Immobilier à Saint-Paul (Tous codes postaux)

* saint paul - la saline les-bains * investisseurs ou particuliers à la recherche d'une villa d'exception ? Génial ! Cette pépite à seulement 10 minutes à pied du lagon est incroyable. Nichée sur un terrain paysager de 1600 m², la vue mer est panoramique depuis les trois niveaux. La propriété se compose de 14 pièces, dont 7 chambres, chacune avec salle d'eau, de vastes espaces de vie lumineux, 3 cuisines équipées, plusieurs terrasses et varangues, ainsi qu'une magnifique piscine exposée ouest. Les deux appartements indépendants disposent chacun d'un jacuzzi privatif et espace extérieur vue mer. Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale ou à un projet locatif haut de gamme (total ou partiel). Le potentiel locatif est confirmé par une exploitation commerciale reconnue (voir avis google). Surfaces 470 m². Non soumis à dpe. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 84000 € soit 2806000 € net vendeur (2.99%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189049-313667 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad france - sandrine nouveau vous propose : special investisseurs ! Bien comportant deux lots vendus loués en meublé avec rentabilité immediate ! Appartement t2 et un garage + cellier aménagé, à saint gilles les bains, à proximité du coeur de ville, du port et des plages, dans une résidence de 1992. Le t2 (environ 60 m² de surface habitable) se situe au 2ème et dernier étage. Il bénéficie d'une bonne exposition, offrant ainsi une luminosité et ventilation naturelles et une vue sur l'océan. L'entrée se fait par la kitchenette qui dessert le salon, la chambre climatisée et la salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Loué avec les locataires en place depuis 2016. L'annexe aménagée (30 m² de surface utile) est constituée d'un séjour climatisé ouvrant sur la cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. Loué avec le locataire en place depuis 2017. Revenus locatifs actuels : 1490€ / mois. Taxe foncière : 1662€ / an. Charges de copropriété : 293€ / trimestre (incluant le fonds de travaux alur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien déjà loué avec des locataires en place depuis plusieurs années. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements et programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michael Travert vous propose : Vous Rêvez de vivre à proximités deux pas du Lagon ? Ce superbe Appartement de 180 m² au sol et 135 m² de surface utiles est fait pour vous. Découvrez ce magnifique appartement situé à Saint-Paul (Saint-Gilles-Les-Bains), offrant 135 m² de confort et d'élégance. Niché au 2ème étage d'un immeuble de standing de 2 niveaux, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Avec trois chambres, la salle de bain, la salle d'eau, les 2 WC indépendants et la cuisine moderne entièremeent équipée offrent un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. La pièce de vie lumineuse, comprenant le salon et le séjour, vous invite à la détente et aux moments conviviaux. Profitez de la luminosité naturelle grâce aux deux belles terrasses (une couverte) exposées sud / ouest, vous offrant un espace extérieur privatif pour des moments de détente en plein air. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale et d'un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun et du Lagon. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et l'assainissement collectif ajoutent une touche de modernité à cet appartement. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité. Vous disposerez également de 2 places de parking sécurisées pour un stationnement facile et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement alliant espace, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Nunes vous propose : Terrain constructible situé dans un environnement calme à La Saline dans le lotissement Eucalyptus vous permettant de profiter de la vue mer et sans les nuisances. Ce terrain, viabilisé et accessible au tout à égout vous offre un accès à 10 minutes de la 4 voies, 3 minutes de l'école primaire et maternelle combinant parfaitement tranquillité et connectivité. Sa superficie de 341 m² vous offre de nombreuses possibilités de construction, selon vos envies et besoins. Possibilité également de faire plusieurs logements. Quartier paisible offrant un cadre de vie serein et agréable. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour construire la maison de vos rêves alliant proximité des services et calme résidentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 889124715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Canton vous propose : Vue mer – Double appartements – Idéal famille ou investissement Situé dans un environnement calme à la Plaine Saint-Paul, ce bien rare se compose de deux grands appartements indépendants totalisant 183,22 m² habitables, édifiés sur une parcelle de 350 m². Ancienne maison construite en 2000 et divisée, elle offre de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou investissement patrimonial.

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur la place du marché, en plein centre de Saint-Gilles. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local constitue une belle opportunité pour tout type d'activité, hors restauration. D'une surface totale de 24,40 m², le local est aménagé et dispose d'un bloc sanitaire, permettant une exploitation immédiate. Aucune place de stationnement n'est attribuée à ce local. Le bien sera disponible à compter du 1er février 2026. Loyer mensuel : 1 900 € HT Provision sur charges : 100 € HT par mois Bail commercial : 3-6-9 ans Taxe foncière : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT hors charges Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du locataire « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ClimatisationNombre de vitrines : 2Rideaux métalliquesEtat de livraison : AménagéSolElectricitéSanitairesPlafond Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf de type F3 au 1er étage dans résidence sécurisée avec ascenseur d'une surface habitable de 63.12 m², dont 8.36 m² de varangue. Il comprend deux chambres, 1 cuisine semi équipée ouverte sur un séjour, 1 salle d'eau avec wc. - Loyer avec charges : 1120.00 €, dont : * 50.00 € de provisions pour charges récupérables parties communes - Dépôt de garantie : 1070.00 € - Honoraires de location : 820.00 € (10€ / m² : visite, rédaction bail - 3€ / m² : état des lieux) MVS ORPI : 02 62 51 74 74.

Appartement neuf de type F3 au 1er étage dans résidence sécurisée avec ascenseur d'une surface habitable de 60.79 m², dont 8.62 m² de varangue. Il comprend deux chambres, 1 cuisine semi équipée ouverte sur un séjour, 1 salle d'eau avec wc. - Loyer avec charges : 1080.00 €, dont : * 50.00 € de provisions pour charges récupérables parties communes - Dépôt de garantie : 1030.00 € - Honoraires de location : 790.00 € (10€ / m² : visite, rédaction bail - 3€ / m² : état des lieux) MVS ORPI : 02 62 51 74 74.

Koytcha immo vous propose cet appartement t4 meublé de 92 m² de surface habitable avec varangue, doté d'une vue océan et un parking, à la plaine saint paul, proche du collège jules soles. Ce bien achevé au dernier trimestre 2025 sera doté de : - trois chambres avec placards - une salle d'eau / salle de bain - un wc - un séjour / cuisine - deux varangues - deux places de parking - un jardin - une terrasse idéal pour une résidence principale ou investisseur frais de notaires reduits prix de vente 330 000 € fai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.34% ttc. Contactez hugo lalos au 06 93 91 25 19 pour plus d'informations. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre de places de parking vl : 2terrassenombre de pièces : 4jardinvue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Michael Travert vous propose : Appartement de Charme avec Jardin et terrasse à Saint-Paul, Rénové avec Goût. Vous rêvez de vivre à deux pas de la plage (L'Ermitage) dans un bel appartement plein de charme, offrant un doux mélange entre modernité et authenticité ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé à Saint-Gilles-Les-Bains (Saint-Paul), dans un quartier prisé et paisible, ce bien est un véritable petit bijou où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement entièrement rénové. Les 65 m² de surface habitable offrent un agencement optimal avec un salon salle à manger lumineux, une cuisine semi équipée, créant ainsi des espaces de vie harmonieux. - 2 chambres cosy où il fait bon se reposer ainsi qu'une belle et grande salle d'eau. De plus, la terrasse attenante à la cuisine est parfaite pour profiter des repas en extérieur et du jardin qui vous offre un espace de verdure privilégié. Cet appartement bénéficie de toutes les commodités modernes pour votre confort, telles que la fibre optique, la climatisation, et l'évacuation des eaux usées. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. De plus, la tranquillité du quartier et l'absence de travaux à prévoir font de ce bien un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'emménager dans un appartement de charme, rénové avec goût, et profiter d'un jardin privé pour des moments de détente en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.