Maison à vendre à Verrières (86410)

Iad France - Nelly Maupin vous propose : Située sur la commune de Mazerolles dans un environnement calme, au sein d’un lieu-dit entre Mazerolles et Verrières, maison sur sous-sol d’environ 65 m², implantée sur une parcelle close de 610 m². Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un séjour d’environ 16 m² avec accès à une petite véranda, trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec plusieurs espaces de stockage et un garage d’environ 32 m² équipé d’une fosse de vidange. Cette maison offre un beau potentiel après travaux et peut s’adapter à différents projets : résidence principale pour un premier achat, pied-à-terre au calme ou encore investissement locatif avec valorisation à la clé. Une installation de chauffage central est existante mais sans chaudière. Les menuiseries sont en bois avec survitrage. L’assainissement individuel est non conforme. Travaux à prévoir : Mise aux normes électricité, installation d'une micro-station, isolation, changement des menuiseries. Un bien avec du potentiel, dans un cadre agréable, à repenser selon vos envies. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Idéale pour une grande famille située proche des écoles et du centre de la commune de Verrières. Je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère de 148 m² habitable rénovée en 2021 de 5 chambres sur un terrain clos joliment arboré de 438 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée (2021), une salle à manger, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le 1er étage dispose de 3 belles chambres avec parquet massif, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un wc. Elle se termine avec un sous-sol sur l'ensemble composé d'une chambre et ou bureau, d'une buanderie avec adoucisseur (2023), d'une pièce de stockage et d'une cave. Enfin, non attenant à la maison, une cuisine d'été idéale pour faire à manger tout en profitant du soleil. Vous apprécierez la rénovation de qualité de la maison, les panneaux solaires avec revente du surplus, la pompe à chaleur, la toiture refaite en 2020, la façade refaite en 2021 ainsi que le portail électrique. Si vous aimez les maisons avec une âme qui ne ressemblent à aucune autre, alors une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf. 947395.

Iad france - odette rodrigues-de-moura vous propose : superbe maison traditionnelle de 242 m² à verrières découvrez cette maison traditionnelle de 10 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Avec ses 5 chambres spacieuses, une salle de jeux, son séjour de 20 m², et son salon cathédral avec cheminée, sa grande cuisine équipée et son bureau, elle saura accueillir confortablement toute votre famille. Construite en 2008 et en bon état général, cette demeure propose une répartition optimale des pièces. Les chambres offrent des surfaces variées, allant de 10 m² à 22 m², pour s'adapter à tous les besoins. Vous apprécierez également la présence d'un dressing, d'une buanderie et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Située à verrières, cette maison d'un étage bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Profitez de tous les avantages de cette commune prisée : commerces de proximité, écoles, et accès rapides aux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre paisible et familial. Terrain piscinable. Puits canadien. Maison très bien entretenue qui offre un confort moderne avec de belles prestations. À découvrir pour apprécier pleinement son charme et ses nombreux avantages. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme odette rodrigues-de-moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VERRIERES, une maison de 265 m² sur un terrain de 25 771 m² et disposée comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée en pierre, une salle à manger, un salon avec accès sur terrasse et véranda. Une cuisine, ainsi qu'une chambre, buanderie / chaufferie et un wc. À l'étage : 5 chambres, deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, un grand jardin aboré, une véranda ainsi qu'une piscine au sel avec un cabanon et une douche extérieure. 1.

Pour investisseurs : situé a verrieres 86410 plain-pied de 87 m² une construction de 2013 - petite commune de la vienne située a 20kms du chu de poitiers et 7kms de lussac les chateaux (gdes surfaces / marché) avec tous les services médicaux : medecins, pharmacie, dentiste, kiné - superette - restaurants - tabac / presse - coiffeur - veterinaire - ce bien se compose d'une entrée ouverte sur le grand salon de 40 m²avec un poéle a granulé et accès jardinet - une cuisine ouverte avec bar et double porte fenetre donnant sur le jardinet - 3 chambres de 9,04 m² / 12,53 m² / 12,80 m² trés lumineuses dont 2 avec vue jardin - une salle de bain avec baignoire sèche serviette - wc indépendant - placard avec chaudiere thermo dynamique - un gagage de 32 m²avec 2 accès (extérieur et jardin) avec une porte manuelle indépendant - un petit jardinet cloturé - tout a l'égout - fibre - fin de bail : 05 / 2027 - loué 595,00€ hors charges - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 588852 ).

Plain-pied de 2013 sur un terrain de 247 m² en parfait état situé a verrieres (86410) dans une impasse au calme sans passage ou trafic de 77,3 m² avec garage et petit jardin - ce bien se situe a - de 20' de poitiers, civaux et a proximité a pied des commerces, pharmacie, médecins, dentiste, coiffurs, restaurants, bar, poste - le bien possède un grand salon de 32,55 m² équipé d'un poele a granulé avec cuisine ouverte non équipée avec vmc donnant sur le petit jardin avec 2 portes-fenetres - 2 chambres de 10,64 & 10,18 m² dont une une coté jardin équipée de radiateurs d'appoint - une salle de bain de 5,95 m² avec vmc - un wc indépendant - un dégagement avec chauffe eau thermodynamique economique - un garage de 31,55 m² avec porte manuelle et une porte donnant un accés également au jardin - volet roulant manuel - tout a l'égout - la fibre passe dans la rue - pas de travaux nécéssaires - dpe c - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 588853 ).

- Superbe maison de style provençal de 265 m² - Charme, volumes et prestations de qualité sur 25771 m² de terrain. (vidéos de présentation disponible sur notre page face book Agences Immovienne Civaux ET Saint Julien L'ars.) Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle demeure de style provençal de 265 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, comprenant un salon avec cheminée en pierre de château et une salle à manger conviviale, avec accès direct à une terrasse et à une véranda, idéales pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine aménagée, une chambre, des toilettes, ainsi qu'une buanderie avec chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre cinq belles chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. L'une de ces chambres, située de l'autre côté de la maison, offre un espace indépendant idéal pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous serez charmé par le grand terrain arboré et sa prairie, les dépendances ouvertes idéales pour stationner plusieurs véhicules, et surtout par une superbe piscine au sel, parfaitement intégrée dans l'environnement, avec son cabanon vestiaire et sa douche extérieure. Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et prestations fonctionnelles, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. Chauffage fuel. Taxe foncière : 1160 € Terrain de 25771 m². piscine chauffée 5X12 À visiter sans tarder !

Pour investisseur - situé a verrieres (86410) plain-pied de 2013 en parfait état dans une impasse au calme sans passage ou trafic de 76 m² avec garage et petit jardin - ce bien se situe a - de 20' de poitiers, civaux et a proximité a pied des commerces, pharmacie, médecins, dentiste, coiffurs, restaurants, bar, poste - le bien possède un grand salon de 32,55 m² équipé d'un poele a granulé avec cuisine ouverte avec vmc donnant sur le petit jardin avec 2 portes-fenetres - 2 chambres de 10,64 & 10,18 m² dont une une coté jardin équipée de radaiteurs d'appoint - une salle de bain de 5,95 m² avec vmc - un wc indépendant vmc - un dégagement avec chauffe eau thermo-dynamique économe - un garage de 32,55 m² avec porte manuelle et une porte donnant un accés également au jardin - volet roulant manuel - tout a l'égout - la fibre passe dans la rue - pas de travaux nécéssaires - dpe c - loué actuellement 585,00€ hors charges - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 588850 ).

Bienvenue dans cette Propriété de 8 hectares de terrain clos dont un étang de 11.000 m² et une maison en parfait état de 274 m² habitables construite en 2000 et maintenue au goût du jour Surplombant tout le domaine, la maison se compose d'une entrée de 14 m² avec penderies, un WC, un salon / séjour lumineux et traversant de 43 m² ouvrant sur la terrasse, une belle cuisine de 22,46 m² entièrement équipée et aménagée en 2022, une buanderie de 14,45 m², une chambre de 20,40 m² de plain pied avec sa salle d'eau de 4,83 m². Deux garages communiquant de 25 m² et 30 m² avec portes automatisées et une cave à vins de 38 m² au sous-sol. À l'étage, une grande mezzanine - salon TV de 40 m², une entrée de service et un couloir avec placards desservant trois chambres (14,78 m² / 14,65 m² / 16,44 m²), salle de bains et WC, et enfin un grand espace de 29 m² avec chambre, dressing, salle de bains et salle d'eau et WC séparé. Maison moderne très bien isolée (à nouveau en 2021), un chauffage central avec circuit air / eau au sol + radiateurs à l'étage, des menuiseries en double vitrage et aluminium avec volets roulants électriques centralisé, un raccordement au tout-à-l'égout avec pompe de relevage, un adoucisseur d'eau neuf. Comme dépendances : une grange de 124 m² avec couverture neuve, un four à pain restauré, un joli pigeonnier. La propriété est traversée par un ruisseau dont un bras alimente l'étang qui est sécurisé et pleins de poissons et le doux bruit d'une chute d'eau près de l'étang berce l'étendue du domaine.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : Située sur la commune de Bouresse, dans un lieu-dit avec un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied sur sous-sol construite en 1988 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et d’espace. La maison développe une surface habitable d’environ 110 m². L’entrée dessert une belle pièce de vie de 37 m² comprenant salon / séjour avec insert bois, ainsi qu’une cuisine indépendante. La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 10 à 11 m² chacune, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un espace cellier-buanderie. Le sous-sol propose de beaux volumes avec une cuisine d’été d’environ 19 m², un vaste garage / atelier de 86 m² ainsi qu’une cave de 11 m². La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout, et dispose d’un système de chauffage par insert à air pulsé diffusant la chaleur dans l’ensemble de l’habitation, complété par des convecteurs électriques. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de plus de 2 hectares (20 731 m²), idéal pour accueillir des animaux ou développer un projet extérieur. Un hangar en tôle de 213 m² complète l’ensemble. En fond de parcelle, vous trouverez également d'une mare qu’un chalet en bois. Un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied 144 m² ? Grand terrain de 10 420 m² et dépendances Découvrez cette maison de plain-pied offrant 144 m² de surface habitable, implantée sur un vaste terrain clos de 10 420 m², idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou les amoureux d'espace. Elle se compose d'une entrée de 12 m², ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une spacieuse chambre de 20 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux. Une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le bien dispose de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage ou une activité professionnelle : 352 m² au sol, dont une partie en hangar, toiture refaite, parfaite pour entreposage, artisan, collectionneur ou projet agricole. Travaux réalisés : 2014 : isolation, huisseries, électricité, chauffe-eau 2008 : bardage Un bien rare offrant de très beaux volumes intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder.

Idéal investisseur – maison de plain-pied en excellent état à lhommaizé maison de plain-pied en très bon état, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d’eau et un wc. Vous bénéficierez également d’un cellier, d’un terrain clos et arboré, d’une terrasse ainsi que d’un garage avec porte motorisée. Bien vendu loué : 650 € / mois bail en cours depuis le 16 mai 2022. Produit clé en main, sans travaux, offrant une rentabilité immédiate.

Belle maison ancienne rénovée avec cachet ! Lhommaizé (20 min de Poitiers) Située sur la commune de Lhommaizé, à seulement 20 minutes de Poitiers, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée, alliant authenticité et confort, d'une surface habitable d'environ 138 m² sur 1282 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : Une jolie entrée dessert une cuisine entièrement aménagée avec cheminée insert (23 m²), une salle à manger / salon chaleureux de 27,5 m² avec poêle à granulés, une chambre, un bureau, une cave, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage : Un palier distribue trois chambres (13 m², 10,73 m² et 9,63 m²), une buanderie, un WC et une salle de bains. Au second étage : Deux chambres mansardées, idéales pour des espaces enfants, invités ou bureau. Extérieurs : À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une cour / jardin clos sans vis-à-vis, avec puits, offrant calme et intimité. Un garage d'environ 200 m² au sol, idéal pour artisan, stockage ou projet professionnel, ainsi qu'une grange de 150 m² au sol complètent l'ensemble. Un jardin clos attenant vient parfaire ce bien. Les + : Maison ancienne rénovée avec cachet Beaux volumes dépendances : 350 m². Potentiel important Une maison idéale pour une famille, un projet artisanal.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : Sur la commune de LHOMMAIZE ! Ancien bar-hôtel-restaurant à fort potentiel, idéal investisseur ! situé en bordure de la N147 (axe Limoges / Poitiers), offrant environ 458 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Le bien comprend également en plus 127 m² de caves, 224 m² de grenier aménageable, un terrain d’environ 1000 m² et 6 garages situés en face du bâtiment. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un bar, deux salles de restauration, une salle de jeux, une buanderie et un WC. À l’étage : 8 chambres individuelles de 12 à 16 m², avec lavabo, dont certaines disposent d’une douche, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 55 m² composé de 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle d’eau. Ce bien offre de multiples possibilités : relancer l’activité hôtelière et de restauration ou réaménager le bâtiment en plusieurs logements locatifs. Travaux à prévoir. Chauffage central au fioul. Emplacement stratégique : à 5 min de Civaux (centre aquatique, Terre de Dragons, central nucléaire), 10 min de Chauvigny, 25 min de Poitiers et 40 min du Futuroscope. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg, charmante maison anciennne à restaurer comprenant au rdc : entrée-dégagement, séjour-salon (45 m² environ), cuisine, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. À l'étage : bureau mansardé, greniers. Cave. Deux garages. Remises. Joli jardin arboré. Travaux a prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située à Lhommaizé (86410), cette maison à rénovée béneficie d'un emplacement idéale du à sa localisation : 8 minutes de Civaux, 15 minutes de Lussac les Châteaux, de Gençay de Chauvigny, 20 minutes du CHU de Poitiers et des Facultés. Sur un terrain de 503 m², cette maison dispose de deux places de parking, d'un beau jardin avec terrasse, et d'un second garage situé à l'arrière. L'extérieur offre ainsi des espaces pratiques et agréables pour stationner des véhicules, profiter du plein air et entreposer du matériel. À l'intérieur, la maison de 127 m² se compose d'un salon, d'une cuisine / séjour, d'une véranda, de 4 chambres dont une en enfilade, d'une salle de bains, et de WC. Le rez-de-chaussée accueille également un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 6 pièces au total, cette résidence offre des volumes généreux et fonctionnels pour la vie quotidienne d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid GONNET, Tél. : 06 56 70 96 08, E-mail : ingrid.gonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 832 573 661.

Habitation principale en pierres : rdc, salon avec poêle à bois, séjour, entrée avec placard, cuisine aménagée & équipée, salle d'eau, wc, chambre, cellier 1er etage, dégagement, séjour, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, wc & combles, 2ème etage, salle de jeux & grenier a l'extérieur (sans vis à vis), terrasse couverte, 4 toits à cochons sur une parcelle close de murs avec portail motorisé grange 130 m² rénovée en pierres : rdc, garage 2 voitures avec porte motorisée, une lingerie 65 m² etage, partie habitable 65 m² à finir d'aménager assainissement collectif climatisation réversible chauffage électrique & bois ballon électrique 200l panneaux photovoltaïques sur la grange (revenus annuels 2000€) pac air / air système d'alarme sur l'ensemble de l'habitation taxes foncières 450€ au calme & à 2 pas des commerces & du marché hebdomadaire proche maternelle & ecole primaire transports scolaires 5' de civaux, 15' de poitiers (chu / université), 30' du futuroscope n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Exceptionnel, grand corps de ferme en pierres sur un vaste terrain paysager avec verger comprenant une habitation neuve 95 m² construite dans les règles de l'art reste à faire sanitaires, revêtements de sol, peinture maisonnette avec four à pains, caves, étables, granges (hauteur sous faîtage 6.50) hangar, greniers et quelques toits à cochons couverture neuve (640 m²) l'habitation possède la climatisation réversible dans les pièces de vie, cuisine et chambre menuiseries extérieures en aluminium fournies et store banne électrique pac air / air réversible programmable type spilt assainissement individuel à revoir permis de construire (ferme pédagogique) établi par un architecte, accepté en 2021 diagnostic du 20 / 01 / 25 classe c / e coût énergétique annuel 950 / 1340 € a l'entrée de la commune de lhommaizé, 5' de civaux, centre aquatique, île aux crocodiles et defiplanet 20' du chu, université poitiers et 30' futuroscope, gare tgv taxe foncière 460€ devis à disposition n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : 06 33 56 21 36, e-mail : patrick.foucault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461.

Iad france - odette rodrigues-de-moura (06 62 28 47 42) vous propose : grange rénovée de plain-pied mitoyenne – 170 m² environ – 3 chambres – axe direct poitiers / n147 elle comprend : une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, 2 wc, un cellier et des espaces de rangement. Jardin clos - terrasse - appentis - 2 garages les + : rénovation récente - plain-pied et un accès rapide grands axes assainissement individuel non-conforme - taxe foncière 810€ pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle odette rodrigues-de-moura ei (id 57019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au coeur d'un bourg calme et agréable, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle s'ouvre au rez de chaussée sur une entrée desservant un séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert. Une chambre de plain pied avec salle d'eau et des wc complètent ce niveau. À l'étage une mezzanine parfait pour un bureau ou coin de détente, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau-wc, assurent confort et intimité. Le bien comprend aussi une cave, un garage de 52 m² env, ainsi qu'un jardin de 1500 m² env. offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une terasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose : À SAISIR ! Située sur la commune de Lhommaizé, à proximité de la Nationale 147, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux tout en offrant un beau potentiel grâce à son terrain et à sa superficie habitable. À 6 min de Verrières, 10 min de Civaux et 18 min de Lussac-Les-Châteaux, maison indépendante, située à seulement 20 mn du CHU elle offre une superficie habitable de 210 m² environ sur un terrain entièrement clos de 1 921 m² avec deux accès distincts : un côté nationale et un second sur le côté de la maison, un vrai plus pour les usages et de deux garages. Sa superficie habitable et son vaste espace extérieur en font un lieu idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 15 m², d'une chaufferie de 4 m², de deux chambres dont une avec rangements de 12 et 16 m² environ, une buanderie avec un évier de 6 m², une cuisine semi-ouverte aménagée de 11 m², d'un séjour cadhédrale de 36 m², une grande salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche et un wc séparé. À l'étage, une vaste mezzanine de 23 m² ouverte sur le séjour, dessert une salle de jeux de 30 m² avec son magnifique parquet bois d'origine avec un accès au comble (pouvant être aménagé), deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré et d'une terrasse de 30 m² environ, de deux garages de 15 m² chacun. Cette maison, en bon état général, est équipée d'un système de chauffage individuel par insert et radiateurs, assurant un confort optimal en toute saison. Huisseries en bois double vitrage, volets battants en bois et à l'étage en plus volets roulants électriques, toiture en fibrociment amiante. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts sur la partie du rez-de-chaussée. À noter que l’assainissement individuel n’est pas conforme. Taxe foncière sur l'année 2024 de 357e. Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous ! Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Visite virtuelle sur demande uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée, offrant de très beaux volumes, le tout situé à proximité de l'axe rapide Poitiers. Descriptif du bien : En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une exceptionnelle pièce de vie de près de 105 m², idéale pour accueillir famille et amis. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous trouverez également : une seconde salle d'eau, donnant sur les autres chambres. 2 WC, un cellier, un dégagement permettant de nombreux rangements. Extérieur : Le jardin clos (hors portail) offre un agréable espace avec terrasse, un appentis, ainsi que 2 garages, parfaits pour stationnement et stockage. Points forts : Rénovation récente dans un ton actuel. Très grands volumes Accès rapide Poitiers Ensemble clos Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir, maison sur la commune de Dienné, située à proximité immédiate du centre-bourg accessible à pied, cette maison de caractère, issue de la rénovation complète d’une ancienne grange avant les années 2000, développe environ 138 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 602 m². Mitoyenne en partie, elle offre de beaux volumes et un potentiel d’évolution intéressant. Dès l’entrée, une véranda d’environ 16 m² desservant un couloir et une vaste pièce de vie de 45 m², composée d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte. Cet espace convivial est agrémenté d’une cheminée avec insert bois, gainé et équipé d’un répartiteur de chaleur pour une diffusion optimale dans certaines pièces de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu’une salle de bain. Sur l’autre partie de la maison, toujours au rez-de-chaussée, un grand couloir pouvant être aménagé en chambre supplémentaire dessert une chambre de 13 m², un espace dressing et un escalier menant à l’étage. À l’étage, une très grande chambre d’environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Officiellement, la maison dispose de deux chambres, mais la configuration permet aisément la création d’une troisième chambre selon les besoins. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par l’insert bois. Les menuiseries sont en bois double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un escalier donne également accès à un grenier, idéal pour du stockage. À l’extérieur, une dépendance permet de stocker le matériel et les équipements de jardin. La toiture est en fibro avec des tuiles par-dessus. Une maison chaleureuse, bien située et évolutive, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à la recherche de volumes et de proximité des commodités. Située à 15 min du CHU de Poitiers et de Civaux. Pour plus de renseignements ou organiser une visite merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GOUEX Propriété d'exception chargée d'histoire, en bord de ruisseau. Au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce lieu unique : l'ancien logis patronal d'une usine de fabrication de métaux, datant de 1655, avec ses nombreuses dépendances, niché sur près de 5 hectares de terrain avec un étang en bord du Goberté. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, mêlant prairie, bois et ruisseau, idéal pour les amoureux de nature, de patrimoine et de tranquillité. La maison principale de 189.31 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse : Grande entrée Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine aménagée entièrement refaite, dans un charmant style campagnard Chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau WC, buanderie, cave À l'étage : Salle d'eau refaite, WC Trois chambres Au dernier niveau : Grande pièce pouvant faire office de chambre ou suite, avec salle d'eau, WC et kitchenette Les dépendances Gîte indépendant de 80 m² avec deux chambres loué 420 € par mois charges comprises. Grange garage et appentis (environ 122 m² + 70 m² + 30 m²) Appentis pour le stationnement de véhicules Les extérieurs Terrain d'environ 5 hectares étang Bord de ruisseau Partie boisée et prairie Cadre naturel exceptionnel, calme absolu Un bien rare, offrant de multiples possibilités : résidence principale, projet touristique, gîtes, maison familiale ou lieu de ressourcement. informations : le gîte est classé en E (272 kwh) et B (8) gaz effet de serre.

Iad france - lucie poncet vous propose : maison de 108 m² – terrain arboré de 1 956 m² – terrasse plein sud – double garage – dienné située dans un environnement calme au coeur de dienné, cette maison traditionnelle de 108 m², en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une belle parcelle arborée de 1 956 m². Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée accès direct à une terrasse de 17 m² exposée plein sud, protégée salle d’eau wc indépendant véranda buanderie de 16 m² avec accès extérieur (idéal entrée secondaire / espace de stockage) à l’étage : 3 chambres confortables wc avec point d’eau espace de rangement sous combles extérieurs et annexes : terrain clos et arboré de 1 956 m² jardin agréable, sans vis-à-vis direct garage fermé permettant le stationnement de 2 véhicules appentis abris de jardin / espaces de stockage supplémentaires caractéristiques techniques : chauffage individuel au gaz assainissement collectif menuiseries double vitrage pvc maison bien entretenue exposition sud / est maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.