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Immobilier à Petite-Île (97429) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Petite-Île (97429)

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Comment se porte le marché immobilier à Petite Île ?

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Petite Île ?

Petite Île est une charmante commune caractérisée par son dynamisme et sa qualité de vie. Avec une population de 13067 habitants, sa croissance est significative, affichant une évolution de 12,33% sur les dernières années.

Comment évoluent les prix immobiliers dans la commune ?

Le marché immobilier à Petite Île est relativement détendu, avec un nombre total de 5 mutations récentes. Cette stabilité peut être attractive pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible.

Quels sont les avantages d’acheter à Petite Île ?

Acheter à Petite Île s’avère une bonne opportunité grâce à un prix moyen de 2529 euros par mètre carré. La hausse des ventes de 66,67% témoigne d’un intérêt croissant pour la commune.

Est-il intéressant de louer à Petite Île ?

Le marché locatif à Petite Île n’est pas aussi développé, les appartements étant rares. Cela peut signifier moins de choix pour les locataires, mais également moins de concurrence pour les investisseurs.

Quelle est la dynamique de la construction à Petite Île ?

La construction dans la commune est en légère adaptation aux besoins démographiques, mais la hausse des nouvelles constructions reste modérée, permettant ainsi de maintenir une ambiance villageoise.

Comment est structurée la population de Petite Île ?

La population jeune est en augmentation, ce qui montre un attrait pour les familles. L’évolution des prix par mètre carré nous indique une stagnation, avec une croissance modeste des prix.

Comment Petite Île se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparée à des communes voisines, Petite Île présente des prix compétitifs, mais peut s’avérer moins dynamique pour l’investissement locatif.

Quelles perspectives pour l’avenir du marché immobilier à Petite Île ?

En prenant en compte l’évolution démographique et les prix actuels, le marché immobilier à Petite Île pourrait devenir plus attractif dans les années à venir, en particulier pour les primo-accédants.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Petite Île ?

Quels sont les prix moyens des biens immobiliers à Petite Île ?

Le prix moyen au mètre carré est de 2529 euros.

Y a-t-il des opportunités d’investissement à Petite Île ?

Oui, le marché présente des opportunités pour les investisseurs, notamment avec la dynamique de la population jeune.

Comment se compare le marché immobilier de Petite Île aux autres communes ?

Petite Île affiche des prix plus compétitifs et un marché moins tendu que certaines communes voisines.

Quelles sont les perspectives d’évolution des prix à Petite Île ?

Les prix devraient rester stables, avec un potentiel d’augmentation modeste grâce à la croissance démographique.

Les dernières annonces immobilières à Petite-Île (97429)

Maison 4 Pièces 113 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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469 000 €

A VENDRE - GRANDE ANSE – VUE MER PANORAMIQUE 180° – MAISO...

Petite-Île (97429)

Maison vue mer à Grande Anse, Petite-Île, dans le Sud de La Réunion. Vue sur l'océan Indien omniprésente, horizon totalement dégagé et panorama préservé à près de 180°. Sur ce micro-secteur particulièrement recherché de Grande Anse, les transactions immobilières sont exceptionnellement rares : hors la vente récente de cette maison, aucune autre mutation n'apparaît dans les données disponibles depuis plus d'une décennie. Une opportunité difficilement reproductible pour qui recherche une maison de standing avec vue mer dans le Sud de La Réunion, à Grande Anse, entre Petite-Île et Saint-Pierre. Depuis la chambre principale, le regard traverse la maison jusqu'à l'océan. Le séjour, la cuisine ouverte et la varangue vivent eux aussi face à cette perspective spectaculaire, avec sur la gauche la silhouette emblématique de la butte de Grande Anse. Ici, la vue mer n'est pas un argument supplémentaire : elle fait partie de la maison. La propriété développe environ 113 m² habitables dans un état remarquable : dominante blanche, lignes épurées, matériaux qualitatifs, finitions particulièrement soignées et entretien irréprochable. L'ensemble évoque davantage une maison de villégiature ou un hébergement haut de gamme qu'une habitation traditionnelle. Elle comprend notamment une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour orienté vers l'océan, trois chambres, deux espaces bains, climatisation, chauffe-eau solaire, fibre, portail électrique, garage et varangue avec environ six mètres de garde-corps vitrés laissant toute sa place au panorama. Sa configuration permet d'envisager différents usages : résidence principale, résidence secondaire, pied-à-terre dans le Sud de La Réunion, investissement patrimonial ou location meublée de standing. Mais sa véritable valeur réside dans ce qui ne pourra jamais être reproduit : son emplacement, son panorama sur l'océan Indien et l'extrême rareté des propriétés disponibles sur cette portion de Grande Anse. Une adresse qui peut ne pas se représenter sur le marché avant de nombreuses années. #vue mer #Grande Anse #Petite-Île #maison de standing #Sud Réunion #grandeanse Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf. 968234.

Maison 4 Pièces 146 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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260 000 €

Vente Maison/villa 8 pièces

Petite-Île (97429)

Iad France - Nathalie Lebon vous propose : PETITE ILE – À 5 minutes à pied du centre-ville Située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison offre un excellent potentiel, notamment pour un investissement locatif. La propriété est actuellement divisée en 2 appartements : Composition du bien : 8 pièces 2 appartements T4 Appartement du rez-de-chaussée : 3 chambres et 1 salle d'eau Appartement à l'étage : 3 chambres et 1 salle de bains Environ 73 m² par appartement Terrasse à l'étage avec vue mer Terrain d'environ 344 m² Places de parking 2 logements actuellement loués Un bien idéal pour investir Avec ses deux logements indépendants déjà loués, cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs. PRIX : 260 000 € Pour plus d'informations concernant les loyers, la rentabilité et les modalités de vente, contactez-moi. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 931167985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 190 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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339 900 €

Villa F4 130 m² + T2 Petite Ile

Petite-Île (97429)

MAXImmo vous propose en plein centre-ville, pignon sur rue, cette propriété qui offre un potentiel exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir. ? Composition du bien : Villa F4 d'environ 130 m² Appartement T2 indépendant d'environ 60 m² à l'étage ? Possibilité de grande maison familiale, ? ou logement à louer à l'étage, ? ou encore location professionnelle / activité libérale. ? Terrain d'environ 474 m², dont environ 420 m² utiles et entièrement clôturés, avec 4 places de parking, portail électrique et terrasse agréable. ? Prestations de qualité : Séjour / cuisine équipée + seconde cuisine équipée 2 salles de bain avec douches à l'italienne + wc 2 chambres avec dressing intégré Brasseurs d'air dans les chambres Chauffe-eau solaire Toiture refaite en 2020 2 fosses septiques Un seul compteur eau et EDF ? Emplacement ultra recherché : hyper centre-ville, toutes commodités accessibles à pied. ? Taxe foncière : 1 300 € ? Un bien rare, polyvalent et immédiatement exploitable, aussi bien pour un projet familial que locatif ou professionnel. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14025 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Terrain 571 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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120 000 €

Vente Terrain à bâtir 571 m²

Petite-Île (97429)

Iad france - vincent hoarau vous propose : petite-île - terrain - 571 m² dans un cadre de vie agréable à petite-île, ce terrain à bâtir de 571 m² représente une possibilité pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction plein pied ou en r + 1 tout en concervent des espace extérieur agréable. Prenez contact pour organiser une visite de la parcelle et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cet emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent hoarau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 949623227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 70 m² à louer à Petite-Île (97429)
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1 250 €CC /mois

Location Appartement 4 pièces

Petite-Île (97429)

Iad France - Jean Ollivier vous propose : Valentin Légal, iad France, vous propose… à la location meublée pour une durée d’un an, cet appartement situé à Petite-Île, à proximité de Grand-Anse. Proposé au tarif de 1 250 € par mois hors charges, il bénéficie d’un environnement particulièrement calme et familial, avec pour véritable atout une terrasse couverte offrant une vue exceptionnelle sur la mer. L’appartement s’organise autour d’un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu’un dressing apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Une salle de bain et un WC séparé complètent l’agencement de ce logement meublé, pensé pour une installation confortable. À l’extérieur, la terrasse couverte constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur l’océan dans un cadre paisible. L’appartement dispose également de deux places de stationnement privatives au sein d’un espace sécurisé. Sa situation à Petite-Île, à proximité du secteur de Grande-Anse, permet de profiter d’un quartier familial et calme tout en restant proche de l’un des secteurs emblématiques du Sud de l’île. Une location qui réunit des critères particulièrement recherchés : deux chambres, terrasse couverte avec vue mer, environnement calme et deux stationnements privatifs sécurisés. Disponible en location meublée pour un an, au loyer de 1 250 € par mois hors charges. Pour obtenir davantage d’informations sur les conditions de location ou organiser une visite, contactez-moi. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 807868385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1250.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 7€ / m²).

Terrain 1896 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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276 200 €

Terrain

Petite-Île (97429)

Petite-île — terrain à bâtir de 1 896 m² d'un seul tenant, en zone uc (plu du 09 / 06 / 2023). Emprise au sol autorisée : 948 m². Hauteur : 10 m au faîtage. Habitation, commerce, artisanat et bureau autorisés. Aucune prescription graphique relevée à cet emplacement. Une surface de cette dimension est rare sur la commune, où l'offre se compose majoritairement de lots de 350 à 650 m². Dossier technique complet remis à la visite. Sur rendez-vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jules freynal 06 93 92 66 87 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 276 200 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jules freynal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-pierre de la reunion sous le numéro rsac n° 517 992 707 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40214) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 276 200 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison 3 Pièces 116 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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250 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Petite-Île (97429)

Iad France - Alexis Perini vous propose : À proximité du centre-ville de Petit-Île, venez découvrir cette maison de plain-pied bénéficiant d’une jolie vue mer et implantée sur une belle parcelle de terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison, à terminer, nécessite encore quelques travaux de finition ainsi que l’aménagement des extérieurs, mais présente un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Elle se compose d’un grand hall d’entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une grande cuisine séparée avec cellier, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un garage offre également la possibilité d’être aménagé en troisième chambre, en bureau ou en espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, la superficie du terrain permettra de laisser libre cours à vos envies : jardin, terrasse, espace détente ou autres aménagements. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. À visiter sans tarder Altitude : 280m Chauffe eau électrique Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 585 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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296 000 €

Vente Terrain à bâtir 585 m²

Petite-Île (97429)

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : Terrain à vendre – Secteur Grand Anse, Petite-Île Rare opportunité à Grand Anse – Terrain au calme avec vue mer et montagne Situé dans le secteur très recherché de Grand Anse à Petite-Île, à environ 110 m d’altitude, ce terrain bénéficie d’un cadre privilégié alliant calme, nature et belles ouvertures sur la mer et la montagne. Une partie du terrain est totalement plate, offrant un espace particulièrement intéressant pour imaginer votre futur projet de construction et profiter pleinement du cadre exceptionnel. Les atouts : * Belle vue mer * ️ Vue montagne * Secteur Grand Anse * Environnement très calme * Partie du terrain totalement plate * Cadre résidentiel et recherché * ️ Environ 110 m d’altitude Un emplacement idéal pour construire une villa familiale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial, dans l’un des secteurs les plus appréciés du Sud de La Réunion. Un terrain qui réunit trois atouts particulièrement recherchés : la vue, le calme et le potentiel d’un espace plat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 11 Pièces 309 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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VILLA F7 de standing + 2 dépendances A vendre à PETITE-ILE d

Petite-Île (97429)

Magnifique propriété de caractère offrant une surface habitable totale de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 1 500 m², située à Petite-Île. Idéalement positionnée avec une splendide vue mer panoramique, elle combine une vaste villa principale et deux logements indépendants, offrant de superbes perspectives d'aménagement ou de recevoir des proches en toute indépendance. La maison principale propose des espaces de vie lumineux comprenant un vaste salon, une mezzanine, ainsi que plusieurs bureaux et chambres spacieuses pour la plupart climatisées ou ventilées. Le confort intérieur est complété par de multiples salles de bains, salles d'eau, trois toilettes et plusieurs cuisines fonctionnelles, le tout agrémenté d'une grande cuisine au feu de bois traditionnelle. Ses extérieurs invitent à la détente grâce à ses superbes varangues dont une avec jacuzzi, sa varangue de piscine et son grand kiosque, sans oublier un très grand garage. Les deux T2 indépendants sont parfaitement agencés pour accueillir du monde, chacun disposant de sa propre chambre, de sa cuisine, de sa salle d'eau avec toilettes ainsi que d'espaces extérieurs privatifs ou d'une buanderie. Cet ensemble profite de prestations soignées, incluant une piscine dédiée à la villa principale ainsi qu'une deuxième piscine spécialement réservée aux deux T2, deux installations photovoltaïques dont une avec batteries, ainsi que trois chauffe-eau solaires indépendants. 1.

Maison 7 Pièces 157 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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À vendre – Villa T7 avec piscine, jacuzzi et fort potenti...

Petite-Île (97429)

Vous recherchez une villa à vendre à petite-île avec une magnifique vue mer, idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un investissement locatif rentable ? Cette propriété située à petite-île (97429) réunit de nombreux atouts. Édifiée sur un terrain d'environ 530 m², cette villa développe plus de 217 m² de surfaces, dont environ 155 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien * villa t7 d'environ 155 m² habitables * plus de 217 m² de surfaces totales * terrain d'environ 530 m² * 6 chambres, toutes équipées de climatisation et de placards intégrés * grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 38 m² * varangue fermée de 20,5 m² * varangue couverte de 14 m² * piscine * jacuzzi * salle de bains * salle d'eau avec wc extérieur * wc indépendant * buanderie * abri de jardin * très belle vue sur l'océan un bien aux multiples possibilités cette villa à vendre à petite-île séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière, de maison d'hôtes, de colocation ou de location meublée. Située dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Son excellente capacité d'accueil, sa piscine, son jacuzzi et sa superbe vue mer en font un bien rare sur le marché immobilier du sud de la réunion. Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. #petiteile #petiteile97429 #immobilier974 #immobilierreunion #maisonavendre #villaavendre #villat7 #vuemer #piscine #jacuzzi #maisonfamiliale #investissementimmobilier #locationsaisonniere #maisondhotes #grandemaison #capifrance #jeromedefreitas #sudreunion #achatimmobilier #investiralareunion #oceanview #immobilierdeprestige #vivrealareunion les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 965922.

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