Maison à vendre à Tersanne (26390)

Nouveauté, venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes 127 m² habitable et un excellent niveau de confort. Elle se compose d' un salon lumineux avec une cuisine équipé ouverte, donnant sur une veranda de plus de 14 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau de 12 m², idéale pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez 2 toilettes et une salle de bain plus une douche. À l'exterieur, un terrain de plus de 1100 m² piscinable, un garage de 41 m² pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie et une cour goudronnée permettant de garer 3 vehicules complémentaires. Le chauffage est assuré par une géothermie, une climatisation reversible, un adoucisseur et équipé des volets roulants solaires. Cette maison alliant tranquilité, confort et prestations de qualité est une opportunité rare à decouvrir sans tarder ! Prix de vente 320 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854 € par an. Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 320 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37178) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 320 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854 € par an. Dpe : c ges : b.

EXLUSIVITE PROCHE HAUTERIVES. Sur les hauteurs, avec une vue panoramique sur l'Ardèche, découvrez cette villa contemporaine de standing offrant environ 225 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 4 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 86 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une spacieuse terrasse de 38 m², idéale pour profiter des couchers de soleil sur la vallée. La villa dispose de deux suites parentales de plain-pied, chacune avec sa propre salle deau ou salle de bain. À létage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle deau, parfait pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet de 157 m² offre de nombreuses possibilités : un grand garage, un atelier, ainsi qu'une buanderie. À lextérieur, le terrain soigneusement aménagé propose un bel espace de stationnement et un cadre naturel privilégié. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et vue exceptionnelle. DPE C / A - Montants estimés des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 2140 et 2940. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf 5025 : saint christophe et le laris : au cur de ce village de la drome des collines (20 kms romans, 15 kms saint donat, 9 kms hauterives) maison de village 97 m² habitable avec cour - elle comprend : au rez de chaussée : une pièce cuisine / salon / séjour 30 m² avec poêle bois, un wc, un cellier de 12 m² donnant accès à la cour. Au 1er étage : 2 chambres de 9 et 17 m², une salle de bains, un second wc. Au second niveau sous combles une spacieuse troisième chambre. Toiture refaite 10 ans. Ecole primaire dans village. Transports bus organisés pour collège et lycée. Ideal 1er achat ou investissement locatif - a visiter avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Au coeur de la Drôme des Collines très touristique, à 1h de Lyon, 2h de Genève et 30 mins de la gare de Valence TGV, en pleine nature, venez découvrir ce havre de paix ou les fleurs, rosiers, prairies et autres espaces boisés vous offriront un cadre de vie paisible et baigné de soleil. L'ensemble immobilier de 345 m² est divisé en 2 habitations communicantes par l'intérieur. Quelque soit votre projet de vie : résidence principale ou secondaire, hébergements touristiques, maison d'hôtes, coliving, venez découvrir le potentiel qu'offre l'habitation principale de 250 m² et le gîte de 95 m² actuellement exploité en AIRB'NB. Au Rez de Chaussée de cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec un architecte, une entrée cathédrale laisse apparaître un bel espace salle à manger et salon avec cheminée traversante, une cuisine spacieuse équipée (Schmidt), une véranda, un cellier, des toilettes et un espace chaufferie / buanderie. et à l'étage, 3 chambres, un bureau ou dressing, des toilettes et une double salle de bain (baignoire / douche). Le gite, sur 2 niveaux est composé d'une pièce de vie (Cuisine / Salon), une alcôve / chambre attenante, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie / chaufferie, et à l'étage une belle chambre familiale et un bureau / chambre, une salle de bain et des toilettes. Plusieurs terrasses au Sud et à l'Est vous connecteront à la nature environnante. Plusieurs dépendances complètent la propriété : une grange (80 m² + 50 m² de mezzanine), une grande cave voutée et une cave à vin sécurisée. Chauffage au fuel et / ou au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163.

Située à Hauterives (26390), cette propriété se niche dans un charmant village reconnu pour son célèbre palais du facteur cheval, sa quiétude et son atmosphère conviviale. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de services à proximité. La maison de 133 m², construite en 2004, sur un terrain de 1574 m², propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et toilette. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un autre toilette offrent un espace confortable pour la famille. En bonus, un studio de 25 m² complète cet ensemble. Vous pourrez également profiter de 2 belles terrasses et d'un abri pouvant contenir jusqu'à quatre voitures. Cette maison, idéalement située, proche de nombreuses activités touristique, propose actuellement une activité de chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GAUTIER, Tél. : 06 65 30 00 98, E-mail : karine.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 822 549 960.

À seulement 5 minutes d'hauterives, cette grande et élégante demeure de caractère offre tout le charme d'une maison bourgeoise. Vous aurez la possibilité de conserver une activité existante de chambres d'hôtes, idéale pour un complément de revenu. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution intérieure fluide et confortable. Le vaste salon / salle à manger de 50 m², lumineux grâce à ses multiples orientations, est agrémenté d'une cheminée de style château et d'une mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une buanderie, un dressing et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un cabinet de toilette qui peut devenir une salle d'eau facilement. Un sous-sol complet vient parfaire le confort de cette maison : deux doubles garages, une cave, ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, une grande piscine chauffée de 5 x 10 mètres et des terrasses tout autour vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, même en arrière-saison. Prix de vente 399000 euros honoraires charges vendeur, dpe c et ges c, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 situé entre 1930 euros et 2660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeanette audon, au 06 09 84 20 55 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeanette audon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 345019392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 407066- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette audon (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 345019392 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - amaury leger vous propose : sur le commune de lens lestang, à 5 minutes de hauterives et beaurepaire, je vous propose cette maison d'habitation de 119 m² sur terrain de 269 m² située au calme dans une impasse. La maison se compose au rez de chaussée d'un espace salon / cuisine de 32 m²avec accès à la terrasse et jardin, une salle d'eau de 5 m², un wc et un garage de 17 m². À l'étage 3 chambres entre 12,5 m² et 20 m², et un bureau. La maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont récentes, chauffage électrique avec possibilité de poêle bois. Joli potentiel à exploiter ! La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Contactez moi pour prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury leger vous propose : sur la commune du grand serre, à 5 minutes de hauterives, je vous propose cette maison neuve de plain pied de 94 m² sur 516 m² de terrain. Elle se compose d'une pièce de vie de 37 m², 3 chambres de 11,4 à 12,4 m², une spacieuse salle d'eau de 7,7 m² avec douche italienne, un wc, un cellier et un garage. La maison dispose d'un chauffage au sol avec pompe a chaleur air / eau. Norme thermique re2020 qui vous permet d'avoir une maison confortable été comme hiver et peu consommatrice d’énergie. Proche école et commerces à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du charmant village de Sainte-Avit, venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et une belle charpente apparente, à rénover selon vos envies Une partie du bien a déjà été rénovée, vous permettant d'emménager rapidement, tandis qu'une autre partie reste à rafraîchir selon vos goûts et vos projets. Les atouts de la maison : Jusqu'à 4 chambres possibles (2 chambres déjà créées) Une pièce de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine Une cave en pierre apparente Une terrasse avec vue sur la Drôme des collines Un terrain attenant, idéal pour un potager ou un espace extérieur agréable Le charme d'un village calme et accueillant Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Travaux à prévoir, mais un beau potentiel pour en faire une maison chaleureuse et familiale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 918785.

Opportunité d'investissement immobilier ? Fort potentiel locatif à châteauneuf-de-galaure située à proximité immédiate du charmant village de châteauneuf-de-galaure, cette maison de ville à fort potentiel représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, cette propriété se prête parfaitement à un projet de division en plusieurs appartements, idéal pour générer une rentabilité locative attractive. Que vous soyez investisseur, promoteur ou particulier à la recherche d'un bien à rénover, cette maison offre un excellent rapport qualité / prix dans un secteur recherché et porteur du nord de la drôme. Prix de vente : 137 800 euros (honoraires à la charge du vendeur) emplacement privilégié : calme, proche des commodités, écoles et axes principaux. Un placement immobilier rentable à découvrir sans tarder ! Prix de vente 137 800 ? Honoraires charges vendeur, dpe vierge, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeanette audon, au 06 09 84 20 55 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeanette audon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 345019392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 425760- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette audon (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 345019392 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En drôme des collines, charmante maison de village en pierre d'environ 90 m² comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine de 37 m², une buanderie, un cellier et un wc. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Combles aménageables. Une jolie cour et une cave complètent le bien. Annonce rédigée par un agent commercial- rsac romans 902 788 843renseignements et contacts agence immo conseil honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes de Saint-Donat Charmante maison de village en pierre offrant environ 90 m² habitables, implantée sur une jolie parcelle de 266 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine indépendante de 13 m², ainsi qu'une buanderie / chaufferie et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Les combles de 50 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel dagrandissement. À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud vous accueille, agrémenté dune charmante baume voûtée en pierre. DPE E / E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 et 1760. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmes-sur-lherbasse maison à rénover et terminer sur les hauteurs de charmes-sur-lherbasse, cette maison à rénover offre environ 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 380 m², dont environ 400 m² exploitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 25 m², une chambre avec dressing de 20 m², une salle de bains et un wc indépendant. À létage, une seconde chambre de 25 m², une salle deau et un wc. Un second étage, denviron 10 m², est accessible par un escalier extérieur (possibilité de créer un escalier intérieur pour l'intégrer au logement principal). Une grande dépendance de 65 m² complète ce bien et offre un beau potentiel daménagement. Travaux importants à prévoir. Un beau projet pour les amateurs de rénovation (demande d'urbanisme à régulariser). Dpe g / c - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3320 et 4540. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Agence de st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 200 m². Située sur un terrain de 4613 m², cette propriété unique allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à son exposition est, avec une cuisine aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous offriront des moments de détente inoubliables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin luxuriant et une piscine carrelée, construite en 2013, qui vous invitera à des moments de détente et de loisirs. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort. Cette maison, en excellent état, est isolée avec de la laine de verre, garantissant une température agréable toute l'année. L'assainissement est également assuré pour votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 minutes en voiture, vous avez accès à un bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont disponibles. En voiture, à 10 minutes, vous trouverez également plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité, Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre pleine de charme, d'environ 197 m² habitables, implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1158 m², dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse. La maison propose 2 grands salons, une grande cuisine familiale, 5 chambres bien réparties sur les étages, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC indépendant. Les combles sont aménagés : idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Une cave de 15 m², un garage, plusieurs places de stationnement et un beau jardin avec vue dégagée viennent compléter ce bien. Le confort est au rendez-vous : chauffage électrique, poêle à granulés, cheminée, huisseries PVC, isolation intérieure et extérieure, tout-à-l'égout. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, du collège, des services de santé, et à moins de 10 minutes des grands axes. Valence à 30 minutes. Maison en très bon état, idéale pour une grande famille, profession libérale, ou projet locatif. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 924775.

Située aux portes de la Drome et de l'Ardèche sur la commune de Moras-en-Valloire à un quart d'heure de la sortie « Chanas » et seulement à une heure de Lyon, je vous invite à découvrir ce domaine d'exception. Cette Magnifique Maison de Maître datant de 1830, en excellent état d'entretien général mais nécessitant des travaux de rénovation, est implantée sur un parc aux arbres centenaires de plus de 5 hectares, clos et arboré. Cette superbe propriété propose plus de 700 m² habitables répartis sur 3 niveaux et offre plus de 600 m² de dépendances, dont une bergerie attenante rénovée de 100 m² environ. Le hall majestueux, aux authentiques carreaux de ciment, vous accueille. Il dessert un magnifique escalier menant aux étages, un WC, un espace « office » attenant et donnant accès à la bergerie, ainsi que plusieurs salons baignés d'une lumière naturelle abondante. Le premier étage dispose d'un vaste palier desservant 7 grandes chambres, 3 salles de bain. Le dernier étage aux volumes uniques, bénéficie d'une superbe charpente surplombant un immense espace et trois « chambres de bonne », offrant charme, authenticité et configurations multiples. Le superbe parc constitue à lui seul émerveillement et havre de paix. Ce cadre idyllique comprend également une piscine de 12x5 mètres avec son pool house, qui vous invite à profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Ce bien rare et chargé d'histoire, est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines, il peut également faire l'objet de divers projets de belle envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Opportunité ORPI ! Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, située à Moras-en-Valloire à 50mm de Lyon. Offrant 500 m² d'espace habitable, et des combles aménagées de 216 m², elle comprend 9 chambres, 4 salons / séjours, une grande cuisine, trois salles de bain, 4 WC et un sous-sol complet avec caves voûtées et chaufferie. Cheminées en marbre, boiseries, tomettes, carreaux de ciment, et hauteur sous plafond ont conservé tout le charme de l'ancien. Plus de 450 m² de dépendances peuvent être aménagées. Profitez de son parc de 50,000 m² avec de très beaux arbres centenaires, d'une piscine avec son pool house, d'une ancienne bergerie transformée en maison d'hôtes, et d'une terrasse. Avec un accès au tout-à-l'égout et un grand parking extérieur, cette propriété à 875 000 EUR est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 5312.

Ici, tout invite à ralentir. Nichée dans un écrin de verdure, cette ancienne ferme rénovée avec soin conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne, pour une vie de famille épanouie ou un projet de vie au vert. En franchissant le seuil, on découvre une atmosphère unique ?: la cuisine au style vintage distille un charme d'antan, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire en toute saison. À l'étage, un grand salon baigné de lumière (70 ? m² ?! ) est le cœur de la maison, parfait pour se retrouver, partager ou se détendre. Trois belles chambres, dont une suite avec grand dressing, promettent des nuits paisibles et confortables. Un bureau indépendant offre un espace rêvé pour télétravailler ou laisser libre cours à ses projets. La maison a été pensée pour conjuguer beauté et fonctionnalité ?: -Pompe à chaleur performante et économique -Buanderie, cellier et nombreux rangements -Deux garages fermés et un carport -Un grand atelier couvert, propice aux activités créatives ou au bricolage passion Le tout est posé sur un terrain arboré et clos d'environ 1 ? 000 ? m², où petits et grands profiteront d'un grand jardin paysager et de coins ombragés pour lire, jouer ou recevoir des amis. Aucun travaux à prévoir ?: toiture, façade, isolation, électricité, menuiseries, volets, chauffage… tout a été rénové avec sérieux et qualité. Un véritable havre de paix, sans être isolé ?: le village voisin offre commerces et vie locale, et l'on reste à 6 ? km de Beaurepaire et Hauterives, 34 ? km de Vienne et 67 ? km de Lyon. Gare et autoroute sont accessibles en une vingtaine de kilomètres. Cette maison n'est pas qu'un toit ?: c'est un lieu de vie, de partages et de souvenirs. Elle séduira celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité, sans renoncer au confort. Pour plus de détails ou pour venir la découvrir, contactez-nous sans attendre. Laissez-vous charmer ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

BCM 918AS : Maison de 97 m², située à Saint Sorlin en Valloire dans un lotissement calme et verdoyant à 5 minutes des commerces, des écoles et des maisons de santé. Ce bien est composé de trois chambres (dont une avec dressing), d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-SAM, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage de 20 m². Le jardin de plus de 600 m² offre deux terrasses et de belles opportunités d'aménagement futurs (piscine, Pool house, espace de jeu) et surtout une vue imprenable sur la campagne environnante qui confère à l'ensemble de ce bien quiétude et sérénité. Des travaux exécutés récemment à l'intérieur comme à l'extérieur dans le respect des règles de l'art rendent cette maison habitable immédiatement. Le système de chauffage par climatisation réversible est complété par un poêle à granules et le chauffage de l'eau assuré par un ballon thermodynamique. Enfin l'accès à la maison se fait par un portail malheureusement non encore automatisé. Nul doute que ce bien vous séduira ! Alain STRUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338 726 425 - VIENNE.

Dans secteur calme, à 20 min de Romans sur Isère, 1h15 de Lyon et de Grenoble. Demeure en pierre entièrement rénovée, totalisant 354 m² sur 3 niveaux composée. Au rdc un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une buanderie, un cellier et un toilette. À l'étage, une salle de bains, 2 chambres et un accès au gîte attenant. Au dernier étage, 2 chambres et salle d'eau. Au sous sol, on trouve un garage, un coin atelier ainsi qu'une cave à vin. La partie gîte, d'environ 130 m² avec son entrée indépendante, comprend : Au rdc un salon, une cuisine, une salle à manger et WC. À l'étage 3 chambres avec pour chacune d'entre elles, unes salle d'eau et des toilettes. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau et une cheminée. À l'extérieur on trouve une piscine, un terrain de pétanque, le tout sur terrain de 4 624 m² arboré avec une vue imprenable. À visiter au plus vite !

À vendre dans le village de montrigaud (26350) : maison de rue, sans extérieur, à rénover, possibilité de 110 m² habitables. Cette maison propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38 m², une grande chambre et un bureau au premier étage et au deuxième étage, un grenier de 38 m² aménageable. À dix minutes : écoles, restaurants. Autoroute a49 accessible à 19 km. Cette maison est proposée à l'achat pour 78 000 € (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à contacter lionel balduzzi au o6.20. 83.38. 32 ou victoria vischi au o6.81. 77.03. 66. Immo de france hybord bourg de peage honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - amaury leger vous propose : sur la commune de valherbasse, à 15 minutes de saint donat sur herbasse et 20 minutes de romans sur isère, au coeur de la drôme des collines, je vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison en pisé des années 1900 (avec extension des années 1970) de 130 m² habitable et un garage attenant, le tout avec près de 2,5 ha de terrain. La maison se compose au rdc d'un espace salon de 30 m², une cuisine de 10 m², un salle à manger de 17 m² et une buanderie (avec wc). À l'étage se trouve 3 chambres de 10 à 17 m², un wc et une salle d'eau. Les combles pourraient être en partie aménagées et la toiture a été refaite lors de l'extension dans les années 1970. Le terrain est composée intégralement de prairies. La maison nécessite quelques petits travaux : - rénovation énergétique - électricité ensemble immobilier rare sur le secteur ! Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 496 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 min NORD MARGES- Maison familiale de 135 m² avec dépendance sur 1000 m² de terrain arboré. Dans un village au calme, cette maison denviron 135 m² habitables offre de beaux volumes, un fort potentiel et un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, la maison propose un hall dentrée, une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec accès direct au jardin, une cuisine séparée de 15 m², un coin douche et des toilettes séparés. À létage, vous trouverez cinq jolies chambres ainsi quune salle deau. Une cave de 25 m² complète la partie principale de la maison. Le grenier, dune superficie de 62 m², est aménageable selon vos besoins, offrant la possibilité de créer un bureau ou une suite parentale. Sur la parcelle se trouve également un second bâtiment indépendant, actuellement utilisé comme garage. Il offre 68 m² au sol, avec un étage de même superficie, soit un total de 136 m² exploitables pour un atelier, du stockage ou un projet de rénovation complémentaire. Cette propriété est idéale pour une famille, un artisan, ou toute personne recherchant du volume, du calme et du potentiel. DPE E / E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430 et 3330. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre rénovée mitoyenne à Claveyson - Située en campagne, cette charmante maison en pierre mitoyenne offre une surface habitable de 105 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine équipée de 50 m². À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau, une buanderie et un cellier complètent lensemble. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 2000 m², non clos, offrant un cadre naturel privilégié et de beaux espaces extérieurs pour vos projets ou moments de détente. DPE C / A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 930 et 1330. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CLAVEYSON - Maison en pierre rénovée mitoyenne de 129 m² sur une parcelle de 6500 m² Située dans un environnement à la campagne, cette charmante maison mitoyenne de 129 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte de 60 m², idéale pour les moments conviviaux avec espace cellier et wc. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, buanderie et wc. Rénovation récente (salle d'eau, sols, peinture, cuisine) Le terrain attenant d'environ 6500 m² propose un garage, un cadre arboré pour vos futurs projets. DPE B / A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 et 1460. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .