Maison à vendre à Aigues-Vives (34210)

Découvrez cette belle maison de 100 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 1 700 m², entièrement clôturé, arboré et piscinable, offrant un environnement paisible sans vis-à-vis avec une vue dégagée et de multiples possibilités d'aménagement. L'espace de vie se compose d'un grand séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine complète cet espace pratique et fonctionnel. La partie nuit accueille trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose de deux garages, dont l'un modifié en dépendance avec mezzanine aménageable (parfait pour créer un bureau ou une chambre d'appoint, accessible depuis l'arrière-cuisine ou le jardin).À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une couverte et une agrémentée d'une pergola, idéales pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules, voire plusieurs camping-car. Les plus : - Pré-installation pour climatisation - Conduit prêt à accueillir un poêle à bois - Vue panoramique et environnement naturel privilégié - Grand potentiel d'aménagement selon vos envies Quelques finitions esthétiques sont à prévoir, mais la maison offre déjà une base solide et un cadre de vie exceptionnel à personnaliser selon vos goûts. Taxe foncière : 920 EUR Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3.

Iad France - Yohann Maes vous propose : * Maison plain pied-garage-terrasses-grand terrain * Située à Aigues vives (34210), petit hameau en pleine nature à seulement 10mn de Bize minervois, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts. Dans une batisse composée de deux habitations, la maison bénéficie d' un grand garage de 85 m² environ, idéal artisan ou véhicules hauts. Au dessus du garage la maison de PLAIN PIED est composé d' une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un wc indépendant, une salle d' eau, un cellier. Les équipements : -climatisation réversible -poele à granulés -menuiseries double vitrage -isolation laine soufflée -cumulus thermodynamique. Les extérieurs : -Superbe vue dégagée sur la nature -jardin et terrasses -terrain 2300 m² piscinable et constructible -abri de jardin -cuve de stockage d' eau A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yohann Maes vous propose : * Maison-3 chambres-cour-vue nature * Située dans le hameau d' Aigues vives, proche Bize minervois, venez découvrir cette belle maison libre sur 3 faces d' une superficie habitable de 110 m². Celle ci fait partie d' une batisse composée de 2 habitations. Au rez de chaussée vous profiterez d' une jolie pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu' un wc. L' étage se compose d' un espace bureau, deux grandes chambres ainsi qu' une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Une cour sans vis à vis vous permettra d' apprécier le calme de la campagne et de la nature. Les équipements -climatisation réversible -menuiseries double vitrage -isolation laine soufflée Stationnement à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohann maes vous propose : * aigues vives-demeure comprenant maison et appartement-cour-jardin-garage * située en pleine nature à 10 minutes de bize minervois, venez découvrir cette superbe demeure divisée en deux habitations une belle et lumineuse maison comprenant au rez de chaussée une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu' un wc l ' étage est composé de deux belles chambres d environ 14 m² chacune, un espace bureau, et une superbe salle de bain avec baignoire, douche italienne et wc, la maison dispose d' une cour sans vis à vis ainsi qu' un grand terrain de 2300 m² environ piscinable. Les prestations de la maison sont la climatisation réversible, les menuiseries double vitrage, une isolation récente en laine soufflée, la vmc, a fibre. La partie appartement, de plain pied, se compose d'une pièce de vie avec poele à granules, la climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte, trois chambres, un cellier, une salle d' eau, un wc séparé, et un espace extérieur privatif. L' appartement est actuellement loué, fin du bail octobre 2025 vous profiterez également d' un très grand garage de 80 m² environ. L assainissement se fait par fosse septique remise au normes en 2022. Pour les extérieurs vous profiterez d' une cuve d' eau enterrée d' une capacité de 25m3 environ. Coup de coeur assuré. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT166741 : Maison de Village (34210 au nord de Narbonne) d'une superficie habitable d'environ 142 m², avec cour (60 m²), garage (35 m²) et un parking avec cabanons derrière la maison d'environ 56 m². Séjour (avec une poêle à granulés) ouvert vers la salle à manger (clim réversible) d'une superficie totale de 50 m² avec cuisine séparée et une arrière cuisine donnant sur la cour. Au premier, 4 chambres dont une en suite (SDE + WC), 2 avec placards intégrés et une grande salle d'eau (douche, vasque, WC). Maison en bon état, isolée. Belles prestations : Ballon thermodynamique, clim réversible, chauffage central par pompe à chaleur, poêle à granuler, porte de garage auto. Beaucoup de charme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 93 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1680 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un petit hameau d'Aigues-Vives (34210), cette maison vigneronne de 128 m² s'épanouit dans un cadre paisible à la campagne, à l'abri de l'agitation citadine, cette charmante demeure offre un refuge de quiétude. Cette maison en pierre spacieuse de 5 pièces, nichée sur un terrain de 236 m², dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Agrémentée d'une cour et d'un garage, elle allie confort et fonctionnalité. L'intérieur bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour, offrant un environnement tempéré en toutes saisons. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement au calme, cette propriété promet un cadre de vie serein et convivial pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

À proximité immédiate de la route principale, cet ancien moulin entièrement rénové allie le charme de la pierre et le confort d'un équipement moderne. La maison s'étend sur environ 76 m² habitables et propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux : un salon cosy baigné de lumière avec baie vitrée et poutres apparentes, une cuisine ouverte équipée en bois massif, deux chambres chaleureuses à l'étage, et une salle d'eau contemporaine avec douche italienne. L'extérieur a été soigneusement aménagé : terrasse en bois, coin repas avec pergola, cour gravillonnée et garage fermé. Le bien dispose de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, climatisation réversible, isolation complète, toiture refaite. Sa performance énergétique (classée B / A) en fait un investissement maîtrisé. Un lieu parfait pour un projet de résidence secondaire, un premier achat ou une location touristique, dans un environnement verdoyant et dynamique l'été. Ne tardez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison. Violaine Engels – Conseillère immobilier CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 918793.

À SAISIR : Maison de village à rénover sur trois niveaux dans un bon état structurel avec une toiture refaite il y a quelques années. Elle est composée en rez de chaussée d'une pièce de vie de 18 m² et d'une buanderie comprenant un toilette de 7 m². Une grande chambre et une pièce attenante à chaque niveau supèrieur. Vous aurez la possibilité de créer une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain. Le grenier vous permettra de ranger et stocker. Située dans un charmant petit village en pleine nature, balades et baignades en rivières à seulement 10 minutes de toutes commodités et 35 minutes de narbonne. Investissement locatif ou résidence secondaire. Absence de DPE car cette maison n'a pas de mode de chauffage Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI), pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry au O6.61. 02.27. 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le petit village d'Agel, dans le Minervois, maison de village en pierre bien rénovée avec garage, petit jardin avec vue et abri de jardin ; 2 chambres, mezzanine et 2 salles d'eau ; sur deux niveaux ; avec vue. La deuxième chambre dispose d'une entrée indépendante et peut être utilisée indépendamment. Prête à emménager avec quelques meubles.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de village dans le Minervois. Maison de village située à Agel, avec de superbes vues, le lieu parfait pour une maison de vacances familiale. Avec une surface habitable de 178 m², cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et convivial. Situation idéale : à proximité des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, au cOEur d'une région viticole reconnue, à seulement 30 minutes de Narbonne, 45 minutes de la méditerranée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine équipée, un salon confortable et une salle à manger lumineuse. Les étages supérieurs offrent 5 chambres spacieuses qui permettent d'accueillir ses futurs propriétaires rêvant de vivre au cOEur d'un village typique du sud de la France. L'exposition double de la maison, à l'ouest et à l'est, assure une luminosité constante tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel combinant un insert au bois et un chauffage radiant garantit une chaleur douce et homogène en hiver. Offrez-vous le plaisir de vivre dans un lieu où se mêlent l'histoire et la douceur de vivre. Programmons dès maintenant une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Ensemble immobilier comprenant : - Un ancien caveau de vente de 89 m² avec plancher à l'étage - Un appartement T2 à rénover - Un hangar rénové de 76 m², climatisé, avec toiture isolée, porte de garage sectionnelle motorisée - Un hangar de 25 m² - Un terrain de 350 m² environ avec puits et appentis Situé dans un environnement calme et préservé, cet ancien bâtiment bénéficie d'une exposition sud, peut être réhabilité pour créer une habitation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à ce bâtiment tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Idéalement situé à Agel, vous pourrez profiter de la tranquillité du village tout en étant à proximité des commodités. Ne ratez pas cette opportunité de rénover un bâtiment chargé d'histoire dans un cadre pittoresque. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Bouichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 903321651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT173301 : Maison en pierre pleine de charme au cœur d'un village pittoresque Dans un charmant village situé dans le triangle Carcassonne – Narbonne – Béziers, découvrez cette belle maison en pierre rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un spacieux séjour baigné de lumière avec mezzanine (21 m²), une cuisine équipée ouverte, une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une vaste suite parentale avec coin vasque / douche et un second WC séparé complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un grand garage / atelier de 40 m², parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Atout charme : un jardin de 43 m² en bord de rivière, situé juste en face de la maison. Rénovée avec soin, cette maison bénéficie du double vitrage, d'une toiture et d'une isolation récentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 232 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2320 et 3210 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Authentique bergerie rénovée avec piscine à La Caunette (34210) À mi-chemin entre Narbonne et Béziers, sur les hauteurs du charmant village de La Caunette, découvrez cette ancienne bergerie en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. D’une surface habitable d’environ 100 m², cette propriété est implantée sur une parcelle de 430 m². Elle est vendue entièrement meublée, prête à accueillir vos projets de résidence secondaire, maison de campagne ou investissement locatif. Intérieur :     •    3 chambres confortables     •    Une cuisine équipée fonctionnelle     •    Un cellier / buanderie pratique     •    Un salon-séjour chaleureux avec cheminée     •    Menuiseries en double vitrage assurant confort thermique et phonique Extérieur : À quelques pas de la maison, de l’autre côté d’une petite ruelle typique, vous profiterez d’un espace piscine idéal pour la détente. Les amateurs de charme seront séduits par la façade en pierre apparente et la toiture saine, témoins du caractère authentique de cette ancienne bergerie. Un bien rare sur le secteur, mêlant cachet de l’ancien et prestations soignées. Localisation : La Caunette – village de caractère niché dans un environnement naturel préservé, proche des grands axes et à seulement 30 minutes des plages. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de La Caunette, cette maison en pierre d'environ 134 m² offre un cadre de vie agréable, avec une cour, un balcon et une annexe qui était autrefois la forge du village. L'ensemble dégage un vrai charme et propose des espaces variés répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, deux chambres, un atelier ouvrant sur le balcon et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau comprend un bureau, deux chambres mansardées et l'accès au grenier aménageable. Le chauffage central aux granulés assure un bon confort pour les deux premiers niveaux. Le deuxième étage dispose quant à lui de radiateurs électriques performants. Certaines menuiseries ont été remplacées; d'autres pourront être modernisées selon les projets de chacun. La cour permet d'accéder à la maison soit au rez-de-chaussée, soit au niveau supérieur grâce à un escalier extérieur. Elle donne également accès à l'annexe. Cette ancienne forge aux volumes généreux, dotée d'une toiture neuve, accueille aujourd'hui la chaufferie, la buanderie et du rangement. Elle offre un beau potentiel d'aménagement : atelier, pièce supplémentaire ou petit logement selon les besoins. La Caunette bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité du village classé de Minerve. Sur place, on retrouve un restaurant, un café, les écoles maternelle et primaire, ainsi qu'une vie locale active. Si vous recherchez une maison en pierre avec du charme, un extérieur agréable et une annexe offrant de nombreuses possibilités, cette propriété mérite votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 597555 ).

Coup de cœur assuré – Maisonnette de campagne rénovée à 12 km de Saint-Chinian Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme, mêlant charme authentique et confort moderne ? Cette maisonnette de campagne rénovée est faite pour vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine aménagée / équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau moderne avec douche, vasque et toilettes. À l'étage, une spacieuse chambre en mezzanine vous attend, parfaite comme cocon principal ou espace invités. Points forts : Maison en excellent état Fenêtres PVC + volets roulants Toiture rénovée Climatisation réversible pour un confort toutes saisons Assainissement collectif Pré-équipement fibre Parking privé + jardin privatif (non attenant) pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 593685 ).

Iad france - alice boyet vous propose : * villa moderne de 100 m²- jardin piscinable de 408 m² - 3 chambres dont une jolie suite parentale - 1 salle de d'eau - 1 wc - garage isole + carrele - climatisation gainable - environnement calme - garantie decennale - lumineuse - fibre - terrasse arriere - etat impeccable * située sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de narbonne et et 40 min des plages venez découvrir cette villa (construite en 2024) moderne de 100 m² environ sur un joli terrain piscinable avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie / placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, une salle d'eau, 1 wc séparé, un garage plaqué / isolé et carrelé avec porte motorisée pour stockage uniquement (11,53 m²) avec coin buanderie. Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable avec des matériaux de qualité. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec une belle terrasse exposée sud / ouest en face arrière. Le jardin sera à aménager selon vos envies. Un grand portail coulissant est également présent afin de pouvoir stationner une voiture ou un camping-car dans le jardin en supplément de la place de stationnement devant le garage. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible gainable airzone, de la fibre et de volets roulants électriques. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Située dans le charmant village de Bize-Minervois, cette maison de 107 m² sur un terrain de 364 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2019 'Sous-Décennale', cette maison contemporaine de plain-pied en excellent état saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design moderne. La maison se compose de quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placard, dont une avec son propre dressing et son accès direct au jardin, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec placard, d'un WC séparé, d'un séjour climatisé, lumineux, d'une cuisine équipée / aménagée et d'une buanderie pour plus de praticités au quotidien. L'espace extérieur est tout aussi agréable avec une belle terrasse offrant un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées grâce à son pool house, son espace cuisine, son espace repos, sans oublier la piscine de 6x3m automatisée au sel. Le jardin bien entretenu est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Votre portail motorisé vous donnera accès à votre place de stationnement sécurisé, sa borne de recharge électrique ainsi qu'une pièce de 3 m² pour ranger vos outils, etc. En somme, cette maison contemporaine allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'occasion de visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue à Bize-Minervois, splendide village typiquement méditerranéen, niché dans un merveilleux écrin de nature, à 20 kilomètres de Narbonne. Vignes, rivières, champs d'oliviers et même village médiéval font partis des nombreux atouts de ce lieu réputé, offrant également tous les services et commodités nécessaires. Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied, 4 pièces en 3 faces, mitoyenne uniquement par le garage et située au sein d'un lotissement récent. Construite en 2022, elle reste encore sous garantie décennale. Sur vide sanitaire, elle est érigée sur une parcelle de belle exposition de plus de 530 m² avec jardin clos, aménageable et piscinable. Pour une surface habitable d'environ 91 m², vous disposerez d'un très bel espace de vie traversant avec cuisine aménagée et ouverte sur le salon. La partie nuit indépendante, vous propose 3 belles chambres toutes munies de placards. Enfin, vous trouverez une belle et grande salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le garage, quant à lui attenant à la maison, est accessible en 3 points et dispose d'une grande porte d'accès motorisée très pratique. Climatisation réversible, ballon thermodynamique, isolation renforcée, domotique eau et chauffage, maison sécurisée par alarme, chéneaux et gouttières alu, comptent parmi les nombreuses prestations de cette belle propriété. N'hésitez plus, contactez-moi afin de profiter de tout le confort de cette belle pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : fabien.pastor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920 107 026.

Proche narbonne villa t4 sur parcelle de 294 m² dans petit lotissement. Séjour lumineux avec acces direct sur jardin, cuisine equipée, 3 chambres de plus de 10 m² chacune, salle d'eau, toilette et garage de 15 m². Villa neuve avec garantie decennale et dommage ouvrage. Villa prete a vivre dans un cadre tranquille. Prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe a 37 kwh / m2 / an] classe climat : [ges a 1 kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340eur et 500eur par an (prix moyens des énergies indexés au 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Située dans le charmant village de Bize-Minervois (11120), cette villa récente offre un cadre de vie idéal au cœur du Minervois. Apprécié pour son authenticité et sa quiétude, bénéficiant d'un environnement préservé tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces de proximité, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée. Cette jolie villa de plain-pied, construite en 2021, propose 109 m² de surface habitable sur un terrain de 426 m². Ses finitions de qualité et ses prestations soignées en font un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour de 50 m² avec cuisine ouverte. La propriété dispose de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un cellier. À l'extérieur, un terrain clôturé avec piscine, un garage carrelé, un gazon synthétique, une grande allée, des volets électriques et un portail automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FISCHER, Tél. : 06 15 07 91 70, E-mail : philippe.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 451995518.

Iad france - alice boyet vous propose : * maison de village de 42 m² - balcon de 4 m² - cuisine neuve avec espace salon - 1 chambre - simple vitrage - commodites a pieds * située sur la commune de bize minervois, village avec commodités et à 20 min de narbonne venez découvrir cette jolie maison de village en pierre de 42 m² avec sa terrasse. Elle se compose au 1er étage d'une cuisine dinatoire avec un espace salon donnant sur un balcon et à l'étage se trouve une chambre, une salle d'eau avec wc et un rangement / buanderie. L'accès à la maison se fait par des escaliers. La maison est équipée de la fibre et de radiateurs à inertie (neufs). Toutes les fenêtres sont en simple vitrage bois. Parking à proximité immédiate. Idéal pour de la location, 1 er achat ou résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa en r + 1 de 97 m² - non mitoyenne - 1950 m² de jardin avec piscine dont 850 m² d'oliveraie - 1 suite parentale au rdc + 2 chambres a l'etage - 1 salle d'eau independante - 2 wc - garage - carport - climatisation split x2 - poele a bois - cumulus solaire - fibre - bas rhone (eau non potable à prix réduit pour le jardin) * sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités situé à 25 min de narbonne et de ses plages. Venez découvrir cette jolie maison batie en 2007 et non mitoyenne d'une superficie de 97 m² sur un joli terrain entièrement paysagé et sans vis à vis, avec piscine et son oliveraie. Elle se compose au rez de chaussée d'un double séjour avec son accès à la terrasse, une cuisine séparée avec accès au garage avec mezzanine et buanderie, une suite parentale avec douche et un wc séparé. Au 1 er étage se trouve 2 chambres dont 1 avec balcon et sa vue dégagée sur les pyrénées et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous appécierez un joli jardin entièrement paysagé de 1950 m² avec ses différents espaces dont 850 m² d'oliveraie avec + de 30 oliviers (variété lucque), une piscine récente de 6x3 m, un carport pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un parking voiture / camping car. La maison possède la climatisation réversible par split au rez de chaussée (salon) et à l'étage (x1 chambre), d'un cumulus solaire ainsi que la fibre. Le salon dispose également d'un poele à bois et le jardin possède le système d'arrosage de type bas rhône (eau non potable à prix réduit). La taxe foncière est de 1400 e. °° visite virtuelle sur demande °° confrères, je suis disponible pour de l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa neuve de 85 m² - disponible de suite - jardin piscinable de 312 m² - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc - garage - climatisation - environnement calme - garantie decennale + dommage ouvrage - lumineuse - domotique - exterieur a terminer - re 2020 * sur la commune de bize minervois, village avec toutes les commodités, à 10 min de st marcel sur aude et à 25 min de narbonne et et 35 min des plages venez découvrir cette villa neuve prête à être habitée de 85 m² habitable sur une parcelle de 312 m² avec tout le confort moderne elle se compose d'un double séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc et un garage de 15 m². Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 312 m² dont les exterieurs resteront à amménager à votre convenance. Environnement calme en impasse. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible par split, de volets roulants électriques et d'un système de domotique pour le cumulus et les volets. La maison possède la garantie décennale ainsi que la dommage ouvrage. °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 35 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose une maison de village atypique à rénover d'environ 109 m² avec jardin, offrant une situation rare en bord de rivière. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une véranda fermée ainsi qu'une terrasse surplombant un jardin d'environ 50 m², avec accès direct aux berges de la Cesse. Au premier étage, vous découvrirez une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'une chambre avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Au second se trouvent un bureau et deux chambres supplémentaires. Les combles d'environ 35 m² sont également aménageables. Un rez-de-jardin et une cave complètent l'ensemble. Travaux à prévoir : installation d'un système de chauffage ou d'une climatisation réversible rénovation de la cuisine et de la pièce de vie réfection de certains revêtement travaux généraux de rafraîchissement et / ou remise aux normes selon projets Ce bien ancien situé dans une rue médiévale prisée offre un potentiel exceptionnel, que ce soit en résidence principale, maison de vacances ou investissement saisonnier. Le cadre naturel et l'accès direct à la rivière en font une opportunité rare pour qui souhaite rénover un bien de caractère. Crédit vendeur possible sans intérêts prix négociable. Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN : O6.99. 99.96. 87 Prix de vente : 121 000 EUR frais d'agence inclus.

Fiche Id-SIT174936 : Bize Minervois, très joli village avec rivière, pinède et commodités à 25 mn de Narbonne. Belle ensemble immobilier comprenant une Charmante maison de caractère rénovée avec goût d'environ 130 m² de surface habitable avec grande pièce de vie (plafond cathédral), 4 chambres (une pièce de 19 m² utilisée actuellement en second salon), 2 salles d'eau, 2 wc. Coté extérieur : grande cour d'environ 75 m² permettant aussi l'accès au garage de 33 m² et belle terrasse d'environ 20 m² donnant sur la pièce à vivre sans vis à vis ! Le GROS PLUS ! Apartement T2 de 37 m² en bon état avec entrée indépendante et son compteur électrique. Beaucoup de point positifs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 166 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 591 et 799 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .