146 m2 carrez - 6 pièces 4 chambres - 2 logements

Situé dans une commune du Bessin, proche de Tilly-sur-Seulles, à moins de 20 minutes de Bayeux et à 30 minutes de Caen, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Doté de deux jardinets indépendants, cette belle prestation est composée de 2 beaux logements (72 m² et 74 m²), d'un local et d'une dépendance.

Vous saurez séduit par la qualité des prestations.

Au rez-de-chaussée, chaque logement dispose d'une grande pièce à vivre avec l'espace cuisine ouvert, un dégagement et un WC.

À l'étage, pour chacun des logements, un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain.

Fenêtres PVC en double vitrage et volets roulants.

Pompe à chaleur individuelle pour chaque logement (2021 et 2024) Facilité de stationnement.

L'intérieur saura séduire les investisseurs ou futurs résidants à la recherche d'un bien offrant de belles prestations et perspectives.

Une opportunité rare sur le marché offrant un potentiel de rendement intéressant avec aucune charge de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910.