MAISON / IMMEUBLE - 130m² - 2 lots - VERRIERES - 86410

Ensemble immobilier en exclusivite en plein centre de verrières (86410) pour investisseur composé de 2 lots indépendants pouvant etre réunis en un seul lot - une seule rédérence cadastrale - commerces - restaurant - medecin - pharmacie - dentiste - kiné - coiffeur.

Tout a pied a 20' du chu de poitiers une entrée donne sur un escalier qui dessert le 1er étage avec un salon de 16,99 m² avec cuisine ouverte non équipée - une chambre de 9,36 m² - un bureau / chambre bébé de 4,87 m² - une salle de bain avec wc de 3,82 m² - un escalier permet l'accès aux combles aménageables de près de 34,57 m² avec branchement arivéee et sortie eau / électricité - une cave de près de 35 m² - double vitrage - chauffage éléctrique - vmc - tout a l'égout - dernière location 2026 : 350,00€ / mois le 2ème lot avec son entrée indépendante se situe au rdc - piece avec un coin cuisine a aménager de prés de 24 m² - un emplacemennt pour branchement machines - une pièce de 4,83 m² - une salle d'eau avec wc de 4,74 m² vmc - fenetre pvc double vitrage - chauffage électrique - tout a l'égout - dernière location 2026 : 300,00€ / mois les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf.

617951 ).