Immobilier à Le Grand-Lucé (72150)

Iad france - patrice jubault vous propose : maison de village plain-pied de 60 m² en bon état sur terrain de 368 m², possibilité de doubler la surface en aménageant les combles (escalier et fenêtres existants). Au rdc : salon / séjour avec cuisine a / e ouverte, grande chambre, salle d'eau, wc séparé. Grande cave voutée, garage de 32 m² avec 2 portes, dépendance de 36 m² facilement aménageable et facile à relier à la maison. Portail électrique. Huisseries côté rue (ouest) en pvc double vitrage, 2 fenêtres côté jardin en simple vitrage. Charpente, toiture neuves, électricité refaite. Sol rdc tommettes. Etage parquet à rénover. Bon potentiel d'agrandissement. Tous commerces à proximité à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 354 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement entièrement meublé de 120 m², situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement de 3 pièces, comprenant une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés, est en excellent état et prêt à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le grenier spacieux offre des possibilités de rangement supplémentaires ou même un espace de stockage pour vos projets futurs. Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en bon état, garantissant une vie sereine et agréable. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin, ainsi que plusieurs restaurants. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Anne DESHAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 334 688 - Le Mans.

Nouveau ! Centre le grand lucé, maison sans travaux offrant en rdc une grande cuisine aménagée et équipée, salon séjour, véranda, salle d'eau wc. À l'étage un palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains et wc. Petite courette et petite dépendance. À découvrir avec votre agence arthurimmo monce en belin.

Situé au Grand Lucé, une commune disposant de commerces et d'écoles jusqu'au collège, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. Chaque lot dispose de son compteur d'eau et d'électricité. L'ensemble comprend un local commercial avec vitrine donnant pignon sur rue, une pièce équipée d'un point d'eau, un espace pouvant servir de réserve ou de locaux sociaux, des sanitaires, une cuisine et un espace buanderie. Cet espace peut être transformé en studio ou en location courte durée afin d'augmenter le rendement locatif. Par une entrée indépendante, on accède à une cave ainsi qu'à un appartement en duplex d'une superficie d'environ 70 m². Au premier niveau, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une dispose d'un accès à un petit grenier. La taxe foncière s'élève à 894 euros. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques. Les huisseries sont en PVC double vitrage à l'exception d'une fenêtre en bois également en double vitrage. La toiture est récente et l'installation électrique a fait l'objet d'une réfection. L'immeuble était précédemment loué 550 euros pour le local commercial et 465 euros pour l'appartement, offrant ainsi un rendement intéressant avec une possibilité d'optimisation grâce à la création d'un studio. Atouts : immeuble bien situé, toiture récente, rentabilité optimisable grâce à la création d'un studio ou d'une location saisonnière. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite - Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire et précise pour optimiser votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 925290.

Venez découvrir un cadre de vie paisible et authentique avec cette propriété idéalement située. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles comme les commerces locaux et les écoles. C'est l'équilibre parfait entre sérénité rurale et praticité. Cette maison à usage d'habitation, d'une surface de 150 m², est un lieu de vie confortable offrant cinq pièces, dont quatre chambres. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un bureau parfait pour le télétravail, une première chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC et un dégagement. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, assurant confort et espace pour toute la famille. Une cave se trouve également sous la salle à manger. La propriété est actuellement implantée sur une belle parcelle de 4 393 m². En plus du garage et du bûcher en appentis, elle comprend déjà plusieurs dépendances à vocation agricole et d'élevage : une nurserie, une laiterie, une salle de traite, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. Cependant, le véritable atout de ce bien réside dans la possibilité d'acquérir en sus de la maison et de sa parcelle, environ 3 hectares de terres agricoles attenantes et idéalement situées autour de l'habitation, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles complémentaires. Cette option d'acquisition conjointe est parfaite pour toute personne souhaitant lier son projet résidentiel à une activité rurale, à un projet d'élevage, ou simplement désireuse de disposer d'une réserve foncière substantielle. C'est une opportunité rare et exceptionnelle d'allier cadre de vie et potentiel professionnel ou d'investissement. Pour toutes demandes de visite, ou pour obtenir des détails sur l'acquisition des terres et bâtiments agricoles supplémentaires, n'hésitez pas à appeler Clément BOURGOIN au 06 51 92 35 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 06 51 92 35 12, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995.

En exclusivite : laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de bourg située au cœur du grand-lucé. Idéalement positionnée, elle vous offre le calme de la campagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Elle est composée de 130 m² habitables répartis sur deux niveaux avec un terrain de 838 m². Cette demeure de caractère vous propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous y trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 3 chambres spacieuses à l'étage. De plus, ses extérieurs aménagés et ses dépendances en font un lieu de vie idéal pour toute la famille. Le chauffage est individuel, combinant le bois et l'électricité, ce qui vous assure un confort optimal tout en respectant l'environnement. Pour toute demande de visite contacter clément bourgoin au 06 51 92 35 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément bourgoin, tél. : 06 51 92 35 12, e-mail : clement.bourgoin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 983075995.

Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes à exploiter. Elle se compose d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'un séjour avec conduit de cheminée, d'un salon pouvant faire office de troisième chambre, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un sous-sol total vient compléter le bien, ainsi qu'un chalet indépendant, le tout sur un terrain arboré de 3100 m². Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404467 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - denis bardoux vous propose : ensemble immobilier – 330 m² sur 2 900 m² de terrain – le grand-lucé (72150) situé à l’entrée du bourg, la tour d’ordre est un bien rare offrant un fort potentiel de reconversion. Le bien se compose de deux bâtiments indépendants, totalisant environ 330 m² de surface bâtie, implantés sur une parcelle de 2 900 m². Le bâtiment principal, autrefois exploité en établissement de nuit, dispose de volumes généreux, avec mezzanine, espace bar, et sanitaires. Son architecture brute et sa belle hauteur sous plafond se prêtent parfaitement à des projets de transformation : lofts, activité culturelle, événementielle ou autre usage mixte. Le second bâtiment, plus modeste, peut être aménagé en atelier, logement d’appoint, bureaux, ou local technique selon vos besoins. Points forts : terrain en partie dégagé à l’arrière accès indépendant et stationnement possible visibilité depuis l’axe principal du village cadre calme à proximité immédiate de la forêt de bercé localisation : à seulement 30 minutes du mans, 10 minutes de saint-calais, avec un accès rapide à la rn23. Appel d’offres a prix progressif : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu’au 31 decembre 2025 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de cinq mille euros, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du code civil, mais une intention d’achat honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons à la vente ce vaste immeuble, idéalement situé en plein cœur du Grand Lucé, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de 96 m², anciennement à usage commercial, offre un espace considérable pour l'aménagement d'une pièce de vie ou l'installation d'une nouvelle activité professionnelle. Ce niveau inclut également une cuisine, une chambre de plain-pied avec une vue sur une impasse adjacente, pouvant servir de bureau si nécessaire, ainsi qu'un WC séparé situé entre les deux étages. Un accès direct mène à une dépendance spacieuse de 70 m², pourvue de deux portes de garage. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres de 9 m², 16 m² et 23 m², complétées par une salle d'eau de 8 m². La plus grande des chambres dispose d'un accès à un petit grenier, présentant un potentiel de conversion en bureau ou en suite parentale. Parmi les atouts supplémentaires, cette propriété offre un grenier aménageable d'environ 67 m² de surface au sol, une cave, ainsi qu'un grand jardin paisible situé à l'arrière de la maison. Cette propriété nécessite d'importants travaux de rénovation (menuiseries, électricité, chauffage, décoration), mais offre un potentiel d'aménagement considérable. Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs, avec la possibilité de créer 4 à 5 appartements locatifs au sein de cet immeuble. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 06 51 92 35 12, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 142 m² sur un vaste terrain de 4111 m² à Le Grand-Lucé Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie de 142 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur. Sur un terrain spacieux de 4111 m², cette maison constitue Un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux. Les deux baie laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Vous disposez d'une cuisine aménagée de 2018 de 20 m²et son arrière cuisine de 26 m², d'un salon séjour de 47 m² avec accès direct a la terrasse et sa piscine. toujours au rez de chaussée vous aurez un dégagement ainsi que 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2022, ainsi qu'un wc suspendu. À l'étage, couloir, 2 chambres un espace dressing rangement, et une salle d'eau. Les plus : piscine, fibre, cuisine et salle d'eau refaite, pompe a chaleur de 2020, garage et abri de 80 m². La fosse est a revoir. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer votre propre jardin potager. Imaginez-vous déjà savourer un petit-déjeuner sur votre terrasse en admirant la vue sur la campagne environnante. Situé au grand lucé, a seulement 23 km de la gare de Connerré et entrée A11,14km de Parigné l'évêque, 28km de la gare du Mans et 20km d'Ecommoy. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne authentique dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.