Appartement 2 pièces à vendre à Lamalou-les-Bains (34240)

Dans une résidence de tourisme avec services para-hôteliers, découvrez cet appartement meublé de type t2, situé au cinquième étage avec ascenseur, offrant confort, lumière et une exploitation locative sans contrainte. Budget 245 000 euros (honoraires a charge vendeurs) l'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant un coin repas et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une chambre confortable donne directement accès à une belle terrasse de 46 m², idéale pour profiter des extérieurs avec vue sur la nature environnante. Une salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble. Normes pmr prestations de qualité : climatisation réversible volets roulants électriques appartement vendu meublé deux places de stationnement : une en extérieur et une en intérieur investissement locatif attractif : exploitation via résidence de services avec prestations para-hôtelières (accueil, ménage, entretien. ) bail commercial en cours revenu annuel garanti : 6 442 euros (600 euros / mois ),rentabilité nette : 4 % / an taxe foncière : 580 euros / an, charge de copropriété rétrocède en fin d année de 2300 euros, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et sans gestion, dans une station balnéaire dynamique et recherchée. Mandat 428862 (dpe : a / ges : b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 2300 euros. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – idéal investisseur ! Charmant appartement avec terrasse à lamalou-les-bains situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas de toutes les commodités et de la célèbre station thermale de lamalou-les-bains. Il se compose de : une chambre lumineuse, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, une agréable terrasse, parfaite pour profiter du climat local. Un bien idéal pour un investissement locatif, notamment grâce à la forte demande liée aux cures thermales et au tourisme bien-être de la région. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 595050 ).

Iad france - jean-paul granget vous propose : zenitude – appartement t2 meublé – lamalou-les-bains 42 m² lumineux, moderne et prêt à emménager ! À 700 m du centre-ville et des thermes, dans une résidence sécurisée (2010) avec jardin arboré. Points forts : •séjour lumineux + cuisine équipée •chambre avec placard •salle d’eau pmr + terrasse exposée est •climatisation réversible, fibre optique, aucun travaux parfait pour : •résidence principale ou secondaire •location saisonnière ou curistes calme, verdoyant et rare sur lamalou-les-bains – à visiter sans tarder !

Idéalement situé à deux pas des thermes et du centre-ville de Lamalou-les-Bains, dans une petite copropriété calme de seulement 5 lots, ce bel appartement T2 de 37 m² Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. En excellent état général, il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC indépendants. Un bien pratique, bien agencé et idéalement placé dans une commune thermale très prisée. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet en lien avec les cures. Il est actuellement utilisé en location saisonnière avec un rendement de 700€ / 3 semaines en basse saison et 900€ / 3 semaines en haute saison. Prix : 85 000 € – Opportunité rare dans ce secteur recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Situé en plein cœur de Bédarieux, dans une petite copropriété bénévole de 4 logements, ce charmant appartement T2 de 33 m² Carrez, en dernier étage (1er étage surélevé), offre un cadre de vie agréable et calme, à deux pas de toutes les commodités. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble profite d'une belle vue dégagée sur la nature environnante et d'une belle clarté tout au long de la journée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un loyer potentiel estimé entre 400 € et 420 € par mois. L'appartement est situé dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un bien rare à ce prix sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.