Local industriel à louer à Sainte-Marie (97438)

Opportunité exceptionnelle : donnez vie à votre projet au cœur du nouveau programme d'envergure LE GRAND PRADO ! Idéalement implanté à Sainte-Marie, aux portes de Saint-Denis et à seulement 5 minutes de l'aéroport Roland Garros et de la RN2, le Domaine du Grand Prado bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité optimale et accessibilité immédiate. Déployé sur un terrain de 3,5 hectares, ce programme moderne et ambitieux propose un environnement professionnel sécurisé, durable et pensé pour la performance. Il est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques, offrant un cadre de travail fonctionnel et de qualité. KOYTCHA IMMO met à votre disposition plusieurs locaux d'activité et entrepôts à la location, à partir de 200 m². Disponibilité prévue à partir du 3ᵉ trimestre 2028. Surface terrain m2 : 35000Hauteur faitage : 9Hauteur goutière : 8Hauteur de porte : 2,5Surface des bureaux : 200Etat de livraison : Brut Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'une zone dynamique de Sainte-Marie, KOYTCHA IMMO vous propose à la location un très beau local d'activité / entrepôt de 789 m². Ce bien saura répondre parfaitement à vos exigences en terme de logistique. La surface est répartie en un RDC de 618 m² pouvant accueillir une zone de stockage de marchandises, ou un espace showroom, ou un atelier. Très belle hauteur sous faitage permettant de racker sur plusieurs niveaux. Une mezzanine en dur de 171 m² est aménagée en bureaux et sera parfaite pour installer votre siège administratif. Les locaux sont en très bon état. 6 places de parking dont 1 PMR sont affectées au bien 1porte sectionnelle 400x400 Hauteur libre 8,00M 1 sanitaire accessible RDC 1 emplacement container 40'' Idéal pour du stockage ou une activité commercial de gros ou détail. Merci de nous contacter pour plus d'information ou organiser une visite. Nombre de vitrines : 2Hauteur faitage : 8Hauteur de porte : 4Largeur des vitrines : 2.5Places de parking : 6Parking container : 1Surface des bureaux : 169Résistance du sol : 2Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose de louer ce local d'activité de 328.56 m². Situé au cœur de la zone de La Mare, ce bien est idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Le local se compose d'un RDC et d'une mezzanine en dur. Le RDC possède 1 porte pouvant accueillir marchandises et véhicules et 1 porte piétons. Un rideau motorisé sécurise les accès. la mezzanine est actuellement exploitée en bureaux. La hauteur sous plafond est de 6.24m permettant de racker en hauteur et d'optimiser le surface. L'ensemble est équipé en électricité et en bon état. 4 places de parking sont affectées. Ce bien sera disponible courant décembre 2025, mais des visites sont possibles dès à présent. Nous contacter au 06 92 65 19 55. Surface terrain m2 : 214Nombre de vitrines : 01Hauteur faitage : 6,24Hauteur goutière : 7Hauteur de porte : 3Largeur des vitrines : 3.5Places de parking : 4Parking container : 1Surface des bureaux : 80Résistance du sol : 3TriphaseEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHAIMMO vous propose à la location un entrepôt fonctionnel et polyvalent de 188 m², idéalement situé au cœur d'une zone industrielle dynamique. Implanté sur un terrain clos et sécurisé, ce bien se distingue par son accessibilité et son environnement professionnel attractif. Il se compose d'un vaste espace de stockage, d'un espace détente confortable, ainsi que de cinq bureaux, parfaits pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Des places de stationnement privatives sont disponibles en façade du bâtiment, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel adapté à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytcha immo vous propose en exclusivité un local de 352 m² dans la zone de la mare à sainte-marie. Le bien est situé au cœur de la zone et possède plusieurs parkings en façade. Il se compose d'un rdc avec entrée piétons et entrée marchandises (sécurisé par rideaux motorisés) et d'une mezzanine en dur. Le rdc peut-être exploité en zone de stockage, activité de gros / détail, ou en atelier. La mezzanine est aménagée en bureaux et petit stock. L'ensemble est en bon état et peut être disponible rapidement. Bail commercial notarié. Nous contacter pour visites. Surface terrain m2 : 300nombre de vitrines : 01hauteur faitage : 6hauteur goutière : 5hauteur de porte : 2.8largeur des vitrines : 2.5places de parking : 4surface des bureaux : 80résistance du sol : 3triphasepose d'enseigneetat de livraison : aménagé informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local d'activité de 480 m². Il est situé dans la zone de la Mare et se compose d'un RDC avec un grand espace ouvert plus 2 bureaux, et d'une mezzanine pouvant servir de stockage. Bon emplacement avec parking en façade. Sécurisé par rideau motorisé. Triphasé. Ce local conviendrait parfaitement pour un garage, un atelier, ou une activité de gros. contactez moi pour plus d'informations. Surface terrain m2 : 600Hauteur faitage : 5Hauteur de porte : 3Places de parking : 4Surface des bureaux : 20Résistance du sol : 2TriphasePose d'enseigneEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité rare sur l'avenue du général leclerc à saint denis, au c ? Ur d'une zone commerçante très fréquentée. Ce local bénéficie d'un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Description - superficie totale : 57 m² - rez-de-chaussée : pièce principale de 30 m², donnant directement sur l'axe commerçant - mezzanine : 27 m², idéale pour stockage, bureau ou réserve - emplacement : avenue du général leclerc, saint denis (flux et vitrine de qualité) atouts - adresse n°1 sur artère commerçante - belle configuration : surface de vente optimisée + mezzanine fonctionnelle - visibilité et accessibilité immédiates - loyer très compétitif pour le secteur conditions financières - loyer : 2917 euros charges comprises / mois -droit au bail : 35.000euros activités - toutes activités non nuisantes, sous réserve d'agrément du bailleur et des règlements en vigueur. Pour planifier une visite ou obtenir le dossier complet (photos, plan, conditions du bail), contactez-nous. Contactez eglofe wilfried de mpi pour organiser une visite : tel : 06 93 81 94 49- email : w.eglofe@mpi-immo.com - rsac saint denis la reunion 489728212 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 489728212.

KOYTCHA IMMO propose à la location un local d'activité ou entrepôt de 1950 m². Situé dans une zone dynamique en région nord de l'ile, ce bien se compose d'un RDC de 1250 m² et d'une mezzanine en dur de 700 m² environ pouvant accueillir de la marchandise. Le Bâtiment est équipé en électricité, sécurisé par des volets motorisés et une isolation thermique vient d'être installée. Des parkings se trouvent en façade. Très bon état. Idéal pour un concessionnaire, un grossiste ou du stockage pur. Accès rapide depuis la 4 voies. Renseignements au 06 92 65 19 55 Surface terrain m2 : 1250Hauteur faitage : 9Hauteur goutière : 7Hauteur de porte : 3.2Places de parking : 7Parking container : 1Résistance du sol : 3Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un bâtiment commercial sur 3 niveaux à Sainte-Clotilde. Le sous-sol est aménagé en parkings sécurisés. le RDC est composé de plusieurs bureaux, d'un grand open-space, d'un coin cuisine et de sanitaires, les locaux sont climatisés et des vitrines offrent un bonne visibilité. L'étage est composé un très grand open-space, d'un bureau, et de plusieurs sanitaires et douches. Pour les pose déjeuners, une agréable terrasse semi couverte se trouve en prolongement de l'étage. Des parkings sont à disposition des visiteurs et sont situés en façade du bâtiment. Un ascenseur intérieur relie les différents niveaux, rendant les espaces accessibles aux personnes à mobilité réduite. Ce bien conviendrait parfaitement pour une salle de sports, un centre médical, une activité de grossiste ou pour des bureaux de société. L'ensemble est en bon état et sera disponible début janvier 2026. Si vous souhaitez plus de renseignements ou visiter, contactez moi au 06 92 65 19 55. Surface terrain m2 : 300Nombre de vitrines : 4Hauteur faitage : 15Hauteur goutière : 12Hauteur de porte : 3Largeur des vitrines : 3Places de parking : 12Parking container : 1Résistance du sol : 2Pose d'enseigneEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHAIMMO vous propose à la location un espace de stockage d'environ 1 100 m², situé au premier étage (R + 1) d'un bâtiment professionnel au cœur de la zone industrielle du Chaudron. Ce local, en excellent état, offre un environnement propre et soigné : le sol a été peint afin de limiter l'usure et la poussière, assurant ainsi des conditions de stockage optimales. Cet entrepôt est prêt à accueillir vos marchandises et permet une organisation logistique efficace. Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, cet espace constitue une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un local fonctionnel, bien situé et immédiatement opérationnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Parking container : 1Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer box de 20 m² sur sainte clotilde secteur lory les hauts de 20 m² avec eau et électricité compris. Loyer 430 euros mensuel et honoraires de location 430 euros.

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local d'activité pouvant convenir aussi pour du stockage de marchandise. La surface de ce bâtiment est de 1150 m² et il est situé à Sainte-Clotilde à proximité du boulevard Sud. Ce local est composé d'un espace bureaux de 200 m² avec parking en façade, et d'un espace atelier ou stockage de 900 m². Un grand terrain peut accueillir des camions et des conteneurs. Le bien est en cours de restauration et sera disponible sous 3 mois. idéal pour un atelier, un commerce de gros ou autre activité. Nous contacter pour plus d'informations. Surface terrain m2 : 5836Hauteur faitage : 8Hauteur goutière : 4.3Hauteur de porte : 3Places de parking : 30Parking container : 5Surface des bureaux : 200Résistance du sol : 2TriphasePose d'enseigneEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer local de 190 m² situé dans le Carré d'Or de Saint Denis, sur 3 niveaux. Au RDC se trouve un espace fermé avec coin cuisine un bureau, au R + 1 il y'a 3 bureau, salle d'eau, WC, espace commun, une pièce extérieur et 2 terrasses dont une sur toiture. Loyer 2700 euros dont 100 euros de provision pour TEOM. honoraires de location 2600 euros. Le logement n'a pas de parking. Possibilité de faire en bail habitation. Visite virtuelle disponible. sur kaze-immobilier. fr.

À louer avec droit au bail un local de 70 m² situé en zone piétonne de Saint Denis centre ville. loyer 3100 euros mensuel et droit au bail de 95 000 euros soit net vendeur 70 000 euros et honoraires à charge preneur 25 000 euros. Délégation de mandat 608.

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un bâtiment d'une surface totale d'environ 1 426 m², idéalement situé dans une zone d'activité dynamique au PORT. DISPONIBLE le 01 / 10 / 2025 Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 314,53 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres 351,48 m² de stockage avec une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres 111,45 m² de salles open space (hauteur d'environ 4 mètres) Un espace accueil en façade du bâtiment Sanitaires hommes et femmes (3 sanitaires et 1 douche pour chacun) Étage : 100,80 m² de bureaux 297,00 m² de salles open space (hauteur d'environ 4 mètres) 56,20 m² de bureaux cloisonnés supplémentaires 37,00 m² comprenant une salle de réunion, une cafétéria et une cuisine Un monte-charge permet de relier directement la zone de stockage de 351,48 m² du rez-de-chaussée à l'espace de 297,00 m² situé à l'étage. L'ensemble est fonctionnel, aménagé et prêt à l'usage pour des activités mixtes de stockage, logistique et tertiaire. Loyer : 27 € / m² / mois HT HC Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Bail commercial : 3/6 / 9 ans Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence : 20 % HT du montant annuel du loyer HT HC, à la charge du preneur N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface terrain m2 : 1452Hauteur faitage : 7Places de parking : 4Parking container : 2Surface des bureaux : 156 à 400 m²Résistance du sol : 1AlarmeEtat de livraison : AménagéDigicode Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytcha immo lance l'opération ze lokal à la possession, au cœur de la très prisée zac de moulin joli ! Découvrez nos 9 locaux d'activités modernes en rdc avec mezzanines en r + 1, allant de 205 à 444 m². Ils sont disponibles à la location. Ces espaces sont accompagnés de 31 places de parking et d'agréables espaces verts extérieurs. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026. Cet emplacement premium vous garantit une visibilité optimale et un cadre de travail exceptionnel. La commercialisation démarre et les lots risquent de partir très rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité ! Surface disponible à partir de 205 m². Loyer : 15 € ht hc / m² / mois livraison brut avec les fluides et l'électricité en attentes honoraires d'agence : 20% ht du montant annuel du loyer ht hc n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Koytcha immo vous propose à la location la possession, un bâtiment édifié sur une parcelle de 6 000 m² composé d'une partie entrepôt en rdc d'une surface de 2 399 m² + une partie bureaux en r + 1 de 1 632 m². Idéalement situé proche du port et des axes routiers principale ! L'espace extérieur privative permet un stockage de containers et offre une grande zone de déchargement. Le bâtiments dispose de plusieurs places parking privées. Disponible a partir du 01 / 10 / 2025 loyer : 55 833,33 € / mois ht hc soit 670 000 € ht / an dépôt de garantie : 3 mois taxe foncière à la charge du locataire bail commercial : 3/6 / 9 ans honoraires d'agence : 15 % ht du montant annuel du loyer ht hc à la charge du preneur n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface terrain m2 : 6000etat de livraison : aménagé informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

KOYTCHAIMMO vous propose en EXCLUSIVITE à la vente un entrepôt en cours de construction d'environ 709 m², situé à Sainte-Suzanne (La Marine). Idéalement implanté dans une zone industrielle en plein essor, ce local d'activité bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à la 4 voies, offrant ainsi un cadre stratégique pour le développement de votre activité. L'entrepôt, d'une surface totale de 709 m² comprenant : 548 m² en rez-de-chaussée 161 m² en mezzanine Ce bâtiment répondra parfaitement aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou de logistique. Caractéristiques principales : Local neuf, en cours de construction Livraison prévue pour août 2025 5 places de parking privatives Possibilité d'installer un conteneur sur site Zone industrielle dynamique à fort potentiel de développement Ce bien constitue une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel en pleine croissance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etat de livraison : Brut Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose de louer ce bâtiment dans une zone dynamique de Saint-André. La surface est de 1492 m² au sol plus 3 mezzanines. Il est bâti sur un terrain clos offrants de nombreuses places de parkings (22) et des emplacements conteneurs. Le bâtiment est neuf et n'a jamais été loué auparavant. Il est en excellent état et possède plusieurs entrées. De par sa configuration, ce bien serait idéal pour du stockage pur ou pour une activité commerciale de type grossiste, salle de sport ou autre activité. Belle visibilité depuis la route et accessibilité rapide depuis la 4 voies. Nous consulter pour plus d'informations. Surface terrain m2 : 2500Nombre de vitrines : 0Hauteur faitage : 9.9Hauteur goutière : 7.2Hauteur de porte : 3Largeur des vitrines : 0Places de parking : 22Parking container : 2Surface des bureaux : 0Résistance du sol : 3TriphaseEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHAIMMO vous propose à la location un entrepôt d'environ 1 404 m², situé sur un terrain clos et sécurisé de 2 823 m², au cœur d'une zone industrielle dynamique de Saint-Benoît. Le bâtiment est composé de trois sections communicantes, disposant chacune d'entrées indépendantes, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Il comprend : 5 bureaux pour l'espace administratif, 3 grands espaces de production et 3 grandes mezzanines permettant un gain d'espace supplémentaire Ce bien est idéal pour une activité tertiaire, de production, de stockage ou tout autre usage professionnel nécessitant des volumes importants et une bonne accessibilité. Accès facile – environnement professionnel – potentiel évolutif Contactez-nous pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Surface terrain m2 : 2823Hauteur faitage : 11Hauteur de porte : 4Parking container : 3Surface des bureaux : 20RackAlarmePose d'enseigneEtat de livraison : AménagéDigicode Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHAIMMO vous propose à la location 7 locaux d'activité dans une zone industrielle dynamique de Saint Benoit sur un terrain clos et sécurisé. Locaux à partir de 100 m² composés d'un RDC et d'une mezzanine aménageable en bureau. Chaque local est sécurisé par un volet motorisé. Electricité ok. Ces biens conviendraient parfaitement pour une activité artisanale, atelier de fabrication ou petit stockage. Proche des axes routiers Contactez-nous pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .