Location bureau 200 m² à Bouchemaine (49080)

À louer angers ouest excellente visibilité et directement accessible depuis la rocade d'angers et les grands axes nantes / paris / rennes. En r + 2 d'un bâtiment à usage tertiaire, sur un seul niveau, 250 m² de bureaux confortables et fonctionnels composés d'une entrée accueil desservant 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace détente avec kitchenette équipée et 1 espace reprographie. Wc pmr commun à l'étage. Stores et climatisation réversible chaux / froid, réglable par zone. Accessible erp 5 (double entrée et sortie) et pmr grâce à un ascenseur. Disponibilité : février 2025 loyer mensuel ht / hc : 3020 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 6 040 eur honoraires d'agence (charge preneur) : 25% du loyer annuel ht soit 9060 eurht (10 872 eurttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer a louer hyper centre angers ensemble de bureaux de 163 m². Très bon état général. Proche mairie, place leclerc, palais de justice. Croisée des tramways, bus parking gratuit première heure. Aménagé et cloisonné, l'espace dispose de 5 bureaux fermés, d'un accueil et d'un grand open space. Accès pmr, climatisation, double entrée / sortie. Climatisation, prises rj45. Possibilité de stationnement en sus surface : 162,79 m² vitrine : oui 9m linéaires copropriété : oui disponibilité  : 7 octobre 2025 loyer trimestriel hc  : 9 750 eur - non assujetti à tva périodicité des paiements  : trimestrielle  dépôt de garantie : 6 500 eur taxe foncière  :   à la charge du locataire charges  : 616 eur par trimestre à la charge du locataire honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 9 750 eur ht (11 700 eur ttc) 1.

À louer dans le cadre du programme faubourg actif, au coeur quartier saint serge en plein renouvellement à louer plateaux de bureaux de 181 m². Bureaux neufs faisant partie d'un programme de standing. Livrés aménagés non cloisonnés, avec possibilité de livraison cloisonnés sur cahier des charges.   autres surfaces disponibles.  le quartier est desservi par les transports en commun (bus - tramway à 5 arrêts de la gare saint laud), relié directement aux voies rapides (axes routiers paris nantes cholet - rennes) et au centre-ville par les voies piétonnes et cyclables. Loyer mensuel : 2 413eur ht honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7 240eur ht ( + tva 20%) 8686 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . » 1.

À louer situé proche du min et zone st serge, sur axe principal, rocades et autoroute, en ensemble de bureaux de 264 m² comprenant  : 67 m² en rez-de-chaussée avec vitrines 197 m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux cloisonnés / open-space   double vitrage, salle de réunion, ascenseur pmr   3 places de parking privatives     disponibilité : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 2 993 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel hors taxes : 3 219 eur ht charges annuelles hors taxes : 1 100 euros ht   dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 8979 eur, (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 8 979 eur ht (10 775 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   1.