Bureau à louer à Angers (49)

Avec 5 grandes salles, 4 grands bureaux individuels, un refectoire confortable et des sanitaires hommes / femmes séparés, l'espace est l'atout numéro 1 de cet espace de travail. Climatisé, accès PMR et rénové, l'ensemble est prêt pour accueillir votre activité. 9 parkings privatifs à disposition. Disponible en février 2025. Référence JR-AB1306-2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Dans le quartier tertiaire dynamique d'Orgemont, venez découvrir plus de 500 m² de bureaux en rez de jardin. De multiples options s'offrent à vous sur ce plateau partiellement aménagé et aménageable. Faible loyer et engagement en bail dérogatoire uniquement. 10 parkings privatifs à disposition. Disponible de suite. Référence JR-AB1306-1   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Angers ouest, bénéficiez de bureaux avec une magnifique vue sur les hauteurs d'angers. Environnement calme, accessible facilement depuis la rocade d'angers nord (rennes / nantes / paris)  equipé de 9 bureaux confortables et climatisés, un vaste open space de 69 m²sur terasse, une salle d'archive, une cuisine. Sanitaires à chaque niveau. Divisible à partir de 69 m².  parkings  : 6 places loyer mensuel : 3 558eur ht / hc, (soit environ 153eurht / m2) charges locatives  :   220eur ht / mois disponibilité  : immédiatement   - honoraires agence à la charge du preneur : 10 674eur ht soit 12 809eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .   1.

À louer dans un nouveau programme de standing, plateau de bureaux de 346 m².  livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.  le programme est situé au coeur de saint serge - faubourg actif, quartier en plein renouvellement urbain. -          connexion directe aux voies de circulations douces, pistes cyclables mais aussi aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) -          desservis par les transports en commun (tramway à 5 arrêts de la gare saint laud) disponibilité : immédiate loyer mensuel : 4 613 eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 13 840 eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer dans le cadre du programme faubourg actif, au coeur quartier saint serge en plein renouvellement à louer plateaux de bureaux de 181 m². Bureaux neufs faisant partie d'un programme de standing. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.   autres surfaces disponibles.  le quartier est desservi par les transports en commun (bus - tramway à 5 arrêts de la gare saint laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Loyer mensuel : 2 413eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7 240eur ht ( + tva 20%) 8686 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer dans le quartier saint serge - faubourg actif, en plein renouvellement urbain, à louer plusieurs plateaux divisibles à partir de 165 m². Dans un nouveau programme de standing, les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges. Desservis par les transports en commun, le tramway à seulement 5 arrêts de la gare saint laud, connectés aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et reliés au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Loyer mensuel : 2 200 eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 6 600 eur ht ( + tva 20%) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 2 348 m² de bureaux sur 5 niveaux. Des bureaux aménagés et cloisonnés offrant une très belle visibilité en coeur de ville. Divisible à partir de 421 m². Situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de la rocade et des axes routiers paris / nantes accessibilité pmr à chaque niveau. Parking public situé au pied de l'immeuble. Places de parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160eurht hc / m2 annuel; soit, pour 2 348 m² : 375 680eurht hc par an. Bail : commercial - honoraires agence à la charge du preneur : 93 920eur ht soit 112 704eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 895 m² de bureaux (sur deux niveaux) aménagés et cloisonnés.    accessible pmr. Situé à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers paris / nantes parking public au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160eurht hc / m2 annuel ; soit, pour 895 m²  : 143 200eurht hc par an. Taxe foncière  : environ 20 000eurht / an disponibilité  : avril 2025 bail  : commercial - honoraires agence à la charge du preneur : 35 800eur ht soit 42 960eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 1927 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 4 niveaux. Accessible pmr à chaque niveau. Divisible à partir de 475 m². À proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers majeurs parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160eurht hc / m2 annuel ; soit, pour 1 927 m²  : 308 288eurht hc par an. - honoraires agence à la charge du preneur : 80 044eur ht soit eur 93 912eurttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer un local professionnel d'environ 36 m² composé de deux pièces, livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées. Disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 750 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 1500 eur taxe foncière :   à la charge du locataire charges : à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 2 250 eur ht (2 700 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer un ensemble de bureaux d'environ 156 m² avec un accueil, 4 bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, wc et point d'eau, le tout de plain-pied.    chauffage gaz. 7 places de parking. Accès et wc pmr. Disponibilité  : 1er mai 2023 au 31 juillet 2025 loyer mensuel ht / hc  :   1 500eur ( + tva 20%)   charges  : consommation au réel   taxes foncières  : à la charge du preneur   dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 3 000 eur   honoraires à la charge du preneur  : 25% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %)   soit 4 500 eur ht (5 400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

En arrière-cour d'un immeuble de style haussmannien, proche de l'hyper centre et de ses commerces, installez votre activité dans un lieu calme et confortable. Au rez-de-chaussée, un espace accueil puis un escalier donne accès à 4 bureaux, une grande salle de réunion, un espace kitchenette et des sanitaires. Cet ensemble de109 m² est en parfait état. Loyer mensuel : 1500eur ht / hc soit 18 000eur ht / hc annuel provisions sur charges locatives  :   430eur ht / mois comprenant  : taxe foncière, chauffage gaz, électricité, ménage du local  disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 4 500eur ht soit 5400eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer : dans un immeuble à usage tertiaire, un local professionnel d'une surface totale d'environ 90 m² comprenant  : au rez-de-chaussée environ 40 m² composé d'une grande pièce ouvrante et prenant jour sur une courette, ainsi que 2 bureaux fermés et 1wc avec point d'eau. Au r + 1 environ 50 m² comprenant deux bureaux sur cour, une salle de réunion ouverte, 1 wc avec point d'eau. Locaux équipés de chauffage électrique et de prises rj45. Loyer mensuel : 1000eur ht / hc  charges locatives  :   100eur ht / mois comprenant l'eau et l'entretien des communs disponibilité  : immédiate   - honoraires agence à la charge du preneur : 3000eur ht soit 3600eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 475 m² de bureaux aménagés et cloisonnés.    accessible pmr. Idéalement situé à angers intramuros, à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers paris / nantes parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160eurht hc / m2 annuel ; soit, pour 475 m²  : 76 000eurht hc par an. Taxe foncière  : environ 10 000eurht / an disponibilité  : à partir d'avril 2025 bail  : commercial - honoraires agence à la charge du preneur : 19 000eur ht soit 22 800eurttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

En coeur de ville, proche tous commerces, un plateau de bureaux de 142 m² carrez, composé de vastes salles en open space.   accessible pmr, avec ascenseur  double entrée / sortie (erp). Ideal pour centre de formation, école. Loyer mensuel non assujetti à la tva  : 1300eur / mois hors charges charges : 560eur / an  - honoraires agence à la charge du preneur : 3900eur ht (soit 25% ht du loyer annuel ht), soit 4680eurttc. Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Immo-réseau chalonnes vous propose à la location ce bureau de 10 m² au premier étage d'un immeuble tertiaire neuf situé au cœur du nouveau quartier d'affaires saint-serge – faubourg actif. - proximité immédiate du centre-ville et du tramway. - connexion immédiate aux grands axes autoroutiers. Ce bureau lumineux dispose dune climatisation réversible et de la fibre optique. Accès aux espaces communs partagés, cuisine et espace détente. Loyer de 450 € ht charges 23 € ht / mois possibilité de louer en supplément la salle de réunion. Honoraires à la charge du locataire 1260 € ttc - dépôt de garantie 1 080 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle poirier 06 78 06 81 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle poirier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 482 083 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31562) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.