Location bureau 895 m² à Angers (49000)

À louer au coeur du quartier d'affaires saint serge, un plateau de bureau d'environ 936 m² en r + 2 avec ascenseur et 19 places de parking.     proximité immédiate des transports en commun et mobilités douces. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare sncf en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate patinoire, cinémas, restaurants, fitness et toutes commodités.   disponibilité  : immédiate loyer mensuel ht / hc  : 14 043 eur périodicité des paiements  : mensuelle, d'avance dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 28 086 eur taxe foncière  : 13 859 eur ht (base année 2024), à la charge du locataire provision pour charges  : 4 607eur ht par mois honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 42 129 eur ht (50 554 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans immeuble métamorphose   situé au coeur du quartier angers saint serge, dans un immeuble neuf emblématique, un ensemble de bureaux d'une surface 1003 m² (subl) situé au dernier (8ème et 9ème étages) avec terrasses. Plateaux lumineux, aménageables jusqu'à 80 de travail livraison aménagée, non cloisonnée   stationnement en sous-sol cadre de travail exceptionnel avec vue imprenable sur la ville. À proximité immédiate  : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare sncf à 5 arrêts), bus, a11 quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (cci, mtce, aldev. ).   disponibilité : immédiate   conditions financières : loyer bureaux : 175 eur ht hc / m2 / an (soit 14 ? 633 eur ht / mois) stationnement loyer  : 1 200 eur ht / an / place dépôt de garantie : 1 trimestre paiement trimestriel soumis à tva soit 43 899eur honoraires charge preneur : 20% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 35 120 eur ht (42 144 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer au coeur du quartier d'affaires saint serge, un plateau de bureau d'environ 936 m² en r + 2 avec ascenseur et 19 places de parking.     proximité immédiate des transports en commun et mobilités douces. L'immeuble se trouve à 10 minutes de la gare sncf en tramway. Dans le quartier, vous trouvez à proximité immédiate patinoire, cinémas, restaurants, fitness et toutes commodités.   disponibilité  : immédiate loyer mensuel ht / hc  : 14 043 eur périodicité des paiements  : mensuelle, d'avance dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 28 086 eur taxe foncière  : 13 859 eur ht (base année 2024), à la charge du locataire provision pour charges  : 4 607eur ht par mois honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 42 129 eur ht (50 554 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans immeuble métamorphose   situé au coeur du quartier angers saint serge, dans un immeuble neuf emblématique, un ensemble de bureaux d'une surface 1003 m² (subl) situé au dernier (8ème et 9ème étages) avec terrasses. Plateaux lumineux, aménageables jusqu'à 80 de travail livraison aménagée, non cloisonnée   stationnement en sous-sol cadre de travail exceptionnel avec vue imprenable sur la ville. À proximité immédiate  : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare sncf à 5 arrêts), bus, a11 quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (cci, mtce, aldev. ).   disponibilité : immédiate   conditions financières : loyer bureaux : 175 eur ht hc / m2 / an (soit 14 ? 633 eur ht / mois) stationnement loyer  : 1 200 eur ht / an / place dépôt de garantie : 1 trimestre paiement trimestriel soumis à tva soit 43 899eur honoraires charge preneur : 20% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus tva (20 %) soit 35 120 eur ht (42 144 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À louer dans le quartier d'affaires de la zone saint serge, proche toutes commodités, faculté, patinoire, cinéma, restaurants, salles de sport, supermarchés, plateaux de bureaux d'environ 920 m² constituant 2 niveaux entiers de l'immeuble. Les bureaux se situent au sein d'un immeuble sur 6 niveaux, équipé de climatisation réversible, réseau rj45 et accès par badge et vidéosurveillance. Bureaux aménagés et cloisonnés. L'accès au parking est sécurisé par porte automatique.   au pied de l'immeuble, arrêt de tramway, bus et accès direct à l'autoroute a11 reliant nantes et paris. Gare sncf angers saint laud à 10 minutes en tramway. Possibilité de vente possibilité de surfaces allant jusqu'à 2827 m²   loyer mensuel ht / hc :  11 500 eur loyer payable trimestriellement soit 34 500 eur / trimestre dépôt de garantie : 1 terme de loyer ht / hc soit 34 500 eur provisions pour charges : 24 eur ht / m2 / an impôt foncier : 18,05 eurht / m2 / an base 2024 parking en sus  : 83eurht / hc / mois honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 34 500 eur ht (41 400 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.