Immobilier à Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Je vous propose à la location un très beau duplex entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, tout en restant dans un environnement calme et agréable. L'appartement de 63.63 m² au deuxième étage, bénéficie de fenêtres en double vitrages, de volets bois intérieurs ainsi que de radiateurs électriques récents, assurant un bon confort thermique. Il se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi-équipée (plaque électrique 3 feux, hotte, frigo-congélateur, meubles de rangement). Un WC séparé. À l'étage, deux chambres dont une avec un dressing et d'une agréable terrasse, une salle de bain moderne équipée d'un chauffe-serviettes et d'un sanibroyeur. Un garage ainsi que des garde-corps vitrés viennent compléter ce bien rare dans le secteur. Loyer par mois 605€, garantie 605€ et honoraires 605 €. 195€ de badge ordures ménagères par an. Idéal pour un couple, un enseignant ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et soigné. DPE : C et A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. fr Votre responsable secteur : Alice Grau 06 60 61 73 23 grau@ev-immo.fr.

Fiche Id-SIT178768 : Au cœur du village de Saint-Pons-de-Thomières, découvrez cette maison pleine de charme offrant un excellent potentiel après rénovation. Elle se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant aisément devenir une chambre d'enfant, d'un agréable espace cuisine-séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'un chauffage central (chaudière électrique à remplacer) et de menuiseries en double et simple vitrage. Mitoyenne, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un lieu chaleureux et pratique, à façonner selon leurs envies. Une opportunité pour un premier investissement, une résidence secondaire ou un projet de location. - Mentions légales : Proposé à la vente à 58000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 322 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1890 et 2556 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT178753 : Maison avec potentiel à RENOVER. Situé en plein centre du charmant village de St-PONS DE THOMIERES, cette maison offre un beau potentiel pour un projet d'habitation ou mixte. Elle se compose de 3 chambres, bureau ou dressing, séjour / cuisine, et salle d'eau, à repenser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un ancien espace commercial offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, atelier, pièce de vie supplémentaire, ou stockage selon vos besoins. À l'extérieur et au niveau toiture vous profiterez d'une terrasse avec vue dégagée, idéal pour les repas en plein air ou pour créer un espace détente. À proximité de tous commerces et services du village, ce bien représente une opportunité pour un projet personnalisé au cœur d'un environnement vivant et authentique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marc fidel vous propose : maison de village à rafraichir r + 2 de 80 m² environ avec garage. Rdc entrée et garage pouvant accueillir deux voitures. Au 1 étage un dégagement, 1 wc, 1 cuisine, 1 séjour avec balcon, 1 salle d'eau avec wc. Au 2ème 2 chambres avec placards plus un demi-étage avec une pièce bureau. Idéal primo accédant ou pied à terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc fidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 893489088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé au centre-ville de Saint-Pons-de-Thomières. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, boulangerie, supermarché, arrêts de bus, assurances, écoles, collège et lycée. Un marché a lieu tous les mercredis au cœur de la ville. Un studio au deuxième étage de 35,13 m², est composé d'une pièce de vie - chambre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, offrant un bon confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique est classé E et le GES est classé B. Le loyer mensuel est de 272 €, avec un dépôt de garantie et un honoraire d'agnence équivalent à un mois de loyer, soit 272 €. Aucune charge mensuelle n'est à prévoir. Les ordures ménagères sont à régler directement auprès de la communauté de communes. Vous trouverez les informations relatives aux risques naturels, miniers, technologiques ou sismiques sur le site officiel . Appartement idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant résider dans un environnement calme, pratique et proche de toutes les commodités du centre-ville. Votre responsable secteur : Alice Grau RCS 880 913 744 Tél. : 06 60 61 73 23 Courriel : grau@ev-immo.fr Site web : .

Idéalement situé au centre-ville de Saint-Pons-de-Thomières. Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, boulangerie, supermarché, arrêts de bus, assurances, écoles, collège et lycée. Un marché a lieu tous les mercredis au cœur de la ville. L'appartement de 34,12 m² est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre séparée par une cloison coulissante. Il est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, offrant un bon confort thermique. Le diagnostic de performance énergétique est classé D et le GES est classé A. Le loyer mensuel est de 360 €, avec un dépôt de garantie et un honoraire d'agence équivalent à un mois de loyer, soit 360 €. Aucune charge mensuelle n'est à prévoir. Les ordures ménagères sont à régler directement auprès de la communauté de communes. Vous trouverez les informations relatives aux risques naturels, miniers, technologiques ou sismiques sur le site officiel . Appartement idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant résider dans un environnement calme, pratique et proche de toutes les commodités du centre-ville. Votre responsable secteur : Alice Grau RCS 880 913 744 Tél. : 06 60 61 73 23 Courriel : grau@ev-immo.fr Site web : .

Fiche Id-SIT178217 : Maison au cœur de l'ancien St-Pons à rénover entièrement avec de belles possibilités se composant au RDC d'un garage avec ses anciennes caves, au 1er une cuisine, un séjour / salon, une pièce donnant sur la terrasse / cour et le jardin avec un accès différent de la porte d'entrée, au 2ème vous trouverez 3 grandes chambres et une salle d'eau / wc puis un grenier aménageable. Pour les amoureux de l'ancien qui aiment la rénovation ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 58000 Euros (Dont 9.43% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 53000 Euros) - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté  ! Coquette maison entièrement rénovée. Vous disposez en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. Au premier étage un salon cosy avec cheminée ouverte et un coin buanderie équipé. Au second étage un chambre avec placard et au dernier étage une grande chambre avec mezzanine. Rénovation effectuée  : électricité, double vitrage, toiture + isolation (film multicouche), zinguerie, volets, certains planchers, système de chauffage (radiateurs électrique à inertie), VMC. Maison reliée au tout à l'égout. Narbonne ou Béziers à moins 1h. Venez poser vos valises  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agent commerciale Noémie Sebe de l'agence Laborie Immobilier vous propose de venir découvrir au coeur de Saint-Pons-de-Thomières, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 10,3 %. L'immeuble développe une surface habitable totale d'environ 140 m² répartie en quatre logements. Un studio de 15 m², un appartement de 40 m², un de 32 m² et un de 33 m² composent la partie résidentielle. Deux appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats, tandis que les deux autres peuvent être mis en location rapidement ou optimisés selon votre stratégie (location longue durée, meublée ou saisonnière). Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 20 m² avec une cave attenante complète le bien. Ce local peut également générer un revenu supplémentaire ou être exploité selon vos besoins. L'immeuble a été entièrement rénové récemment. Il ne nécessite aucun travaux. L'ensemble est sain, propre et immédiatement exploitable. La rentabilité brute actuelle s'élève à 10,3 %. Il s'agit d'un investissement locatif clé en main dans un secteur offrant une belle stabilité locative et une bonne demande. Ce bien allie sécurité patrimoniale, diversification des sources de revenus et rendement attractif. Une belle opportunité à saisir rapidement. Pour plus de renseignements contacter moi au 07 83 74 36 20 ou par mail noemiesebe.immo@gmail.com.

Iad france - laetitia oliveira vous propose : charme et authenticité - maison de village à saint-pons-de-thomières cette maison de maître offre une surface totale de plus de 450 m² répartie sur 3 niveaux, combinant le charme de l'ancien à un potentiel de renovation. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette propriété saura séduire les amoureux de l'authenticité et de l'histoire. Passez la porte d'entrée, vous découvrirez au rdc : garage, local commercial, cave au r + 1: séjour, cuisine, arrière cuisine, chambre, bureau, sde + wc, jardin et bûcher 1 / 2 palier : chambre, wc au r + 2: 3 chambres, sdb, wc, dressing, solarium combles. Passez une seconde entrée, vous découvrirez au rdc : magasin, cour à l’arrière. Au r + 1: 3 pièces au r + 2: 3 pièces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de village à saint-pons-de-thomières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 519438816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.