Immobilier à Lamalou-les-Bains (34240)

Idéalement situé au cœur de Lamalou les Bains, à seulement 200 mètres de la cure thermale et à proximité immédiate des commerces, ce charmant studio offre un cadre de vie paisible et pratique. Niché au 2e étage d'une petite copropriété bénévole très bien entretenue, ce studio bénéficie d'une surface Carrez de 17 m² (19 m² au sol) et séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse et agréable, offrant un espace de vie confortable pour se détendre et se reposer. S'ensuivent une cuisine, une salle de bain a...

Idéalement située dans le quartier le plus coté sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, en plein cœur du parc régional du Haut Languedoc à 30mn de Béziers et 45mn des plages, réputée pour son tourisme, sa station thermale et ses 15.000 curistes annuel. Je vous invite à la découverte de cette superbe villa comprenant une partie habitation principale de 182 m² et son appartement indépendant de 50 m² dédié à une exploitation de locations saisonnières à fort potentiel sur une parcelle de 1253 m². L'ensemble immobilier est composé de la manière suivante : Habitation principale : une entrée, un spaci...

Situé à lamalou les bains, je vous propose un appartement climatisé en rez de jardin avec terrasse, il se compose d'un séjour cuisine entièrement meublé, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une terrasse. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour investisseur, accueillir des curistes. Proche de toutes commodités à pied, à 5 minutes à pied de la station thermale. Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix du bien...

Fiche Id-SIT160520 : Entre Olargues et Lamalou les bains, très belle bâtisse datant du 17ème siècle et dont l'architecture d'origine à été scrupuleusement conservée et mise en valeur. Son ambiance un peu médiévale vous entrainera dans une autre époque tout en ayant le confort d'aujourd'hui. Ses 5 chambres chacune équipée de sde et wc, son salon, salle de jeux et dégustation avec ancienne caves et pressoir à vin, lingerie / buanderie, salon, cuisine, salle à manger, garage et surtout son jardin intérieur d'agrément avec un puits et une partie privé sans vis-à-vis totale où vous passerez des mom...

Iad france - jean-michel bassat (06 62 23 97 65) vous propose : villa avec piscine * vue panoramique sur montagnes * possibilité logement indépendant en rez-de-jardin * dans un quartier résidentiel situé sur les hauteurs de la station thermale, villa avec piscine sécurisée et chauffée (10 x 4) sur parcelle de 1 993 m². Elle se compose en plain-pied d'une pièce de vie salon-séjour-cuisine (40 m² environ) ouvrant sur une grande terrasse en l, deux chambres (17,60 m² et 11,25 m²), une grande salle d'eau (8,20 m²) et wc séparé, en rez-de-jardin : une chambre parentale (16 m² environ) ouvrant sur t...

Découvrez cette superbe villa T5 sur deux niveaux, nichée sur une parcelle de 1993 m². Laissez-vous charmer par la beauté naturelle de cette propriété, où une variété d'arbres et de plantes crée une atmosphère paisible et ressourçante, avec une superbe vue panoramique à couper le souffle. Le rez-de-chaussée offre un trés belle espace de vie d'environ 60 m² où se trouvent un salon, une salle à manger et une cuisine, Avec accés direct sur la terrasse panoramique. Deux chambres dont une suite parentale et un WC complètent cet étage. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une chambre avec salle d'e...

Idéalement situé au début de l'artère principale de Lamalou-les-Bains à proximité immédiate de ses commerces, son casino, sa station thermale et au pied d'un grand parking. Appartement lumineux et traversant de type T3 de 69 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 4 lots composé de la manière suivante : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, deux grandes chambres, un wc et une salle d'eau. Potentiel locatif : - A l'année : 550€ / mois - Location curistes : 800€ / 3 semaines Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à...

Iad france - jean-paul granget (06 61 76 43 77) vous propose : studio coquet rénové, idéal investissement ou pied-à-terre - lamalou-les-bains situé à 600m du centre ville et des thermes, ce studio de 17 m² environ entièrement rénové est un petit bijou immobilier. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce cocon chaleureux offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce studio comprend une pièce principale de 10 m² environ avec espace séjour, un coin wc, une salle d'eau et une entrée bien distincte. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée....

Iad france - nathalie querrien (07 81 24 39 83) vous propose : située au coeur du parc naturel régional du haut languedoc, dans la ville thermale de lamalou les bains, se dresse fièrement cette superbe maison de style contemporaine, offrant un très bon niveau de confort, récente posée sur un terrain de 6700 m² environ, dans un cadre calme et privilégié elle est dominante avec une vue magnifique sur la ville et les collines environnantes. Une opportunité rare dans le secteur. Pour la décrire c'est un plaisir tellement elle est inspirante, on commence par une vaste entrée qui se prolonge sur une...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » a lamalou-les-bains, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d’une surface de 63.74 m² + balcon + 2 parkings, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6321 €net de charges de loyer garanti / an soit 5% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obt...