Locaux industriels à louer à Saint-Paul

KOYTCHA IMMO vous propose à la location cet ensemble d'entrepôts situé dans la zone d'activité de Cambaie, à proximité de l'axe principal. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et permettant une implantation adaptée aux activités professionnelles, artisanales, logistiques ou de stockage. L'entrepôt a été divisé en 4 lots indépendants, disposant d'une grande cour intérieure commune, offrant un espace de circulation et de manœuvre particulièrement appréciable pour les activités nécessitant des opérations de chargement, déchargement ou stockage. Les surfaces disponibles sont réparties comme suit : Lot 1 : 510 m² – Loyer mensuel : 15 000 € HT / HC Lot 2 : 310 m² – Loyer mensuel : 7 000 € HT / HC Lot 3 : 510 m² – Loyer mensuel : 7 500 € HT / HC Lot 4 : 390 m² – Loyer mensuel : 7 000 € HT / HC Chaque lot bénéficie d'une provision sur charges de 1 000 € / mois. La configuration de l'ensemble permet ainsi de répondre à différents besoins professionnels, avec la possibilité de louer un lot correspondant à la surface recherchée. Conditions de location : • Type de bail : Bail commercial 3 / 6/9 ans • Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT / HC • Provision sur charges : 1 000 € / lot / mois • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT / HC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Hauteur faitage : 7Parking container : ouiChambre froide positiveEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytcha immo vous propose à la location un ensemble de locaux d'activités neufs situés au cœur de la zone industrielle de cambaie ! Disponible à partir de la fin du 3ᵉ trimestre 2026 ce projet ambitieux concerne la construction d'un parc d'activités implanté sur une parcelle d'environ 4 500 m² au sein de l'opération « henri cornu », comprenant également jusqu'à 500 m² de surface commerciale disponible. La surface totale bâtie s'élève à 2 232 m², répartie en quatre cellules modulables, adaptées à différents types d'activités professionnelles : cellule 1 : 450,1 m² + 141,4 m² de mezzanine → 10 055,50 € ht / mois cellule 2 : 403,7 m² + 125,1 m² de mezzanine → 8 989,60 € ht / mois cellule 3 : 454,2 m² + 143,4 m² de mezzanine → 10 159,20 € ht / mois cellule 4 : 399,5 m² + 123,1 m² de mezzanine → 8 884,20 € ht / mois chaque cellule sera livrée brute, avec les fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Conditions locatives : bail commercial : 3/6 / 9 ans taxe foncière : à la charge du preneur dépôt de garantie : 1 mois de loyer ht honoraires d'agence : 20 % du montant annuel du loyer ht à la charge du preneur ces locaux offrent une opportunité unique de s'implanter dans une zone dynamique et en plein développement, au cœur du secteur stratégique de cambaie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre futur espace professionnel. Surface terrain m2 : 4500hauteur faitage : 8places de parking : 5parking container : ouietat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Koytcha immo vous propose à la location ce local d'activité situé au rdc du programme neuf "cambaie park", d'une superficie de 146.20 m². Ce local offre aux professionnels l'opportunité de disposer d'un espace fonctionnel et personnalisable, à aménager en fonction des spécificités de votre activité. Livraison le 17 août 2026. Implanté sur une assiette foncière de 10 000 m², cambaie park est situé sur l'axe mixte de cambaie offrant ainsi une excellente visibilité. Cet ensemble immobilier mixte s'inscrit dans un programme plus vaste, ecocité, englobant notamment la commune de saint-paul dans lequel il est prévu : de prolonger l'axe mixte jusqu'à la zone de cine cambaie, de développer à proximité de cambaie park plus de 20 ha destinés à l'accueil d'entrepôts et de locaux d'activité, de développer la zone de loisirs autour de cine cambaie. Et de développer le premier écoquartier de la plaine de cambaie avec environ 1700 logements, un groupe scolaire et plusieurs crèches. Ce programme neuf est composé de : - 2 restaurants - 1 salle de sport de 1095.18 m² située au r + 1 - 8 cellules commerciales situées au rdc - 8 locaux d'activité situés au rdc - 1 bloc de bureaux situés au r + 1 - 200 places de parking loyer mensuel : 3 216.40€ ht hc / mois conditions de location : • honoraires de commercialisation : 20% du loyer annuel ht hc • tva : 8,5% • charges locatives : 2€ / m2 / mois • taxe foncière : à la charge du preneur • durée du bail : 10 ans dont 6 ans fermes • dépôt de garantie : 1 mois de loyer ht / hc « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » hauteur faitage : 3,20places de parking : 3etat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un atelier comprenant un ensemble de bureaux et un grand espace de stockage, situé au cœur de la zone industrielle de Cambaie ! DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Cet atelier fonctionnel offre une surface totale de 295 m², répartie entre bureaux et zones de stockage, donnant sur une cour intérieure d'environ 140 m², accessible par un grand portail motorisé. La partie stockage bénéficie d'une hauteur au faîtage de 7 m, idéale pour vos besoins logistiques et professionnels. Conditions locatives : Bail commercial : 3/6 / 9 ans Loyer mensuel : 5 600 € TTC Taxe foncière : à la charge du preneur Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agence : 20 % du montant annuel du loyer HT à la charge du preneur Cet atelier représente une opportunité unique d'implantation dans une zone dynamique et stratégique, adaptée à toute activité nécessitant à la fois des bureaux et un espace de stockage conséquent. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de votre futur espace professionnel. Hauteur faitage : 7Places de parking : 3Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LNA vous propose à la location un bel entrepôt se libérant au Port de 2700 m² de plain pied + mezzanine bureaux environ 280 m² pouvant être divisé à partir de 750 m² en 2 voire 3 espaces indépendants, chacun ayant son quai d'approvisionnement. Local idéal pour une activité mixte industrielle et entreposage.  Possibilité de livrer et déposer plusieurs containers 40 pieds et bel espace extérieur exploitable. Emplacement idéal à toute proximité du port de commerce. Loyer 13EUR HTHC / m2 + TF charge preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bien rare. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 06 92 52 87 50 !

À LOUER – Entrepôt 1500 m² – Zone industrielle du Port ? Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de la zone industrielle du Port, cet ensemble d'entrepôts offre une excellente accessibilité pour les activités logistiques, industrielles ou de stockage. Caractéristiques du bien : Surface totale : 1500 m² répartis sur 3 niveaux Terrain de 1230 m² Nombreuses places de parking sur site Accès facile pour poids lourds et véhicules utilitaires Conditions locatives : Loyer mensuel : 14 000 € charges comprises (dont 500 € de charges mensuelles soumis à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 27 000 € (2 mois de loyer hors charges) Bail professionnel ou commercial Idéal pour : stockage, logistique, atelier de production, ou toute activité nécessitant une grande capacité et une implantation stratégique en zone industrielle. Honoraires à la charge du preneur de 18% du loyer annuel soit 29160€. Votre futur local n'attend que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contacter M. Issop EI ag, mandataire indépendant du réseau Teka Immo au 0692 821 363, ou par mail à : issop@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de St Pierre sous le Numéro : 432 298 230. Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou Sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . \n.

KOYTCHAIMMO vous propose à la location un entrepôt d'environ 440 m², édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 600 m², situé au sein d'une zone industrielle de Saint-Denis. Le bâtiment offre une configuration fonctionnelle adaptée à différentes activités professionnelles. Il se compose d'un vaste espace de stockage, bénéficiant d'une belle hauteur et d'un accès permettant de faciliter les opérations de chargement et de déchargement. Le bien dispose également d'un espace d'accueil ainsi que d'une partie bureaux aménagée à l'étage, permettant de regrouper sur un même site les fonctions administratives et opérationnelles de l'entreprise. Des sanitaires ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme coin repas complètent l'ensemble. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface terrain m2 : 600TriphasePose d'enseigneEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHA IMMO propose à la location un local d'activité ou entrepôt de 1950 m². Situé dans une zone dynamique en région nord de l'ile, ce bien se compose d'un RDC de 1250 m² et d'une mezzanine en dur de 700 m² environ pouvant accueillir de la marchandise. Le Bâtiment est équipé en électricité, sécurisé par des volets motorisés et une isolation thermique vient d'être installée. Des parkings se trouvent en façade. Très bon état. Idéal pour un concessionnaire, un grossiste ou du stockage pur. Accès rapide depuis la 4 voies. Renseignements au 06 92 65 19 55 Surface terrain m2 : 1250Hauteur faitage : 9Hauteur goutière : 7Hauteur de porte : 3.2Places de parking : 7Parking container : 1Résistance du sol : 3Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lna vous propose à la location un entrepôt dans la zi chaudron disponible dès à présent développant une surface de 600 m² au sol et 575 m² en mezzanine accessioble par 2 escaliers et zone ouverte face à un quai pour gerber directement vers l'étage. Zone de bureaux sanitaires déjà amenagée en rdc qui peut également accueillir une activité commerciale telle qu'un loisir ou commerce de destination. Idéalement placé en bord de rue et présentant une bonne visibilité, ce local peut correspondre à de nombreux types de projet. Loyer proposé de 11 eurht / m2 + contribution mensuelle tf de 595 eur. Bien rare, pour en savoir plus et visiter, contactez lilian au 06 92 52 87 50 !

Local commercial de 150 m² à louer à saint-denis, idéal pour toute activité. Ce bien se compose d'une vaste pièce principale configurée en l, et une pièce fermée. Situé au butor à saint denis et facilement accessible. Loyer mensuel : 1 900 eur. Honoraires d'agence : 1 900 eur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence kaze reunion immobilier au 02 62 52 54 60.

Annonce immobilière pour un local professionnel de 128 m² sur saint-denis près du jardin de l'état. Le local comprend une entrée, un accueil, une salle de réunion, un sanitaire, 2 bureaux, un plateau avec un second sanitaire. Le loyer proposé par le propriétaire est fixé à 3 800 eur mensuels. Honoraires 6 510 eur à charge du preneur. Une caution fixée à 9 000 eur vous sera demandée. Entrez rapidement en contact avec votre agence kri si cette propriété vous intéresse. Délégation interagence 853.

À louer box de 20 m² sur sainte clotilde secteur lory les hauts de 20 m² avec eau et électricité compris. Loyer 430 euros mensuel et honoraires de location 430 euros.

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local d'activité dans une zone dynamique de Sainte-Clotilde. La surface de 1175 m² est répartie en un RDC de 575 m² et une mezzanine de 600 m². Le Bâtiment est construit sur un terrain clos et sécurisé, avec parkings collaborateurs, clients, et dépose conteneur. Le RDC se compose d'un vaste open-space et de 2 bureaux fonctionnels, avec une entrée principale en façade et une entrée marchandises sur le côté. De par sa situation sur un axe principal, ce bien bénéficie d'une très belle visibilité. Il conviendrait parfaitement pour une activité artisanale, ou après des travaux de mises aux normes à une activité commerciale. Contactez nous pour plus d'information et une visite sur site. Surface terrain m2 : 750Nombre de vitrines : 1Hauteur faitage : 6Hauteur goutière : 5.5Hauteur de porte : 2.5Places de parking : 10Parking container : 2Surface des bureaux : 22Résistance du sol : 2TriphaseEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un bâtiment industriel sur le secteur nord. La surface de 2250 m² s'articule autour d'une zone de stockage de 1750 m² et d'un plateau de bureaux de 500 m². Le bien est bâti sur un terrain clos et sécurisé. Plusieurs parkings se trouvent en façade du bâtiment. La partie stockage est accessible aux camions et possède une aire de dépose conteneurs. La Hauteur de 9 mètres permet d'optimiser la surface de stockage. L'ensemble des bureaux est fonctionnel et le bâtiment est en très bon état. Ce bien sera disponible en septembre 2026 mais il est possible de le visiter dès à présent. Contactez nous. Surface terrain m2 : 2800Nombre de vitrines : 1Hauteur faitage : 9Hauteur de porte : 3Places de parking : 12Parking container : 2Surface des bureaux : 500Résistance du sol : 3TriphasePose d'enseigneEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer local professionnel de 50 m² sur la commune de saint-denis. Le local se compose de deux bureaux et d'un sanitaire. Pour ce qui est du montant du loyer, il est de 700 euros par mois. Un dépôt de garantie s'élevant à 700 eur vous sera demandé. Frais d'agence à 2 500 eur. Entrez rapidement en contact avec votre agence kri si cette propriété vous intéresse. Délégation inter agence no 858.

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local d'activité, idéalement situé à La Possession, dans la zone ZAC Moulin Joli, offrant un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle ou commerciale. Ce bien se compose comme suit : Intérieur / Bâtiment : Surface d'environ 574 m² sur un terrain de 1 416 m² Hauteur sous plafond : 8 m au faîtage et 7 m à l'égout Deux zones de dépotage permettant l'accueil de containers 20 et 40 pieds Extérieur / Stationnement : 12 places de parking dont une pour PMR et des emplacements pour deux-roues Conditions locatives : Bail commercial 3 / 6/9 ans Disponible à partir du 01 / 09 / 2026 Loyer mensuel : 11 000 € HT Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur Ce local est adapté à tout type d'activité professionnelle et commerciale, offrant flexibilité et visibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface terrain m2 : 1416Hauteur faitage : 8Hauteur goutière : 7Places de parking : 12Parking container : ouiEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer, grand local de 128 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier résidentiel recherché de boeuf mort. - accessibilité pmr - climatisé - en bon état général - facile d'accès ce local polyvalent convient parfaitement pour : - commerce - bureaux - profession libérale - espace de services (centre d'esthétisme, bien être à la personne. ) - showroom - ou toute autre activité conditions locatives : - loyer mensuel : 2 200 euros (eau et électricité comprises) - dépôt de garantie : 2 200 euros - honoraires d'agence : 5 900 euros (incluant visites, état des lieux d'entrée et de sortie, rédaction du bail) local idéal pour développer votre activité dans un secteur résidentiel dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, à votre service, laurent payet 0692 330 668. Contactez laurent payet - mpi la reunion au 06 92 33 06 68 - l.payet@mpi-immo.com - agent commercial inscrit au rsac st denis la reunion n° 499 527 950.