Immobilier en La Réunion (974)

Découvrez cette jolie villa F5, construite en 2016, idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de la quatre voies et 7 minutes de Saint-Pierre, à proximité immédiate des écoles, commerces, plages et toutes les commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cuisine moderne ouverte sur le séjour. L'espace s'étend harmonieusement jusqu'à une varangue accueillante, qui donne sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres climatisées avec placards, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, puis une salle de bain indépendante et WC séparés. La maison offre également un coin bureau fonctionnel et un vaste garage couvert et fermé. Implantée sur un terrain d'environ 460 m², la propriété dispose d'une agréable piscine récente et sa plage, entourée d'un jardin joliment agencé et arboré. Un bien rare sur le secteur, combinant modernité, confort et qualité de vie. À Découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans un quartier au calme à proximité de la quatre voies et du sacré coeur, cette maison de quartier de 97 m² habitables avec mezzanine aménagée offre un potentiel rare à saisir. Avec ses 6 chambres, ses volumes généreux et sa structure saine, elle constitue une base idéale pour créer une habitation moderne, familiale et parfaitement optimisée. Les points forts une surface rare dans le secteur la maison propose une distribution idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Rez-de-chaussée fonctionnel grand espace séjour / salon cuisine américaine ouverte 4 chambres au même niveau 2 salles d'eau toilettes séparées ces espaces peuvent être entièrement repensés en ouvrant, redistribuant ou modernisant selon votre projet. Une mezzanine aménagée pour agrandir la vie à l'étage : 2 chambres supplémentaires, parfaites pour des adolescents, un bureau, un atelier ou un espace détente belle hauteur sous plafond et lumière naturelle une maison à rénover – à mettre à votre image cette maison nécessite une rénovation complète : sols, murs, menuiseries, cuisine, salles d'eau et optimisation des volumes. Elle est idéale pour un acquéreur souhaitant : créer un intérieur contemporain optimiser la surface pour une famille nombreuse réaliser un investissement locatif e maison de vacances valoriser fortement le bien après travaux extérieur à repenser un grand espace couvert à l'avant offre de nombreuses possibilités : carport pour plusieurs véhicules varangue moderne espace de loisirs ou atelier extension d'une vraie pièce de vie l'extérieur peut complètement être transformé pour créer une entrée chaleureuse et fonctionnelle. Une opportunité pour les projets ambitieux avec ses volumes, son nombre de chambres et la modularité de sa structure, cette maison est une véritable page blanche pour un investisseur ou une famille prête à réinventer un lieu de vie. Un bien rare, au fort potentiel de valorisation, idéal pour ceux qui savent reconnaître une vraie opportunité. Estimation rapide des travaux maison 97 m² + mezzanine – rénovation complète démolition / préparation : 5 000 – 9 000 € électricité & plomberie : 11 000 – 20 000 € cuisine + salles d'eau : 10 000 – 16 500 € revêtements (sols + peintures) : 8 500 – 14 000 € menuiseries + structure + toiture légère : 6 000 – 11 500 € extérieurs / carport : 4 500 – 13 000 € budget total estimé : 45 000 à 95 000 € selon niveau de rénovation les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 918 053 - greffe de saint denis) arthur wolnerman entrepreneur individuel + 262692857686 - réf. 932983.

LNA est toujours là pour vous proposer de belles villas familiales, agréables à vivre. À quelques minutes de la Route du Littoral, dans un lotissement calme et verdoyant, cette villa F4 de plain-pieds saura vous ravir par ses prestations agréables : varangue couverte de près de 20 m² ouvrant sur la piscine sécurisée pour les plus petits, avec deck bois, séjour-cuisine agréablement aménagé, bien séparés de la partie nuit, desservie par un couloir avec placard, qui distribue 3 chambres climatisées, salle de bains avec baignoire et vasques, toilettes séparées.  Vous serez charmé par le jardin tranquille, et cloturé, dont une partie parking bétonné permet de garer 2 à 3 véhicules, quelques fruitiers dont un leetchi, des bananiers, la sérénité d'un lotissement familial et agréable. Une exclusivité LNA, services Immobiliers sur-mesure !

Accord immobilier vous propose à la location une villa de type 4 comprenant : un séjour / salle à manger avec coin cuisine aménagé et équipé (placards, évier, four, plaque de cuisson à gaz et hotte), trois chambres, dont une avec placards, un wc, une salle d'eau et une varangue. Cette villa, située à la ravine des cabris, dispose également d'un jardin clos et arboré. Vous souhaitez visiter, contacter camille riviere au 06 93 01 16 70.

Opportunité exceptionnelle : donnez vie à votre projet au cœur du nouveau programme d'envergure LE GRAND PRADO ! Idéalement implanté à Sainte-Marie, aux portes de Saint-Denis et à seulement 5 minutes de l'aéroport Roland Garros et de la RN2, le Domaine du Grand Prado bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité optimale et accessibilité immédiate. Déployé sur un terrain de 3,5 hectares, ce programme moderne et ambitieux propose un environnement professionnel sécurisé, durable et pensé pour la performance. Il est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques, offrant un cadre de travail fonctionnel et de qualité. KOYTCHA IMMO met à votre disposition plusieurs locaux d'activité et entrepôts à la location, à partir de 200 m². Disponibilité prévue à partir du 3ᵉ trimestre 2028. Surface terrain m2 : 35000Hauteur faitage : 9Hauteur goutière : 8Hauteur de porte : 2,5Surface des bureaux : 200Etat de livraison : Brut Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité exceptionnelle : donnez vie à votre projet au cœur du nouveau programme d'envergure LE GRAND PRADO ! Idéalement implanté à Sainte-Marie, aux portes de Saint-Denis et à seulement 5 minutes de l'aéroport Roland Garros et de la RN2, le Domaine du Grand Prado bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité optimale et accessibilité immédiate. Déployé sur un terrain de 3,5 hectares, ce programme moderne et ambitieux propose un environnement professionnel sécurisé, durable et pensé pour la performance. Il est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques, offrant un cadre de travail fonctionnel et de qualité. KOYTCHA IMMO met à votre disposition plusieurs locaux d'activité et entrepôts à la vente, à partir de 200 m². Disponibilité prévue à partir du 3ᵉ trimestre 2028. Vous souhaitez prendre une véritable longueur d'avance ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Surface terrain m2 : 35000Hauteur faitage : 9Hauteur goutière : 8Hauteur de porte : 2,5Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mon agence immobiliere vous propose à la location : - un studio meublé de 19 m² avec un emplacement de stationnement situé au coeur de champs-fleuri à saint-denis (97400). 1 place de parking a 2 min à pied des lycées : geoffroy, leconte de lisle et rontaunay. À 2 min d'un supermarché, boulangerie, pharmacie. Accès en voiture du boulevard lancastel ou du boulevard sud en 2 min. Accès au bus à moins de 100 mètres. Disponible début décembre 2025 loyer mensuel : 560 euros (hors charges) charges mensuelles : 40 euros dépôt de garantie : 1120 euros honoraires à la charge du locataire : 247 euros appelez mon agence immobiliere du lundi au vendredi de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 17h30. Le samedi, sur rendez-vous.

FABIEN TEKA IMMO vous propose à la vente sur Ste Marie, dans le quartier de la grande montée, une maison F3 / 4 de 116 m² habitable sur un terrain d'environ 250 m². La maison est composée d'un séjour salle à manger cuisine Us de 39 m², 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Une grand pièce annexe de 48.90 m² comprenant une cuisine Us, une salle d'eau et un WC, dans cette pièce il est tout à fait possible de faire une ou deux chambres supplémentaire, possibilité de diviser l'habitation en deux logements pour un projet de rentabilité. Maison avec gros potentiels, possibilité de garer une voiture à l'arrière et 3 / 4 voitures à l'avant de la maison (environ 50 m² bétonnée devant la maison). À l'arrière se trouve un abri pouvant servir de débarras ou cuisine extérieure. La maison est reliée au tout à l'égout. Les visites seront possible à partir de mi-décembre. Le bien est présenté au prix de 232 100€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 02 62 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \n.

Iad France - Karine Boucher vous propose : Exclusivité ! Charmante Maison de 77 m² de type F5 idéale familles et investisseurs à quelques minutes des départs de sentiers de randonnée ! Située au cOEur de Cilaos, sur un terrain de 303 m², construit en 1996, ce bien sur 1 étage présente 4 espaces nuit, un séjour ouvert et une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle de bain et wc. L'atout majeur de cette maison est sa terrasse de 32 m², offrant un espace extérieur idéal. Avec une orientation sud, elle offre un cadre de vie agréable et convivial. Le bien est vendu meublé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Cilaos. Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 821329562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Iteva vous propose : En exclusivité  : Une maison de plain pied de 110 m², édifiée sur une parcelle de 369 m² sur le secteur de Anse les hauts à Petite Ile. La maison de 4 pièces est actuellement divisée en deux logements distincts, chacun avec son entrée indépendante et ses propres espaces de vie, offrant un excellent rendement locatif. Chaque côté de la maison comprend : • un salon, • une cuisine, • une chambre, • une salle d’eau et un WC. • ainsi que deux places de parking privées. Le premier logement dispose d’un petit jardin privatif, d’une cuisine extérieure, ainsi qu’un cagibi offrant un espace de rangement supplémentaire. Le second bénéficie d’une terrasse en bois, idéale pour profiter de l’extérieur. Grâce à sa configuration actuelle, la maison permet un revenu locatif minimal de 750 € par logement, soit environ 1 500 € par mois au total, offrant une très belle rentabilité. Il est également possible de réunifier les deux côtés pour créer une grande maison familiale selon votre projet. Ce bien est idéal pour un investisseur, pour un projet de résidence principale avec revenu locatif, ou encore pour une famille ayant besoin d’un espace indépendant supplémentaire. Le prix attractif, la configuration déjà optimisée et le potentiel locatif font de cette maison une véritable opportunité à saisir rapidement. Autres  : Assainissement individuel Taxe foncière  : Diagnostics effectués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Iteva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le tampon sous le numéro 448543389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.