Vente maison 5 pièces 124 m² Claveyson (26240)

À vendre, à Claveyson (26240), à seulement 15 minutes de Tain-l’Hermitage et de Saint-Donat-sur-l’Herbasse, au cœur d’un environnement verdoyant, maison mitoyenne en pierre entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 105 m² sur un terrain non constructible de 2457 m². Au Rez de chaussée, la maison s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Un cellier ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de douche, un second WC et une buanderie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air avec un poêle à bois en appoint en rez de chaussée et par une pompe à chaleur air / eau à l'étage. L'eau chaude sanitaire est produite par un ballon électrique de 200 L. Les menuiseries sont en double vitrage. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un cadre naturel apaisant et dispose d’un petit cabanon, idéal pour le rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1330€ par an (années de référence 2021-2022-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Dans le cadre de nos obligations contractuelles et de vigilance TRACFIN, une pièce d’identité en cours de validité ainsi qu’une étude de financement validée sont obligatoires avant toute visite. Cette maison vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE. Contactez IN Agent Commercial RSAC Romans 900816166, elle vous recommande une visite de ce bien.

Située à deux pas de la nouvelle sortie d'autoroute et à 7min de la gare ! Agréable maison de 140 m² env., très bien entretenue, offrant au rez de chaussée une cuisine équipée indépendante, un salon séjour climatisé, un wc, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie, un garage de 30 m² et un atelier; à l'étage, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Terrain attenant clos et arboré de 945 m² avec abri voiture et abri jardin.

Maison familiale de plain-pied – 118 m² – Saint-Barthélemy-de-Vals Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située pour votre vie de famille ? Cette maison située au cœur du village, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles et des commodités. ________________________________________ Description du bien En exclusivité découvrez à Saint-Barthélemy-de-Vals cette maison de plain-pied d'environ 118 m² habitables, située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et rassurant, idéal pour une famille. Très lumineuse, elle se compose actuellement de : • 4 chambres • une pièce supplémentaire pouvant permettre la création d'une 5e chambre de type suite parentale, actuellement utilisée en pièce de stockage • un séjour de 30 m², très lumineux • une cuisine séparée • une salle d'eau • un WC séparé • une terrasse exposée plein sud, agréable pour profiter des beaux jours • un beau jardin plat et entièrement clos de 530 m², parfait pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente Un grand garage et une buanderie complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour en faire une maison familiale à votre image. ________________________________________ Atouts techniques • Maison de plain-pied • Chauffage au gaz de ville • Poêle à bois • Chaudière datant de 2023 • Mitoyenneté par le garage uniquement ________________________________________ Environnement Située au cœur du village de Saint-Barthélemy-de-Vals, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités et des écoles (2 minutes à pied), pour un quotidien plus simple et confortable. Installée au fond d'une impasse, elle profite d'un environnement calme, particulièrement adapté à une vie de famille. Vous serez également à seulement quelques minutes du futur échangeur de l'A7, permettant de rejoindre Lyon en environ 45 minutes, un vrai atout pour les actifs souhaitant concilier cadre de vie paisible et accessibilité. ________________________________________ Idéal pour • Une famille à la recherche d'une maison bien située • Des acquéreurs souhaitant un bien à personnaliser selon leurs goûts • Un projet de vie alliant calme, praticité et accessibilité ________________________________________ Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eugenie QUENSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 365 046 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 20 55 90 16 (réf. 605613 ).

Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Charmante maison de 88 m² avec jardin, dépendance et cave — Saint-Barthélemy-de-Vals Description : Située sur la commune de Saint-Barthélemy-de-Vals, découvrez cette agréable maison de 88 m² offrant un cadre de vie paisible et de beaux espaces. L'intérieur : Une grande pièce de vie lumineuse de 40 m² équipée de la climatisation, idéale pour recevoir en tout confort. Deux chambres confortables. Une belle salle de bain moderne. Les extérieurs et annexes : Un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance offrant du rangement ou du potentiel d'aménagement. Une cave pratique pour le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 500962170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de la gare et 3 min du futur échangeur A7 ! Proche toutes commodités (école, crèche et commerces), maison de 95 m² habitable offrant au rez de chaussée une entrée, un vaste garage, un wc, une cuisine d'été et une cave (possibilité de créer un appartement indépendant); Au 1er étage, une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres (dont une avec douche), une salle d'eau et wc. Agréable terrain de 635 m² entièrement clos. Prévoir rafraichissement intérieur.

Axe lyon / valence, à 10 minutes de la gare et 2 minutes de la future sortie a7 ! Maison de 115 m² (année 2007) comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour (avec poêle à bois et climatisation), wc; a l'étage 4 chambres, salle de bains et wc. Côté extérieur, une terrasse de 24 m² exposée plein sud, un garage de 39 m² avec buanderie, un forage et une piscine de 7m * 4m.