Immobilier Saint-Paul (974) | Toutes les annonces immobilières Saint-Paul (974)

BUREAU 131 m2 A VENDRE - L'EPERON

Saint-Paul (97434)

KOYTCHA IMMO vous propose à la vente un plateau de bureaux idéalement situé dans la zone de l'Éperon, à moins de 5 minutes de la Route des Tamarins. Implanté au 2ᵉ étage d'un bâtiment récent, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible. D'une superficie d'environ 131 m², ce plateau est livré semi-brut avec fluides en attente. Les travaux de préparation ont déjà été réalisés avec sol et peinture en enduit, permettant un aménagement adapté à votre activité. Le bâtiment dispose également d'un restaurant en rooftop, offrant un cadre agréable et convivial, idéal pour les pauses déjeuner ou les afterworks. Caractéristiques du local : • Surface totale : 131 m² • Local situé au 2ᵉ étage • Livraison semi-brut avec fluides en attente • Sol et peinture en enduit déjà réalisés • Disponible dès à présent Conditions de vente : • Prix net vendeur : 480 000 € HT • Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur • Montant des honoraires : 24 000 € HT • Prix de vente FAI : 504 000 € HT Ce plateau de bureaux représente une belle opportunité d'investissement ou d'implantation pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement moderne et accessible sur le secteur Ouest. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etages : R+2Accés PMRPlaces de parking : 3Etat de livraison : BrutVue mer Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

1

3 013 €CC /mois

BUREAU 131 M2 A LOUER - L'EPERON

Saint-Paul (97434)

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans la zone de l'Éperon, à moins de 5 minutes de la Route des Tamarins. Implanté au 2ᵉ étage d'un bâtiment récent, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible. D'une superficie d'environ 131 m², ce plateau est livré semi-brut avec fluides en attente. Les travaux de préparation ont déjà été réalisés avec sol et peinture en enduit, permettant un aménagement adapté à votre activité. Le bâtiment dispose également d'un restaurant en rooftop, offrant un cadre agréable et convivial, idéal pour les pauses déjeuner ou les afterworks. Caractéristiques du local : • Surface totale : 131 m² • Local situé au 2ᵉ étage • Livraison semi-brut avec fluides en attente • Sol et peinture en enduit déjà réalisés • Disponible dès à présent Conditions locatives : • Loyer mensuel : 3 013 € HT / HC • Provision pour charges : 131 € HT / mois • Taxe foncière : à la charge du preneur • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT / HC • Honoraires d'agence : 20 % HT du montant du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur Ce plateau de bureaux représente une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne et accessible sur le secteur Ouest. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etages : R+2AscenseurAccés PMRPlaces de parking : 3Etat de livraison : BrutVue mer Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 185 m² à vendre à Saint-Paul (97460)

14

999 900 €

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Saint-Paul (97460)

Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : Située dans le très recherché quartier résidentiel de Plateau Caillou à Saint-Paul, cette villa d’architecte contemporaine, édifiée en 2016, développe 185 m² habitables sur une parcelle de 820 m². Dès l’entrée, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour cathédrale, ouvert sur trois façades, offre une hauteur sous plafond remarquable et une véritable sensation d’espace. La cuisine semi-ouverte, prolongée par une verrière, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie et renforce l’esprit contemporain de l’ensemble. La partie nuit en rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative, offrant une vie de plain-pied agréable. À l’étage, l’espace se complète de deux chambres supplémentaires, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau. Les extérieurs ont été pensés pour un usage optimal du climat réunionnais et de la vie en plein air : Varangue de 40 m² équipée de brasseurs d’air et d’un brumisateur Piscine 10 × 3 m avec plage et espace bar Boulodrome Jardin paysager Toit-terrasse offrant une vue mer et des couchers de soleil remarquables Un carport pour deux véhicules ainsi qu’une borne de recharge électrique complètent les prestations. Informations pratiques : Taxe foncière : 3 197 € Charges de lotissement : 210 € / trimestre La villa dispose également d’une installation photovoltaïque performante. Le contrat de revente d’énergie devra être repris par l’acquéreur, en sus du prix de vente, pour un montant de 40 000 €. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance architecturale, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4

295 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Saint-Paul (97460)

Iad France - Joël Payet vous propose : À vendre – Appartement T3 de 67,31 m² – Saint-Paul Front de Mer Situé au 3e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et recherché à Saint-Paul Front de Mer. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une belle terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine est récente et fonctionnelle. L’appartement est équipé de la climatisation ainsi que de brasseurs d’air dans le séjour et les chambres, assurant un bon confort au quotidien. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Résidence avec accès contrôlé par digicode, offrant un environnement calme et sécurisé. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des axes routiers (Route des Tamarins à quelques minutes) et du littoral avec les plages de l’Ouest facilement accessibles. Appartement sans travaux à prévoir. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.62€ par mois (soit 2311.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 420905523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Saint-Paul (97434)

19

1 280 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Saint-Paul (97434)

Iad France - Marc Bizeray vous propose : * L’HERMITAGE – ADRESSE RARE À DEUX PAS DU LAGON * Il y a des emplacements qui ne se présentent pas souvent. À l’Hermitage, en deuxième ligne du lagon, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette villa de plain-pied offre une vraie opportunité dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Ouest. Implantée sur une parcelle de quasiment 980 m², la propriété réunit des éléments devenus rares sur ce secteur : du terrain, du calme, une maison de plain-pied, une piscine, un studio indépendant et un vrai potentiel d’évolution. La villa principale développe environ 135 m². Elle se compose d’un grand séjour-salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un garage. À l’extérieur, le jardin offre de beaux volumes et une piscine d’environ 25 m², dans un environnement résidentiel privilégié, proche du lagon sans en subir l’agitation. Le studio indépendant dispose de sa propre entrée et d’une place de stationnement privative. C’est un vrai plus, que ce soit pour recevoir, loger un proche, créer un revenu locatif ou développer une activité saisonnière. La villa demande à être rafraîchie pour révéler tout son potentiel, tout en offrant déjà une base rare dans ce secteur : des volumes confortables, une configuration de plain-pied et une dépendance indépendante. Autre point fort : la parcelle est parcellisable, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un atout rare pour un projet patrimonial, familial ou investisseur, dans un secteur où le foncier disponible devient de plus en plus confidentiel. Un bien qui coche les bonnes cases : emplacement, terrain, indépendance, piscine et potentiel. Une adresse rare pour ceux qui recherchent un projet de valeur, à deux pas du lagon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Bizeray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 933694168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 152 m² à vendre à Saint-Paul (97435)

11

545 000 €

Maison À Vendre

Saint-Paul (97435)

Orpi saint gilles les bains ! Vous propose en exculsivite cette belle villa située sur le secteur de tan rouge avec un beau potentiel. Elle est composée : d'un grand séjour, salon de 36 m², une cuisine équipée, un cellier, deux belles chambres, un bureau. En mezzanine, une belle chambre de 21 m² avec wc. Une salle de sport en mezzanine de 11 m² elle possède également une grande varangue fermé de 29 m² et une terrasse extérieur de 22 m² avec une vue dégagée est sans vis-à-vis le tout construit sur une belle parcelle de 1031 m² piscinable avec places parkings extérieur. Prévoir quelques travaux de rénovation ! Idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et la nature. Prix du bien : 545000 euros fai (frais d'agence inclus à la charges des vendeurs) référence agence : 6763.

Maison 5 Pièces 120 m² à louer à Saint-Paul (97434)

14

2 700 €CC /mois

Location Maison/villa 5 pièces

Saint-Paul (97434)

Iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose : Maison meublée à louer – L’Hermitage-les-Bains – À environ 500 m de la plage Idéalement située à L’Hermitage-les-Bains, à proximité immédiate des commodités et à environ 500 mètres à pied de la plage, découvrez cette agréable maison meublée construite en 2016. La maison offre environ 120 m² habitables avec de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Composition du bien Au rez-de-chaussée : • Une chambre • Une salle d’eau • Un WC indépendant • Une grande cuisine lumineuse et entièrement équipée • Un salon • Une salle à manger ouverte sur une belle varangue À l’étage : • Trois chambres • Une salle d’eau • Un WC séparé Extérieurs • Jardin à l’avant • Cour à l’arrière • Varangue d’environ 25 m² • Stationnement possible avec une place à l’intérieur de la propriété Maison idéale pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme et recherché, à deux pas du lagon. Informations location • Loyer : 2600 € / mois • Forfait de charges : 100 € / mois • Dépôt de garantie : 4 500 € • Honoraires locataire : 1 050 € • État des lieux : 299 € Disponible à partir du 10 juin 2026 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 2600.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 2650.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 4500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1050 euros (soit 8€ / m²).

Appartement 3 Pièces 64 m² à vendre à Saint-Paul (97460)

17

269 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Saint-Paul (97460)

Iad France - Sébastien Fagalde vous propose : Appartement de Standing - 2 Chambres - Plateau Caillou Saint-Paul - Emplacement de Choix À Plateau Caillou Saint-Paul, cet appartement de standing est un véritable bijou qui allie élégance, modernité et confort. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2007, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie avec sa vue mer et une zone végétale de 5000 m². D'une surface de 64.7 m² avec sa terrasse de 14 m², cet appartement se compose de 2 belles chambres climatisées, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un salon lumineux. Chaque pièce est agencée avec soin et souci du détail pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest et nord, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La résidence dispose d'un ascenseur, et l'emplacement de choix de l'appartement en fait un bien rare sur le marché immobilier de Plateau Caillou Saint-Paul. Pour votre confort, deux places de parking sont incluses avec l'appartement, offrant ainsi une grande facilité pour stationner en toute sérénité. La situation géographique de ce bien est très idéale, proche des commerces locaux, du marché le mercredi, des écoles et lycées, des parcs et des transports en commun, faisant de cet appartement un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et pratique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Plateau Caillou à Saint-Paul, contactez nous pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fagalde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 891747073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 1 Pièce 48 m² à louer à Saint-Paul (97411)

17

844 €CC /mois

Appt T2 meublé avec jardin - Bois de Nèfles St Paul

Saint-Paul (97411)

Orpi vous propose ce T2 meublé situé à Bois de Nèfles Saint Paul dans une résidence sécurisée. L'appartement, d'une surface habitable de 48 m² comprend : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un w-c, un jardin de 40 m² ainsi qu'une varangue de 13 m². Une place de parking en sous sol est également mise à disposition. Loyer mensuel charges comprises : 844.08 €, dont : * 55 € de provisions pour charges récupérables - Dépôt de garantie : 789.08 € Honoraires de location : 624 € (10 € / m² : visite, constitution du dossier, rédaction du bail - 3€ / m² : Etat des lieux d'entrée ORPI MVS : 02 62 51 74 74.

Terrain 19904 m² à vendre à Saint-Paul (97435)

1

107 067 €

Vente Terrain agricole 19 904 m²

Saint-Paul (97435)

Iad France - Emmanuelle Payet vous propose : Superbe Terrain Agricole de 19 904 m² situé à TAN ROUGE, à Saint-Paul, offrant une opportunité rare pour un projet d'investissement dans un cadre naturel préservé et propice à de nombreuses activités. Avec une topographie variée et des paysages pittoresques, il conviendrait parfaitement pour la création d'une exploitation agricole, d'un potager biologique, d'un verger ou même d'un site de loisirs en plein air. La parcelle bénéficie d'une viabilité déjà connectée pour l'eau potable, l' eau agricole et l' électricité, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour tout projet futur. De plus, l'accès pour les camions est aisé, facilitant ainsi l'approvisionnement ou l'évacuation des récoltes. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre la possibilité de créer un véritable havre de paix, loin de l'agitation de la ville. Si vous recherchez un terrain agricole offrant de vastes possibilités et une belle qualité de vie, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 913986840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Terrain agricole 19 904 m&sup2;

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