Immobilier Orée d'Anjou (49) | Toutes les annonces immobilières Orée d'Anjou (49)

Maison 5 Pièces 106 m² à vendre à Orée d'Anjou (49530)

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324 990 €

maison/villa 5 pièce(s) 106 m2

Orée d'Anjou (49530)

? Maison contemporaine de 2024 - Vie de plain-pied - Vue vallée de la Loire ? OREE D'ANJOU sur la commune de LIRE, découvrez cette maison contemporaine alliant confort, luminosité et fonctionnalité, idéalement située à proximité immédiate des commerces, services et du parc de la Turmelière. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité, avec une ouverture privilégiée sur la vallée de la Loire. Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire complète parfaitement l'ensemble. Garage, buanderie, prestations récentes, agencement optimisé et vie de plain-pied : tout a été pensé pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur une parcelle de 575 m², cette maison clé en main est une opportunité rare sur le secteur. ? Un emplacement recherché ? Une construction de 2024 ? Une belle luminosité ? Une vue dégagée sur la vallée de la Loire ? Aucun travaux à prévoir Une maison moderne, confortable et prête à accueillir votre nouvelle vie. DISPONIBLE JANVIER 2027 Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

Maison 6 Pièces 126 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre (49270)

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230 000 €

Maison au calme et fort potentiel

Montrevault-sur-Èvre (49270)

Située dans un hameau calme et agréable à Saint Sauveur de Landemont, cette charmante maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, le tout sur une parcelle d'environ 2 000 m². La maison dispose de 126 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une cuisine indépendante avec sa cheminée, un salon-séjour lumineux exposé plein sud, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage avec porte électrique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une pièce traversante pouvant faire office de quatrième chambre, bureau ou dressing. Un placard encastré est présent sur le palier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs dépendances. Le grand atout de ce bien est une cave comprenant une vaste pièce disposant d'un certificat d'urbanisme opérationnel, permettant la réhabilitation de cet espace. Cette partie offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison ou création d'un logement locatif. Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Maison idéale pour une famille recherchant le calme, la tranquillité et un bien avec du potentiel dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Maison 7 Pièces 153 m² à vendre à Orée d'Anjou (49530)

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335 000 €

Vente Maison/villa 7 pièces

Orée d'Anjou (49530)

Iad France - Elodie Andre vous propose : Coup de coeur ! Maison de plain pied située sur la commune d'Orée d'Anjou, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et écoles. Elle offre une surface d'environ 150 m² avec de beaux volumes et une belle luminosité grace à une exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, des dégagements avec placards, 4 chambres avec rangements, une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc avec lave mains, un carport et un atelier. Maison très bien entretenue avec double vitrage, chaudière fioul des années 2002 et une toiture en tuiles en bon état. Un grand jardin cloturé offrant un espace exterieur agréable et au calme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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335 000 €

LIRÉ: Maison familiale de 4 chambres avec jardin arboré !

Orée d'Anjou (49530)

Coup de coeur assuré : Vous recherchez le parfait compromis entre le charme de l'authentique et le confort moderne ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale, lumineuse et idéalement agencée. La maison se compose de deux espaces harmonieusement reliés, parfaits pour préserver l'intimité de chacun : L'espace vie & nuit (charme et volume) : Découvrez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial. Dans le prolongement, un salon chaleureux sur deux niveaux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéal pour vos soirées d'hiver. Ce côté dessert également deux belles chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. L'extension contemporaine (confort de 2016) : Un dégagement mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage : Un grenier entièrement aménagé, parfait pour créer une salle de jeux, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'invités. Des extérieurs et annexes à fort potentiel Érigée sur un jardin clos et arboré, la maison dispose de belles terrasses pour profiter des beaux jours. Un grand carport avec mezzanine pour le stationnement et le stockage. Une dépendance comprenant un espace chaufferie et buanderie. Cabanon de jardin pour vos outils et salons d'extérieur. Les points forts : 4 vraies chambres, une extension récente (2016), un salon atypique avec cheminée, possibilité de créer un studio indépendant. Aucun travaux majeurs à prévoir, posez vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (3.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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272 990 €

maison/villa 5 pièce(s) 103 m2

Orée d'Anjou (49530)

? NOUVEAUTÉ CHEZ IMOBOX ? Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans les hauteurs de Liré. ? À seulement 7 minutes d'Ancenis-Saint-Géréon, découvrez cette maison traditionnelle rénovée en 2018, nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, des spécialistes de santé et du Parc de la Turmelière. Pièce de vie baignée de lumière avec toit cathédrale, cuisine aménagée et équipée tout confort, une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. ? 3 chambres ? Salle d'eau moderne ? Chauffage aérothermique pour une maison économe et performante ? Sous-sol complet avec cuisine d'été, cave, garage et grande pièce idéale salle cinéma, espace musique ou loisirs ? Terrain clos et paysagé de 883 m² magnifiquement arboré ? Patio esprit japonais avec bassin et espace détente ? Stationnements privatifs aménagés devant la maison Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, qui allie volumes, lumière, prestations et environnement privilégié. ? Liré - Orée-d'Anjou ? Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette maison ne ressemble à aucune autre. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Christelle LEGER (s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690.

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165 000 €

Maison avec 6 chambres et 1300 M2 de Jardin

Orée d'Anjou (49530)

Sous compromis prix honoraires agence inclus à charge des vendeurs 165 000 euros dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3160 euros indexées à l'année 2021 uniquement, accompagner dans votre projet, contactez coralie mochet, au 06 45 92 21 89 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de coralie mochet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753 750 827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 390378- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie mochet (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753 750 827 -.

Maison 6 Pièces 180 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre (49270)

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265 650 €

Maison familiale de 180 m² avec grand jardin

Montrevault-sur-Èvre (49270)

Maison spacieuse offrant de belles prestations et un extérieur soigné. Elle se compose de plain-pied : Espace de vie : Une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. La cuisine s'ouvre sur une véranda, véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. Un salon / séjour avec cheminée. Côté nuit : 3 chambres spacieuses et un bureau indépendant (idéal pour le télétravail). Confort : Une salle de bain + une douche, WC indépendants. Le plus : Un grand garage pour vos véhicules. Le tout est édifié sur un superbe jardin arboré et entièrement clos, un véritable écrin de sérénité pour vos journées d'été. Points forts : bien entretenu, potentiel, environnement calme. POSEZ VOS VALISES (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

3

105 990 €

Terrain à bâtir, 1 200m², Champtoceaux, Orée d'Anjou (49270)

Montrevault-sur-Èvre (49270)

Katia bascougnano vous propose de découvrir en exclusivité ce terrain de 1200 m² situé au calme, en hameau, à proximité du bourg de champtoceaux et de ses commodités. La viabilisation est à réaliser : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir. Ce terrain n'est pas divisible. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 330 06. Budget : 105 990 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 100 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 445254. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.

Maison 6 Pièces 94 m² à vendre à Orée d'Anjou (49530)

6

227 990 €

maison/villa 6 pièce(s) 95 m2

Orée d'Anjou (49530)

? Nouveauté à liré - le plain-pied qui coche toutes les cases ? À seulement quelques pas des écoles, de la maison de santé et de l'ensemble des services du centre de liré, découvrez ce plain-pied fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille confortable ou un premier achat serein. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial au quotidien. La maison propose également trois chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un vaste garage apportant un vrai confort de stockage et de stationnement. À l'extérieur, profitez d'une parcelle d'environ 570 m², facile à entretenir et parfaite pour les beaux jours, les jeux des enfants ou vos futurs aménagements. ? Emplacement recherché ? Vie de plain-pied ? Commodités accessibles à pied ? Maison lumineuse et entretenue ? Belle opportunité sur le secteur un bien rare sur la commune de liré, où praticité et qualité de vie se rencontrent parfaitement. ? Commercialisation en cours - contactez-nous rapidement pour une visite ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez christelle leger (s) au 06 12 95 20 58. N° rsac : 883112690.

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219 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Orée d'Anjou (49530)

Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison de plain-pied lumineuse – Liré Sur la commune de Liré, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 130 m², offrant une belle luminosité et un potentiel d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain ainsi que d’une salle de jeux. Vous disposerez également de plusieurs espaces annexes : chaufferie, atelier et garage. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², cette maison séduira les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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maison/villa 6 pièce(s) 95 m2

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