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Maisons à vendre à Val d'Arry

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6 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
D
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

238 500 €2 680 € / m²

4 pièces3 chambres89 m²

Val d'Arry (14310)

JardinGarageCheminée

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Val d'Arry, cette maison de 96 m² offre une bonne exposition sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. La salle à manger, bien proportionnée, constitue le cOEur convivial du rez-de-chaussée. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel et bien dimensionné, bien agencé pour le quotidien. Une buanderie et un toilette complète utilement ce niveau. À l'étage, 3 chambres assurent le confort de toute la famille avec une salle d'eau et un toilette. Le chauffage individuel au gaz distribué par des radiateurs et une cheminée, assure une chaleur homogène. Le double garage offre un espace de rangement et de stationnement appréciable. Un terrain clos de 1800 m² environ apporte une belle dimension extérieure à cette propriété. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation selon vos goûts et vos projets. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LONGÈRE EN PIERRE DE CARACTÈRE – 222 M² – 5 CHAMBRES – 140 M² DE DÉPENDANCES – TERRAIN 1 500 M² VAL D’ARRY (14210) – À proximité de Caen — photo 1
Prix en baisse de 2%C
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Optimhome

Maison à vendre

LONGÈRE EN PIERRE DE CARACTÈRE – 222 M² – 5 CHAMBRES – 140 M² DE DÉPENDANCES – TERRAIN 1 500 M² VAL D’ARRY (14210) – À proximité de Caen

419 000 €1 887 € / m²

8 pièces5 chambres222 m²

Val d'Arry (14210)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCheminée

Longère en pierre 222 m² – 5 chambres – 140 m² de dépendances delphine guilbert -optimhome vous présente cette authentique longère en pierre de 222 m², implantée sur un terrain de 1 500 m² bénéficiant de plus de 140 m² de dépendances. À quelques minutes de caen par accès a84. Un bien rare par ses volumes et ses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou un projet d'aménagement complémentaire. Une maison familiale aux beaux volumes la maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cheminée double foyer, ainsi qu'une pièce pouvant accueillir un bureau ou une bibliothèque. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une terrasse d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Une chambre, une salle d'eau avec wc et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres, lumineuses, avec parquet et beaux volumes. Une salle de bains récente de 2021, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant complètent l'espace nuit. Une pièce sous combles avec rangements et vélux peut être utilisée comme salle de jeux, bureau ou espace de loisirs. Plus de 140 m² de dépendances c'est l'un des atouts majeurs de cette propriété. La maison dispose d'une dépendance d'environ 120 m² et d'une seconde d'environ 20 m², ainsi que d'un double garage, d'une cuisine d'été avec cheminée, d'une chaufferie / buanderie, d'un atelier, d'une cave et d'un cellier. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs ou projet de logement indépendant, sous réserve des autorisations et possibilités techniques et urbanistiques. Confort et rénovations récentes la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, complétée par un insert dans la cheminée double foyer. Dpe : c – 128 ges : a – 4 un cadre de vie à proximité de caen sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété offre le calme et le charme de la campagne normande tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de caen. Les points forts : • 222 m² habitables • 5 chambres • 1 500 m² de terrain • plus de 140 m² de dépendances • dpe c / ges a • sans vis-à-vis • à quelques minutes de caen pompe à chaleur récente • menuiseries 2020 / 2021 • toiture 2021 prix : 419 000 € fai pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez delphine guilbert – optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez delphine guilbert entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°440 130 474 greffe de caen) 06 50 18 46 19 (réf. 616251 ).

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Vente Maison/villa 8 pièces — photo 1
C
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 8 pièces

429 000 €1 932 € / m²

8 pièces4 chambres222 m²

Thue et Mue (14210)

JardinTerrasseParkingCaveCheminée

Iad France - Baptiste Mouchel vous propose : Maison en pierre de 220 m² – Missy À 800 m du bourg de Noyers-Bocage, sur la commune de Missy, maison mitoyenne en pierre construite en 1850, d'une surface d'environ 220 m², sur un terrain de 1 500 m². Au rez-de-chaussée : une salle à manger de 25 m² avec insert à bois double face donnant sur le salon de 20 m², un séjour de 21 m², un bureau de 14 m², une buanderie de 13 m², une salle d'eau avec WC et une cuisine de 17 m² donnant sur une terrasse de plus de 50 m² avec coin cuisine d'été. À l'étage, 4 chambres de 11,14, 19 et 22 m², un corridor pouvant accueillir un dressing, une grande salle de bain de 15 m² et un WC séparé. La propriété comprend également une cave et une grande dépendance de plus de 100 m², pouvant servir d'atelier, être aménagée pour une profession libérale ou comme logement de plein pied indépendant. Le terrain comprend une partie cour gravillonnée et un auvent pour les voitures et le stockage du bois, et une partie pelouse avec un cabanon de jardin. Le portail coulissant est électrique. La maison dispose d'un puits, permettant une autonomie en eau, tout en étant raccordée au réseau d'eau de ville en cas de sécheresse. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de ravalement ont été effectués récemment et la toiture en ardoise date de 2021. Noyers Bocage dispose de nombreux services et commerces de proximité : pôle de santé, pharmacie, boulangerie, boucherie / charcuterie ainsi qu'une école maternelle et primaire. Le bus scolaire et la crèche sont à proximité immédiate de la maison. L'accès à Caen et Villers Bocage se fait en moins de 10 minutes par l'A84. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Mouchel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993414184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

255 000 €2 965 € / m²

4 pièces2 chambres86 m²

Thue et Mue (14210)

JardinCave

Iad france - emmanuel fourey (06 62 52 84 45) vous propose : situé sur la commune de noyers bocage à coté des écoles et commerces. Cette maison de 4 pièces vous offre un agréable lieu de vie. Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon salle à manger ouvert sur la véranda et cuisine séparé, deux belle chambres, une wc et salle d'eau viennent accompagner ce belle ensemble. Vous trouverez également un sous sol complet avec buanderie et cave. Le tout sur un agréable terrain de 789 m² environ idéal pour profiter de vos beaux jours. Emmanuel fourey iad france caen honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 252 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Emmanuel fourey ei (id 94507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 507711182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Benjamin Marcouiller vous propose : Propriété 9 pièces. — photo 1
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Benjamin Marcouiller vous propose : Propriété 9 pièces.

9 pièces5 chambres255 m²

Val d'Arry (14210)

JardinTerrasseGarageCaveCheminéeCalme

Une propriété d'exception où élégance, authenticité et art de vivre se conjuguent à merveille. À seulement 15 minutes de Caen, au cœur d'un village plein de charme et à l'abri des regards, laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître de 255 m². Nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme des belles demeures anciennes à la tranquillité d'un environnement naturel remarquable. La propriété dévoile un magnifique parc arboré de plus de 11 653 m², entièrement clos de murs, véritable écrin de verdure où règnent calme, intimité et sérénité. Son verger, ses dépendances, son garage et son carport viennent enrichir cet ensemble rare, offrant de beaux espaces et de multiples possibilités. Une charmante maison d'amis indépendante complète harmonieusement la propriété. Elle comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine avec espace couchage. Un véritable privilège pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet d'accueil touristique. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Les matériaux d'époque, les belles hauteurs sous plafond et les cheminées soulignent l'élégance et l'authenticité de cette demeure, où chaque espace invite à profiter pleinement de son caractère. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un salon raffiné avec cheminée, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse par une baie vitrée, une cuisine indépendante avec cheminée, un bureau ainsi qu'un WC. À l'étage, quatre belles chambres composent l'espace nuit, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC et un second WC indépendant complètent ce niveau. Une demeure de charme rare sur le secteur, réunissant élégance, beaux volumes, dépendances et parc d'exception, à seulement 15 minutes de Caen. Une propriété idéale pour une vie familiale privilégiée ou pour donner vie à un projet d'accueil dans un cadre authentique et plein de charme. Un lieu unique, une atmosphère incomparable… et une visite qui pourrait bien vous faire tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

A 15 minutes de Caen, commerces et école à pied — photo 1
Prix en baisse de 7%E
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

A 15 minutes de Caen, commerces et école à pied

252 000 €2 049 € / m²

6 pièces5 chambres123 m²

Val d'Arry (14210)

JardinParkingCave

C'est à 15 minutes de Caen ouest, au cœur de Val d'Arry, commune avec commerces, écoles et services accessibles à pied, que se situe cette maison lumineuse de 123 m². Le rez de chaussée propose : - une entrée fonctionnelle avec grand placard, - une cuisine aménagée et équipée avec double exposition, - un beau séjour lumineux avec trois ouvertures dont deux portes fenêtres s'ouvrant sur le jardin, - une grande chambre, - une salle d'eau et des sanitaires indépendants. L'étage offre quant à lui : - quatre chambres bien distribuées avec placards, - une salle de bains et des WC séparés. Les combles offrent un potentiel supplémentaire avec deux pièces. Un grand sous sol et une dépendance complètent les prestations de cette maison. Le terrain de 670 m², entièrement clos et végétalisé est parfaitement exposé. Côté technique : menuiseries PVC oscillo-battantes, volets électriques, portail et porte du sous sol motorisés. Très fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison offre un cadre de vie plaisant en coeur de village avec la possibilité de rejoindre les grands axes en quelques instants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

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Maison - 165m ² — photo 1
D
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3a Immobilier Caen

Partenaire
Maison à vendre

Maison - 165m ²

499 000 €3 024 € / m²

10 pièces5 chambres165 m²

Évrecy (14210)

JardinTerrasseGarageParkingCaveCalme

RARE A LA VENTE _ COUP DE COEUR ASSURE   Cette jolie maison située à Bougy à 2 minutes d'Evrecy et 10 minutes du périphérique offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 165 m² habitables répartis sur 3 niveaux et une multitude de pièces bien agencées.   Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée attenante à la salle à manger, un salon chaleureux et convivial au coin du feu. Montez au 1er étage pour y découvrir 4 belles chambres lumineuses, une salle de douche avec double vasque, toilette séparée,   Plus que quelques pas pour se reposer dans la spacieuse suite parentale du 2e étage disposant de sa salle de bain avec wc et de son dressing.   Profitez de l'extérieur au sein du jardin paysager parfaitement entretenu de 1728 m² et de sa cuisine d'été pour les repas en plein air.   Une dépendance de 100 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée : une buanderie, 2 garages, atelier, cave et rangements et à l'étage : une grande pièce lumineuse aménageable selon vos envies ainsi qu'un bureau parfait pour être au calme.   Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, idéale pour une vie familiale épanouie.   L'agence reste à votre disposition, n'hésitez pas      Prix de vente : 499 000 euros Honoraires à la charge du vendeur      « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »  .

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
exclusivitéC
1/19
iad france

iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

285 000 €1 926 € / m²

7 pièces5 chambres148 m²

Landes-sur-Ajon (14310)

JardinTerrasseGarageCalme

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied – Landes-sur-Ajon Au cOEur de Landes-sur-Ajon, dans un environnement calme découvrez cette maison familiale implantée sur un terrain d’environ 1 600 m². Elle bénéficie d’une cour à l’avant et d’un agréable jardin à l’arrière clos et arboré agrémenté d’une terrasse en bois de 60 m² exposée plein sud. La maison offre une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, une arrière-cuisine, un second salon attenant, trois chambres – dont deux actuellement aménagées en salon et bureau –, une mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, un pièce servant de dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Très bien isolée et équipée d’un poêle à bois, la maison allie confort et économies d’énergie. Ses grandes baies vitrées et sa double exposition lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Côté dépendances, un grand garage de plus de 80 m², avec grenier et cellier, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Un abri de jardin complète l’ensemble. Idéalement située dans le calme du bocage normand, la propriété se trouve à proximité des écoles et commerces et services de Villers-Bocage et d’Évrecy. L’accès rapide à l’A84 permet de rejoindre Caen et son agglomération en environ vingt minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Évrecy maison secteur privilégié à 15 min de Caen — photo 1
neuf
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Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

Maison à vendre

Évrecy maison secteur privilégié à 15 min de Caen

285 900 €3 249 € / m²

4 pièces88 m²

Évrecy (14210)

GarageDuplex

À seulement 15 minutes au sud-ouest de Caen, la commune d’Évrecy offre un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et environnement naturel. Appréciée pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale, elle séduit aussi bien les familles que les actifs souhaitant rester proches des zones d’activité caennaises tout en profitant d’un cadre plus paisible. Ce programme propose des maisons neuves implantées dans un secteur privilégié de la commune, au cœur d’un quartier à taille humaine. Les commerces, services et infrastructures du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie de tous les jours. Les maisons individuelles de 4 pièces sont conçues en duplex afin de séparer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur un salon convivial, largement éclairé par de grandes baies vitrées. À l’étage, les chambres offrent des volumes confortables pouvant également accueillir un espace bureau selon vos besoins. La salle de bain équipée et les rangements intégrés complètent les prestations de qualité. Chaque maison dispose d’un jardin privatif clôturé idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un garage pour le stationnement. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
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1/27
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

241 500 €2 569 € / m²

4 pièces3 chambres94 m²

Villy-Bocage (14310)

Jardin

Iad France - Tanguy Rouen (06 67 83 72 19) vous propose : Vous souhaitez devenir propriétaire d’une maison individuelle avec un grand terrain, tout en restant rapidement connecté à Caen, Bayeux, Villers-Bocage ou Saint-Lô ? Cette maison de 94 m² environ, située entre Tilly-sur-Seulles et Villers-Bocage, pourrait bien répondre à votre projet. Idéale pour des actifs, une premièr acquisition ou une famille à la recherche d’espace et d’un budget maîtrisé, elle offre un véritable confort de vie grâce à sa chambre, sa salle d’eau et son WC au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, tandis que deux belles chambres supplémentaire complètent l’étage. Le séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée sud-est, peut facilement évoluer avec la cuisine aménagée et équipée pour créer une vaste pièce de vie contemporaine, conviviale et baignée de lumière. Implantée sur un terrain clos de 2 160 m² environ, la propriété séduira les amoureux des extérieurs, dans le prolongemen de la maison, on trouve : un grand jardin entretenu avec quelques arbres fruitiers, espace de jeux pour les enfants, terrain idéal pour les animaux, le jardinage ou un futur potager, sans oublier un atelier, en plus de la longue allée devant la maison permettant de stationner plusieurs véhicules. Les menuiseries PVC en double vitrage, les travaux d’isolation des combles réalisés ces dernières années et son classement énergétique D constituent des atouts supplémentaires. Quelques aménagements décoratifs permettront simplement de personnaliser les lieux selon vos envies. Grâce à son accès rapide à l’A84, les déplacements quotidiens vers les principaux pôles d’emploi sont facilités. Une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un réel potentiel, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement les possibilités. Contactez moi 7J / 7 pour échanger sur votre projet et venir découvrir cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Rouen EI (ID 79487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 980588768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

299 500 €2 202 € / m²

6 pièces4 chambres136 m²

Mondrainville (14210)

JardinGarage

Iad France - Rose-Marie Allaire vous propose : MONDRAINVILLE - MAISON - 136 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison située à Mondrainville offre une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 817 m², avec une bonne exposition sud-nord qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1997 et distribuée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel de 6 pièces principales. L'entrée dessert un bureau, un séjour vaste et lumineux de près de 25 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 29 m², avec coin repas ce qui donne un espace convivial au cOEur de la maison. L'ensemble forme un rez-de-chaussée fluide et bien pensé, auquel on ajoute une pièce supplémentaire en lieu et place du garage aménagé. À l'étage, un palier vaste distribue 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, à rafraîchir. Les chambres bénéficient de bonnes proportions et d'une bonne luminosité grâce à l'exposition double. Dans le jardin un espace rangement permet de stocker matériel et vélos. Le bien est équipé d'un chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à granulés, assurant confort et économies d'énergie. Vous disposez de WC au rdc et à l'étage. La ventilation mécanique, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent des équipements solides. Contactez-moi vite pour organiser ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852134931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 210 m2 - 6 CHAMBRES - TERRAIN 1366 M2 — photo 1
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

MAISON 210 m2 - 6 CHAMBRES - TERRAIN 1366 M2

459 000 €2 186 € / m²

9 pièces6 chambres210 m²

Évrecy (14210)

JardinParkingCave

Située au Sud Ouest de Caen, à 8 minutes du périphérique sud et à 8 minutes de l'A 84, dans la charmante commune d'Evrecy proche des commerces, d'une crèche, des écoles et du collège, cette maison familiale rénovée en 2019 offre une vie de plein pied. Construite sur un terrain de 1366 m² avec double entrée, cette jolie maison très bien exposée de 210 m² se compose : au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un bureau de 12 m², une belle pièce de vie de 58 m² avec poêle à pelet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et véranda, une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau, un wc avec lave main. À l'étage vous trouverez un wc, une salle de bain, 2 petites chambres (une avec un lavabo) et deux chambres 16 m² et 20 m² avec chacune une salle d'eau), une lingerie de 10 m², un grenier isolé pouvant être aménagé en une 7 ème chambre. Un sous sol complet d'environ 130 m² permettant de stationner 2 véhicules, cave, séchoir à linge et chaufferie. Le plus de ce bien est la possibilité de stationner plusieurs véhicules (utilitaire, camping car. ) sur cette parcelle. Idéal pour chambres d'hôtes. Chauffage au gaz, fenêtres PVC / double-vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Val d'Arry

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 6 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.