Vente maison 7 pièces 212 m² Manthes (26210)

Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible à Moras-en-Valloire, cette élégante maison de plain-pied, construite en 2012, offre un cadre de vie idéal alliant confort et sérénité. Développant environ 100 m² habitables, elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, parfaitement agencée pour des moments de convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une piscine, une grande terrasse ainsi qu'un pool house. Une douche et un second toilette sont également aménagés à l'extérieur, offrant un confort appréciable durant la saison estivale. Un garage avec buanderie complète ce bien. Côté prestations, la maison dispose d'un système de chauffage performant grâce à une climatisation réversible et un poêle à bois, garantissant confort et bien-être tout au long de l'année. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Maison familiale avec vue dégagée ? 185 m² ? Terrain 819 m² ? Moras-en-valloire dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison d'environ 185 m² habitables offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur générosité. La maison propose deux véritables lieux de réception : un vaste salon lumineux avec espace bureau attenant, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, une grande salle à manger chaleureuse avec insert, ouverte sur une terrasse couverte où profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 à l'étage bénéficiant chacune d'une terrasse fermée avec vue dégagée sur les environs. À l'extérieur, le terrain de 819 m² permet d'envisager différents aménagements : espace détente, jardin familial, coin jeux ou potager. Les annexes apportent un vrai confort au quotidien : garage d'environ 34 m² cellier cave d'environ 27 m² quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares sur le secteur. Les + du bien : ? Environnement calme ? Beaux volumes de vie ? Bureau indépendant ? Terrasses avec vue dégagée ? Terrain agréable et exploitable ? Nombreuses annexes contactez-nous pour organiser une visite. Prix : 290 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine peraldi, au 06 18 54 04 79 ou, par courriel à na.peraldi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine peraldi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440600. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ici, tout invite à ralentir. Nichée dans un écrin de verdure, cette ancienne ferme rénovée avec soin conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne, pour une vie de famille épanouie ou un projet de vie au vert. En franchissant le seuil, on découvre une atmosphère unique ?: la cuisine au style vintage distille un charme d'antan, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire en toute saison. À l'étage, un grand salon baigné de lumière (70 ? m² ?! ) est le cœur de la maison, parfait pour se retrouver, partager ou se détendre. Trois belles chambres, dont une suite avec grand dressing, promettent des nuits paisibles et confortables. Un bureau indépendant offre un espace rêvé pour télétravailler ou laisser libre cours à ses projets. La maison a été pensée pour conjuguer beauté et fonctionnalité ?: -Pompe à chaleur performante et économique -Buanderie, cellier et nombreux rangements -Deux garages fermés et un carport -Un grand atelier couvert, propice aux activités créatives ou au bricolage passion Le tout est posé sur un terrain arboré et clos d'environ 1 ? 000 ? m², où petits et grands profiteront d'un grand jardin paysager et de coins ombragés pour lire, jouer ou recevoir des amis. Aucun travaux à prévoir ?: toiture, façade, isolation, électricité, menuiseries, volets, chauffage… tout a été rénové avec sérieux et qualité. Un véritable havre de paix, sans être isolé ?: le village voisin offre commerces et vie locale, et l'on reste à 6 ? km de Beaurepaire et Hauterives, 34 ? km de Vienne et 67 ? km de Lyon. Gare et autoroute sont accessibles en une vingtaine de kilomètres. Cette maison n'est pas qu'un toit ?: c'est un lieu de vie, de partages et de souvenirs. Elle séduira celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité, sans renoncer au confort. Pour plus de détails ou pour venir la découvrir, contactez-nous sans attendre. Laissez-vous charmer ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Située dans un environnement calme et entourée de nature, cette maison entièrement restaurée développe une surface habitable de 195 m², propose une organisation fonctionnelle et confortable avec quatre chambres, dont une suite parentale intégrant une salle d'eau avec douche, sauna et dressing. Une salle de bain indépendante complète l'ensemble, équipée d'une baignoire et d'une douche pour le confort de chacun. La pièce de vie principale s'articule autour d'un espace salon conçu pour un usage home cinéma, ouvert sur une salle à manger conviviale et un espace réception vient compléter cet ensemble. La cuisine, indépendante, a fait l'objet d'une rénovation soignée, moderne et de qualité. À l'extérieur, la propriété offre un cadre agréable et bien aménagé pour de belle soirée d'été : une piscine avec douche extérieure, un pool house équipé (four à pizza, espace cuisson), un carport en bois permettant de stationner plusieurs véhicules, une dépendance à usage de stockage ou de bricolage. L'ensemble forme un lieu de vie cohérent, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie au calme, avec des espaces pensés pour le quotidien comme pour l'accueil. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 947426.

Située sur les hauteurs de Beaurepaire, dans un quartier calme et particulièrement recherché, cette maison des années 70 de plain-pied de 141 m² habitables bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 354 m² env, cette propriété offre un cadre de vie rare propice à une déconnexion totale. Dès l'entrée, laissez vous séduire par cette belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement orientée, avec une cuisine aménagée ouverte favorisant le partage et la convivialité. Cette charmante maison offre une distribution particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou recomposées grâce à ses cinq chambres permettant à chacun de disposer de son intimité. L'extension comporte 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant puis du côté de l'espace de vie, 2 autres chambres avec une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave et une buanderie viennent compléter les espaces de rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bien exposée avec son four à pizza, d'une piscine propice à la détente ainsi que d'un double garage indépendant offrant un confort appréciable au quotidien. Au fil des années, cette maison s'est transformée et des travaux d'amélioration ont été engagés. Les plus récents : PAC air eau, isolation des combles de 40cms et cumulus thermodynamique. Quelques travaux pourront être envisagés offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies et vos besoins. Une opportunité idéale pour une grande famille en quête d'espace souhaitant offrir à chacun son indépendance, ou bien à la recherche d'une résidence secondaire à la campagne afin de se ressourcer pleinement. Maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

Découvrez cette maison familiale de 141 m² habitables située à Marcollin (38270), à seulement 5 minutes de Beaurepaire et 25 minutes de Vienne, dans un environnement calme et agréable, sur un beau terrain plat, clos et arboré de 1 896 m². Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre de beaux espaces de vie, parfaits pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un double garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses pensées pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison, ainsi que d'un agréable jardin arboré, véritable espace de vie aux beaux jours, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers apportant charme et intimité à la propriété, notamment un figuier du Portugal, un mimosa rose ou encore un arbre canadien. Une dépendance complète le bien et offre des possibilités supplémentaires selon vos besoins : stockage, atelier, espace bricolage ou autre projet. Autre atout non négligeable : une partie du terrain dispose d'une zone constructible d'environ 450 m², laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou de valorisation. Côté équipements : -Chauffage au sol par chaudière au fioul -Assainissement collectif -Portail motorisé -Stationnement facile Une maison agréable à vivre, avec de beaux volumes, un grand terrain et un vrai potentiel, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ALONSO, Tél. : 07 83 77 68 38, E-mail : sophie.alonso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 930391578.