Immobilier à Aigues-Vives (34210)

Iad France - Yohann Maes vous propose : * Maison plain pied-garage-terrasses-grand terrain * Située à Aigues vives (34210), petit hameau en pleine nature à seulement 10mn de Bize minervois, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts. Dans une batisse composée de deux habitations, la maison bénéficie d' un grand garage de 85 m² environ, idéal artisan ou véhicules hauts. Au dessus du garage la maison de PLAIN PIED est composé d' une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un wc indépendant, une salle d' eau, un cellier. Les équipements : -climatisation réversible -poele à granulés -menuiseries double vitrage -isolation laine soufflée -cumulus thermodynamique. Les extérieurs : -Superbe vue dégagée sur la nature -jardin et terrasses -terrain 2300 m² piscinable et constructible -abri de jardin -cuve de stockage d' eau A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohann Maes vous propose : * Maison-3 chambres-cour-vue nature * Située dans le hameau d' Aigues vives, proche Bize minervois, venez découvrir cette belle maison libre sur 3 faces d' une superficie habitable de 110 m². Celle ci fait partie d' une batisse composée de 2 habitations. Au rez de chaussée vous profiterez d' une jolie pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu' un wc. L' étage se compose d' un espace bureau, deux grandes chambres ainsi qu' une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Une cour sans vis à vis vous permettra d' apprécier le calme de la campagne et de la nature. Les équipements -climatisation réversible -menuiseries double vitrage -isolation laine soufflée Stationnement à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohann maes vous propose : * aigues vives-demeure comprenant maison et appartement-cour-jardin-garage * située en pleine nature à 10 minutes de bize minervois, venez découvrir cette superbe demeure divisée en deux habitations une belle et lumineuse maison comprenant au rez de chaussée une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu' un wc l ' étage est composé de deux belles chambres d environ 14 m² chacune, un espace bureau, et une superbe salle de bain avec baignoire, douche italienne et wc, la maison dispose d' une cour sans vis à vis ainsi qu' un grand terrain de 2300 m² environ piscinable. Les prestations de la maison sont la climatisation réversible, les menuiseries double vitrage, une isolation récente en laine soufflée, la vmc, a fibre. La partie appartement, de plain pied, se compose d'une pièce de vie avec poele à granules, la climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte, trois chambres, un cellier, une salle d' eau, un wc séparé, et un espace extérieur privatif. L' appartement est actuellement loué, fin du bail octobre 2025 vous profiterez également d' un très grand garage de 80 m² environ. L assainissement se fait par fosse septique remise au normes en 2022. Pour les extérieurs vous profiterez d' une cuve d' eau enterrée d' une capacité de 25m3 environ. Coup de coeur assuré. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT166741 : Maison de Village (34210 au nord de Narbonne) d'une superficie habitable d'environ 142 m², avec cour (60 m²), garage (35 m²) et un parking avec cabanons derrière la maison d'environ 56 m². Séjour (avec une poêle à granulés) ouvert vers la salle à manger (clim réversible) d'une superficie totale de 50 m² avec cuisine séparée et une arrière cuisine donnant sur la cour. Au premier, 4 chambres dont une en suite (SDE + WC), 2 avec placards intégrés et une grande salle d'eau (douche, vasque, WC). Maison en bon état, isolée. Belles prestations : Ballon thermodynamique, clim réversible, chauffage central par pompe à chaleur, poêle à granuler, porte de garage auto. Beaucoup de charme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 93 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un petit hameau d'Aigues-Vives (34210), cette maison vigneronne de 128 m² s'épanouit dans un cadre paisible à la campagne, à l'abri de l'agitation citadine, cette charmante demeure offre un refuge de quiétude. Cette maison en pierre spacieuse de 5 pièces, nichée sur un terrain de 236 m², dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Agrémentée d'une cour et d'un garage, elle allie confort et fonctionnalité. L'intérieur bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour, offrant un environnement tempéré en toutes saisons. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement au calme, cette propriété promet un cadre de vie serein et convivial pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Aigues-Vives (Minervois), magnifique terrain constructible, viabilisé et borné de 1384 m², avec vue dégagée et exposition idéale. Village avec toutes commodités (école, commerces, médecins).Narbonne 25 min, Béziers 30 min, Carcassonne < 1h. Environnement calme, idéal projet familial ou résidence secondaire. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3.

Découvrez cette belle maison de 100 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 1 700 m², entièrement clôturé, arboré et piscinable, offrant un environnement paisible sans vis-à-vis avec une vue dégagée et de multiples possibilités d'aménagement. L'espace de vie se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine complète cet espace pratique et fonctionnel. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages, dont l'un modifié en dépendance avec mezzanine aménageable (parfait pour créer un bureau ou une chambre d'appoint, accessible depuis l'arrière-cuisine ou le jardin).À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une couverte et une agrémentée d'une pergola, idéales pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, voire plusieurs camping-car. Les plus : - Pré-installation pour climatisation - Conduit prêt à accueillir un poêle à bois - Vue panoramique et environnement naturel privilégié - Grand potentiel d'aménagement selon vos envies Quelques finitions esthétiques sont à prévoir, mais la maison offre déjà une base solide et un cadre de vie exceptionnel à personnaliser selon vos goûts. Taxe foncière : 920 EUR Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3.