Maison à vendre à Tournoisis (45310)

Vous recherchez la tranquillité et la simplicité d'organisation au quotidien ? Ce pavillon parfaitement entretenu est idéal pour poser vos valises et personnaliser votre futur chez-vous à votre goût ! Emplacement & mobilités Emplacement à seulement 8 min de Patay ou d'Épieds-en-Beauce, 18 km d'Ormes et 23 km de Saran. Le ramassage scolaire est accessible à proximité pour simplifier le quotidien des familles. Côté vie & nuit L'entrée vous accueille et dessert un salon-séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque gaz), et un couloir avec placards menant à deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Stockage & dépendances Attenants à la maison, vous profitez d'un garage et d'un cellier pratique pour vos réserves et conserves. À l'extérieur, un abri de jardin d'environ 15 m² accueille tout votre matériel. Extérieurs & stationnement La cour intérieure permet de garer vos véhicules en toute sécurité au sein de la propriété. Le jardin clos et arboré propose une belle terrasse exposée Ouest pour profiter des beaux jours. Côté prestations Chauffage par radiateurs électriques, combles perdus isolés, double vitrage PVC, volets alu récents (2023) en façade, fibre optique et assainissement individuel (Diagnostic en cours). Projet de vie au calme ou premier achat : une opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-nous sans tarder pour planifier votre visite ! Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce. Informations sur les risques : Référence agence : 15491.

Coup de coeur assuré- longère de charme à saint-péravy-la-colombe (45310) sébastien et stéphanie perchet vous proposent en exclusivite, de venir découvrir cette authentique longère pleine de charme, d'environ 152 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes de patay et de toutes les commodités, l'école primaire est présente sur la commune et ramassage scolaire à proximité de la maison pour le collège qui se situe à patay. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, poutres, et une atmosphère chaleureuse qui invite à se sentir chez soi immédiatement. Le tout dans un excellent état général, prêt à accueillir votre famille. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : au rez-de-chaussée : une entrée avec accès à une cave un salon-séjour cosy avec poêle à bois, idéal pour vos soirées d'hiver une cuisine aménagée et équipée une arrière-cuisine avec buanderie et chaufferie une suite parentale avec salle de douche wc indépendant a l'étage : un grand palier desservant 3 belles chambres un espace dressing ou bureau selon vos besoins une salle de douche avec wc un extérieur qui invite à la détente : profitez d'un terrain arboré de 1 084 m², sans vis-à-vis, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un fort potentiel complémentaire : garage de 35 m² avec combles aménageables dépendance de 56 m² à réhabiliter, idéale pour un projet locatif, un atelier ou une maison d'amis un bien rare alliant charme, confort et potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité à proximité des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser opérer le charme ! Budget : 250 000 euros honoraires charges vendeurs informations énergétiques : dpe : d (204 kwh / m² / an) ges : d (36 kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450685 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avis aux amoureux de l'ancien et des grands espaces : cette propriété de caractère, située au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, est une opportunité rare sur le marché. Nichée sur une parcelle exceptionnelle de près de 7900 m², cette terre boisée et arborée offre un cadre de vie privilégié, idéal pour tous vos projets de nature, d'aménagements extérieurs ou pour accueillir des animaux en toute sérénité. Dès l'entrée, le charme de l'authentique opère dans le séjour où les tomettes et les poutres apparentes encadrent une cheminée à foyer ouvert. Cette pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, ouvre directement sur la terrasse et offre une vue imprenable sur votre parc. Atout supplémentaire : une authentique cave voûtée, accessible directement depuis le salon, ravira les amateurs de grands crus. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante, deux chambres permettant une vie de plain-pied, deux salles d'eau et des espaces de dégagement fonctionnels. L'étage est dédié à l'espace nuit avec un palier desservant deux chambres, dont une pièce magistrale de 41 m² avec une charpente apparente magnifique, offrant un volume exceptionnel à aménager selon vos envies. Le potentiel de cette bâtisse est immense grâce à ses dépendances attenantes : une chaufferie, une cuisine d'été, un garage de 37 m² et une grange avec son grenier. Ce dernier dispose d'une ouverture directe vers la chambre de 41 m², offrant ainsi de réelles perspectives d'agrandissement pour les passionnés de rénovation. Une cour située devant la maison complète l'ensemble et facilite le stationnement. Côté prestations, la maison dispose d'un puits, d'une alarme et est raccordée au tout-à-l'égout. C'est un lieu chargé d'histoire qui ne demande qu'une rénovation globale pour révéler sa superbe et devenir une demeure d'exception au cœur d'un écrin de verdure. Une bâtisse avec une telle identité sur un terrain de cette envergure est une perle rare. Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix et concrétiser votre projet. Informations sur les risques : Référence agence : 15281.

Iad France - Simon Orus Plana vous propose : Cachet authentique + rentabilité immédiate ! Cette propriété unique combine une grande maison de famille et un studio indépendant déjà aménagé pour la location touristique (Airbnb / Gîtes). Autofinancez votre crédit ou générez un revenu complémentaire dès maintenant ! 3 Atouts Maîtres : Studio indépendant rentable : location touristique prête à l'emploi ️ Garage XL : parfait pour artisan, garagiste ou atelier ️ Extérieur exceptionnel : 250 m² de terrain arboré + terrasse de 80 m² Intérieur généreux : 4 chambres spacieuses (14 à 39 m²) Cuisine dinatoire séparée Salon avec cheminée insert Climatisation réversible + PAC + VMC Fibre optique pour télétravail Opportunité rare sur le secteur : 249 m² habitables + studio rentable + grand terrain + garage. Idéal famille, artisan ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Orus Plana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979087335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Péravy-la-Colombe, découvrez ce pavillon de plain-pied de 1976 offrant 91 m² habitables sur une belle parcelle de 732 m². Une maison à moderniser qui constitue une excellente base pour imaginer un intérieur à votre goût ! Elle propose une entrée, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC, deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer terrasse, potager ou espace détente. Sa situation permet de rejoindre facilement les principaux axes et les communes environnantes, un vrai plus pour les déplacements du quotidien. Avec ses volumes fonctionnels, son terrain agréable et ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison s'adresse à ceux qui souhaitent donner vie à un projet qui leur ressemble. Du potentiel, des idées… à vous d'écrire la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Iad france - alexandre bance vous propose : saint-péravy-la-colombe - maison - t5 100 m² - garage - lumineux - plain-pied coup de coeur assuré pour cette maison de saint-péravy-la-colombe, lumineuse grâce à sa double exposition nord-sud, implantée sur un terrain de 740 m². Construite en 1984, cette maison de 110 m² habitables se compose de 5 pièces et offre un agencement fonctionnel à rénover selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour bien orienté, lumineux et agréable à vivre. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le logement dispose également d'un cellier pratique, adapté pour les rangements du quotidien et 1 wc avec lave mains. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain et 1 wc indépendant. Le chauffage électrique individuel est assuré par des radiateurs et un insert de cheminée, apportant une atmosphère conviviale en hiver. Le bien est raccordé à la fibre optique et au réseau d'assainissement collectif. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert privatif, tandis que le garage attenant complète utilement l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien selon vos envies. Vous trouverez des exemples de home staging réalisés à l'aide de l'ia contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre bance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 934732900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Châteaudun et Orléans, dans un lieu dit à côté de Villamblain, faîtes l'acquisition de cette belle maison en pierres apparentes d'environ 108 m² comprenant : au rez-de-chaussée : entrée donnant sur cuisine aménagée équipée, suivi d'une pièce de vie de 27 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un espace cellier / buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m², une seconde salle d'eau avec WC, une pièce dressing. Présence également d'un grenier. Le tout sur un terrain de 607 m² clos et arboré. Ce bien est doté d'un certain cachet, du fait de ses pierres et poutres apparentes; ce qui en fera un bien rare ! Alors contactez votre agence JT Immobilier pour organiser une visite ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Maison avec potentiel – 3 chambres + garage – Villamblain Située dans le village calme de Villamblain, cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC séparé, d’une chambre, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un salon convivial et une salle à manger. Vous y trouverez également une salle de bain équipée d’une douche. À l’étage, tout est à aménager : cloisons, électricité, finitions… Vous pourrez ainsi créer entièrement les espaces selon vos envies, sans contrainte. Un palier spacieux dessert deux chambres, offrant un beau potentiel pour une famille ou un projet évolutif. En complément, la maison dispose d’un garage, pratique pour le rangement ou le stationnement. Prévoir des travaux de rafraîchissement, mais le potentiel et les volumes sauront séduire les amateurs de rénovation souhaitant façonner un projet à leur goût. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'espace et de tranquillité sans sacrifier la proximité ? Cette superbe maison de 132 m² n'attend que vous ! Située dans un paisible lieu-dit à seulement 3 minutes du centre d'Épieds, elle combine parfaitement vie pratique et sérénité. Ce qui vous attend : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle pour vos soirées cocooning ! 3 belles chambres, dont une pratique en rez-de-chaussée (idéal pour un espace parent ou invités ! ). 2 points d'eau pour plus de confort au quotidien. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée : prête à accueillir vos meilleurs plats ! À l'extérieur, le jardin clos et arboré avec ses arbres fruitiers (pommier, poirier, abricotier, figuier…) offre un cadre apaisant, propice à la détente et aux projets d'aménagement paysager. Le bien comprend également une dépendance attenante, une buanderie et un double garage spacieux de 35 m² avec grenier. Des travaux sont à prévoir (remaniement de toiture, enduits extérieurs) mais c'est justement ce qui en fait toute sa valeur, vous avez carte blanche pour créer la maison de vos rêves. Le compromis idéal entre nature et accès rapide aux commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. clés à l'agence de Patay prévenir la propriétaire (enseignante) Référence agence : 15460.

Iad france - tony rocher vous propose : maison familiale de 187 m² – 5 chambres – terrain de 822 m² – épieds-en-beauce située dans un quartier pavillonnaire calme, au coeur d’une rue à sens unique, cette maison familiale construite en 2003 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez près de 93 m² d’espaces de vie comprenant un vaste séjour de 45 m² avec cheminée à insert, une cuisine ouverte de 13 m² et une véranda de 35 m² construite en 2012, actuellement aménagée en salon. Ce niveau propose également une chambre de 11 m², une salle d’eau avec toilettes, un placard d’entrée et un cellier, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un palier avec balcon dessert quatre chambres de 11,13, 16 et 17 m², toutes équipées de placards, une salle-de-bain et un toilettes. Implantée sur une parcelle cadastrale de 822 m², la propriété dispose également d’un garage de 16 m² et de deux dépendances. Côté équipements : chauffage par convecteurs électriques complété par une cheminée avec insert, ballon d’eau chaude de 300 litres et construction sur vide sanitaire et fibre optique. Les atouts : – 187 m² et de généreux espaces de vie – cinq chambres avec rangements – possibilité de vivre de plain-pied – véranda de 35 m² – terrain de 822 m² – garage et deux dépendances – environnement pavillonnaire calme – rue à sens unique une maison familiale fonctionnelle, spacieuse à découvrir à épieds-en-beauce. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony rocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent cette agréable maison de plain-pied construite en 2000, située sur la commune de patay (45310). D'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une distribution idéale pour une famille et l'avantage d'une vie entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un agréable salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Un garage attenant vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 689 m², offrant un agréable espace de jardin autour de la maison. Située à patay, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles et services de la commune. Une maison de plain-pied de 102 m², avec 3 chambres, garage et jardin, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'une habitation sans escalier. Contactez sébastien et stéphanie perchet pour organiser une visite et découvrir cette maison. Budget : 188000 euros honoraires charge vendeurs inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perchet sébastien et stéphanie, au 06 09 58 58 84 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perchet sébastien et stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462216spe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Que vous soyez une grande famille en quête d'un cadre de vie unique au cœur du bourg, ou un investisseur, promoteur ou lotisseur ciblant une opération à forte valeur ajoutée, cette propriété offre des perspectives d'une rareté absolue. La bâtisse principale de 134 m² habitables, édifiée en 1983 sur un sous-sol complet, propose un agencement idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec pompe à chaleur air / air et insert bois, deux chambres, une salle d'eau avec douche récente et des WC séparés. L'étage propose un palier desservant deux grandes chambres, dont une d'environ 20 m² également climatisée et profitant de la chaleur de l'insert, une pièce avec douche et WC à finir de raccorder et d'aménager, ainsi qu'un grenier dans la continuité offrant de belles options d'agencement. Son sous-sol total loge une cave, un cellier, un garage avec porte automatique et un double atelier. Côté confort et équipements, tout est pensé pour le quotidien : huisseries en double vitrage avec volets roulants solaires centralisés au rez-de-chaussée, portail électrique, alarme, VMC et fibre optique. À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré et clos, complété par un cabanon. Le véritable atout stratégique du bien réside dans sa parcelle globale de plus de 6 600 m² au cœur de Patay. Pour un projet d'aménagement résidentiel ou de lotissement, la réserve foncière dispose déjà d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel validé, confirmant la faisabilité de créer de nouveaux terrains à bâtir à l'arrière, tout en conservant et valorisant la maison existante sur son terrain indépendant d'environ 1 000 m². L'assainissement traverse déjà le terrain, l'eau potable est disponible en bord de rue et l'extension électrique s'effectue facilement pour concrétiser vos futurs projets en toute sérénité. Un cadre d'exception aux multiples opportunités : havre de paix familial, domaine partagé ou développement foncier sur-mesure. Familles, investisseurs, promoteurs, lotisseurs et marchands de biens : venez mesurer tout le potentiel du site sur place ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et réserver votre visite ! Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce. Informations sur les risques : Référence agence : 15468.

Idéalement située à Péronville, à seulement 10 kilomètres de Patay, cette belle maison en pierre s'adresse à ceux qui veulent du calme et de la verdure. Elle profite d'un magnifique terrain paysagé de plus de 2 100 m², à l'abri des regards, parfait pour déconnecter au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied fonctionnelle. Il dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'un bureau. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. L'étage dévoile un potentiel rare. Vous y trouverez une grande chambre de 24 m² avec un débarras attenant, ainsi qu'un grenier de 79 m² entièrement aménageable. C'est l'espace idéal si vous souhaitez créer par la suite des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse exposée Ouest pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. Pour le stockage ou les projets de bricolage, l'ensemble comprend également une belle grange de 54 m², plusieurs dépendances et deux caves. Un bien de caractère avec de superbes volumes, idéal pour concrétiser un projet de vie à la campagne. Contactez-nous pour planifier une visite et venir le découvrir. Informations sur les risques : Référence agence : 15466.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent en exclusivité cette maison à rénover située en plein centre de patay (45310), dans une rue calme, avec commerces, services et écoles accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 917 m², elle offre une configuration permettant d'envisager deux logements indépendants. Un couloir d'entrée sépare et dessert les deux parties de la maison. - la première partie, à usage d'habitation, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, soit trois chambres au total dans cette partie habitation. - la seconde partie se compose de deux pièces en enfilade sans chauffage et d'une ancienne salle d'eau. À l'étage, une grande chambre complète cet ensemble. La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un garage. À l'arrière, une cour entièrement fermée de murs et sans vis-à-vis accueille plusieurs petites dépendances. Terrain clos et arboré devant la maison avec jardin et cours une maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement, idéalement située au coeur de patay. Budget : 142 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5890 euros et 8010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe g' pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perchet sébastien et stéphanie, au 06 25 50 80 69 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perchet sébastien et stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461 770 spe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur d'un cadre paisible à seulement 10 minutes de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier unique sur une magnifique parcelle close et arborée. Alliant à la perfection le charme authentique des vieilles pierres et le confort d'une architecture contemporaine, ce domaine offre une configuration idéale pour réunir deux générations, accueillir une grande famille ou développer une activité de gîte et chambres d'hôtes. La première bâtisse, une superbe longère traditionnelle de 150 m² rénovée avec soin, propose au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 54 m² comprenant une cuisine ouverte moderne (2023) et un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés. Une grande arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC, des WC indépendants ainsi qu'un dressing. Depuis cet étage, un accès direct permet de rejoindre une grange attenante de 48 m² avec grenier, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou pouvant servir de garage. Une cave voûtée pour vos grands crus et une petite dépendance aménagée en salle de sport viennent parfaire cette maison. La seconde habitation, une réalisation contemporaine de 164 m² alliant ossature bois et lignes modernes, séduit par ses beaux volumes. Elle dévoile un vaste espace de vie traversant de 80 m² réunissant salle à manger, salon avec poêle à granulés et cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau dédié au télétravail, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre, d'une buanderie et de WC séparés. L'étage accueille un palier desservant deux pièces à usage de chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat. Au centre des deux habitations, vous profitez d'une belle piscine chauffée de 10 * 5 m (sécurisée par volet roulant électrique) avec son pool-house, préau et espace sanitaire. Chaque maison conserve son indépendance avec sa propre terrasse privée et son portail d'accès. Le parc comprend également un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux, un carport pour deux véhicules ainsi que deux abris de jardin. Côté prestations, l'ensemble bénéficie du double vitrage, de la fibre optique et d'une pompe à chaleur air / air dans la seconde habitation. L'ensemble affiche d'excellents bilans énergétiques (DPE D / GES B pour la longère et DPE C / GES A pour la maison contemporaine). Diagnostic d'assainissement en cours. Un bien atypique aux multiples possibilités à visiter absolument ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre découverte du domaine. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce. Informations sur les risques : Référence agence : 15471.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent en exclusivité cette maison à rénover située à bazoches-en-dunois, à seulement 10 minutes de patay, 20 minutes de la base aérienne de bricy et à quelques pas de l'école maternelle, de l'école primaire et de la garderie. Implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 042 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur couloir desservant une pièce de vie avec espace cuisine et salle à manger, un salon équipé d'un insert de cheminée pouvant également être transformé en chambre, une chambre, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une véranda chauffée offrant un accès direct au jardin. - a l'étage, un palier dessert une chambre déjà aménagée ainsi qu'un vaste grenier permettant d'envisager une extension de la surface habitable selon vos besoins. Cette maison bénéficie également de nombreuses dépendances comprenant un garage d'environ 20 m², un local chaufferie, une dépendance supplémentaire idéale pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'une cave voûtée. Les amateurs de rénovation apprécieront le charme de l'ancien, les volumes existants, les dépendances et le potentiel d'évolution de cette propriété. Les atouts : terrain clos et arboré de 1 042 m² véranda chauffée avec accès direct au jardin insert de cheminée cave voûtée nombreuses dépendances grand grenier aménageable écoles et garderie accessibles à pied proximité immédiate de patay et de la base aérienne de bricy une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et familial. Budget : 87 000 honoraires charges vendeurs dpe : f : 362 kwh / m² / an ges : f : 85 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720 euros et 5110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 970 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

"exclusivite" je vous présente "moissonneuse" maison familiale à péronville (10 mn de patay, 25 mn de châteaudun, 30 mn de orléans). Cette jolie maison comprend au rdc belle entrée avec accès cave une grande cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon salle à manger wc indépendant une grande véranda a l'étage : 3 chambres salle de bain avec wc le tout sur un terrain de 600 m² clos avec partie potager. Garage / atelier / local poubelles. Poêle à bois, chauffage électrique, cuisson bouteille gaz. Vous n'avez qu'a poser vos valises ! Pour un prix de 150 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ribémont vanessa, au 07 63 46 73 40 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ribémont vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien et stéphanie perchet vous proposent à la vente cette maison en pierre à rénover située dans le charmant village de cormainville, à proximité d'orléans et de chartres. - d'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'un dégagement desservant un wc et une salle de bain, ainsi que d'une arrière-cuisine avec espace chaufferie. - a l'étage, un palier dessert deux chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 547 m². Vous profiterez d'une cour close, dans laquelle se trouvent deux garages indépendants, offrant de belles possibilités, jardin non clos, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Une cave voûtée vient compléter ce bien et apporte un cachet supplémentaire. - travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet personnalisé dans un environnement calme et rural. Idéal pour une première acquisition. Budget : 107 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : g: 412 kwh / m² / an ges : g: 120 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350 euros et 7270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449 153 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur : sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité sur le secteur de patay, vous proposent à la vente, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme offrant 362 m² habitables, 8 chambres et plus de 500 m² de dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré de 12 061 m². La maison principale a bénéficié d'une rénovation récente de qualité et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un assainissement aux normes. La propriété bénéficie d'un emplacement permettant un accès rapide aux grandes villes : environ 30 minutes d'orléans, 45 minutes de chartres et environ 1h30 de paris. - maison principale environ 290 m² la maison principale s'ouvre sur une très grande pièce de vie de plus de 100 m², comprenant un salon équipé d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, créant un espace convivial et lumineux prolongé par une véranda, une arrière-cuisine avec buanderie, deux chambres dont une avec accès direct à la véranda, une salle de bains (douche et baignoire), un wc, un bureau pouvant servir de chambre, une entrée secondaire ainsi qu'une cave voûtée sur 2 niveaux a l'étage, un palier dessert une grande salle de jeux, trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc, avec accès au grenier aménageable de 60 m² - dépendance aménagée une ancienne écurie a été aménagée en grande pièce de réception avec poêle à bois, idéale pour recevoir famille et amis. - seconde maison à usage d'habitation d'environ 70 m² composée d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un garage, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. - dépendances plusieurs bâtiments complètent l'ensemble, comprenant des granges, une étable, des garages et un poulailler, représentant plus de 500 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - terrain la propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 12 061 m², avec une cour entre les bâtiments. Une partie du terrain est boisée, offrant un cadre naturel agréable et davantage d'intimité. Budget : 445 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : b : 78 kwh / m² / an ges : a : 3 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 euros et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 081 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent en exclusivité cette maison en pierre située sur la commune de villamblain (45310), à environ 15 minutes de patay, 20 minutes de châteaudun et 20 min de la base aérienne 123 orléans-bricy. Cette maison familiale offre de beaux volumes, avec 5 chambres, un bureau, un grand garage ainsi qu'une grange attenante et communicante, offrant un potentiel particulièrement intéressant. - au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant directement sur un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau permettant d'accéder directement au garage. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. - a l'étage, un couloir dessert cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le garage communique directement avec une grande grange attenante, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, atelier, stationnement ou projet d'aménagement. Les silos à grains actuellement présents dans la grange seront démontés pour la vente. À noter que la toiture de la grange sera à revoir. - a l'extérieur, la propriété dispose sur l'avant d'une cour fermée, agrémentée de deux petites dépendances en pierre. À l'arrière, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin non clos. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais constitue une base particulièrement saine : le gros oeuvre de la partie habitation est en très bon état. Elle bénéficie également de plusieurs améliorations récentes : fenêtres en double vitrage, volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison et porte de garage motorisée. Une propriété qui séduira par le charme de la pierre, ses cinq chambres et ses nombreuses dépendances, mais également par le potentiel offert par sa grande grange attenante. Une maison familiale à découvrir en exclusivité avec sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité. Budget 147 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 euros et 3540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perchet sébastien et stéphanie, au 06 25 50 80 69 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perchet sébastien et stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153214spe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15 minutes de PATAY Découvrez le charme authentique de la pierre allié au confort d'une rénovation totale et moderne. Cette maison lumineuse et prête à habiter n'attend plus que vos valises ! Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et chaleureuse pièce de vie. Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant. Au premier étage : Le palier dessert deux belles chambres lumineuses dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC intégré. Au deuxième étage : Un espace polyvalent pouvant accueillir une chambre d'enfant ou une salle de jeux selon vos besoins. Les combles offrent un potentiel supplémentaire pour laisser place à votre imagination. Les extérieurs : Devant la maison : profitez d'un bel espace extérieur d'environ 70 m², idéal pour vos repas ou moments de détente en famille ou entre amis. Non attenant : un agréable jardin privatif complète ce bien, accompagné d'un garage pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel en toute sécurité. Ses atouts : Le cachet de l'ancien, le confort d'une rénovation récente, et des espaces extérieurs fonctionnels. Référence agence : 15442.

Vous recherchez le charme des pierres apparentes, le calme de la campagne et de vrais volumes pour toute votre famille ? Cette longère, située dans un hameau proche de Tournoisis, allie à la perfection l'authenticité de l'ancien, la modularité et une organisation quotidienne ultra-pratique pour les parents. Un emplacement pensé pour le quotidien L'arrêt de bus scolaire s'arrête à deux pas de la porte ! Vous rejoignez Épieds-en-Beauce en 5 min, Patay en 9 min et Bricy en 15 min. Au rez-de-chaussée Un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse surélevée exposée Sud-Est Une grande cuisine dînatoire avec son espace attenant de 14 m². Une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage - Un espace nuit XXL avec 5 chambres Un vaste palier dessert 5 belles chambres. Les volumes modulables vous permettent de créer selon vos envies : suite parentale, dressings sur-mesure ou espace télétravail au calme. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Côté jardin & dépendances Le tout est édifié sur un terrain de 565 m² entièrement clos et sécurisé pour les enfants et animaux. Vous profitez également d'un grand garage de 45 m² et d'une dépendance avec appentis. Équipements & Confort Ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, radiateurs électriques et assainissement individuel. Vous êtes en quête d'une maison offrant du charme et de grands espaces : une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel des lieux ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre créneau et concrétiser votre nouveau projet de vie. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce. Informations sur les risques : Référence agence : 15231.

Si vous recherchez le calme et la nature, cette maison de 1989 parfaitement entretenue constitue une opportunité idéale, sans aucun travaux à prévoir. Située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis sur la commune de Guillonville, la propriété dispose d'une terrasse exposée Est donnant sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², un véritable espace de détente. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour de 38 m² agrémenté d'un insert à bois. La pièce est ouverte sur une cuisine meublée et équipée installée en 2021. Ce niveau propose également deux chambres de plus de 10 m², des WC indépendants et une salle de bains. L'étage est particulièrement fonctionnel. Le grand palier de 21 m² offre un espace très utile pour le télétravail ou un coin salon secondaire. Il dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage attenant. De nombreux travaux récents apportent un vrai confort : le carrelage du salon a été refait récemment, la porte d'entrée en Alu et les huisseries en PVC datent de 2023, et l'isolation des combles a été réalisée en 2024. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre et d'une pompe à chaleur air / air pour chauffer et climatiser toute l'année. L'assainissement est individuel (mise en conformité / système à refaire). Pour vos besoins quotidiens, tous les commerces et commodités sont à seulement 8 minutes à Patay. C'est aussi un emplacement très pratique, puisque vous rejoignez Bricy en 18 km et Saran en 26 km. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour planifier une visite et venir le découvrir. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 15348.

Idéalement située au cœur de Patay, cette charmante maison de ville n'attends plus que vous. Ici, tout se fait à pied ! Vous profiterez d'un quotidien d'une grande simplicité grâce à la proximité immédiate des commerces, des services et des écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du rez-de-chaussée. Ce niveau se compose d'une entrée accueillante qui dessert un salon confortable, parfait pour vos moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine conviviale où préparer de bons petits plats. À l'étage, l'espace nuit vous propose deux belles chambres lumineuses, propices au calme, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Tout en haut, un grenier complète l'ensemble, offrant un superbe volume de stockage supplémentaire ou un beau potentiel d'aménagement selon vos futurs projets. Côté extérieur, la maison dispose d'une jolie cour privative, un véritable petit cocon idéal pour savourer votre café matinal ou partager un barbecue lors des beaux jours. Pour parfaire le tout, un espace de stockage indépendant est à votre disposition, parfait pour abriter vos vélos, vos outils de bricolage ou vos affaires de saison. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et extrêmement bien située qui n'attend plus que votre touche personnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et vous laisser charmer ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15383.

Iad france - tony rocher vous propose : à épieds-en-beauce – maison familiale de 135 m² avec 4 chambres, sous-sol complet et terrain de 2 911 m² 135 m² habitables… mais cette maison est loin de s’arrêter là ! Implantée en retrait de la rue, sur un terrain clos et arboré de 2 911 m², cette maison individuelle construite en 2005 offre également un sous-sol complet de 87 m² et une dépendance de 20 m² : soit 107 m² de surfaces annexes pour répondre à tous vos besoins de rangement, de bricolage ou de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une généreuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant de bénéficier d’un espace de vie complet au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 12,15 et 18 m² ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Côté confort, la maison dispose de plusieurs équipements appréciables : * climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres de l’étage, * cheminée avec insert et diffusion de la chaleur dans l’ensemble des pièces, * ballon d’eau chaude de 300 litres remplacé en 2025, * adoucisseur d’eau, * diagnostic énergétique performant : dpe c et ges a. La cuisine, les deux pièces d’eau et la chambre du rez-de-chaussée pourront bénéficier d’une remise au goût du jour. Une belle occasion de personnaliser les lieux sans engager une rénovation complète de la maison. Les atouts à retenir * maison individuelle construite en 2005, * 135 m² habitables, * grande pièce de vie de 52 m², * quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, * deux pièces d’eau et deux toilettes, * sous-sol complet de 87 m², * dépendance de 20 m², * terrain clos et arboré de 2 911 m², * implantation en retrait de la rue, * climatisation réversible et cheminée avec insert, * dpe c et ges a. Une maison familiale offrant de beaux volumes, plus de 100 m² de surfaces annexes et un grand terrain, tout en conservant une performance énergétique rassurante. Vous recherchez de l’espace, quatre chambres et de vraies possibilités de rangement ou de bricolage ? Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony rocher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.