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Immobilier à Sainte-Marie (97438) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Sainte-Marie (97438)

Sainte-Marie : Une Aubaine Immobilière en 2026

Nichée sur l’île de La Réunion, Sainte-Marie se distingue par son ambiance conviviale et ses paysages variés. Avec une population de 37 093 résidents et une croissance de 13,76 %, cette commune attire de nombreuses familles et jeunes professionnels. Son environnement, alliant nature et dynamisme urbain, crée un cadre de vie idéal pour s’établir et investir.

Le marché immobilier à sainte marie en 2026

En 2026, le marché immobilier à Sainte-Marie se montre favorable, affichant un prix moyen au m² de 2529 €. Ces tarifs attractifs, conjugués à une offre diversifiée, permettent aux primo-accédants d’envisager sereinement l’achat d’un bien. De plus, la détente du marché immobilier à Sainte-Marie en fait une localisation de choix pour les futurs propriétaires.

Acheter un bien immobilier à sainte marie

Le marché des maisons à Sainte-Marie s’avère particulièrement dynamique. Avec un prix de vente moyen de 313520 €, les acheteurs peuvent explorer une variété de choix, allant des villas modernes aux maisons familiales, souvent agrémentées de jardins. Cette diversité permet aux ménages de trouver un bien correspondant à leurs besoins. Les acheteurs intéressés par les appartements ne seront pas en reste, car ces derniers offrent également des prix compétitifs et des emplacements stratégiques, que ce soit au cœur de la ville ou dans des zones plus calmes. Pour approfondir vos recherches concernant l’achat d’un appartement, visitez acheter un appartement à Sainte-Marie ou pour une maison, consultez acheter une maison à Sainte-Marie.

Le marché de la location à sainte marie

Le secteur locatif à Sainte-Marie connaît une belle expansion, parfait pour les jeunes actifs et les étudiants. Les loyers demeurent accessibles, ce qui fait de la location une option tentante. Les appartements en location se distinguent par leur confort et leur accessibilité aux commodités, tandis que les maisons disponibles offrent une flexibilité qui répond aux attentes familiales. Pour explorer les différentes possibilités locatives, visitez louer à Sainte-Marie, où vous découvrirez des biens variés adaptés à toutes les configurations.

Construction et évolution du parc immobilier à sainte marie

La dynamique immobilière de Sainte-Marie s’affirme grâce à de nombreux projets de construction. Ces nouvelles constructions visent à répondre à une demande croissante tout en respectant l’harmonie avec l’environnement naturel. La commune se développe tout en conservant ses attraits de qualité de vie, ce qui renforce son attractivité auprès des futurs résidents.

sainte marie face aux communes voisines

Sainte-Marie se positionne avantageusement par rapport à ses communes voisines, telles que Sainte-Suzanne, Salazie et Saint-Denis. Chacune d’elles présente des caractéristiques différentes. Sainte-Suzanne, avec ses paysages montagnards, et Saint-Denis, préfecture dynamique, enrichissent le panorama immobilier de la région. Cette diversité permet aux habitants de bénéficier d’un accès facilité à de nombreux services tout en conservant un environnement paisible.

Ce qu’il faut retenir du marché immobilier à sainte marie en 2026

Sainte-Marie se révèle être une destination de choix sur le marché immobilier de La Réunion en 2026. Que ce soit pour acquérir une maison spacieuse ou un appartement confortable, les opportunités y sont nombreuses. La combinaison d’une évolution demographique favorable et de prix abordables fait de Sainte-Marie un lieu idéal pour les familles et les jeunes actifs souhaitant s’y établir durablement.

FAQ sur l’immobilier à sainte marie

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Sainte-Marie ?

Le marché immobilier à Sainte-Marie est détendu, offrant des prix attractifs et de belles opportunités pour les primo-accédants.

Quels sont les prix moyens pour acheter une maison à Sainte-Marie ?

Le prix de vente moyen des maisons à Sainte-Marie est de 313520 €.

Est-il judicieux de louer à Sainte-Marie ?

Oui, le marché locatif y est particulièrement attractif grâce à des loyers compétitifs et une demande croissante.

Quels quartiers sont recommandés pour les familles à Sainte-Marie ?

Les quartiers familiaux assurent un accès facile aux écoles et aux espaces verts, privilégiant un cadre de vie apaisant.

 

Les dernières annonces immobilières à Sainte-Marie (97438)

Maison 5 Pièces 143 m² à vendre à Sainte-Marie (97438)
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579 000 €

Vue mer – Maison contemporaine 4 chambres avec jardin pis...

Sainte-Marie (97438)

Et si votre prochaine maison réunissait espace, lumière et qualité de vie ? Située dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Marie, cette maison contemporaine de 143 m² offre un cadre idéal pour une vie de famille épanouie, tout en restant proche des commodités (à environ 8 minutes en voiture des centres commerciaux, 5 minutes des écoles primaire et collège, et 7 minutes du lycée). Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux aux volumes généreux, sublimé par de grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Cet espace de vie s'accompagne d'une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant de la lumière naturelle. La maison dispose également d'une buanderie, un espace pratique pour organiser votre quotidien sans encombrer les pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, chacune avec accès direct à l'extérieur, offrant à chacun son espace et son indépendance au quotidien, tout en gardant une vraie connexion avec le jardin. À l'étage, la maison dévoile une superbe suite parentale de plus de 30 m², pensée comme un véritable cocon : espace nuit, dressing, salle de bain privative, toilettes séparées… et surtout une grande terrasse avec vue mer, idéale pour profiter de moments de calme et de détente. À l'extérieur, le terrain piscinable devient un véritable prolongement de la maison, idéal pour créer une piscine, un espace détente ou un jardin paysager. La propriété offre également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Le bien est implanté sur un terrain principal d'environ 500 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 900 m² supplémentaires, permettant d'étendre votre jardin ou de développer un second projet. Vous avez ainsi la liberté d'ajouter 300 m², 600 m² ou la totalité, pour créer un espace extérieur à la hauteur de vos envies. Entre confort, modernité, vue mer et potentiel d'évolution, cette maison offre un cadre de vie recherché sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 358 642 - Greffe de SAINT DENIS) Cynthia LAUDE Entrepreneur Individuel + 262693130523 - Réf. 948606.

Maison 4 Pièces 158 m² à vendre à Sainte-Marie (97438)
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475 000 €

A vendre villa F4-5 La Convenance Sainte Marie

Sainte-Marie (97438)

LNA vend à Sainte Marie, au coeur d'un lotissement agréable et proche du sentier littoral, une belle villa, au sein d'un ensemble de maisons individuelles, proposant un vaste séjour cathédrale, 3 chambres climatisées, un bel espace bureau pouvant se transformer en 4ème chambre, 2 salles de bains dont une avec douche à l'italienne et l'autre avec douche et baignoire, la chambre du bas de 20 m² étant agrémentée d'un dressing aménagé de près de 15 m². La maison présente une belle cuisine entièrement réaménagée, ouvrant sur l'espace séjour-varangue qui ne fait plus qu'un, totalisant près de 70 m² de surfaces pour l'espace jour. Un garage complète ce bien, tout comme le vide sanitaire sur-lequel la maison est habilement bâtie, qui crée un grand espace de plus de 40 m² avec eau et électricité, pour la buanderie, du rangement, du stockage, un espace cave. Enfin, et surtout, une belle piscine de construction traditionnelle, agrémentée de sa terrasse et de son kiosque couvert, proposent un ensemble cohérent à l'avant de la maison, sans vis-à-vis direct. Le jardin est agréablement planté et entretenu, l'accès voiture un peu impressionnant au 1er abord peut tout à fait accueillir 2 à 3 véhicules à côté de la maison.  Une nouveauté à découvrir avec LNA, services immobiliers sur-mesure !  .

Maison 5 Pièces 127 m² à vendre à Sainte-Marie (97438)
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583 000 €

Villa moderne coup de cœur, idéalement située

Sainte-Marie (97438)

Située à Sainte-Marie (97438), cette maison de standing de 5 pièces offre un cadre de vie privilégié proche de toutes commodités. Avec une vue imprenable sur la mer et une exposition nord-est, cette propriété de 127 m² sur un terrain de 511 m² est idéalement située, à quelques minutes à pied du sentier littoral. Les équipements tels que la climatisation, la fibre, la domotique, le chauffe-eau solaire et les panneaux photovoltaïques en font un bien moderne et confortable. À l'extérieur, la maison comprend une piscine, une terrasse de 60 m², un garage de 16 m², une véranda et un jardin, offrant de superbes espaces pour profiter du climat tropical et du cadre verdoyant de la région. La propriété dispose également de places de parking, idéale pour accueillir des visiteurs. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour-cuisine spacieux de 49 m², de 4 chambres de dimensions variées (12 m², 13 m², 10 m², 16 m²), de 2 salles d'eau, de 2 toilettes, d'une buanderie et d'aménagements modernes tels que la climatisation. Construite en 2018 et sous garantie décennale, cette maison moderne et lumineuse est un véritable bijou, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique à Sainte-Marie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VILAUD, Tél. : 06 92 69 51 64, E-mail : lucie.vilaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 488064478.

Appartement 3 Pièces 124 m² à louer à Sainte-Marie (97438)
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Visite 3D
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1 464 €CC /mois

 T3 d'exception à La Ressource

Sainte-Marie (97438)

Un seul mot pour définir ce bien : l'espace ! Go immo vous présente ce spacieux t3 de 124 m² dans une résidence avec piscine. L'appartement est situé à la ressource, juste au dessus de beauséjour (sainte marie 97438), à proximité des écoles et collège. Les volumes de ce bien vont vous séduire : la pièce à vivre fait plus de 74 m² et donne sur le jardin à travers deux grandes baies vitrées. Les chambres sont lumineuses et aérées avec 15 et 17 m². La salle de bain offre une baignoire d'angle et une douche à l'italienne. Enfin, la terrasse encadre l'appartement et donne sur le jardin qui surplombe la piscine. Vous l'aurez compris, ce rez-de-jardin a tout pour plaire ! Information financiere loyer charges comprise : 1 464 eur provisions pour charges incluses avec régularisation annuelle : 150 eur, comprenant la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété un dépôt de garantie fixé à 1 314 eur vous sera demandé pour l'entrée dans les lieux les honoraires s'élèvent à 1 464 eur dont 375.60 eur d'honoraire pour l'etat des lieux disponible à partir du 24 / 04 / 2026 contactez go immo au 06 92 30 39 99 ou sur contact@go-immo.fr dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 154 m² à vendre à Sainte-Marie (97438)
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498 750 €

Villa familiale 3 chambres avec piscine à Sainte-Marie (300

Sainte-Marie (97438)

LNA vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa de 154 m² habitables, complétée par un pool house aménagé de 20 m², implantée sur un terrain arboré de 732 m². Une propriété pensée pour offrir un équilibre rare entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Agencement fluide et évolutif Au rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse avec très grande hauteur sous plafond et belle cuisine ouverte équipée et meublée 1 chambre avec dressing (facilement transformable en 2e chambre) Salle d'eau moderne : douche à l'italienne, double vasques WC À l'étage : 2 chambres Grande salle de bain avec baignoire et double vasques WC séparés Bel open space (bureau, salle de jeux, espace détente) Vue mer dégagée Terrasse à l'avant et balcon à l'arrière Configuration possible jusqu'à 4 chambres sans travaux lourds Extérieurs et art de vivre Piscine au sel 6x4 m (24 m²) Pool house aménagé de 20 m² Jardin arboré avec manguiers et letchis Espaces extérieurs conçus pour recevoir et profiter pleinement du climat réunionnais Stationnement : 4 places à l'intérieur 2 places à l'extérieur Prestations et confort Chauffe-eau solaire récent Aucun travaux à prévoir Maison entretenue avec soin Les points différenciants Maison évolutive jusqu'à 4 chambres Vue mer sans contrainte d'altitude élevée Extérieurs réellement exploitables (piscine et pool house) Un bien cohérent, sans défaut structurel, où chaque mètre carré est utile et où le seul vrai dilemme sera : piscine ou vue mer en premier le matin. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 06292 52 87 50 !

Maison 4 Pièces 139 m² à vendre à Sainte-Marie (97438)
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325 000 €

Villa T4 plain-pied - Grande-Montée

Sainte-Marie (97438)

Koytcha Immo vous propose à la vente une maison de type 4 de plain-pied de 176 m² de superficie totale située à la Grande-Montée dans une zone résidentielle proche des commodités. Elle est composée : - de 3 chambres, - d'un WC, - d'une salle de bain - d'un salon - d'un séjour - d'une cuisine semi équipée - d'une terrasse couverte - d'une salle de douche à l'extérieur Prix de vente : 325 000€ FAI Frais d'agence : 15 000€ à charge acquéreur Taxe foncière : 2060€ Pour plus d'informations merci de contacter Aurélie Brézé, Négociatrice en Immobilier. « Informations complémentaires sur Médiateur de la consommation : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris – * » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface du terrain : 329Nombre d'étages : 0Nombre de pièces : 4Plain-pied Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 Pièces 68 m² à vendre à Sainte-Marie (97438)
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249 000 €

ORPI SAINTE MARIE - Appartement T3 avec extérieur d'excep...

Sainte-Marie (97438)

Au cœur du quartier de Beauséjour à Sainte-Marie, découvrez un lieu de vie hors du commun qui bouscule les codes de l'appartement classique. Niché au sein d'une résidence édifiée en 2011 avec piscine, ce T3 traversant se distingue par une configuration unique où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de l'espace de vie de 68 m². La pièce à vivre de 29 m² comprenant un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine fonctionnelle, créant une atmosphère conviviale et aérée. Côté nuit, deux chambres confortables de 13 m² et 10 m² avec placard, complétées par une salle de bains spacieuse, un WC indépendant et une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Mais le véritable trésor de ce bien se trouve à l'extérieur. Avec plus de 111 m² d'espaces privatifs en plein air, cet appartement offre un cadre de vie très appréciable. Imaginez-vous savourer votre café matinal sur la terrasse de 25 m² ou vous détendre dans les différents jardins que proposent cet appartement. Sans oublier le kiosque de 12 m² qui apporte une touche de charme typique. Vivre ici, c'est profiter du confort moderne d'une résidence sécurisée avec piscine tout en bénéficiant d'une surface extérieure totale de près de 180 m². Un bien rare, idéal pour ceux qui refusent de choisir entre la praticité de l'appartement et la liberté d'un jardin. 2 places de parking en sous-sol ! Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 2 220€. 249 000 € frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur. Référence agence : 6629.

Maison 6 Pièces 197 m² à vendre à Sainte-Marie (97438)
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690 000 €

ORPI SAINTE MARIE - Maison F6 À Vendre

Sainte-Marie (97438)

ORPI vous propose cette magnifique villa à Sainte Marie avec vue mer panoramique. D'une surface de 197 m², cette villa a été pensée pour le confort et la sérénité. Au rez-de-chaussée : - une belle et lumineuse pièce de vie - une suite parentale A l'étage l'espace nuit : - 4 grandes chambres et une grande terrasse de 55 m² qui vous offre une vue mer imprenable en premier plan, idéale pour vos couchers de soleil. • Confort : Climatisation intégrale. Deux Dépendances : potentiel locatif : La propriété dispose de deux unités indépendantes, idéales pour un projet de location saisonnière, de colocation ou pour recevoir en toute intimité : - Un studio indépendant de 39 m² avec cuisine et salle d'eau. - Un studio attenant 17 m² entièrement équipé avec cuisine et salle d'eau. Espaces extérieurs : Piscine maçonnée de 8 m x 4 m Pataugeoire sécurisée de 2 m x 4 m Emplacement : proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Référence agence : 6637.

Commerce 280 m² à louer à Sainte-Marie (97438)
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8 299 €CC /mois

Local commercial 280 m² proche aéroport

Sainte-Marie (97438)

Opportunité à saisir : implantez votre commerce au cœur du programme Le KERVAL ! Idéalement situé juste en face de l'aéroport de Gillot, ce programme s'articule autour d'un hôtel, d'une crèche, d'une solution de coworking, de plusieurs restaurants et de milliers de m² de bureaux déjà loués. Accessibilité immédiate depuis la 4 voies sortie aéroport. KOYTCHA IMMO vous propose en exclusivité à la location un local commercial neuf de 280 m² situé en pied d'immeuble. IL est livré brut fluide ne attente pour un aménagement suivant votre cahier des charges. Des vitrines offrent une bonne visibilité. Le local est équipé d'arrivées d'eau, évacuations et sortie hotte si votre activité le nécessite. Activité de restauration possible. Si vous souhaitez vous implanter au sein de ce site dynamique et d'avenir, nous contacter pour plus d'informations ou une visite. Nombre de vitrines : 4Rideaux électriquesEtat de livraison : BrutActivité de restauration autorisée Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain 733 m² à vendre à Sainte-Marie (97438)
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299 000 €

ORPI SAINTE MARIE - Terrain constructible 733 m² à BEAUSE...

Sainte-Marie (97438)

Terrain constructible à vendre à sainte-marie, beausejour, idéal pour projet résidentiel en r + 2. Parcelle clôturée de 733 m², située dans une zone uc, offrant une belle opportunité pour une construction jusqu'à r + 2. Environnement calme et bien placé, parfait pour investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir. Prix demandé : 299 000 €. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet ! Référence agence : 6613.