Vente Terrain à bâtir 411 m²

Iad france - julianna morel vous propose : saint-joseph - terrain à bâtir - parcelle de 411 m² - situé à 12 minutes en voiture du centre-ville, quartier de jean-petit.

Vue mer ou montagne, n'hésitez plus et choisissez les deux !

Venez découvrir cette parcelle orientée en sud-ouest et imaginez l'implantation de votre futur chez vous.

Situé aux abords de la route principale reliant grand-coude à saint-joseph, vous apprécierez au quotidien sa facilité d'accès et sa proximité avec les arrêts de bus (scolaires et urbains) pour encore plus de praticité.

Localisé à 640m d'altitude, ce terrain de 349 m² de surface exploitable (hors servitude) est situé en zone u5.

La réglementation en vigueur permet donc un projet respectant les caractéristiques suivantes : - construction r + 1 - 6 mètres à l'égout et 9 au faîtage - emprise au sol de 50% les réseaux à proximité directe vous faciliteront la viabilisation de la parcelle.

Le mode assainissement à prévoir est de type non collectif.

Le quartier de jean-petit offre tous les services et commodités pour un quotidien pratique à mi-hauteur de la ville : - ecole maternelle et primaire avec un ramassage scolaire envisageable - cabinet de médecine générale - kinésithérapie - infirmier et pharmacie - commerces de proximités et services variés - bassin d'apprentissage de natation - maison france services avec bureau de poste. - déplacement et situation : 40 minutes de saint-pierre issue d'une récente division foncière, les bornes sont placées, visibles et les formalités achevées.

Il conviendra de démolir l'abri de jardin existant.

Son petit + : un permis de construire sur cette parcelle est accordé.

Vous recherchez un endroit agréable pour y bâtir votre maison pour une vie au calme dans les hauts mais sans être isolé, n'attendez plus, ce terrain est fait pour vous.

Rencontrons-nous et concrétisons ensemble votre projet immobilier !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julianna morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.