Maison à vendre à Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

Iad france - audrey gillot vous propose : a vendre - exclusivite- maison 4 pièces entierement rénovée avec jardin et piscine à saint-sorlin-en-valloire (26210). Vous aimez le charme de l'ancien rénové avec goût et modernité ? Venez découvrir cette magnifique maison située dans un hameau calme et paisible de saint-sorlin-en-valloire. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux de près de 43 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et son îlot central, idéal pour des moments conviviaux. Vous montez à l'étage par un escalier conçu sur mesure pour y retrouver 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau carrelée en terrazzo avec douche à l'italienne, double vasques et wc suspendus. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos, vous disposez d'une terrasse pavée, d'un jardin arboré de palmiers, d'une piscine de 15 m² avec son deck pour vous rafraîchir en été, de places de stationnement dans la propriété, d'un carport ainsi que d'une petite dépendance pour du stockage. Les plus ? Belles prestations et matériaux de qualité, maison basse consommation équipée de : pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, panneaux photovoltaïques installés en 2024 avec revente, assurant des revenus annuels variants entre 500 et 600 € / an selon les années. Entièrement rénovée. Taxe foncière : 523 € contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants avec potentiel de rendement locatif Situé à seulement 5 minutes d’Anneyron et 10 minutes de l'autoroute, dans un environnement calme et sans nuisance, ce bien bénéficie d’une vue dégagée orientée vers l’Ardèche. Cet ensemble immobilier est composé d’une maison d'habitation et de deux appartements T3 dont un actuellement loué à 550€. Il offre des revenus locatifs immédiats et une grande flexibilité d’usage (résidence principale, investissement locatif ou projet familial). Ce bien est idéal pour : - un investisseur recherchant un investissement immobilier rentable avec plusieurs lots - une famille souhaitant habiter tout en générant des revenus locatifs - un projet intergénérationnel avec logements indépendants Situé à seulement 5 minutes d’Anneyron, dans un environnement calme et sans nuisance, ce bien bénéficie d’une vue dégagée orientée vers l’Ardèche. 3 unités distinctes et indépendantes composent cet ensemble : - Une maison principale – 150 m² habitables (5 pièces) - Un appartement T3 – -60 m² - Un appartement T3 – 60 m² La maison familiale offre des volumes confortable. Elle est composée d'une vaste cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC et de 3 chambres à l’étage. Le tout complété par un garage indépendant et une cave Les 2 appartements de type T3 et indépendants offre chacun, une superficie habitable de 60 m². Chaque logement comprend au rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, un atelier et à l'étage, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Les 3 lots sont exploitables immédiatement en location. SES ATOUTS : - Revenus locatifs immédiats - Bien divisible - Possibilité d’habiter + louer - Optimisation possible en location meublée - Adapté à une stratégie patrimoniale Cet ensemble immobilier vous permet de sécuriser un investissement tout en générant des revenus complémentaires durables. Vous souhaitez en savoir plus ? Je serai ravie de vous donner toutes les informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint sorlin en valloire, commune dynamique et commerçante nord drôme. Située à 16 km de la sortie a7 chanas, 30 km au sud de vienne et 12 km saint rambert d'albon (future sortie a7 en venant du sud) je vous propose cette maison élevée sur 2 niveaux avec garage et jardin. Secteur très calme en dehors de l'agglomération. Elle bénéficie d'une organisation des pièces idéale pour le confort des ses occupants. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie - cuisine de 34 m². Wc. Accès au jardin et au garage. L'étage comporte 3 chambres, une grande salle de bains / wc de 6 m². L'espace de vie est donc bien séparé de l'espace nuit. Cette organisation est propice au confort de vie des ses occupants. Le jardin de 250 m² offre une surface bien suffisante pour en profiter aux beaux jours avec un minimum de temps à consacrer à son entretien. Mitoyenne par le garage, elle fait partie d'un petit ensemble de 4 maisons. Pas de charge de copropriété. Place de parking devant la maison. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Construction traditionnelle de 2006. Les fenêtres double vitrage et les volets sont en pvc, entretien minimum. Le prix affiché intègre la réfection totale des peintures, des travaux de rénovation (changement de radiateurs) et l' installation de mobilier de cuisine. Quelques photo proposées sur l'annonce sont réalisées en home staging pour vous aider à vous projeter. Elle vous plait ? Je suis à votre écoute au 06 08 06 44 31 pour toute information et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 947151.

Maison familiale avec grand terrain exploitable – saint-sorlin-en-valloire vous cherchez de l'espace, du potentiel et un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison est une véritable opportunité. 188 m² habitables + 2 065 m² de terrain : un combo rare sur le secteur, qui fait toute la différence. Située sur la commune de saint-sorlin-en-valloire, cette maison offre une base solide pour un projet de vie ou un investissement à valoriser. À l'intérieur - 4 chambres - une belle pièce de vie lumineuse - cuisine indépendante - salle de bains + salle d'eau - 2 wc - balcon exposé sud-ouest à l'extérieur grand terrain exploitable : idéal pour jardin, piscine, extension ou projet annexe stationnement facile sur la parcelle côté technique : - chauffage au gaz - cheminée bois des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettent surtout de révéler tout le potentiel du bien et de créer un lieu à votre image. Le vrai plus ? Un terrain de cette taille, aujourd'hui très recherché, qui ouvre de nombreuses possibilités. Pour qui ? - famille souhaitant de l'espace - acquéreur avec projet personnalisé - investisseur en recherche de valorisation un bien avec du potentiel ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 912 107 - greffe de romans sur isere) micaela marques entrepreneur individuel 06 71 88 54 59 - réf. 943804.

En exclusivité à Saint-Sorlin-en-Valloire, cette maison de 133 m² offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et conviviale, parfaitement adaptée au quotidien. Une buanderie indépendante vient compléter les fonctionnalités du niveau. Vous y trouverez également une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées, un véritable avantage pour l'organisation familiale. Le séjour, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, crée une atmosphère douce et accueillante. À l'étage, les quatre chambres offrent de belles possibilités, que ce soit pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Le terrain de 1 660 m², organisé en différentes zones, compose un environnement naturel séduisant, prolongé par une terrasse agréable. Plusieurs stationnements extérieurs sont à votre disposition ainsi que deux cabanons. Le chauffage au gaz, associé aux équipements bois, garantit un confort appréciable en toute saison. Proche des commerces et des écoles, cette maison allie praticité et qualité de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur : laissez-vous séduire et venez le découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 931976.

Maison 185 m² - 3 chambres - bureau - terrain 819 m² - vue dégagée - moras-en-valloire située dans un environnement résidentiel calme à moras-en-valloire, cette maison construite en 1988 développe environ 185 m² habitables. Elle se distingue par une organisation des espaces de vie bien pensée, avec deux pièces principales aux volumes généreux : d'un côté, un vaste salon lumineux donnant accès à un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant. De l'autre, une grande salle à manger avec insert, conviviale et chaleureuse, ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 à l'étage disposant chacune d'une terrasse fermée, offrant un espace supplémentaire avec vue panoramique. Implantée sur un terrain de 819 m², la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs et de multiples aménagements. Annexes : garage 33,7 m² environ cellier 10 m² environ cave 27,56 m² environ quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes. Contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 290 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine peraldi, au 06 18 54 04 79 ou, par courriel à na.peraldi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine peraldi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440600. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité ORPI ! Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, située à Moras-en-Valloire à 50mm de Lyon. Offrant 500 m² d'espace habitable, et des combles aménagées de 216 m², elle comprend 9 chambres, 4 salons / séjours, une grande cuisine, trois salles de bain, 4 WC et un sous-sol complet avec caves voûtées et chaufferie. Cheminées en marbre, boiseries, tomettes, carreaux de ciment, et hauteur sous plafond ont conservé tout le charme de l'ancien. Plus de 450 m² de dépendances peuvent être aménagées. Profitez de son parc de 50,000 m² avec de très beaux arbres centenaires, d'une piscine avec son pool house, d'une ancienne bergerie transformée en maison d'hôtes, et d'une terrasse. Avec un accès au tout-à-l'égout et un grand parking extérieur, cette propriété à 875 000 EUR est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 5312.

Iad france - amaury leger vous propose : au coeur du village de moras en valloire, je vous propose cette maison de village de 98 m² sur 3 niveaux avec garage et petit coin jardin de 50 m². Cette maison vous offre au rez de chaussée un espace salon avec clim réversible et cheminée, une cuisine, un wc et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres et un wc. Enfin, sous le toit, 2 autres chambres ! La maison nécessite quelques travaux de finitions et d'isolation. Des devis ont déjà été réalisé ! Chauffage central au fuel, belle maison permettant un joli projet familial dans un village calme de la drôme des collines. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 257 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village à moras-en-valloire maison de village entièrement restaurée dans le village historique de moras-en-valloire. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison en duplex comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec une cuisine entièrement équipée, un cellier et un espace de rangement. Au premier étage, vous trouverez un vaste salon ouvert, une belle salle de bains avec plan de toilette, baignoire d'angle et toilettes intégrées. Enfin, à l'étage supérieur, deux chambres. Le propriétaire propose de laisser le mobilier en place si les acquéreurs le souhaitent. Honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L’office notarial libera k. & alletru j., selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 104 rue maurice savin 26210 moras en valloire - immobilier. Notaires et l'office notarial selarl libera & alletru vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison de village sur trois niveaux, d’environ 100 m² habitable, comprenant : - au rez de chaussée : entrée dans hall desservant une buanderie, une pièce à rénover, un grand garage. - au premier étage : escalier en dur donnant sur couloir desservant une cuisine fermée, un salon / salle à manger, un wc, une petite salle de bain et deux chambres. - au deuxième étage : escalier en bois très raide donnant sur combles entièrement aménageables. Dépendances : un grand garage avec espace atelier, un abri de jardin, une grande cave, jardin. Visites sur rendez-vous les vendredi 27 février 2026 de 16h à 18h, lundi 02 mars de 10h à 12h et le mercredi 11 mars de 11h à 13h. Contactez notre service négociation au 06 95 03 69 74. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 23 / 04 / 2026 13 : 00 au 24 / 04 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 26 / 03 / 2026 13 : 00 au 27 / 03 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur rendez-vous les vendredi 27 février 2026 de 16h à 18h, lundi 02 mars de 10h à 12h et le mercredi 11 mars de 11h à 13h. Contactez notre service négociation au 06 95 03 69 74. Contact : 06 95 03 69 74 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 05 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude libera k. & alletru j., selarl - notaires à anneyron - n° siret : 84806219600011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située aux portes de la Drome et de l'Ardèche sur la commune de Moras-en-Valloire à un quart d'heure de la sortie « Chanas » et seulement à une heure de Lyon, je vous invite à découvrir ce domaine d'exception. Cette Magnifique Maison de Maître datant de 1830, en excellent état d'entretien général mais nécessitant des travaux de rénovation, est implantée sur un parc aux arbres centenaires de plus de 5 hectares, clos et arboré. Cette superbe propriété propose plus de 700 m² habitables répartis sur 3 niveaux et offre plus de 600 m² de dépendances, dont une bergerie attenante rénovée de 100 m² environ. Le hall majestueux, aux authentiques carreaux de ciment, vous accueille. Il dessert un magnifique escalier menant aux étages, un WC, un espace « office » attenant et donnant accès à la bergerie, ainsi que plusieurs salons baignés d'une lumière naturelle abondante. Le premier étage dispose d'un vaste palier desservant 7 grandes chambres, 3 salles de bain. Le dernier étage aux volumes uniques, bénéficie d'une superbe charpente surplombant un immense espace et trois « chambres de bonne », offrant charme, authenticité et configurations multiples. Le superbe parc constitue à lui seul émerveillement et havre de paix. Ce cadre idyllique comprend également une piscine de 12x5 mètres avec son pool house, qui vous invite à profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Ce bien rare et chargé d'histoire, est une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines, il peut également faire l'objet de divers projets de belle envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Découvrez cette maison contemporaine à l'architecture originale, pensée pour offrir confort, luminosité et une vue imprenable sur les environs. L'accès à la propriété se fait par quelques marches menant au rez-de-chaussée surélevé, un choix architectural qui permet de profiter pleinement d'un panorama dégagé et d'une belle exposition. Au premier niveau, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour recevoir. Vous trouverez également à ce niveau un toilette indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain et un toilette séparé. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, la propriété continue de séduire avec une piscine en hauteur, accompagnée de son local technique, offrant un espace de détente privilégié avec vue. Un jardin reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination. Un espace indépendant complète ce bien : il peut être aménagé en bureau avec accès extérieur, en chambre d'amis ou encore en studio, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une maison moderne et atypique, idéale pour les amateurs de biens uniques alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible à Moras-en-Valloire, cette élégante maison de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. Développant environ 100 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, parfaitement agencée pour des moments de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine, une grande terrasse ainsi qu'un pool house. Une douche et un second toilette sont également aménagés à l'extérieur, offrant un confort appréciable durant la saison estivale. Un garage avec buanderie complète ce bien. Côté prestations, la maison dispose d'un système de chauffage performant grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Pensé pour la vie de famille, elle dispose de 4 chambres toutes équipées de placards, d'une salle de jeux de 28 m², de 1 salle de bain, une salle de douche, 2 wc et d'une cuisine ouverte sur salon-salle à manger avec îlot central donnant directement sur un terrasse côté nord. Un sous-sol comprenant une buanderie, une cave, un garage et un espace de stockage du bois. L'hiver le feu de cheminée chauffe la maison équipée d'un ventillateur à air chaud. Climatisations réversibles dans chaque partie de la maison, assurant également un confort optimal l'été et radiateurs éléctriques dans chaque pièce en complément. Implanté sur un terrain de 2900 m² la maison offre une vue exceptionnelle, 2 terrasses, un cabanon de jardin et d'un barbecue. Idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des axes ! Prix de vente 349 000 € honoraires à la charge du vendeur dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 349 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37752) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 349 000 € honoraires à la charge du vendeur dpe : e ges : c prix de vente 349 000 € honoraires à la charge du vendeur dpe : e ges : c.

Villa de 147 m² habitables, offrant de belles prestations, située au cur dun parc paysager de 3 678 m², arboré et fleuri, avec piscine couverte, pergola bioclimatique et vue dominante sur la Valloire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste salon / séjour avec cheminée, une véranda chauffée, ainsi quune suite parentale avec salle deau. À létage, un grand espace bureau dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Cette propriété dispose également dun grand garage avec cuisine dété, dune annexe indépendante et dun puits. DPE C / A. Estimation des dépenses entre 960 et 1370 / an. Prix indexés en 2021. À découvrir avec Paul Clappe Immobilier - agence D'Hauterives 04 75 68 88 88.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale de 198 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2100 m² agrémenté d'un jardin, une grande terrasse et d'une piscine 4,5 x 9 idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose 7 pièces dont 6 chambres, de deux salles d'eau, une salle de douche et une salle de bain avec douche combinée parfaites pour accueillir une grande famille. Vous serez immédiatement charmé par le magnifique séjour de 60 m², baigné de lumière, un espace de vie chaleureux et idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 15 m² complète harmonieusement l'ensemble. Côté confort, cheminée et pompe à chaleur neuve chauffage au sol. Vous trouverez des équipements appréciables tels que des volets roulants électriques, des moustiquaires, un interphone et un portail électrique. Le bien dispose également d'un vide sanitaire, d'une cave, d'une buanderie de 14 m², d'un cellier de surface équivalente et d'un garage de 33 m². Une maison spacieuse, confortable et pleine de potentiel idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable ! Prix de vente 438 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 438 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37892) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 438 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b prix de vente 438 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.

Idéal investisseur ! Situé sur la commune de épinouze, venez découvrir ce tènement immobilier de rapport d'environ 300 m² de bâti, implanté sur une parcelle d'environ 700 m². L'ensemble immobilier se compose de 8 studios et d'un appartement T2, offrant un fort potentiel locatif. Le bien dispose également de 2 garages ainsi que d'une cave, apportant des espaces de stockage supplémentaires. Le bâtiment est actuellement équipé d'un compteur électrique et d'un compteur d'eau. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif, avec possibilité d'optimisation et de valorisation. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 162€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient aux côtés des acquéreurs pour apporter transparence et rigueur tout au long du projet. Si vous souhaitez des précisions ou un accompagnement pour les démarches, notre équipe est disponible. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - janine mécène vous propose : rare - a vendre - maison plain-pied t4 de 90 m² environ sur épinouze : le calme à deux pas du centre du village. Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied, 4 pièces sur un terrain clos de 830 m² environ. Alliant sérénité et praticité, elle se situe à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, tabac), services (coiffeur, esthéticienne), écoles et restaurants. Tout se fait à pied ! L’intérieur offre une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine indépendante et 3 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et wc séparés. Atouts : terrain piscinable, toiture récente, dépendances, garage. Raccordée au tout-à-l'égout, volets roulants solaires, chaudière gaz recente et raccordement à la source du vernet. Bâti attenant avec fort potentiel d'agrandissement. Un cocon évolutif idéal pour une famille cherchant confort et vie de quartier. Taxe foncière : 578 euros. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 237000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 152 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme janine mécène mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 753806975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle pépite sur epinouze, commune dynamique nord drôme de 1500 habitants. Je vous propose cette opportunité dans un secteur résidentiel recherché. Maison de 145 m² habitables parfaitement entretenue et récemment rénovée. Elle offre une vue dégagée sur les monts de l'ardèche et du pilat. Elle est très lumineuse. Je vous en fait le descriptif : le rez-de-chaussée, initialement sous-sol, se compose d'une grande pièce de 30 m², à usage de salon, de chambre et qui pourrait constituer un logement indépendant, d'une belle chambre, d'un local de 17 m², d'une cave et de sanitaires. À l'étage nous découvrons une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle donnant sur le balcon et le séjour de 30 m². Climatisation pour les beaux jours et cheminée foyer fermé pour les frimas. Les deux chambres sont équipées de placards. Salle de bains. Tout est pensé et organisé pour le bonheur et la sérénité de ses occupants. Elle a bénéficié d'une rénovation qualitative et couteuse. La toiture a été refaite en 2024, les fenêtres en pvc changées en 2021. Volets roulants électriques. Le chauffage par une pac installée en 2021 procure un bon dpe classé en c. Le terrain arboré se compose d'une parcelle d'agrément de 860 m² et d'une parcelle de 875 m² en coteau. Il est clos. Ecole communale à epinouze, lycées à saint vallier ou annonay. Arrêt bus à 300 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 935423.

Maison plain-pied T4 de 90 m² avec garage et beau terrain clos de 829 m² à Épinouze. Située dans un environnement agréable, cette maison lumineuse et bien entretenue vous séduira. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour convivial, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier, parfaits pour le rangement ou les projets personnels. Les travaux importants ont déjà été réalisés : chaudière gaz de ville neuve de 2023, volets roulants solaires installés en 2021, toiture rénovée en 2015. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Terrain clos de 829 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Logement classé en D pour la performance énergétique. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa neuve de plain-pied Frais de notaire réduits Garantie décennale Livraison fin 2026 Profitez d'un bien neuf aux nombreux avantages financiers : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 %)Garantie décennale pendant 10 ans pour une tranquillité totale Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 104 m², aux prestations haut de gamme, située sur un terrain clos avec terrasse, alliant confort moderne, qualité de construction et personnalisation complète. La maison se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine équipée (électroménager inclus)- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Une salle de bain principale- 2 WC indépendants- Un garage de 25 m² Prestations et équipements Chauffage gainable avec climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé avec vidéophonie Terrasse Terrain entièrement clos Matériaux et finitions haut de gamme Maison personnalisable selon vos goûts Le futur propriétaire pourra choisir : Le carrelage grand format (généralement en 60x120) La cuisine Le mobilier sanitaire Une maison pensée pour être unique, à votre image. Avantages complémentaires Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Excellent rapport prestations / prix Performance énergétique Futur DPE : À / A, excellent pour ce type de constructionConfort thermique optimal et consommations maîtrisées. Livraison prévue : fin 2026 Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, offrant sécurité, modernité et sérénité. Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Située dans un environnement calme et entouré de nature, cette maison entièrement restaurée développe une surface habitable de 195 m², propose une organisation fonctionnelle et confortable avec quatre chambres, dont une suite parentale intégrant une salle d'eau avec douche, sauna et dressing. Une salle de bain indépendante complète l'ensemble, équipée d'une baignoire et d'une douche pour le confort de chacun. La pièce de vie principale s'articule autour d'un espace salon conçu pour un usage home cinéma, ouvert sur une salle à manger conviviale et un espace réception vient compléter cet ensemble. La cuisine, indépendante, a fait l'objet d'une rénovation soignée, moderne et de qualité. À l'extérieur, la propriété offre un cadre agréable et bien aménagé pour de belle soirée d'été : une piscine avec douche extérieure, un pool house équipé (four à pizza, espace cuisson), un carport en bois permettant de stationner plusieurs véhicules, une dépendance à usage de stockage ou de bricolage. L'ensemble forme un lieu de vie cohérent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie au calme, avec des espaces pensés pour le quotidien comme pour l'accueil. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 947426.

Maison à étage entièrement rénovée d'environ 222 m² habitables sur 2 niveaux, avec possibilité d'aménager un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² au rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle arborée de 1 497 m². Située sur la commune d'Anneyron (26), secteur Mantaille, à 5 minutes du centre et de tous les commerces, idéalement placée entre Valence et Lyon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, garage avec portail sectionnel motorisé, chaufferie, espace brut permettant la création d'un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² (menuiseries déjà remplacées). À l'étage : cuisine ouverte sur salon / séjour avec accès à un balcon et vue dégagée sur la nature, 4 grandes chambres, WC indépendant, salle d'eau. Prestations complémentaires : grande terrasse carrelée, chauffage central au fioul, grande cour entièrement close, assainissement collectif. Maison offrant beaux volumes et potentiel supplémentaire grâce à la création possible d'un second logement. Possibilité de travaux de rafraîchissement selon les goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 945475.

Située sur la commune recherchée d'Anneyron, à seulement 10 minutes de l'entrée d'autoroute, cette propriété offre une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement avec revenu locatif. Implantée sur un terrain de 838 m², elle se compose d'une maison principale d'environ 115 m² à rafraîchir selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour, une cuisine, un WC ainsi qu'un accès direct à un grand garage avec chaufferie. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Accolé à la maison, un appartement indépendant d'environ 90 m² vient enrichir le potentiel de l'ensemble. Il se compose d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une grande terrasse orientée sud, permet de profiter pleinement des extérieurs et des beaux jours. Sous l'appartement se trouve un second grand garage avec cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, loger un proche ou développer un projet locatif. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Située dans la charmante ville d'Anneyron (26140), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, Anneyron se distingue par son dynamisme associatif et ses espaces verts propices aux balades en famille. Cette maison de plain-pied de 130 m² sur un terrain de 539 m² propose un salon accueillant, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale pour un confort optimal. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre également un garage pour faciliter le stationnement. L'année de construction récente, 2022, garantit modernité et qualité. Sans oublier l'atout majeur de cette propriété : une piscine privée qui ravira les résidents en quête de détente et de loisirs ensoleillés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.