Terrain à vendre La Réunion (974)

Accord immobilier vous propose en exclusivite un terrain situé à 2 minutes du centre-ville du tampon, rue marius ety ary leblond. Terrain raccordé à l'eau sudeau. Plan topographique sur demande. Projet pour une construction de 4 appartements sur demande : 4 logements de type t3 répartis sur un rdc et un r + 1. Présence de 4 places de parking en sous-sol et une place en rdc. Uniquement chez accord immobilier ! Visite possibloe dés maintenant avec nelly lamy 06 92 37 56 16. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de Saint-Pierre, Mont vert les bas, passez de l'idée au projet avec ce terrain. Vous bénéficierez d'une surface de 350 m² pour réaliser votre rêve grâce à la construction d'un logement sur mesure. KRI est à votre disposition pour planifier une visite. Le prix est fixé à 162 000 euros soit 150 000 euros net vendeur et 8 % honoraires à charge acquéreur.

Bras de pontho, terrain constructible d'environ 440 m², plat et viabilisé. Facile d'accès, dans un quartier calme et résidentiel en plein essor, vous serez à 20 min de saint-pierre et de l'entre deux. Les écoles et commerces sont à 5 min. En zone uc (r + 1+combles), et avec possibilité de rachat sur la parcelle voisine, il offre également un potentiel intéressant pour un investisseur qui souhaiterait y faire plusieurs logements. N'attendez plus, contactez nous ! Prix de vente : 120 000€ fai charge vendeur assainissement individuel référence agence : 6465.

Accord immobilier vous propose un terrain d'une surface d'environ 700 m² sur condé concession, entre saint-pierre et le tampon, accès rapide à la 2x2 voies. La hauteur maximale des constructions est fixée à r + 1 + combles avec une emprise au sol de 40 %. Viabilisation edf et eau à proximité. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter mrme lamy nelly 06 92 37 56 16. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux. Facile d'accès, il constitue une belle opportunité pour un projet de construction familiale ou un investissement locatif. Atout supplémentaire : un permis de construire a déjà été accordé, ce qui peut faciliter et sécuriser votre projet. Caractéristiques du terrain : superficie : 792 m² zonage : u6b (résidentiel mixte) hauteur de construction autorisée : jusqu'à r + 2 + combles hauteur maximale au faîtage (hf) : 13 m hauteur maximale à l'égout du toit (hé) : 9 m réglementation applicable (zone u6b) : hauteur autorisée : r+2 (hf 13 m, hé 9 m) espaces verts : 30 % minimum de la parcelle en pleine terre implantation : reculs de 3 m minimum possibilité de construire en limite séparative sur 10 m de façade distance entre bâtiments : 3 m minimum raccordements : tout-à-l'égout (possible) eau, électricité et télécommunications à proximité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 218 034 - greffe de saint denis) médérik basset entrepreneur individuel 06 93 80 38 30 - réf. 919615.

Je vous propose sur SAINT PIERRE plus précisément dans les secteur de la ravine des cabris un terrain constructible de 739 m². Imaginez… Vous vous réveillez chaque matin dans votre maison neuve, conçue à votre goût, au cœur d'un quartier recherché de La Ravine des Cabris. Le chant des oiseaux, l'air doux du Sud de l'île, les commerces et écoles tout proches… et l'espace pour enfin concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain de 739 m², situé en zone U3, fosse septique à prévoir, vous offre de belles possibilités de construction (R + combles jusqu'à 7 m au faîtage). C'est le lieu idéal pour bâtir la maison familiale de vos rêves, ou pour développer un projet locatif dans un secteur dynamique et en pleine expansion. - Atouts du terrain Surface : 739 m² Localisation : La Ravine des Cabris (secteur calme et accessible), proche de la ligne des 400. Zone U3 (R + combles, jusqu'à 7 m au faîtage) Proximité des commodités : écoles, commerces, axes routiers Opportunité rare sur le marché Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire dans un cadre idéal. Ce terrain n'attend plus que votre projet !

Sur les hauteurs de Saint Leu. Grand Terrain d'environ 3470 m² situé dans un environnement calme avec vue mer à 10 minutes de la route des Tamarins. Classé en zone Ud : 6 m au faitage, soit R + comble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Découvrez ce terrain de 522 m², idéalement située dans un quartier calme et sécurisé. cadre de vie idéal pour une famille. Assainissemnent : tout à l'égout -Prix : 159 000 euros HAI soit 150 000 EUR prix net vendeur et honoraires d'agence à charge acquéreur 6 %.

Située sur les hauteurs du Tampon, dans le quartier recherché de Pont d'Yves, découvrez cette jolie parcelle plate de 405 m². À environ 700 mètres d'altitude, vous bénéficierez d'un cadre paisible avec la possibilité d'avoir une vue dégagée mer et montagne. Informations principales : - Superficie : 405 m² - Non viabilisé - Terrain plat, idéal pour implanter une maison moderne ou traditionnelle. - Zone Uc (PLU) : - Emprise au sol non réglementée - Auteur des constructions : 9 m à l'égout du toit / 13 m au faîtage - Annexes et dépendances : 3,5 m max Atouts du secteur : Environnement calme et serein Altitude agréable (700 m) Vue mer et montagne possible Investir grâce au Girardin à l'IS : Ce dispositif de défiscalisation ultramarin vous permet d'obtenir un crédit ou une réduction d'impôt sur les sociétés en investissant dans une construction neuve destinée à la location. Les conditions (durée de mise en location, plafonds de loyers et de ressources) garantissent un cadre sécurisé et avantageux. Pour vous accompagner, nous pouvons vous mettre en relation avec un professionnel qualifié capable de créer la société adaptée à ce type d'investissement. Un terrain qui allie cadre de vie exceptionnel, investissement rentable et accompagnement sur mesure ! Honoraires à la charge du vendeur - José STANCA - Agent commercial - EI - RSAC ST PIERRE 894206317.

À découvrir sur le secteur calme et résidentiel de Pont d'Yves, au Tampon, cette belle parcelle plate de 438 m². Située à environ 700 mètres d'altitude, elle offre un environnement paisible et la possibilité d'orienter votre future construction pour profiter d'une vue mer et montagne. Informations principales : - Superficie : 438 m² - Viabilisé - Terrain plat, facile à aménager - Zone Uc (PLU) : - Emprise au sol non réglementée - Hauteur des constructions : 9 m à l'égout du toit / 13 m au faîtage - Annexes et dépendances : 3,5 m max Atouts du secteur : Cadre calme et verdoyant Bonne accessibilité Idéal pour un projet de résidence principale ou locatif Possibilité d'investissement avec le dispositif Girardin à l'IS : Le dispositif Girardin à l'IS permet de bénéficier d'un avantage fiscal significatif en réalisant une construction neuve destinée à la location. Vous profitez ainsi d'un crédit ou d'une réduction d'impôt sur les sociétés, sous réserve de respecter les conditions de mise en location (durée, loyers plafonnés, ressources des locataires). Et pour faciliter vos démarches, nous pouvons également vous mettre en relation avec un professionnel compétent pour créer la société nécessaire à ce type d'investissement. Une opportunité rare de conjuguer projet immobilier, défiscalisation et accompagnement clé en main !

KOYTCHA Immo vous propose ces parcelles entre 275 m² et 325 m², dans un lotissement sécurisé comptant 26 lots, très calme, dans un environnement boisée et proche de la 4 voies, dans le quartier prisé de Bois de Nèfles Coco à la Rivière Saint Louis. Le règlement PLU et de copropriété prévoit des construction en R + 1+Combles, autorisant la construction de deux lots par unité, soit : - 6 mètres à l'égout - 9 mètres au faîtage - 50% d'emprise au sol Il est possible de destiner sa parcelle en activité professionnelle, en respectant les règles de cohabitation. Le système d'assainissement est collectif Les parcelles sont vendues viabilisées et terrassées Prix de vente à partir de 122 000 € FAI Honoraires d'agence charge de l'acquéreur de 5.42% TTC. Contactez Hugo LALOS au 06 93 91 25 19 pour plus d'informations « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » ClôturéViabiliséPiscinable Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytcha Immo vous propose à la vente un beau terrain de 283 m² situé dans le Centre-Ville de Saint-Denis à proximité des commodités, de la mer et en zone résidentielle. Il est idéal pour une Résidence Principale avec une belle surface au calme ou pour un projet d'investissement avec la possibilité de construire environ 280 m² d'appartements (en réservant tout RDC pour du parking, entrée, espace vert), 3xT2 + 2x T3 ou 6 x T2. Ce terrain est prêt à bâtir : études de sols G2 et plan de bornage ok. Prix de vente FAI : 599 000euros Frais d'agence à charge vendeur de 4.5% Pour plus d'informations merci de contacter Aurélie Brézé, Négociatrice en Immobilier. « Informations complémentaires sur * » « Médiateur de la consommation : ANM Conso, 62 rue Tiquetonne – 75002 Paris – * » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette parcelle de 285 m², idéalement située dans un secteur recherché de Sainte-Suzanne. Constructible, avec réseaux à proximité immédiate (eau, EDF, tout-à-l'égout). Vue dégagée sur la mer, un atout rare dans le secteur. Accessibilité pratique : à moins de 10 minutes de la 4 voies, proche de toutes commodités. Cadre privilégié : à quelques minutes à pied de la célèbre Cascade Délice, un lieu naturel prisé pour son authenticité. Une servitude de passage d'environ 45 m² est prévue sur la parcelle. Ce terrain représente une opportunité idéale pour bâtir votre projet de vie ou réaliser un investissement pérenne dans un environnement à la fois pratique, paisible et touristique. Localisation : Quartier Français, Sainte-Suzanne Superficie : 285 m² Atout majeur : Vue mer panoramique Au prix de 107.000€. honoraires à la charge du vendeur. Infos / visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel : 06 93 94 80 14. Inscrit au Saint Denis sous le n°832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : - Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place, contactez-nous sans attendre. Une occasion rare à ne pas manquer ! \n.

Accord immobilier secteur la riviere saint louis terrain a batir borne de 589 m² dont 523 m² utile. Venez découvrir cette nouvelle parcelle située à la riviere st louis très légèrement pentu avec vue mer, dans un secteur pavillonnaire à proximité de commodités.  terrain en zone uc : emprise au sol maximum 60% - hauteur 7 mètres à l'égout du toit et 11 mètres au faitage - prévoir fosse septique non viabilisé viabilisation a proximité.  informations géorisques disponibles sur demande et sur le site georisques. Gouv. Fr.   pour plus d'information ou programmer une éventuelle visite, merci de contacter mathieu demaie au 06 92 21 11 41   .

En plein centre du village de Dos D'Âne. Grand Terrain d'environ 1366 m² situé dans un cadre bucolique et calme, raccordé aux réseaux eaux et électricité. Classé en zone UBb. Prévoir un budget pour démolir une ancienne bâtisse datant des années 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Terrain de 587 m² avec 2 maisons existantes en plein centre-ville de Saint-Paul – Idéal projet locatif ou promotion immobilière * Vous cherchez un emplacement stratégique avec un * potentiel de rentabilité immédiat et à long terme * ? Ce bien réunit tous les atouts ! Situation exceptionnelle : * En plein * centre-ville de Saint-Paul * Tout à pied : commerces, marché, services, transports… * Secteur calme et agréable * À proximité immédiate d'une église et d'une école : un environnement vivant et sécurisé Caractéristiques : * Superficie : 587 m² * Zone : U1b – emprise au sol non fixée, offrant une liberté architecturale rare > R + 3+combles * 2 maisons existantes * de type “Tommy” d'environ * 70 m² et 90 m² * chacune → À rénover pour générer rapidement des revenus locatifs ou à démolir pour laisser place à un projet neuf selon vos ambitions Un potentiel unique : * Possibilité de * rentabilité immédiate * grâce aux maisons déjà présentes * Forte valorisation à moyen terme grâce à la constructibilité généreuse de la zone U1b * Emplacement rare et stratégique, idéal aussi bien pour les investisseurs privés que pour les promoteurs * Prix : 425 000 € HAI * Opportunité à saisir * – Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À découvrir : un terrain d'environ 1500 m², idéalement situé dans un secteur résidentiel calme de Saint-Pierre. Situé en zone UF, ce bien offre de nombreuses possibilités : Construction d'une grande villa individuelle Division parcellaire envisageable : possibilité de créer 3 à 4 parcelles de 400 à 450 m² chacune, selon projet et sous réserve des autorisations administratives Les points forts : Environnement résidentiel agréable Accès rapide aux commodités et aux axes principaux Assainissement collectif à proximité Pas d'obligation de recours à un architecte pour les constructions.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Pierre, cette parcelle d'environ 400 m² (division en cours, surface susceptible de varier légèrement) offre une belle opportunité de construction dans un environnement agréable. Classée en zone UF, elle permet la réalisation d'un projet de villa individuelle avec jardin et piscine selon vos envies, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Caractéristiques : Terrain plat et bien proportionné Surface prévisionnelle autour de 400 m² (ajustement possible selon division finale) Assainissement collectif à proximité Raccordements eau et électricité en bordure Environnement résidentiel, calme et proche des commodités Pas d'obligation d'architecte si la construction fait moins de 150 m² de surface plancher Une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Situé dans un environnement résidentiel calme de Saint-Pierre, ce terrain d'une surface de 4002 m², classé en zone UF, constitue une opportunité rare pour un projet d'envergure. Implanté en fond d'impasse, il offre une grande tranquillité et une excellente intimité. Trois côtés du terrain sont déjà clôturés, ce qui représente un gain de temps et de budget pour les futurs aménagements. Idéal pour un investissement foncier ou un projet familial Caractéristiques : Terrain plat et bien orienté Zone UF : construction possible de maisons individuelles Surface propice à de nombreuses configurations Assainissement individeul et réseaux en bordure Environnement calme et résidentiel Accès rapide aux écoles, commerces et axes principaux Un terrain à fort potentiel dans un emplacement recherché.

Découvrez ce terrain à vendre à Piton Saint-Leu, d'une superficie de 300 m². avec vue mer Ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un quartier prisé et calme vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. À un prix attractif de 169 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 6428.

Un terrain de 988 m² possibilité construction plein pied, à étage ou R + 2 + Combles. Belles vues montagnes. Contactez moi pour plus d'informations.

Terrain de 1357 m² à l'Entre-Deux – Une Vue Panoramique pour un Projet d'Exception Vous rêvez d'investir dans un cadre naturel, paisible et porteur ? Découvrez ce terrain plat de 1357 m², situé dans le charmant village de l'Entre-Deux, l'un des plus authentiques et recherchés de l'île. Pourquoi ce terrain est une véritable opportunité Surface généreuse pour un ou plusieurs logements Construction possible jusqu'à R + 2 + combles Vue imprenable sur les montagnes, parfaite pour valoriser un projet de standing Quartier calme Projet locatif possible (location meublée, saisonnière ou longue durée) Idées de projets : Maison familiale + logement locatif Petite résidence de 3 ou 4 logements Investissement locatif avec forte rentabilité (zones très demandées) Résidence principale ou / et secondaire avec revenus complémentaires Prêt à concrétiser votre projet ? Contactez moi au.

Terrain de 526 m² avec vue panoramique sur les montagnes – entre-deux ce terrain de 526 m² offre une vue imprenable sur les montagnes. Une construction à étage est possible entre-deux | surface : 526 m² | vue panoramique montagne appelez moi pour une visite !

Terrain de 369 m² avec Vue Montagne au cœur du charmant village de l'Entre-Deux Vous rêvez de construire dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes ? Ce terrain est fait pour vous. Localisation : Entre-Deux – un village réputé pour son authenticité, sa douceur de vivre et son environnement préservé. Superficie : 369 m² Vue dégagée sur les montagnes Environnement calme et résidentiel Fosse septique déjà en place Possibilité de construction jusqu'à R + 2+combles Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou maison de vacances Prix : 120 660 € FAI Une belle opportunité pour bâtir votre projet de vie ou d'investissement dans l'un des villages les plus prisés de La Réunion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel.

Vous rêvez de construire dans un cadre paisible, au sein d'un des villages les plus authentiques de La Réunion ? Ce terrain est fait pour vous ! Localisation : Entre-Deux – Un village prisé pour sa douceur de vivre, son charme créole et son environnement naturel préservé. Surface : 462 m² – Entièrement plat, idéal pour une construction en toute sérénité. Cadre : Quartier calme, avec un accès rapide aux sentiers de randonnée et aux trésors naturels de la région. Points forts : • Emplacement recherché • Terrain plat = économie sur les travaux de terrassement • Environnement villageois, familial et convivial Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif dans un secteur très demandé. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !