Immobilier à Neuvy-le-Roi (37370)

L'annonce propose à la vente deux ateliers situés à neuvy-le-roi. Un 1er bâtiment. Rez de chaussée : ateliers ou salle à manger / salon : espaces pouvant être aménagés pour diverses activités artisanales ou professionnelles. Cuisine : espace aménagé pour la préparation des repas etages : deux bureaux ou chambres : espaces adaptés au travail de bureau, pouvant accueillir une entreprise. Salle d'eau et wc, petite cour fermée entre les 2 bâtiments : espace extérieur privatif. Un 2e bâtiment au fond de la cour de 60 m² pour le moment est en atelier (peut être aménagée) emplacement stratégique : le bien est situé au cœur de neuvy-le-roi, à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires au quotidien (pharmacie, bar, épicerie, docteur, maison de santé, etc.). Accessibilité : les écoles primaire et collège sont situées à seulement 100 mètres, ce qui peut être un atout pour les familles ou les professionnels travaillant dans le domaine de l'éducation. La petite cour fermée est un plus appréciable pour profiter d'un espace extérieur privatif. Contactez l'agence immobilière : pour obtenir plus d'informations sur ce bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 310 € ht + 1 194,93 € tva, soit 119 504,93 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 112 335,34 € ht + 0 € tva, soit 112 335,34 € ttc honoraires d'agence : 5 974,66 € ht + 1 194,93 € tva, soit 7 169,59 € ttc (6.38 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jacki oger, tél. : 06 08 62 24 96, e-mail : jacki.oger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 342885258.

Cette propriété offre un cadre idyllique pour un projet ambitieux dans la campagne de Neuvy-le-Roi. Elle comprend une maison principale, plusieurs dépendances et près de 9,5 hectares de terrain. Maison principale La résidence principale, d'une superficie de 100 m², se compose comme suit avec son poêle a bois et son chauffage électrique. Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec poêle à bois, salle d'eau, wc et un chambre. Premier étage : Un palier et deux chambres supplémentaires. Dépendances et terrain La propriété dispose de nombreuses dépendances et d'un vaste terrain, offrant un potentiel important pour divers projets : Des petites dépendances, Une grange (153 m²), une ancienne écurie (216 m²) et un hangar (192 m² ). Activités touristiques : Les dépendances pourraient être aménagées en gîtes ou en chambres d'hôtes. Élevage : L'écurie de 216 m² est particulièrement indiquée pour accueillir un chenil ou toute autre activité liée aux animaux. Loisirs et activités de plein air : Le terrain de 95 237 m², bordé d'un ruisseau, offre l'espace nécessaire pour aménager un jardin, un potager, un verger ou un espace dédié aux animaux, un bois de 25000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacki OGER, Tél. : 06 08 62 24 96, E-mail : jacki.oger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 342885258.