Immobilier à Vendres (34350)

L'exception rare au coeur d'une nature préservée. Imaginez-vous chaque matin face à une vue imprenable, là où le ciel rencontre une zone naturelle protégée, à seulement 10 minutes de la mer. Nous vous présentons une villa hors du commun de 300 m², véritable havre de paix niché sur un terrain arboré de plus de 2000 m². Ce qui fait son unicité : Volumes généreux : Plus de 270 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant 6 chambres spacieuses. Art de vivre : Un espace de vie principal de 86 m² baigné de lumière, ouvert sur d'immenses terrasses avec vue panoramique. Détente absolue : Piscine avec jacuzzi, jardin avec puits et salle de bain balnéo / douche multi-jets. Indépendance : Un rez-de-jardin aménagé (séjour, cuisine, 2 chambres) idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un bien devenu introuvable : aucun nouveau terrain ne sera construit en bordure de cette zone protégée. Profitez du calme absolu sans renoncer aux commodités (boulangerie, pharmacie à proximité).   Intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour une visite ou plus d'infos ! Eric : 06 63 07 64 65 Besoin d'une Estimation ? Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Je suis également là pour vous ! Fort de notre expérience depuis 2005, je réalise l'estimation de votre propriété. C'est simple, rapide, et gratuit ! Contactez-moi !  .

Charmante villa de plain-pied 170 m² sur parcelle de 1360 m², offrant vue sur étang et montagnes enneigées. Piscine, garage, terrain arboré de fruitiers. 4 chambres, dont 2 suites parentales. Quartier calme et prisé proche de l’Étang. Idéale pour famille ou pied-à-terre, elle allie confort et nature dans un cadre d’exception ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Virginie Marti vous propose : Immeuble composé de 2 appartements. Situé à 400m de la plage, (sans route à traverser) dans le quartier des campings, découvrez cet immeuble en R + 1. -L'appartement du RDC est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. Vous découvrirez une buanderie attenante à la cuisine. 3 espaces nuit et 2 salles d'eau complètent ce bien. L'appartement a été rénové récemment et est équipé de la climatisation. Fenêtres en double vitrages PVC. -En R + 1, découvrez un appartement avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur pièce de vie et terrasse extérieure. Vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Cet appartement est partiellement rénové. Il est équipé de la climatisation également. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, avec la possibilité d'une location annuelle ou saisonnière, voire même en colocation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Besombes vous propose : Découvrez cette charmante maison en R + 1 d’environ 40 m², située au sein d’une résidence sécurisée très recherchée, avec piscine ouverte de juin à septembre et place de parking privative. Idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif clés en main, elle est vendue meublée. Rez-de-chaussée : - Lumineux séjour de 16 m² avec cuisine ouverte - Chambre avec placard intégré - Salle d’eau - WC indépendant Étage : - Agréable mezzanine d’environ 14 m², parfaite pour accueillir des couchages supplémentaires ou créer un espace détente Extérieur sans aucun vis-à-vis : - Nichée dans une allée très calme, vous profiterez d’un jardin intime comprenant : - Une terrasse couverte d’environ 18 m², idéale pour les repas d’été - Un barbecue - Un cabanon bâti d’environ 2 m² pour optimiser le rangement Prestations supplémentaires : - Climatisation réversible (split) - Résidence parfaitement entretenue - Accès direct à la plage à seulement 250 mètres Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir vos vacances ou vos futurs locataires sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Besombes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité à saisir ! Je vous propose une superbe villa neuve d'environ 117 m², actuellement en cours d'achèvement et livrée entièrement terminée, sur une parcelle de 351 m². Idéalement située, à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, arrêt de bus, carrefour, etc. Description du bien : rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur un spacieux séjour de plus de 45 m² cuisine moderne équipée suite parentale avec salle d'eau wc indépendant a l'étage : trois chambres lumineuses salle de bain palier donnant sur un balcon extérieur : terrain de 351 m² grande terrasse piscine garage deux places de stationnement supplémentaires un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et sérénité au quotidien. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Prix de vente : 410 000 euros fai bien non soumis au dpe dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Iad france - julien bataille vous propose : *vente interactive * avec appel d'offre en ligne, date annoncée lors des visites . Charme – potentiel – luminosité – grand garage – deux extérieurs - création appartement rdc possible. À vendres, découvrez cette maison pleine de caractère, idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser un bien à leur image. Nichée dans un environnement calme, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses multiples possibilités d’aménagement. Développant 128 capteurs m² habitables sur deux niveaux, avec la possibilité d’aménager le sous-sol pour atteindre 145 m², elle offre un potentiel rare. Le rez-de-chaussée peut être transformé en dépendance indépendante ou logement saisonnier, parfait pour un projet familial, locatif ou mixte. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bains et de trois wc, répartis harmonieusement entre les deux niveaux. Un garage de 40 m² vient compléter le bien, offrant un vaste espace pour stationner, bricoler ou stocker. À l’extérieur, deux espaces distincts : un jardin à l’avant et un jardin intimiste à l’arrière, idéal pour créer un espace détente ou repas à l’abri des regards. Un cadre agréable qui laisse libre cours à votre imagination. Proposée avant rénovation, cette maison bénéficie d’un suivi complet, avec la possibilité pour notre équipe de réaliser l’ensemble des travaux : devis précis d’artisans locaux, projections et visites virtuelles 3d, plans détaillés et scénarios d’aménagement personnalisés. Maison vendue en l’état, avec tous les documents et supports du projet fournis. Une opportunité rare à vendres, pour concevoir une maison à votre goût, avec un accompagnement professionnel de la conception à la rénovation. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Charmante maison meublée de plain-pied à Vendres-Plage – dans résidence sécurisée avec piscines À Vendres-Plage, au cœur d'une résidence sécurisée avec piscines, découvrez cette agréable maison de plain-pied, 3 faces, d'une superficie de 30 m² sur une parcelle de 182 m². Vendue entièrement meublée, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 11,50 m² avec coin cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une véranda d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de la luminosité et du confort en toute saison. À l'extérieur, vous apprécierez ses espaces aménagés pour la détente : une terrasse parfaite pour les journées ensoleillées, et un jardin sans vis-à-vis pour savourer des moments de calme en plein air. Une place de parking privative ainsi qu'un box complètent cet ensemble. Un bien clé en main, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 403 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

À Vendres-Plage, dans une résidence sécurisée avec piscines, je vous propose cette agréable maison de plain pied de 26 m² et 4 faces sur une parcelle de 219 m² avec une petite dépendance. La maison dispose d'une pièce de vie de 15 m² avec coin cuisine, de 2 chambres dont une cabine, d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez l'intimité du jardin clos et sans vis-à-vis où vous pourrez vous détendre à l'ombre d'un magnifique murier platane ou profiter d'une grande terrasse. Le terrain permet le stationnement de deux voitures dont une sous car-port. Chauffage électrique, Rafraîchissements à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 403 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Terrain a batir viabilise et cloture, 492 m², situé dans la zone artisanale de vendres à proximité de beziers et l'autoroute a9, proche des plages. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité artisanale tout en restant proche du centre du village et des commodités. Règlementation du plu ue2 (description des activités autorisées). Possibilité d'y habiter. Fort potentiel.

Charmant Pavillon très bien situé à quelques mètres de la plage de Vendres et Valras. Il se situe dans une résidence sécurisée avec une belle piscine collective de 12x7 m. T2 + Cabine de 34.41 m² qui offre en RDC, une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée, et sa kitchenette bien équipée. Climatisation et WC séparé. L'étage se compose d'un palier avec placard, d'une salle d 'eau avec velux, une chambre et une autre chambre / cabine avec des lits superposés. Le tout donne sur une terrasse de 22 m² semi couverte avec un store exposée Sud-Est. Point d 'eau et électricité en extérieur. Vendu meublé et équipé ! Bon rendement locatif Cette maisonnette promet de bons moments l'été. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 886 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.