Maison à vendre à Vieux (14930)

Iad france - elisabeth dubosc vous propose : propriété de charme 277 m² – parc d’un hectare – potentiel supplémentaire 200 m² environ « il y a des propriétés qui vous transportent dès les 1ers instants…celle-ci en fait partie ! Une adresse intimiste, presque confidentielle, que l’on déniche rarement ! » au coeur d’un site naturel protégé, superbe longère façonnée par le temps et porteuse d’histoire, où le temps semble suspendu aux vues incroyablement dégagées sur la nature, comme une impression de vivre dedans…dehors ! Des prestations et des matériaux de très belle qualité, un vrai potentiel supplémentaire de 200 m² environ, des extérieurs qui nous préservent de tout vis-à-vis, en font une propriété rare, atypique et authentique. Un patrimoine préservé à travers de jolis éléments, comme la porte d’entrée et son heurtoir, une porte insolite masquant un fumoir, une cheminée signée de 1847, des poutres et pierres apparentes, des faïences vintages comme on les aime… à moins de 10 minutes du périphérique sud-ouest de caen, particulièrement au calme, dans le joli village de vieux. L’espace de vie, vie de plain-pied, en rez-de-jardin : ultra lumineux, où chaque pièce ouvre largement sur la terrasse plein sud… * salle de réception de 40 m² en triple exposition, avec cheminée. Double accès à une cuisine dinatoire de 32 m² environ avec cheminée insert. * trois chambres lumineuses avec chacune leur point d’eau et leur dressing. * quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante. * dressing et buanderie. * au second, deux pièces sous combles lumineuses et spacieuses de 32 m² chacune…et combles supplémentaires à aménager. Au rez-de-chaussée : différents espaces à modeler, certains déjà aménager, d’autres non. * entrée desservant l'ensemble. * bureau de 40 m² avec pierres apparentes. * chambre avec salle d’eau, aujourd’hui en salle de sport. * double garage – chaufferie – caves - divers stockage. * pièce brute de 30 m² environ, avec combles aménageables. En extérieur : sur plus d’un hectare, différents espaces extérieurs pour de jolis moments partagés ! Une terrasse plein sud d’où admirer des arbres centenaires et les jolies couleurs printanières. Un espace potager à faire revivre, une pâture à chevaux et ses deux boxs en pierres. Côté cour, une dépendance en pierre, un puits et un espace parking conséquent. Prestations techniques : double vitrage aluminium - chauffage fuel - accessible aux pmr - tout à l’égout mon regard de professionnelle : j’avoue avoir été impressionnée par l’arrivée ! On ne passe pas devant par hasard, c’est impossible…on passe le gué et elle nous surplombe, élégante et rassurante…comme l’impression de dominer le vallon, de toucher du doigt un morceau d’histoire. Une vraie âme, une sensation de sérénité, des vues incroyables qui ne cessaient de m’appeler à chaque fenêtre ! Une propriété, qui peut s’adapter à vos besoins, à vos envies ! Une parfaite maison de famille pour se créer de beaux souvenirs, mais aussi modulable pour un projet professionnel (location saisonnière, location longue durée, profession libérale…). Plus de 470 m² habitables possibles ! J’ai hâte de pouvoir vous la faire découvrir, après étude de votre demande sérieuse et motivée ! Un vrai projet sur lequel je serai ravie de vous accompagner et vous conseiller ! Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Possibilité de première visite en visio ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À esquay-notre-dame sur un terrain de 413 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À esquay-notre-dame sur un terrain de 413 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À esquay-notre-dame sur un terrain de 413 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À esquay-notre-dame sur un terrain de 413 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À esquay-notre-dame sur un terrain de 413 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À esquay-notre-dame sur un terrain de 413 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À esquay-notre-dame sur un terrain de 413 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À esquay-notre-dame sur un terrain de 413 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À esquay-notre-dame sur un terrain de 413 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À esquay-notre-dame sur un terrain de 413 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Laura Pierre vous propose : Une propriété familiale de caractère où le charme de l'ancien rencontre la modernité. À seulement quelques minutes de Caen, sur la commune recherchée d'Avenay, découvrez une propriété de caractère développant 191 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m². Dès les premiers instants, cette maison révèle une personnalité unique. Derrière son architecture pleine de charme se cache un intérieur où authenticité et modernité s'harmonisent parfaitement, offrant des espaces de vie généreux, lumineux et pensés pour le confort de toute la famille. Le salon, véritable pièce de caractère, est une invitation à la convivialité. Avec ses magnifiques poutres apparentes, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, il constitue un espace de vie à part entière où l'on imagine aussi bien les longues soirées d'hiver que les moments de partage entre proches. Son authenticité lui confère un charme intemporel qui séduira les amateurs de belles demeures. Dans son prolongement, la maison dévoile une superbe extension contemporaine entièrement tournée vers le jardin. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, le vaste séjour offre une agréable sensation d'ouverture sur l'extérieur. Le poêle à granulés vient parfaire cette ambiance en apportant chaleur et confort tout au long de l'année. Cet espace de réception, aux lignes résolument modernes, est pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet ensemble. Fonctionnelle et conviviale, elle est complétée par une arrière-cuisine qui facilite l'organisation du quotidien tout en préservant l'esthétique des espaces de vie. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec baignoire et douche, offrant un espace intime et confortable. Une seconde chambre, particulièrement spacieuse, complète ce niveau et pourra aisément s'adapter à vos besoins : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun de profiter de son propre espace, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol accueille une sixième chambre, idéale pour recevoir famille et amis, offrir davantage d'indépendance à un adolescent ou encore créer un espace de télétravail ou de loisirs. À l'extérieur, la parcelle entièrement close constitue un véritable prolongement de la maison. La terrasse, idéalement exposée, invite à partager des repas en famille, des soirées entre amis ou simplement à profiter du calme environnant. Le jardin, soigneusement entretenu, offre de beaux espaces de détente tout en laissant la place aux jeux des enfants et aux projets de chacun. Un garage, un sous-sol complet, plusieurs stationnements privatifs ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant bien plus qu'une simple surface habitable. Ici, chaque espace possède sa propre identité : le charme authentique du salon, la luminosité exceptionnelle du séjour contemporain, la qualité d'une vie de plain-pied et un environnement propice à la sérénité composent un ensemble rare sur le secteur. Certaines maisons répondent à un besoin. D'autres donnent envie d'y construire une nouvelle histoire. Celle-ci fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Je serai ravie de vous accompagner dans sa découverte et d'organiser une visite afin que vous puissiez en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la charmante commune d'Esquay-Notre-Dame, à seulement 15 minutes de Caen, cette belle maison familiale de 148 m² édifiée sur un terrain de 654 m² saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, offrant un espace convivial pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'une chambre un petit point d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un accès au grenier, idéal pour le rangement. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, situées de chaque côté de la maison, parfaites pour suivre le soleil tout au long de la journée. Le terrain clos et verdoyant de 654 m² offre un cadre idéal pour les repas d'été et les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : À la recherche d'une maison familiale alliant confort, espace et performance énergétique ? Découvrez cette maison individuelle de 93 m² habitables (120 m² au sol), située dans une impasse calme à Esquay-Notre-Dame (13 minutes du zénith de Caen) Vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec une supérette dans la commune et tous les commerces d'Évrecy, dont Intermarché, accessibles en 3 min. Idéalement agencée, la maison offre une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une chambre, un WC et un garage attenant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. DPE B, chauffage assuré par une pompe à chaleur air / air avec unité intérieure murale (climatisation réversible), terrain clos de 740 m², terrasse exposée sud-ouest et école accessible à pied : un cadre de vie idéal pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est NOUVEAUTÉ à la vente ! Venez découvrir cette charmante maison de 110 m², idéalement implantée sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 544 m². Vous profiterez d'un emplacement privilégié au sein de la commune recherchée de Maltot, aux portes de Caen, à seulement 5 minutes du périphérique. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse offrant de nombreux rangements; Un séjour chaleureux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois; Une chambre de 13 m²; Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier lumineux pouvant accueillir un espace bureau; Deux chambres, dont une belle chambre de 18 m²; De nombreux rangements sous rampants sur toute la longueur du palier; Une salle de bains avec WC. Les extérieurs : Un grand garage avec porte motorisée permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage; Un cabanon de jardin sur dalle; Un agréable jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers; Une vaste terrasse idéalement exposée pour profiter des beaux jours. Les équipements : Fenêtres PVC double vitrage; Poêle à bois; Chauffage électrique; Chauffe-eau thermodynamique de 270 litres. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léo ALDROVANDI, Tél. : 06 50 40 46 81, E-mail : leo.aldrovandi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 951674415.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison construite en 1981, parfaitement entretenue et située dans un secteur privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², cette propriété offre une opportunité rare de division parcellaire : une parcelle d'environ 600 m² peut être détachée à l'arrière de la maison. Un certificat d'urbanisme a déjà été obtenu auprès de la mairie, sécurisant ce projet. Description du bien Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert : - un WC indépendant, - un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau, - une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous profiterez d'une cheminée avec insert ainsi que d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, accessible depuis la pièce de vie par trois portes-fenêtres, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, le palier distribue : - trois chambres de 12,2 m², 19 m² et 24 m², - une salle d'eau avec WC. Espaces annexes La maison dispose d'un sous-sol total d'environ 80 m², avec une grande hauteur sous plafond, idéal pour le stationnement d'une caravane ou d'un camping-car. Il comprend : - un bureau avec entrée indépendante, - un atelier, - une buanderie, - un garage équipé d'une fosse de mécanicien. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible dans les combles. Extérieurs et potentiel Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable et préservé. La division parcellaire représente un véritable atout financier, sans nuire à l'environnement ni à la tranquillité de la maison existante. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais il s'agit d'une maison de bonne facture, construite et soigneusement entretenue par ses propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 937572.

Située à Feuguerolles-Bully, charmante commune à une douzaine de minutes au sud-ouest de Caen, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité à pied de la voie verte, de l'école, de l'arrêt de bus et de quelques commerces. Construite en 1976 sur un terrain de 622 m², cette maison de 110 m² bien entretenue propose une entrée, 49 m² de pièces de vie avec un salon équipé d'une cheminée insert menant à un balcon exposé sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux créé dans une extension récente donnant accès à une terrasse exposée sud. Un couloir mène à 3 chambres (une grande de plus de 14 m² et 2 de plus de 9 m²), une salle d'eau avec une douche et un meuble sous-vasque et un wc indépendant. Au n-1, on trouve une pièce supplémentaire habitable de 13 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux voire d'une chambre supplémentaire. Garage de 40 m² et chaufferie. À l'extérieur, un agréable jardin clos et arboré et un parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794704932.

Située à l'Ouest de Caen, sur la commune de Fontaine Etoupefour, commune limitrophe de Verson, à 5 minutes du périphérique sud et 5 minutes de l'A84, à proximité des écoles, commerces, médecins, pharmacie, dentistes et collège, transports. Cette maison est située au calme au fond d'une impasse sur un terrain de 1107 m² joliment paysagé. Elle bénéficie au rez de chaussée d'une belle entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée et une véranda de 36 m² chauffée et sans vis à vis avec un espace salon, salle à manger et un grand bureau, une suite parentale avec chambre, salle de bains et wc séparés. À l'étage, une spacieuse mezzanine avec rangements dessert 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet de la maison comprend un garage pour 2 voitures, une buanderie, une chaufferie, une cave. Vous bénéficiez également d'un carport, d'un atelier. Dans cette maison de nombreux rangements, des huisseries PVC et Aluminium, porte du garage neuve, chaudière gaz à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 384 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.

Dans la charmante commune de Saint-André-sur-Orne avec commerces et toutes commodités à seulement 3 minutes du périphérique Sud de Caen, venez découvrir cette maison rénovée édifiée sur une parcelle de 470 m². Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une salle séjour avec un espace cuisine ouvert moderne aménagé et équipé, une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et une douche, un wc indépendant. Un grand garage de 30 m² ainsi que des dépendances complètent le bien. Mode de chauffage et climatisation avec 2 pompes à chaleur installées en 2023. Cette maison offre un confort optimal, avec la climatisation installée dans la pièce de vie et les quatre chambres, vous garantissant une ambiance fraîche et agréable en toute saison. Belle prestation à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910.

Saint andré sur orne, a 5 minutes de caen maison recente 5 chambres 160 m² dans un environnement résidentiel, calme et recherché, découvrez cette agréable maison récente construite en 2012, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. La maison dispose d'un séjour chaleureux et lumineux, disposant d'un poêle à bois, largement ouvert sur l'extérieur et donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie avec la possibilité d'avoir un espace nuit indépendant. Bonne isolation thermique. À l'étage, les 4 autres chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, des enfants ou de créer un espace bureau selon les besoins. Libre fin décembre. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder ! 3a immobilier alexandre simon 07 76 69 02 75 alexandre@3aimmo.com.

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À verson sur un terrain de 388 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée d'une douche à l'italienne - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - volets roulants compris - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez caroline bigare au ou au 02 31 70 32 96 (maisons bebium - calvados - agence de mondeville). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

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