerciales, administrative ou médicales accès handicapés aux normes. Bel emplacement dans un angle de rue, bonne visibilité parking gratuit, et facile de se garer les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2880,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 933454.

À louer sur un terrain clos et enrobé avec accès par portail, un bâtiment artisanal de 345 m² comprenant de 250 m² d'entrepôt isolé, 95 de bureaux sur deux niveaux. Porte sectionnelle motorisée. Parkings. Loyer mensuel ht / hc : 2400 eur ( + charges et foncier) dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 4800 eur disponibilité : 3ème trimestre 2026 honoraires à la charge du preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7200 eur ht (8640 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer : en hypercentre d'angers, un local commercial d'environ 65 m² en rez-de-chaussée et 65 m² en sous-sol. Emplacement en rue piétonne, à proximité d'enseignes nationnales ! Loyer mensuel : 2 700 euros hors taxes et hors charges honoraires à charge du preneur : 25 % ht (30 % ttc) du loyer annuel ht soit 8 100 euros ht (9 720 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Situé à Angers (49000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à l'UCO, attirant plus de 7500 étudiants. Proche de la Gare d'Angers et de nombreux commerces, il offre une visibilité optimale. Idéal pour une clientèle étudiante, le quartier dynamique et passant assure un fort potentiel pour toute activité professionnelle. Ce bien dispose de 4 places de parking, un avantage rare dans le centre-ville. La présence de ces emplacements facilite l'accès et le stationnement pour la clientèle, un atout non négligeable pour un local commercial. À l'intérieur, ce local de 70 m² offre un espace moderne et lumineux. Les 3 pièces, dont un showroom et un bureau, bénéficient d'un état récent avec un parquet élégant et une belle vitrine. L'éclairage moderne met en valeur les lieux, idéal pour un accueil client chaleureux ou une atmosphère propice à la vente. Son agencement ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement pour toute activité commerciale. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 1560 €, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : florence.pointeauclenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.

À louer angers est un local d'activité d'environ 1050 m² comprenant un entrepôt de 880 m² et une partie bureaux locaux sociaux de 170 m² comprenant accueil, quatre bureaux, showroom. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un pont roulant 3,2 t. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un réseau informatique de type rj45. Parkings, aire de manoeuvre, terrain clos avec accès par portail. Bonne accessibilité. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 5 284 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 10 568 eur taxe foncière :   5609 (base 2024) à la charge du locataire charges : à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 15 853 eur ht (19 023 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un local d'activité d'une surface totale de 430 comprenant 290 m² d'entrepôt, 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 70 m² de mezzanine pouvant accueillir des bureaux. Grande porte sectionnelle motorisée. Parkings bâtiment neuf possibilité d'une deuxième cellule mitoyenne, les deux pouvant être réunies disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 2083 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 4 166 eur taxe foncière :   à la charge du locataire charges : entretien des espaces verts, voiries et parkings honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 6250 eur ht (7500 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.