Location bureau 895 m² à Angers (49000)

Bureaux 895 m2 - Angers

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 895 m² de bureaux (sur deux niveaux) aménagés et cloisonnés.    accessible pmr. Situé à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers paris / nantes parking public au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160eurht hc / m2 annuel ; soit, pour 895 m²  : 143 200eurht hc par an. Taxe foncière  : environ 20 000eurht / an disponibilité  : avril 2025 bail  : commercial - honoraires agence à la charge du preneur : 35 800eur ht soit 42 960eur ttc (soit 25% ht du loyer annuel ht). Nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur).   * pour plus de renseignements, contactez audrey bonet au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Meublé

Superficies

• Surface habitable : 895 m²

Environnement

• Quartier : Bus et tramway

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr