LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL A LOUER ANGERS CENTRE

Hyper Centre, Angers (49100)

3 250 €/ mois charges comprises

20 €/m²

162 m²
Surface

Accès PMRParkingClimatisation

Description du bien

À louer a louer hyper centre angers ensemble de bureaux de 163 m².

Très bon état général.

Proche mairie, place leclerc, palais de justice.

Croisée des tramways, bus parking gratuit première heure.

Aménagé et cloisonné, l'espace dispose de 5 bureaux fermés, d'un accueil et d'un grand open space.

Accès pmr, climatisation, double entrée / sortie.

Climatisation, prises rj45.

Possibilité de stationnement en sus surface : 162,79 m² vitrine : oui 9m linéaires copropriété : oui disponibilité : 7 octobre 2025 loyer trimestriel hc : 9 750 eur - non assujetti à tva périodicité des paiements : trimestrielle dépôt de garantie : 6 500 eur taxe foncière : à la charge du locataire charges : 616 eur par trimestre à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 9 750 eur ht (11 700 eur ttc) 1.

Annonce publiée le 26 mai 2025

Caractéristiques

Accès PMR
Parking
Climatisation

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 3 250 €(20 €/m²) −7 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (3 250 €) depuis le premier prix enregistré le 26 mai 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 20 €/m²

Prix dans la région

20 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Hyper Centre, Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr