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Immobilier à Petite-Île (97429) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Petite-Île (97429)

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Comment se porte le marché immobilier à Petite Île ?

Quel est l’état actuel du marché immobilier à Petite Île ?

Petite Île est une charmante commune caractérisée par son dynamisme et sa qualité de vie. Avec une population de 13067 habitants, sa croissance est significative, affichant une évolution de 12,33% sur les dernières années.

Comment évoluent les prix immobiliers dans la commune ?

Le marché immobilier à Petite Île est relativement détendu, avec un nombre total de 5 mutations récentes. Cette stabilité peut être attractive pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible.

Quels sont les avantages d’acheter à Petite Île ?

Acheter à Petite Île s’avère une bonne opportunité grâce à un prix moyen de 2529 euros par mètre carré. La hausse des ventes de 66,67% témoigne d’un intérêt croissant pour la commune.

Est-il intéressant de louer à Petite Île ?

Le marché locatif à Petite Île n’est pas aussi développé, les appartements étant rares. Cela peut signifier moins de choix pour les locataires, mais également moins de concurrence pour les investisseurs.

Quelle est la dynamique de la construction à Petite Île ?

La construction dans la commune est en légère adaptation aux besoins démographiques, mais la hausse des nouvelles constructions reste modérée, permettant ainsi de maintenir une ambiance villageoise.

Comment est structurée la population de Petite Île ?

La population jeune est en augmentation, ce qui montre un attrait pour les familles. L’évolution des prix par mètre carré nous indique une stagnation, avec une croissance modeste des prix.

Comment Petite Île se compare-t-elle à ses communes voisines ?

Comparée à des communes voisines, Petite Île présente des prix compétitifs, mais peut s’avérer moins dynamique pour l’investissement locatif.

Quelles perspectives pour l’avenir du marché immobilier à Petite Île ?

En prenant en compte l’évolution démographique et les prix actuels, le marché immobilier à Petite Île pourrait devenir plus attractif dans les années à venir, en particulier pour les primo-accédants.

Quelles sont les questions fréquentes sur le marché immobilier à Petite Île ?

Quels sont les prix moyens des biens immobiliers à Petite Île ?

Le prix moyen au mètre carré est de 2529 euros.

Y a-t-il des opportunités d’investissement à Petite Île ?

Oui, le marché présente des opportunités pour les investisseurs, notamment avec la dynamique de la population jeune.

Comment se compare le marché immobilier de Petite Île aux autres communes ?

Petite Île affiche des prix plus compétitifs et un marché moins tendu que certaines communes voisines.

Quelles sont les perspectives d’évolution des prix à Petite Île ?

Les prix devraient rester stables, avec un potentiel d’augmentation modeste grâce à la croissance démographique.

Les dernières annonces immobilières à Petite-Île (97429)

Maison 5 Pièces 130 m² à louer à Petite-Île (97429)
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1 383 €CC /mois

Superbe villa F5 meublée avec vue mer à Petite-Île

Petite-Île (97429)

À seulement 5 minutes du centre-ville de Petite-Île, MAXImmo vous propose cette magnifique villa F5 meublée de 130 m² habitables, alliant confort, espace et cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son vaste séjour climatisé de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse offrant une splendide vue sur l'océan. La cuisine entièrement équipée est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa comprend : * Une suite parentale en rez-de-chaussée avec douche à l'italienne. * Trois chambres à l'étage. * Une salle d'eau. * Un WC séparé au rez-de-chaussée. * Un cellier / buanderie. * Une belle varangue. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 315 m², de 2 à 3 places de parking intérieures et d'un chauffe-eau solaire, pour un meilleur confort au quotidien. Caractéristiques : * Villa F5 meublée * 130 m² habitables * Terrain clôturé de 315 m² * Séjour climatisé de 50 m² * Cuisine équipée * Terrasse ouverte sur le séjour * Splendide vue mer * Chauffe-eau solaire Conditions de location : Une villa rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Disponible le 1 / 11 / 26 – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Bien meublé. Loyer : 1383 € - Honoraires charge locataire : 780 € TTC - Dépôt de garantie : 1383 € Mandat n° 13900 Réseau MAXImmo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 780 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1383 € / mois. Dépôt de garantie 1 383 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison 3 Pièces 72 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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221 000 €

Vente Maison/villa 3 pièces

Petite-Île (97429)

Iad france - benjamin charonne vous propose : maison de plain-pied f3 de 70 m² sur une parcelle de 1333 m² situé à piton goyave, petite île. Séjour : 28.7 m² cuisine : 10.8 m² salle de bain / wc : 6.3 m² chambre 1 : 11.5 m² chambre 2 : 11.8 m² l'intérieur de la maison a été rénové en décembre 2025, nouveau tableau électrique + installation refaite au norme. Possibilité de construire une autre maison sur la parcelle du dessus. (zone uc). Plu zone uc l’emprise au sol de l’ensemble des bâtiments ne pourra pas excéder 50 % de l’unité foncière. La hauteur d’une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l’égout du toit et 10 mètres au faîtage. Deux habitations non contiguës, implantées sur une même unité foncière, doivent être distantes entre elles d’au moins 6 mètres. Les constructions à usage d’annexes non contiguës aux habitations doivent être en tout point distantes d’au moins 3 mètres de celles-ci. Chauffe eau solaire fosse septique construction 1989 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin charonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 919717058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain  1333 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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373 000 €

En EXCLUSIVITÉ : Terrain constructible de 1 333 m2 avec vue

Petite-Île (97429)

À vendre terrain constructible de 1 333 m² dans un secteur recherché offrant un cadre de vie agréable et un réel potentiel de valorisation. Classé en zone UC du PLU, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il bénéficie d'une magnifique vue mer dégagée, un véritable atout pour la réalisation d'un projet immobilier de qualité. À proximité immédiate des écoles, de petits commerces, 15 mn de SAINT-PIERRE et 15 mn du TAMPON, son emplacement conjugue praticité, tranquillité et attractivité. Ses atouts : - Constructible sur la totalité de la surface - Zone UC du PLU - Vue mer dégagée - Secteur calme, proches des écoles et petits commerces - Terrain non viabilisé, offrant la possibilité d'adapter les raccordements aux besoins du projet - Idéal pour un projet de promotion immobilière, de division parcellaire (selon faisabilité) ou de construction de logements. Une opportunité rare de développer un projet immobilier dans un secteur attractif de La Réunion, alliant qualité de vie, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au 06 33 65 34 31 ou par mail : jeremy.patour@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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200 000 €

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Petite-Île (97429)

Iad France - Julianna Morel vous propose : Petite-Ile, secteur Manapany-les-hauts - Maison de type F4 100 m² - 3 chambres - parcelle agricole de 940 m². Vous souhaitez vous installer dans une commune à l'esprit rural mais riche d'une gamme complète de commerces et services de proximité ? Cette maison de plain-pied pourrait alors bien vous convenir ! Bien qu'elle nécessite des travaux de modernisation, elle reste néanmoins totalement habitable et est composée comme suit : - entrée sur la pièce de vie entièrement ouverte de 32 m² ( salon / séjour / cuisine ) - trois chambres de + de 12 m² chacune - une salle d'eau avec WC de 5 m² - un second WC indépendant Véritable espace de vie supplémentaire, vous apprécierez sa varangue de 20 m² avec une belle vue mer + une orientation sud-ouest pour un ensoleillement mesuré vous permettant de profiter de cet espace pour recevoir tranquillement ou tout simplement contempler le charmant jardin créole qui ne vous laissera pas indifférent. Non attenant, vous découvrirez une dépendance de 20 m² avec eau et électricité qui fait actuellement office de rangement + cellier / buanderie et pouvant être aménagée à votre convenance. Un espace semi-ouvert est a disposition sous la varangue idéal pour du rangement supplémentaire. Atouts et technicités : - production d'eau chaude sanitaire : chauffe eau solaire - assainissement : individuel (fosse ) - taxe foncière : 912€ / an - ouverture / volets : aluminium - fibre optique - 1 citerne d'eau potable reliée à l'habitation vous permettra d'être desservis pendant plusieurs jours lors de coupure d'eau comme par exemple en temps de période cyclonique. - les diagnostics ont été faits : RAS Située en bord de route reliant Saint-Joseph à la Petite-Ile, vous apprécierez au quotidien la facilité d'accès et l'espace suffisant pour stationner plusieurs véhicules ainsi que la proximité avec son arrêt de bus. Ce bien est situé sur une parcelle agricole. En conséquence, son acquisition est uniquement possible dans le cadre d'un achat comptant à moins de détenir une carte d'exploitant agricole ou projet équivalent. Cette maison est habitable en l'état et constitue une belle opportunité pour des acquéreurs disposant d'un budget maitrisé. Elle conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent emménager rapidement tout en réalisant les travaux d'amélioration progressivement selon leurs besoins et possibilités. Contactez-moi, organisons votre visite et CONCRÉTISONS ENSEMBLE VOTRE PROJET IMMOBILIER. Confrères, consOEurs, je suis ouverte au partage d'affaires dans l'intérêt de notre clientèle respective. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 Pièces 180 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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510 000 €

Vente Maison/villa 9 pièces

Petite-Île (97429)

Iad France - Mathéo Pothin vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cette spacieuse maison familiale de 9 pièces, offrant 184 m² habitables et 222 m² de surface totale, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des services accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 765 m², à une altitude de 315 mètres, cette propriété bénéficie d'une excellente luminosité, d'un très bon état général et d'un fort potentiel d'évolution. Une maison principale confortable et fonctionnelle Le logement principal, avec un potentiel locatif estimé à 1 350 € par mois, se situe au rez-de-jardin et dispose d'une entrée indépendante. Il comprend : - Un vaste séjour lumineux - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Trois chambres - Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace buanderie et un WC - Un second WC indépendant - Deux agréables varangues représentant une surface totale d'environ 38 m² À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un grand jardin piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une dépendance supplémentaire selon vos besoins. Plusieurs places de stationnement ainsi qu'un garage ouvert complètent ce niveau. Deux appartements indépendants déjà loués Appartement T3 de 55 m² (actuellement loué 728 € par mois) Il se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte - Deux chambres - Une salle de bains avec WC et espace buanderie - Une courette privative - Une place de stationnement Appartement T2 de 38 m² (actuellement loué 648 € par mois) Il se compose de : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bains avec WC et espace buanderie - Une courette privative - Une place de stationnement Des prestations techniques appréciables Trois logements totalement indépendants Chaque logement dispose de son propre compteur d'eau et de son propre compteur électrique Assainissement actuel par fosse septique Installation déjà prévue et prête pour un futur raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement rentable Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 78 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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269 900 €

PETITE-ÎLE – Opportunité rare à seulement 3 minutes du cent

Petite-Île (97429)

Vous rêvez d'un projet immobilier dans un cadre privilégié avec vue sur l'océan ? MAXImmo vous propose ce magnifique terrain d'environ 1 250 m², dont 1 200 m² constructibles, idéalement situé dans un secteur recherché de Petite-Île. ? Les atouts de cette propriété : * Superbe vue mer * Terrain déjà viabilisé * Accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-ville * Présence d'une petite maison à démolir, laissant libre cours à vos projets * Division parcellaire facile : possibilité de créer 2 à 3 parcelles * Situé en zone Uc ? Règles d'urbanisme favorables : * Hauteur maximale de construction : 10 mètres au faîtage * Emprise au sol autorisée : 50 % * Assainissement individuel par fosse septique à prévoir ? Idéal pour : * Un projet de résidence principale avec grand jardin * Un investissement locatif * Une opération de promotion ou de division parcellaire Une belle opportunité pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant construire dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre de Petite-Île. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 804 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Maison 2 Pièces 84 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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180 000 €

Vente Maison/villa 2 pièces

Petite-Île (97429)

Iad France - Emmanuelle Pavoz vous propose : Petite-Ile, quartier ' Ravine du Pont ' - Maison de type F2 de 84 m² - 1 grande chambre - 1 pièce annexe - parcelle agricole d'environ 400 m². Cette maison soignée et bien entretenue de plain-pied se compose de pièces spacieuses et lumineuses. Elle comprend une cuisine, un grand séjour de 30 m², une chambre de 20 m², une pièce annexe de 8.63 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre s'appoint selon les besoins. Extérieurs et stationnement : Le bien dispose d'un agréable jardin d' environ 400 m², offrant un espace extérieur facile d 'entretien et idéal pour profiter de bon moment en famille. Quartier paisible, loin du bruit et de l’agitation, offrant un cadre de vie paisible Stationnement possible pour 2 / 3 véhicules. Chauffe-eau solaire Assainissement individuel : fosse septique Ce bien est situé sur une parcelle agricole. De ce fait, son acquisition est uniquement possible dans le cadre d'un achat comptant à moins de détenir une carte d'exploitant agricole ou projet équivalent. Si vous recherchez un lieu de vie paisible et authentique, cette maison mérite toute votre attention. Contactez moi sans attendre pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pavoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 925325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 1 Pièce 80 m² à louer à Petite-Île (97429)
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 80M² CENTRE VILLE DE PETITE ILE

Petite-Île (97429)

À louer – local commercial 80 m² – centre-ville de petite-île emplacement idéal au cœur du centre-ville de petite-île pour ce local commercial de 80 m², parfaitement adapté à une activité de commerce alimentaire, primeur, épicerie ou toute autre activité commerciale. Équipements et atouts * surface de 80 m² * chambre froide installée * étalages pour fruits et légumes * vitrines réfrigérées * climatisation * 1 place de parking privative * local prêt à l'exploitation conditions locatives * loyer mensuel : 1 300 € par mois dont 50 € de charges soumis à une régularisation annuelle * dépôt de garantie : 2 500 € soit 2 mois de loyer hors charges * honoraires agence de 2700€ à la charge du preneur soit 18% du loyer annuel * disponible immédiatement grâce à son emplacement central et à ses équipements professionnels déjà en place, ce local constitue une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Contactez votre agent teka immo issop banian ei au 0692 821 363, inscrit au rsac de st pierre sous le numéro 432 298 230. Barème des honoraires visibles sur notre site internet teka immo ou sur annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Terrain  450 m² à vendre à Petite-Île (97429)
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161 000 €

Vente Terrain à bâtir 450 m²

Petite-Île (97429)

Iad france - mathéo pothin vous propose : terrain à vendre de 440 m² – petite-île – secteur recherché de la ravine du pont idéalement situé à la ravine du pont, sur la commune de petite-île, ce beau terrain plat et arboré d'environ 440 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, agréable et recherché. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à la proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, des commerces et des services du quotidien. Déjà partiellement clôturé et équipé d'un portail, il offre un cadre idéal pour accueillir votre future résidence principale ou un projet d'investissement. Les atouts du terrain : * superficie d'environ 440 m² * terrain plat et arboré * secteur calme et recherché * partiellement clôturé avec portail * proximité immédiate des commerces, écoles et services * aucune copropriété * environnement agréable et résidentiel urbanisme – zone uc du plu ce terrain est situé en zone uc et offre de belles possibilités de construction : * hauteur maximale autorisée au faîtage : 10 mètres * emprise au sol maximale : 50 % une opportunité rare sur le secteur de petite-île, idéale pour bâtir un projet de vie dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de valorisation. contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathéo pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunoin sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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