Maison à vendre à Mondrainville (14210)

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : MONDRAINVILLE - MAISON - 136 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison située à Mondrainville offre une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 817 m², avec une bonne exposition sud-nord qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1997 et distribuée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel de 6 pièces principales. L'entrée dessert un bureau, un séjour vaste et lumineux de près de 25 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 29 m², avec coin repas ce qui donne un espace convivial au cOEur de la maison. L'ensemble forme un rez-de-chaussée fluide et bien pensé, auquel on ajoute une pièce supplémentaire en lieu et place du garage aménagé. À l'étage, un palier vaste distribue 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, à rafraîchir. Les chambres bénéficient de bonnes proportions et d'une bonne luminosité grâce à l'exposition double. Dans le jardin un espace rangement permet de stocker matériel et vélos. Le bien est équipé d'un chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à granulés, assurant confort et économies d'énergie. Vous disposez de wc au rdc et à l'étage. La ventilation mécanique, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent des équipements solides. Contactez-moi vite pour organiser ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 km du centre de Caen, maison de village avec jardin et deux garages, dont l'un offre d'interessantes possibilités d'aménagement. Située au cœur de Tourville-sur-Odon, cette maison bénéficie d'un environnement pratique, avec de nombreux commerces, services et commodités dans la commune, notamment boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie et école primaire. Au rez-de-chaussée La maison se compose d'une pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie équipée d'un évier et donnant directement accès au jardin. WC indépendant. À l'étage Le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Au-dessus, un grenier offre une possibilité d'aménagement et pourrait permettre la création d'une pièce supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Extérieurs et dépendances La propriété dispose d'un jardin clos et de deux garages : un premier garage d'environ 19 m²; un second garage indépendant d'environ 40 m², avec grenier au-dessus, qui offre différentes possibilités d'évolution. Sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait notamment être aménagé en logement indépendant ou permettre d'agrandir l'habitation principale. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de 315 m². Côté pratique : chauffage électrique, volets roulants électriques, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. La commune bénéficie également d'une desserte en bus vers Caen et les communes environnantes, ainsi que d'un accès facile et rapide à l'A84, idéal pour les déplacements quotidiens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 969214.

Cette maison individuelle récente située à Tourville-sur-Odon développe 144 m² environ, organisés en 6 pièces dont 4 chambres, et bénéficie d'un terrain d'environ 635 m² avec jardin et terrasse. Construite en 2017, elle offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, avec des combles aménagés en 2021 qui apportent un bel espace complémentaire. Le tout s'accompagne d'un garage, d'une place de stationnement semi-couvertes et deux places extérieures. Le tout dans environnement résidentiel à taille humaine. Au rez-de-chaussée, la maison propose une surface de plain-pied d'environ 84 m². On y découvre un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte d'environ 40 m², créant une grande pièce conviviale. Trois chambres se répartissent sur ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, permettant une vie de famille confortable au quotidien. Un couloir dessert les différentes pièces et assure une circulation fluide. Le garage d'environ 14 m² vient compléter ce niveau et communique aisément avec la maison selon l'organisation existante. L'étage a fait l'objet d'un aménagement de combles en 2021, offrant un beau volume de vie supplémentaire. On y trouve un grand espace ouvert d'environ 35 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux, un salon TV ou un espace polyvalent selon les besoins. Une chambre d'environ 20 m² et une salle d'eau complètent cet étage, proposant ainsi un véritable cocon indépendant. L'ensemble de la maison bénéficie de prestations récentes, d'un double vitrage et de volets roulants électriques, dans un état général correspondant à une construction neuve ou récemment rénovée. À l'extérieur, le terrain d'environ 635 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Une terrasse permet d'installer un coin repas ou détente. Le stationnement est facilité par la présence d'un garage et de trois emplacements de parking semi-couverts, pratiques pour le quotidien comme pour recevoir. Le lotissement est décrit comme vivant et à échelle humaine, avec la présence de petits commerces de proximité tels qu'une boulangerie ou une pharmacie, contribuant à un cadre de vie agréable au quotidien. L'environnement immédiat est particulièrement pratique pour les familles, avec une école maternelle et primaire située à environ 200 m, et un collège à environ 4 km desservi par un ramassage scolaire au besoin. Le quartier est également à proximité d'enseignes de grande distribution, ce qui permet de limiter les déplacements en voiture pour les besoins courants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 988 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques. Zefir vous accompagne avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet et reste disponible pour échanger sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Mouen, cette maison de 120 m² s'épanouit sur un terrain de 1240 m² offrant un cadre résidentiel et verdoyant. Cette commune recherchée proche de Caen séduit par son ambiance conviviale et son accès facile aux équipements essentiels, commerces, écoles et transports en commun. Cette charmante maison bénéficie d'une isolation thermique récente par l'extérieur et comprend 8 pièces dont 5 chambres, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon lumineux avec cheminée donnant accès à la terrasse exposition Sud, trois chambres, dont une modulable avec possibilité d'agrandir le salon, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et une salle de bain. Le sous-sol complet avec porte motorisée abrite une pièce aménagée, une salle d'eau, un grand espace pouvant servir d'atelier, une buanderie et, il offre la possibilité de stationner deux voitures. L'agencement du terrain permet également d'accueillir plusieurs véhicules. Mode de chauffage avec pompe à chaleur Air / Eau installée en 2023. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Les huisseries sont récentes et disposent de volets roulants électriques ou solaires. La maison est raccordée au tout à l'égout. Fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910.

Sur la commune de Mouen aux portes de Caen, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, collège, bus Twisto et axes principaux, découvrez cette maison familiale de 2003, offrant environ 169 m² sur un beau terrain clos et arboré de plus de 1 200 m², sans vis-à-vis. Au RDC, une vie de plain-pied avec une belle entrée, un vaste séjour lumineux de 38 m² avec poêle à granulés Palozzetti (tout juste installé), donnant sur 2 terrasses idéalement exposées pour profiter du soleil à midi comme en soirée. Vous trouverez également une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC séparés, cellier et buanderie. Un vaste garage double complète ce niveau et une partie peut être aménagée pour accueillir un proche ou une activité professionnelle. À l'étage : 5 chambres de 12 à 16 m² (16-20 m² au sol), un confortable bureau, une salle de bain avec WC. Côté confort : DPE C, chauffage gaz par plancher chauffant et radiateurs, PVC double vitrage, VMC, fibre, assain. collectif, portail et portes de garage motorisés. Une maison familiale confortable, offrant de beaux volumes et un jardin reposant, tout en restant proche de Caen et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913183703.

À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À mouen sur un terrain de 310 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Bonjour, je suis Sarah OBERSON, votre Conseillère en immobilier chez Capifrance. C'est un vrai plaisir de vous présenter à la vente cette maison qui n'attend plus que vous. Mouen : la maison qui dit « bienvenue » avant même d'ouvrir la porte Maison 5 pièces – 105 m² – Jardin 900 m² – Mouen (14 790) À 10 min de Caen, 5 min des écoles, 3 min des commerces… et 0 min de stress. Une maison qui respire le calme (et le bon air) Imaginez, une maison traditionnelle de plain-pied, lumineuse, posée sur un terrain arboré imaginé pour vous. Non, vous ne rêvez pas. Ici, le jardin n'est pas un accessoire : c'est le protagoniste principal. Paysagé, clos, avec deux terrasses (65 m² à elles deux) et un cabanon pour le rangement supplémentaire. L'intérieur : convivial et pratique Dès l'entrée, deux grands placards juxtaposés vous accueillent. Le séjour / cuisine ? 41 m² transversants, parfaits pour recevoir famille, amis, ou les deux en même temps (avec un peu d'organisation). La cuisine ? Aménagée, équipée, et prête à accueillir vos petits plats du dimanche. Au rez-de-chaussée aussi : un salon de 20 m² (idéal pour lire, travailler, se reposer), deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage : le potentiel en plus Une pièce annexe de 12 m² accessible depuis le garage, plus un vaste espace aménageable. Bureau ? Salle de jeux ? Chambres pour enfants ou d'amis ? Espace de télétravail ? Ou bien, tout cela à la fois. L'étage, c'est votre carte blanche ! Côté pratique : on a pensé à tout 5 places de parking intérieur Garage avec porte motorisée Portail et volets roulants électriques Fibre optique Poêle à granulés + chauffage électrique Double vitrage Récupérateur d'eaux de pluie Pourquoi Mouen ? Parce que c'est calme, verdoyant, et à deux pas de tout : Écoles à 5 min à pied Collège à 3 min en voiture Transports en commun à 5 min à pied Commerces à 3 min en voiture Caen à 12 min en voiture En résumé C'est une maison qui murmure « qualité de vie ». Parfaite pour une famille, un couple, ou un télétravailleur en quête de verdure. Résidence principale ou secondaire ? Les deux sont possibles. Une visite s'impose… et vous repartirez avec le sourire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Joignable, du lundi au samedi, par téléphone ou par messagerie. Parce que certaines maisons se visitent, et d'autres se vivent. Celle-ci, c'est les deux. Information complémentaire : Les photos ont fait l'objet d'une amélioration par l'IA. Prix global avec honoraires (à la charge du vendeur) : 329 000 €. Sarah OBERSON, votre Conseillère en immobilier chez Capifrance. À vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers grâce à un suivi personnalisé, des conseils experts et la puissance d'un grand réseau. Discutons-en dès aujourd'hui ! Estimation offerte de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 600 548 - Greffe de CAEN) Sarah OBERSON Entrepreneur Individuel 06 81 57 50 94 - Réf. 966803.

RARE A LA VENTE _ COUP DE COEUR ASSURE   Cette jolie maison située à Bougy à 2 minutes d'Evrecy et 10 minutes du périphérique offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 165 m² habitables répartis sur 3 niveaux et une multitude de pièces bien agencées.   Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée attenante à la salle à manger, un salon chaleureux et convivial au coin du feu. Montez au 1er étage pour y découvrir 4 belles chambres lumineuses, une salle de douche avec double vasque, toilette séparée,   Plus que quelques pas pour se reposer dans la spacieuse suite parentale du 2e étage disposant de sa salle de bain avec wc et de son dressing.   Profitez de l'extérieur au sein du jardin paysager parfaitement entretenu de 1728 m² et de sa cuisine d'été pour les repas en plein air.   Une dépendance de 100 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée : une buanderie, 2 garages, atelier, cave et rangements et à l'étage : une grande pièce lumineuse aménageable selon vos envies ainsi qu'un bureau parfait pour être au calme.   Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, idéale pour une vie familiale épanouie.   L'agence reste à votre disposition, n'hésitez pas      Prix de vente : 499 000 euros Honoraires à la charge du vendeur      « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »  .

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Sur la commune d'Evrecy, à 10 minutes du périphérique de Caen ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2022 avec sa vie de plain-pied et comprenant : Au rdc : Une entrée avec placard, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un local chaufferie. À l'étage : Palier desservant 4 chambres, une salle de bain et un wc. Double garage attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 470 m² entièrement close avec une terrasse béton. Chauffage par pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : À la recherche d'une maison familiale alliant confort, espace et performance énergétique ? Découvrez cette maison individuelle de 93 m² habitables (120 m² au sol), située dans une impasse calme à Esquay-Notre-Dame (13 minutes du zénith de Caen) Vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec une supérette dans la commune et tous les commerces d'Évrecy, dont Intermarché, accessibles en 3 min. Idéalement agencée, la maison offre une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une chambre, un WC et un garage attenant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. DPE B, chauffage assuré par une pompe à chaleur air / air avec unité intérieure murale (climatisation réversible), terrain clos de 740 m², terrasse exposée sud-ouest et école accessible à pied : un cadre de vie idéal pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes au sud-ouest de Caen, la commune d’Évrecy offre un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et environnement naturel. Appréciée pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale, elle séduit aussi bien les familles que les actifs souhaitant rester proches des zones d’activité caennaises tout en profitant d’un cadre plus paisible. Ce programme propose des maisons neuves implantées dans un secteur privilégié de la commune, au cœur d’un quartier à taille humaine. Les commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Les maisons individuelles de 4 pièces sont conçues en duplex afin de séparer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur un salon convivial, largement éclairé par de grandes baies vitrées. À l’étage, les chambres offrent des volumes confortables pouvant également accueillir un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain équipée et les rangements intégrés complètent les prestations de qualité. Chaque maison dispose d’un jardin privatif clôturé idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage pour le stationnement. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - William Lecoeur vous propose : Située à Val d'Arry, cette contemporaine avec vie de plain-pied en très bon état. Sur une surface habitable de 122 m² au sol, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et qualité de construction. L'entrée ouvre sur un espace de vie fluide et bien pensé avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Un cellier vient compléter l'ensemble avec un espace de rangement supplémentaire bienvenu. À l'extérieur, le terrain de 580 m² accueille un jardin et une terrasse, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. Le garage complète ce bien avec une solution de stationnement et de rangement appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs, huisseries en PVC avec volets roulants électriques, d'une VMC, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout Le tout dans un lotissement calme et agréable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de Caen, découvrez une maison familiale où espace, lumière et qualité de vie se rencontrent. Située sur la commune très recherchée de Val d'Arry, cette belle maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 2 minutes des commerces et services de Noyers-Bocage, proche d'Évrecy, Missy et Tournay-sur-Odon, avec un accès rapide à l'A84 et un bus direct vers Caen, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Exposée plein sud, la vaste pièce de vie de plus de 50 m² accueille un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un espace convivial, pensé pour partager les plus beaux moments du quotidien. Aux beaux jours, les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace de vie vers une magnifique terrasse de 52 m², véritable salon d'extérieur, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour profiter du calme et du soleil. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres aux volumes généreux. La suite parentale de 26 m² offre un véritable cocon avec un espace pouvant accueillir un dressing ou un bureau. Les trois autres chambres permettront à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC complètent cet étage fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré de 611 m² constitue un véritable havre de paix. Facile à entretenir, il séduira autant les familles que les amateurs de jardin. Les prestations viennent compléter ce bien avec un garage de 27 m², un abri de jardin de 19 m² alimenté en électricité, une place de stationnement privative, la fibre optique, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (3 ans), le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un excellent DPE classé C, gage de confort et de maîtrise des consommations énergétiques. Les atouts qui font toute la différence : Pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² exposée plein sud 4 chambres, dont une superbe suite parentale de 26 m² Terrasse de 52 m² idéale pour profiter des beaux jours Jardin clos et arboré de 611 m² Garage de 27 m² et dépendance avec électricité DPE C – chaudière récente au gaz de ville Fibre optique et tout-à-l'égout Commerces, écoles et services à seulement 2 minutes Bus direct vers Caen Accès à l'A84 en moins de 6 minutes Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations en font une opportunité rare sur le secteur. Le coup de cœur ne se raconte pas… il se visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 611369 ).

Iad france - emmanuel fourey (06 62 52 84 45) vous propose : situé sur la commune de noyers bocage à coté des écoles et commerces. Cette maison de 4 pièces vous offre un agréable lieu de vie. Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon salle à manger ouvert sur la véranda et cuisine séparé, deux belle chambres, une wc et salle d'eau viennent accompagner ce belle ensemble. Vous trouverez également un sous sol complet avec buanderie et cave. Le tout sur un agréable terrain de 789 m² environ idéal pour profiter de vos beaux jours. Emmanuel fourey iad france caen honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 252 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel fourey ei (id 94507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 507711182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à l'Ouest de Caen, sur la commune de Fontaine Etoupefour, commune limitrophe de Verson, à 5 minutes du périphérique sud et 5 minutes de l'A84, à proximité des écoles, commerces, médecins, pharmacie, dentistes et collège, transports. Cette maison est située au calme au fond d'une impasse sur un terrain de 1107 m² joliment paysagé. Elle bénéficie au rez de chaussée d'une belle entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée et une véranda de 36 m² chauffée et sans vis à vis avec un espace salon, salle à manger et un grand bureau, une suite parentale avec chambre, salle de bains et wc séparés. À l'étage, une spacieuse mezzanine avec rangements dessert 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet de la maison comprend un garage pour 2 voitures, une buanderie, une chaufferie, une cave. Vous bénéficiez également d'un carport, d'un atelier. Dans cette maison de nombreux rangements, des huisseries PVC et Aluminium, porte du garage neuve, chaudière gaz à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.

À esquay-notre-dame sur un terrain de 413 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.