Maison à vendre à Tilly-sur-Seulles (14250)

Venez découvrir ce beau pavillon avec vie de plain pied construit en 2007 d'une surface de 132 m² habitable sur un terrain de 623 m², situé dans la commune de Tilly-sur-Seulles dans une petite impasse, à proximité à pieds des écoles et des commerces. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée de 30 m², une cuisine de 11 m², un coin buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, un wc et un grand garage de 21 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres (de 10 à 13 m²), une salle de bain et un wc. Belle terrasse très bien exposée, le terrain est entièrement clos et sans vis-à-vis, tout à l'égout, maison fibrée, toiture en ardoise naturelle. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Dans la charmante commune de Tilly-sur-Seulles avec ses nombreux commerces, écoles et collège, venez visiter cette propriété de 178 m² dans un environnement calme offrant de beaux espaces avec un joli terrain de 697 m² dans un secteur recherché. La maison construite en 2017 se compose : Une entrée, une salle séjour lumineuse avec cheminée insert donnant accès à la terrasse exposition Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, une arrière cuisine, une chambre parentale avec un spacieux dressing et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, une deuxième chambre ou un bureau, un wc indépendant. À l'étage, une belle mezzanine, une salle de bain, quatre chambres et un wc indépendant. Vous disposerez d'un sous-sol complet permettant de stationner 2 véhicules (avec double entrée) et d'une partie aménagée avec une grande pièce (salle de cinéma et / ou salle de jeux selon vos attentes), un espace dressing. La maison dispose d'une pompe à chaleur. Bon DPE : B Étiquette climat : À Beau jardin arboré et maison soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Iad France - Christopher Chen vous propose : Belle et grande maison familiale, dans un bel environnement calme et de verdure. Un bel équilibre entre tranquillité et accessibilité. À quelques minutes des commodités, écoles primaire et collège et à seulement 15 km de Bayeux et 20 km de Caen. Cette charmante maison, d'une belle superficie de 178 m² sur deux niveaux, 8 pièces dont 5 chambres est parfaitement entretenue. Elle profite d'un beau terrain spacieux de 697 m². Belle et agréable terrasse de 42 m² et son barbecue promettent de bons moments conviviaux et chaleureux, entre famille et amis. Un petit cabanon en bois vous permettra de stocker vos outils de jardin à l’abri. Le quartier est calme, sans grands passages de voitures. En hiver, cette maison vous tiendra au chaud avec son chauffage par pompe à chaleur et sa cheminée à insert, mais aussi ses matériaux de qualités, qui vous permettront de faire des économies. Les volets peuvent être commandés à distance avec plusieurs scénarios différents. Cette jolie maison est aussi idéale pour un couple, car elle propose une vie de plain pied. Ses murs furent témoins de beaux moments et attendent de nouveau à en vivre d'autres. Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 belle suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire balnéno et un grand dressing - 1 grande cuisine américaine aménagé et équipée avec îlot central - 1 lumineux séjour / salle à manger avec cheminée à insert - 1 bureau avec de nombreux rangements intégrés - 1 buanderie - WC suspendus indépendant A l'étage : - 1 pièce mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagements - 3 chambres - 1 salle de bain - WC suspendus indépendant Au sous-sol : - 1 grand sous-sol avec sellier - 1 chambre - Double garage Localisation : Tilly-sur-Seulles Date de construction : 2017 Type de chauffage : Pompe à chaleur et cheminée Type de fenêtres : double vitrage - PVC DPE : B (75) GES : À (2) Taxe foncière : 2170€ / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 538214735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Maupilier vous propose : EXCLUSIVITE - Tilly-sur-Seulles – Maison de caractère avec grand jardin Située dans un charmant village à proximité des plages du Débarquement, cette belle maison en pierre allie caractère, confort et authenticité. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses poutres apparentes, le sol en tommette, ses murs en pierre. La longère est baignée de lumière avec son orientation naturelle est / ouest et offre un cadre convivial et accueillant. Caractéristiques principales : - 180 m² habitables - Terrain arboré de 2 171 m² - Rdc : entrée / bureau, cuisine, wc, arrière-cuisine, salle à manger, salon - À l étage : mezzanine, 3 grandes chambres (12 à 17 m²), salle de bains avec wc - Poêle à granulés (2020) - Haut de gamme - Toiture en excellent état (réfection 2020) - DPE : D À l’extérieur, le jardin invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Double garage, grange, chaufferie et terrasse. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien idéal - sans travaux - pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Lelarge vous propose : - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Très belle opportunité - Maison cossue édifiée en 1978 sur sous-sol complet offrant un magnifique potentiel, dotée d'un terrain clos, arboré, exposé plein sud, sans voisins - Ce bien vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine A&É spacieuse et lumineuse de 19 m², un séjour de 35 m² en deux espaces, salle & salon, un vestibule, un wc, une chambre et une douche - L'étage offre une mezzanine de 13 m², desservant trois belles chambres et une salle de bain - Points positifs : construction briques, vie de plain-pied possible, huisseries pvc double vitrage avec volets électriques 2016, porte d'entrée 2016, pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique 2024, isolation des combles 2025, poêle à bois 2023, sous-sol complet, grande allée pour le stationnement, charges peu onéreuses, pas de voisins - Points à travailler : les extérieurs et l'assainissement individuel - Parfaitement située, cette maison se trouve à 2 minutes de Tilly-sur-Seulles où toutes les commodités sont présentes, deux écoles, collège, pôle santé, supermarché, station-service, tous les commerces et transports en commun - Bayeux est à seulement 12 minutes - Caen à 25 minutes - Visite sur rendez-vous - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 min de Villers-Bocage, 20 min de Bayeux, 27 min de Caen et 30 min des plages, cette spacieuse maison de 192 m² habitables s'élève sur un terrain de 2 500 m² clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et son arrière-cuisine, un vaste séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau. L'étage propose deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une chambre, un salon-bar convivial et un grand garage attenant à la maison. À l'extérieur, une belle terrasse avec piscine invite à la détente. Un studio indépendant, nécessitant quelques travaux, permet d'envisager un revenu complémentaire ou d'accueillir famille et amis. Le jardin, parfaitement arboré, dispose d'une dépendance et d'une grande serre de jardin, idéales pour les amateurs de nature. Cette propriété combine confort, espace et potentiel, dans un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Iad France - Yannick Lelarge vous propose : - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Jolie maison en pierres avec un beau terrain arboré, clos et un seul voisin - Pierres apparentes, tommettes, parquet ancien - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison cocooning de 100 m² au sol - Le rez-de-chaussée offre une cuisine-salle aménagée et équipée, un salon, une chambre et un wc indépendant - L'étage propose un palier-mezzanine, une salle d'eau, deux espaces rangements, un bureau et une chambre en enfilade - Points positifs : charpente traditionnelle, toitures en ardoises naturelles, velux avec volets solaires intégrés 2023, huisseries en pvc double vitrage 2021, volets solaires neufs, pompe à chaleur neuve, portail alu neuf - Point délicat : réfection complète de l'assainissement à effectuer (devis établi, dossier prêt à partir en commission, les aides seront bien attribuées) - Pour finaliser cet ensemble immobilier, vous avez 3 abris extérieurs, le premier pour outils de jardinage, le second pour un atelier et le dernier en bois sur dalle pierres où peut être aménagé un spa - Dans le village, vous avez une école, une boulangerie, un bar-restaurant, un kiné, une coiffeuse et sur la commune voisine à 4 minutes, Tilly-sur-Seulles, toutes les commodités sont présentes - Bayeux est à seulement 15 minutes - Visite sur rendez-vous - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic thoquenne vous propose : je vous présente cette grande maison familiale de 8 pièces principales, idéalement située entre bayeux et caen. Elle offre une vie de plain-pied très agréable et se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec chacune leur douche privative, un grand dressing, un bureau, un cellier et deux wc séparés. L'étage propose quatre chambres, une salle de bains, un bureau et un wc séparé. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 2000 m². Les aménagements extérieurs restent à finaliser. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic thoquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 888845112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannick Lelarge vous propose : - Magnifique maison, en pierres de Caen, située à 2 minutes de Bretteville-L'Orgueilleuse où toutes les commodités sont présentes - Ce bien 'coup de coeur' vous offre une vie de plain-pied possible - La cuisine neuve est entièrement aménagée et équipée, la salle est spacieuse, le salon a gardé le caractère de l'ancien et la suite parentale est neuve - Le premier étage dispose de 4 chambres, un wc et une salle d'eau neuve - Le second étage propose un palier-bureau et 2 chambres - Le mode de chauffage est distillé par une chaudière à pellets neuve - L'avantage de cette maison est de poser ses valises tout simplement - L'extérieur, entièrement finalisé, est doté d'une cour, d'un garage avec une seconde entrée et une terrasse - Caen et Bayeux sont seulement à 15 minutes, et l'accès à la N. 13 est rapide - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florent Quevvenne vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située au cœur de la commune de Bretteville-l'Orgueuilleuse. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant, un dégagement pratique pour le rangement et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le premier étage dispose d'un grand palier, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'une chambre confortable. Au dernier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez une superbe terrasse aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 924600.

Iad France - Yannick Lelarge vous propose : - Magnifique maison sur la commune de Thue et Mue, apposée dans un ancien corps de ferme - Vous n'avez plus que vos valises à poser dans cette maison ultra-fonctionnelle - La vie de plain-pied vous est offerte grâce à sa belle suite parentale - La pièce de vie, lumineuse, est composée du séjour doté d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot - Un vestibule se trouve à l'entrée, un wc indépendant, une buanderie avec chauffe-eau instantané et un garage de 20 m² finalisent le Rdc - L'étage vous offre 2 chambres mansardées avec charpente apparente et une salle de bain avec wc - Maison parfaitement isolée, excellent mode de chauffage et assainissement collectif - Petit extérieur arboré avec exposition plein sud - Toutes les commodités sont à 2 kilomètres - Accès rapide à la N. 13, Caen et Bayeux à seulement 15 minutes - Les plages du Débarquement à 25 minutes - Visite sur rendez-vous - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Putot-en-Bessin (14740), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la campagne normande. Idéalement localisée, cette charmante maison bénéficie d'un environnement préservé tout en étant proche des commodités essentielles. La ville propose un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant du reseau de bus Nomad et Twisto Cette demeure en pierre est implantée sur un terrain de 1800 m² avec un coté cour et un coté jardin clos et arboré. La maison principale d'environ 240 m², disposant d'une vie de plain-pied, se compose au RDC d'un vaste salon, d'une cuisine aménagée-equipée, d'une chambre avec salle d'eau et dressing, une buanderie et wc. À l'étage, une grande mezzanine, 5 chambres et une salle de bain offrent un espace de vie confortable. Cette maison est chauffée par une chaudière très récente à granulés. Grenier avec beau potentiel Une des dépendances d'environ 120 m², aménagée en gîte, comprend un salon, une cuisine aménagée équipée, 2 chambres et 2 salles d'eau, une buanderie. Ce gite entièrement rénové il y a 4 ans, promet des jolis revenus supplémentaires En outre, un garage et d'autres dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Iad France - Stessy Lepainteur vous propose : À vendre – Maison 83 m² à Ellon, à 5 min de Bayeux Située à Ellon, à seulement 2 minutes de l’axe Cherbourg–Caen et 5 minutes de Bayeux, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté, offrant 78 m² habitables sur un terrain arboré de 348 m², parfaitement exposé et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant une spacieuse cuisine aménagée et équipée, installée il y a un an, - Un WC indépendant, - Une salle à manger / salon en pierres apparentes avec belle cheminée, actuellement utilisée comme chambre. À l’étage : - Un palier, - Une salle d’eau, - Deux grandes chambres lumineuses. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’une terrasse bien exposée sans vis-à-vis et d’un portail motorisé récent (installé il y a un an). Les atouts : - Proximité de Bayeux et des grands axes - Cuisine récente et fonctionnelle - Terrain clos et arboré - Portail motorisé - Cachet avec pierres apparentes et cheminée Localisation idéale : cadre calme, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessy Lepainteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983105412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 min de Bayeux et 25 min de Caen, découvrez cette charmante maison parfaitement rénovée de 120 m² Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un séjour, une buanderie avec de nombreux rangements et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasques et un wc. Vous disposerez d'un spacieux palier avec possibilité d'une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos attentes. Le jardin est entièrement clos avec 2 dépendances. La maison est chauffée via pompe à chaleur air-eau installée en 2022. Bon DPE C - Étiquette climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 392 910.

Iad France - Kévin Moreau vous propose : À vendre – Maison T3 avec cour et garage Situé à Carcagny, à proximité immédiate de la nationale 13 reliant facilement Caen et Bayeux, cet appartement de type T3 en copropriété est une opportunité idéale pour un investissement locatif. D’une surface habitable d’environ 70 m², il se compose d’une cuisine, d’un séjour / salon, d’une arrière-cuisine, d’une salle d’eau et de WC au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec WC et possibilité d’y aménager une salle d’eau. Une cour privative ainsi qu’un garage de 25 m² complètent ce bien. L’appartement est vendu loué avec un bail en cours. Le locataire, très sérieux, assure un loyer mensuel de 620 €. Taxe foncière : 755 € Charges de copropriété : 34 € / mois Un investissement locatif rare, offrant une belle rentabilité et un locataire fiable ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au cœur de Val d'Arry, commune en plein développement labelisée « village d'avenir » que Stéphane TILLARD à le plaisir de vous présenter cette maison familiale qui allie fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie en L avec lumière traversante, cheminée, créant ainsi un espace agréable et chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, est prolongée par une belle véranda. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau neuve et des toilettes indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec sanitaires et un dressing pouvant être aménagé en bureau ou chambre complémentaire. La maison bénéficie de nombreux rangements et d'un sous-sol complet offrant encore de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 676 m² constitue un véritable écrin pour vos moments en famille : terrasse ensoleillée, abri de jardin raccordé à l'eau et à l'électricité, espaces verts adaptés aux jeux et à la détente. Côté technique : assainissement collectif, fibre, VMC, ballon d'eau chaude et radiateurs électriques récents, taxe foncière de 738 €. Prête à accueillir ses futurs occupants, cette maison bénéficie d'une localisation idéale : commerces, services et école accessibles à pied, accès rapide à l'A84 permettant de rejoindre le périphérique de Caen en moins de dix minutes. Il s'agit donc d'un bien rare sur le secteur, en très bon état, offrant confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Iad france - corina anderson-etienne (06 58 34 27 31) vous propose : jolie maison familiale de 248 m² environ édifiée sur une parcelle de 1179 m² environ exposée plein sud. L’environnement est calme, idéal pour une famille souhaitant profiter de la nature tout en restant proche des commodités essentielles. Située à seulement 9 min de villers-bocage ainsi que l'a84,20 min de bayeux et 30 min de caen. La maison offre de très beaux volumes, une disposition fonctionnelle et des prestations récentes permettant un confort moderne et des économies d’énergie. Elle est équipée de volets roulants solaires, d’une vmc, d’un poêle à granulés et d’un chauffe-eau thermodynamique neuf installé en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, une buanderie équipée du chauffe-eau thermodynamique, un séjour / salon spacieux avec poêle à granulés, une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée neuve (installée en 2024), une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc., à l’étage, la maison dispose de : cinq chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, des wc séparés, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou pièce de cinéma et une pièce supplémentaire servant actuellement de grenier. Côté extérieur, le terrain est entièrement plat, entretenu et très bien aménagé sans vis à vis. On y trouve : une terrasse, un garage accolé, un carport, un atelier en ossature bois, un abri de jardin, un robot de tonte, un poulailler et un puits fonctionnel. La maison est lumineuse, bien exposée et parfaitement entretenue. Elle offre de nombreux espaces de vie, aussi bien intérieurs qu’extérieurs, et peut accueillir une grande famille ou s’adapter à des projets professionnels ou mixtes (télétravail, chambres d’hôtes, etc.). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle corina anderson-etienne ei (id 72072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À bretteville-l'orgueilleuse sur un terrain de 429 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bretteville-l'orgueilleuse sur un terrain de 429 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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À bretteville-l'orgueilleuse sur un terrain de 429 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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À bretteville-l'orgueilleuse sur un terrain de 429 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À bretteville-l'orgueilleuse sur un terrain de 429 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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