Immobilier à Montval-sur-Loir (72500)

Vente interactive : montval sur loir - maison - 208 m² - 6 chambres : 161 500 euros hai à la charge du vendeur. En coeur de ville, proche des commerces, cette maison de ville en parfait état offre au rdc une entrée, un salon avec cheminée de type insert bois, une véranda chauffée et climatisée, une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, un dressing / lingerie, un second dressing, au 2ème étage : une chambre et une pièce de 56 m² au sol pouvant servir de dortoir ou salle de jeux. Cave, terrasse paysagée (pas de jardin), 2 garages de 20 m² et 30 m² dont un avec espace buanderie. Réception des offres dès la visite directement auprès de guillaume maga (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 17 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 18 janvier 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 161 500 euros (1) honoraires charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 432658. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -.

Exceptionnelle propriété votre recherche, une propriété d'accueillir votre famille, vos amis, vous souhaitez vivre à la campagne dans un écrin de verdure. Terrain attenant à la propriété + de 2 hectares de pairies terrain idéal pour propriétaires de chevaux + de 200 m² de dépendances (en pleine campagne, calme, verdure, très beau potentiel. Si vous aimez un intérieur chaleureux pour le mélange du bois, de la pierre, des magnifiques sols en carreaux de terre cuite. Une très belle rénovation faite par un professionnel habitable de suite - pas de travaux ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée véranda - coin repas - cuisine aménagée - dégagement - buanderie - wc - salle à manger - salon - chambre - douche - wc escalier en pierre menant au 1 er étage : mezzanine - chambre (bibliothèque) - dégagement - 2 chambres - salle de bain - wc + de 200 m² de dépendances comprenant : hangar - atelier - dépendances - chaufferie -bûcher - soues - garage n'hésitez pas à visiter ce bien virtuellement en cliquant sur le lien habitable de suite assainissement individuel huisseries double vitrage chauffage pac air / eau récente dpe classe énergétique d / gaz effet de serre d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 et 4410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 287550 eurosuros hai de 6.50 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 17550 eurosuros ttc) soit 270000 eurosuros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic charlot au 06 78 02 77 18 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein cœur de Château-du-Loir, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, écoles et de la gare reliant Le Mans et Tours, avec correspondances vers Paris, cette maison bourgeoise de 1885 constitue un bien rare sur le secteur. Implantée en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'un parc clos de plus de 2 000 m², en centre-ville de Montval-sur-Loir. La maison développe 337 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un grand salon-séjour, un bureau, une cuisine aménagée avec espace repas et accès direct à l'extérieur côté cour et côté jardin, ainsi qu'une seconde entrée côté jardin et des toilettes. Le premier étage, avec parquets anciens, propose un vaste palier lumineux desservant trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Le deuxième étage est aménagé en appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Cet espace est actuellement accessible par l'extérieur via une verrière, avec la possibilité de créer un accès intérieur avec peu de travaux. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant caves, atelier, cellier, et chaufferie Un bâtiment annexe accueille un grand garage, un atelier ainsi qu'un espace indépendant de 2 pièces à l'étage à rénover, idéal pour un projet de logement complémentaire ou de location. Le confort est assuré par un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière gaz, offrant un bon classement énergétique pour une maison de cette époque. Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de vie avec logement indépendant. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 934362.

Iad France - Denis Bardoux vous propose : Terrain constructible de 813 m² – À 400 m de la gare de Montval-sur-Loir Situé à seulement 400 mètres de la gare, ce terrain constructible de 813 m² offre un emplacement rare, à la fois pratique et calme. Plat, bien proportionné et doté d’un muret en façade, il constitue une base solide pour un projet de construction. La viabilisation est à prévoir, les réseaux étant en bordure de parcelle. Un Certificat d’Urbanisme opérationnel est en cours, assurant la clarté du projet pour les futurs acquéreurs. Atouts de la localisation : École maternelle à moins de 400 m Centre-ville à moins d’1 km Centre commercial à moins de 2 km Gare à 400 m : 30 min Le Mans, 30 min Tours, 2 h 30 Paris Ce terrain conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Prix : 19 500 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur de Montval- sur-Loir, cette maison sur deux niveaux offre un fort potentiel locatif et constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un projet familial avec revenus complémentaires. À l'étage, vous trouverez un appartement lumineux de plus de 80 m² comprenant : °Deux chambres avec salle d'eau privative et WC, °Un grand séjour, °Une cuisine avec coin-repas, °Et un balcon filant sur toute la façade. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces indépendantes (quatre d'un côté, trois de l'autre) permettent de créer deux appartements locatifs ou des espaces professionnels selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une cour privative sans vis-à-vis, offrant un extérieur calme et sécurisé. Emplacement central, proche de toutes commodités. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat ou pour un projet évolutif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 594504 ).

Iad France - Laurent Volut vous propose : Idéal investisseur ! Maison de ville de 65 m² avec petite cour, centre-ville Château du Loir, rue calme derrière l’hôpital. Bien loué depuis janvier 2021 pour un loyer mensuel, révisable chaque année, de 472€. La maison comprend au RDC : Cuisine, une pièce attenante à la cuisine pouvant être un bureau, un espace repas, un coin nuit (pièce légèrement inférieure à 9 m²) et une cave aménagée avec espace buanderie et garde manger (étagères, prises électriques pour gros électroménager, sol en béton) ainsi qu’une chaudière au gaz de ville neuve (installée fin 2023) et un accès à la cour intérieure. À l’étage par un petit escalier en bois (demi-étage) se trouve  : Une grande pièce de vie comprenant poutres et cheminée (la cheminée n’étant pas en service pour la location) avec accès à la cour intérieure, une salle d’eau avec des toilettes séparés, une chambre de 9 m² et un espace dressing attenant à la chambre. De plus, une pièce supplémentaire (hors bail location actuelle) d'environ 20-25 m², avec cheminée et soit avec un accès intérieur et / ou extérieur, est entièrement à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Volut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 95 m², construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la terrasse de 15 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et 2 WC indépendants. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets de rénovation. Le jardin de 214 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. La maison est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'assainissement est conforme et la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Cette maison est un véritable bijou, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Centre de montval sur loir (château du loir) à 2 minutes en voiture de la gare ou 10 minutes a pied, terrain à construire de 607 m², compteur eau sur le terrain. Tout a l'égout et edf devant. Terrain conviendrait pour une maison sur sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 24 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jacki oger, tél. : 06 08 62 24 96, e-mail : jacki.oger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 342885258.

Iad france - virginie derre (06 81 13 55 37) vous propose : à vendre – local commercial ancien restaurant – montval-sur-loir idéalement situé au coeur de ville, ce local offre un beau potentiel pour développer votre projet professionnel. Anciennement exploité en restaurant, il pourra accueillir toute autre activité commerciale (hors habitation). Il se compose : une salle principale de 51 m² environ agréable, une cuisine équipée de 35 m² environ avec chambre froide, deux wc pour la clientèle, à l’étage : une salle en mezzanine de 29 m² environ (surface au sol) idéale pour créer un espace cosy ou complémentaire à l’activité. Par un second escalier : une pièce de 39 m² environ à réaménager offrant de belles possibilités, avec salle d’eau et wc existants. Ce bien est une opportunité rare pour implanter votre commerce dans une commune dynamique et attractive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 146 et classe climat c indice 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie derre (id 60170), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 911252575 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - denis bardoux vous propose : appartement de plain-pied 85 m² avec veranda et garage – montval-sur-loir en plein coeur de montval-sur-loir, découvrez cet appartement de 85 m² en rez-de-chaussée, entièrement remis à neuf. Distribution : entrée par une grande véranda lumineuse, spacieuse pièce de vie, cuisine à aménager selon vos besoins, deux chambres, et salle d’eau contemporaine (douche à l’italienne, paroi verrière). Les sols en travertin apportent un cachet sobre et intemporel. Extérieurs et accès : cour / terrasse privative et garage attenant. Accès pratique par l’avant et par l’arrière du bâtiment, pour une vraie independance au quotidien. Atouts techniques : menuiseries pvc double vitrage, chauffage électrique, tout-à-l’égout. Aucun gros travaux à prévoir. Copropriété : ce bien est situé dans une petite copropriété (découpe en cours) – vente du seul rez-de-chaussée, l’étage disposant d’un accès séparé. Idéal pour une vie tout de plain-pied en centre-ville, à deux pas des commodités, et à 35 min du mans ou de tours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.